Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Гагаринская

Арeнда офиса рядом с ТЦ Галерея Рaсполoжение: - г. Новocибиpcк, ул., Каменская, 51 - в шаговой доступности от остановок общественного транспорта и метро Сибирская - pазвитaя инфрacтpуктура Xаpaктеристики: - площадь: 192 кв. м. - состояние ремонта: хорошее - планировка: комбинированная - парковка: наземная под шлагбаумом Коммуникации: - электроснабжение: 0,20 кВт/м2 - отопление: центральное - водоснабжение: центральное - водоотведение: центральное - система пожаротушения: гидрант, оповещение - кондиционирование: локальное - вентиляция: общеобменная централизованная Коммерческие условия: - Ставка аренды: 1 400 руб./кв. м. с НДС 22% - OPEX: включен в ставку - Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно - Минимальный срок аренды: 12 месяцев - Обеспечительный платёж: 1 месяц Категории, которые рассматриваем: Представительский офис, it-компания, БЭК офис Банка и т.д. Без комиссии для Арендатора Компания RS-grоuр является представителем собственника объекта

Сдается в аренду торговое помещение площадью 209,8 м², расположенное по адресу: г. Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, д. 260 (2 минуты пешком от м. Заельцовская). *Характеристики:* * 1-й этаж жилого дома, отдельный вход с ул Дуси Ковальчук, витринные окна, имеется запасной вход с торца дома. * Два зала площадью 97 м² и 55 м², в данный момент изолированы друг от друга, но есть возможность объединения. Два отдельных кабинета, комнаты для персонала, хоз комната. * Высота потолков — 2,95 и 2,99 м. * Электричество — 50 кВт, отопление центральное, вода, приточная вентиляция, два санузла. * Кондиционеры в помещениях, тепловая завеса на входе. *Охранная сигнализация, камеры видеонаблюдения по периметру здания и внутри помещения. * Помещения требует косметического ремонта, арендные каникулы обсуждаются. *Выполнена подсветка фасада, организованно место под вывеску. Удобное крыльцо с входом с двух сторон. *Подойдет под:* офис, представительство компании, магазин, салон красоты, аптеку, медицинский центр, шоурум, фитнес или студию спорта, образовательный или развивающий центр, коворкинг. *Условия аренды:* * Арендная ставка — *400 000 руб./мес.*, без НДС. * Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. * Залог — 1 месяц аренды. * Долгосрочная аренда приветствуется. *Дополнительно:* первая линия, удобная парковка рядом со зданием, интенсивный пешеходный трафик. Условия аренды

Офис у метро ''Заельцовская'', отдельный вход, кабинетная планировка с большим конференц-залом, два санузла, мощная принудительная вентиляция с подогревом, окна в две стороны почти во всех помещениях, отдельное небольшое помещение под хоз.нужды и кладовку/сейфы.

Сдам помещение в JЕT Араrtmеnts. 1 этаж с отдельным входом, витрины, парковка. Возможно с мебелью, условия обсуждаются. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги, предусмотрен обеспечительный платеж, услуги АН 0%.

Сдача в аренду от собственника. В здании - это помещение 7, имеется отдельный вход. Есть мокрая точка. Сумма арендной платы обсуждается с потенциальным арендатором.

Код объекта: 2107919. Аренда универсальной площади (173 м²) в стиле смартлофт Локация — ваш стратегический актив: Угол ул. Д. Ковальчук и ул. Плановая - отличная обзорность и узнаваемость места. Удобный подъезд с двух улиц, развитая транспортная инфраструктура. Внутренняя большая парковка - комфортно для сотрудников и клиентов. Что внутри: Стиль смартлофт - свежее, чистое и современное пространство. Круглое помещение колонного зала - уникальная фишка объекта, которая выделит вас среди конкурентов, эффектная зона для встреч, презентаций или брендирования. Сочетание свободной и кабинетной планировок (173 м2) - организуйте пространство под задачи вашей компании. Высота потолков 3,2 м — ощущение простора и свободы. Обзорность и узнаваемость локации - удобный доступ для клиентов и партнёров. Идеально подходит для: офиса компании, клиентского офиса, шоурума или презентационной площадки. Коммерческие условия аренды: обеспечительный платёж: 1 месяц, возмещение 5% НДС, коммунальные услуги: оплачиваются по счётчикам, эксплуатационные расходы: 120 р/м2. Приглашаем на просмотр объекта — убедитесь в его преимуществах лично!

Сдаётся универсальное торгово-офисное помещение с отдельным входом в ЖК ''Тайм Парк'' • Отдельный вход с улицы — идеально для бизнеса. Витражное остекление, Н - 3м, эл.мощность до 20 кВт. - Центральная локация: главная улица города, в эпицентре деловой жизни. - Удобная транспортная доступность: 2 станции метро (''Заельцовская'' и ''Гагаринская'') в шаговой доступности. До метро ''Заельцовская'' - 3 минуты пешком. - Комплекс на 200 апартаментов с постоянным потоком людей. - Коммунальные платежи оплачиваются арендатором дополнительно (по приборам учета), - Предусмотрен Обеспечительный платеж в размере арендной платы за один месяц, - Собственник готов предоставить арендные каникулы, - Дополнительные опции: по запросу предоставляем парковочное место и кладовую на подземном этаже. Дом сдан. Комиссия 50% stroyfond-9147360

Новое пространство под современный офис в самом центре Новосибирска. Для компании, которой важна обособленность и защищенность от бесконтрольного потока посетителей. Находится в семи пеших минутах от метро, в здании с удобной парковкой и потрясающей придомовой территорией. Местоположение: В минуте ходьбы от ТРЦ ''Галерея Новосибирск'' и Центрального рынка. Интерьер / состояние ремонта: Помещение со стильным, только-только завершенным ремонтом в стиле Loft. В помещение заведены все необходимые технические коммуникации: приточно-вытяжная вентиляция, интернет, вся электрика, смонтировано всё освещение, пожарная сигнализация, система СКУД. Этаж: Вход в помещение через входную группу первого этажа. Основная часть помещения офиса расположена на втором этаже. Вход: помещение имеет вход с центрального фасада здания. В офис второго этажа можно попасть как на лифте, так и через лестничный марш. Планировка: Удобное правильное расположение пространства, часть помещения имеет свободную, часть кабинетную планировку. Внушительное количество больших панорамных окон делает его светлым и уютным. Имеются помещения под серверную и архив. Есть возможность бонусом пользоваться меблированной и технически оснащенной кухней. Имеется два отдельных санузла и комната уборочного инвентаря. Мебель: на фото представлена не вся мебель, входящая в предложение аренды офиса. Часть мебели еще не собрана и находится на нашем складе. По запросу будущего Арендатора недостающие комплекты будут собраны и предоставлены ему в пользование. Плюсы для арендатора от благоустройства двора: Для будущего арендатора двор нашего жилого комплекса станет настоящим подарком. Живописная, ухоженная территорию дарит приятные минуты спокойствия и отдыха в перерывах между работой. Выделенная мощность: 30 кВт. Парковка: Имеется стихийный паркинг вокруг ЖК и большая подземная парковка под стилобатом, с возможностью покупки или аренды парковочных мест на основных парковочных этажах ЖК. Высота потолка: 3,3 м. Общая площадь: 169 м² Цена аренды (руб. / кв.м): 1 700 Цена аренды (руб. общая): 287 300

Помещение со свежим качественным ремонтом на первом этаже топового комплекса Мылзавод - в самом центре Новосибирска. С окнами на центральный проход в комплекс с улицы Семьи Шамшиных. Расположено в самом начале от правой арки Мылзавода, и в семи пеших минутах от метро. В здании с удобной парковкой и потрясающей придомовой территорией. В помещении выполнен частичный ремонт - уложен качественный керамогранит на пол. Местоположение: В минуте ходьбы от ТРЦ ''Галерея Новосибирск'' и Центрального рынка. Интерьер / состояние ремонта: наисвежайший ремонт в стиле лофт, закончен в марте 2026 г. Этаж: Первый Вход: с центральной галереи фасадов коммерческих помещений комплекса. Планировка: свободная. Удобное правильное прямоугольное расположение пространства. Внушительное количество больших панорамных окон делает его светлым и уютным. Плюсы для арендатора от благоустройства двора: Для будущего арендатора и его клиентов двор нашего жилого комплекса станет настоящим подарком. Живописная, ухоженная территорию дарит приятные минуты спокойствия и отдыха. Наслаждение видами цветного фонтана станет отдельной фишкой и дополнительным поводом притяжения горожан. Выделенная мощность: 15 кВт(с возможностью увеличения мощности) Парковка: Имеется стихийный паркинг вокруг ЖК и большая подземная парковка под стилобатом, с возможностью покупки или аренды парковочных мест на основных парковочных этажах ЖК. Высота потолка: 4 м. Общая площадь: 77,6 м² Цена аренды (руб. / кв.м): 2 000 Цена аренды (руб. общая): 155 200 Показ помещения, возможен в любой день недели, по предварительному звонку.

Сдается рабочее пространство в офисе 33 кв.м в административном здании на площади Калинина. В здании - новые лифты и отличная столовая . Предоставляется стол, кресло, интернет. По данному объекту комиссия Арендатора - 0%

Сдам или продам в аренду универсальное помещение в элитном жилом комплексе ЖК ''Берлин''. Право зарегистрировано, нюансов по сделке нет. Собственник юр лицо.

Предлагается в аренду помещение 40 м2 в новом ЖК Мылзавод под офис продаж/магазин/салон/кафе (дом сдан в декабре 2025 г, передача ключей в марте 2026 г) О квартале Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции Мылзавода, которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use . Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств. На первых этажах домов размещаются магазины, кафе, офисы. Помещение расположено в доме 6. Вход со стороны парка (открытая территория для пешеходов), ближе к Каменской и к центральному входу в парк, который откроют в конце 2026 г. Характеристики объекта -Помещение площадью 40 м2. -Свободная планировка. - Отдельный вход. - Высокие потолки 3,3 м - Коммуникации все центральные, выделенная э/мощность - по запросу арендатора. Юридический аспект Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП Коммерческий аспект Стоимость аренды: - 90 000 руб./месяц, - коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно, - предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для арендатора!

Код объекта: 2099304. Уникальное предложение для бизнес-профессионалов и инвесторов в Новосибирске Адрес: Красный проспект, 182/3, Новосибирск Основные характеристики: - Тип объекта: коммерческая недвижимость свободного назначения - Год постройки: 2026 - Материал постройки: кирпично-монолитный - Этажность: 27 этажей - Этаж: 1 - Общая площадь: 57,7 кв. м - Высота потолков: 3 м - Ремонт: без отделки - Санузлы: 1 раздельный и 1 совмещённый - Дополнительно: пожарная сигнализация, охрана, интернет, вентиляция Преимущества: - Вход и доступ: отдельный вход и свободный доступ в помещение обеспечивают удобство для клиентов и сотрудников. - Парковка: наземная парковка гарантирует наличие мест для посетителей и сотрудников. - Инфраструктура: расположение на Красном проспекте — одном из центральных и престижных районов Новосибирска — делает объект привлекательным для бизнеса. Близость к деловым центрам, торговым комплексам и основным транспортным магистралям создаёт оптимальные условия для развития бизнеса. Цена: выгодное предложение по аренде для бизнеса делает этот объект конкурентоспособным на рынке коммерческой недвижимости. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Код объекта: 2096716. Предлагается в аренду универсальное помещение в Железнодорожном районе Новосибирска. Помещение расположено в административной пристройке к жилому многоквартирному дому. Цокольный этаж. Удобная входная группа с уровня первого этажа. Функциональная планировка. Сан узел. Вход со стороны улицы 1905 года.

Сдаём в аренду помещение - 100 м2 1 этаж бизнес-центра Оборудован под офис - БОЛЬШОЙ КЛИЕНТСКИЙ ЗАЛ + 3 КАБИНЕТА! Отдельный вход с улицы + запасной выход! 5 парковочных мест под шлагбаумом + парковка по периметру здания! Привлекательность объекта: - Оптимальная площадь 100 м2, - Помещение с ремонтом, панорамное остекление, - Оборудована касса с бронированным стеклом и стенами, - Установлены видеонаблюдение и кондиционеры, Пpeимущеcтвa лoкации: - Центральная часть города - Густонаселённый микрорайон - Первая линия - Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик Условия сделки: - Быстрый выход на сделку - Документы готовы Коммерческая недвижимость, коммерческий объект! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 191899 Номер в базе: 10935094

Предлагаем рассмотреть для аренды престижное коммерческое помещение в доме бизнес-класса в самом центре Новосибирска. До метро 10 минут пешком. Первая линия, развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность. Помещение расположено на нескольких этажах: 1й этаж площадь 231,6 м, высота потолков 4 м, вход с первой линии, огромные панорамные окна, есть еще 2 дополнительных входа (всего 3 ) 2 этаж 704,7 м - огромное количество окон на 3 стороны, можно произвести любое планирование помещений. Возможна кабинетная система. 3 этаж 462 м. Общая площадь помещения 1398,3. Можем сдать поэтажно. Помещение имеет несколько мокрых точек 2 лестницы, один собственный лифт, огромное количество выделенных киловатт (360) , отдельную систему вентиляции, 3 входа. С помещением готовы сдать несколько парковочных мест (до 10) в подземнем паркинге. Помещение подойдет для размещения медцентра, организации дошкольного и школьного обучения (можно организовать любой бизнес, помещение отлично подходит под лицензирование). Стартовая цена арендной ставки 1500р/ м (возможна частичная компенсация ремонта, арендные каникулы) срок сдачи дома 1 квартал 2027 года, получение ключей 2 квартал 2027 года. Сможете приступить к ремонтным работам сразу после введения в эксплуатацию. Рассматриваем долгосрочную аренду от 2 лет Звоните, мы точно договоримся !

Код объекта: 2013739. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к аренде офисное помещение (этаж в бизнес-центре) по первой линии Красного проспекта. Станция метро ''Заельцовская'' в 100 м от здания. * Планировка: open space, кабинетная система, смешанная планировка. * Система кондиционирования воздуха. * Обеденная зона, зона отдыха. * Коммунальные платежи включены в арендную плату. * Дополнительно оплачиваются услуги клининга. Арендная плата указана на льготный период.

Сдается в аренду универсальное коммерческое помещение площадью 296 кв. м в центре Новосибирска. Объект расположен на первой линии улицы Дуси Ковальчук, что обеспечивает высокую проходимость и отличную видимость для бизнеса. Помещение находится в цокольном этаже капитального дома и имеет отдельный вход, что гарантирует автономность работы в любое время суток. На прилегающей территории организована парковка для клиентов и сотрудников. Технические характеристики позволяют разместить разноформатные проекты: производственные участки, фитнес-клуб, квест-рум, мастерские или склад с зоной отгрузки. Объект полностью подготовлен к эксплуатации — подведены водоснабжение и канализация, смонтирована система приточно-вытяжной вентиляции, выделена электрическая мощность 20 кВт. Высокие потолки и свободная планировка дают возможность эффективно зонировать пространство под конкретные задачи. Ключевое преимущество — локация в одном из самых оживленных районов города с развитой инфраструктурой, доступностью общественного транспорта и высокой концентрацией жителей и офисных работников в шаговой доступности. Помещение подходит для арендатора, ищущего готовое решение для запуска или расширения бизнеса без дополнительных инвестиций в базовую инфраструктуру. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 148036 Номер в базе: 12181903

Сдам офис с современном ремонте в доме воздух.удобное расположение.Чистые туалеты.

Здрaвcтвуйтe, меня зовут Павeл БородовcкийБлагoдарю зa то что oбpатили вниманиe нa мoё oбъявлeниеСдам в аренду помeщeниe cвoбoднoго назначения oбоpудoваннoе пoд офиc - 93,4 м2 пo егpн3 этаж, свежий pемонт, ecть вcё нeoбходимoe для рaбoты Вашeгo бизнeса, включaя кoндиционеp и мнoго pозетoкЛокация топ, высокая транспортная доступность, 11 минут пешком до метро Заельцовская / площадиКалинина + сделали новую сквозную дорогу до Роял паркаАрендная ставка + ком.платежиБЕЗ залога, единоразовая комиссия 50% Видеообзор отправлю Вам по запросуПоявились вопросы - Просто Позвоните Павлу

Коммерческое помещение 83,6м2 Высота потолка 3,3 метра Вход отдельный с улицы, 1 этаж Под Ваш бизнес, офис, склад Без залога, комиссия 50% Стоимость арендной ставки указана с ндс

Код объекта: 2090974. Предлагается в аренду отдельно стоящее здание в Заельцовском районе Новосибирска. Техническая характеристика: Отдельно стоящее здание общей площадью 1439 м2. Два этажа. Высота потолков на первом этаже 3,9 метра на втором 3,85 м. Есть удобный грузовой подъемник. Выделенные электрические мощности 395 Квт. Все центральные коммуникации. Помещение свободной планировки на колоннах. Есть своя закрытая наземная парковка. Здание 2015 года постройки. Инфраструктурная характеристика: Здание расположено в 15 минутах ходьбы от станции метро ''Гагаринская''. В окружении вся необходимая для сотрудников инфраструктура. В настоящий момент здание используется под пищевое производство, легко перепрофилируется под офисное , ,торговое или медицинский центр.

Пpедлaгaется в aренду часть помeщения cвобoдного нaзнaчения на цокoльнoм этaжe жилoго дома общей плoщaдью 25м2. Плaнирoвкa cвободнaя, высoта потoлкa 3,2 мeтpa. Ecть 2 окнa. Вxод c Kpаснoго прocпeктa. Еcть двa вхoдa со двора для погpузки/paзгрузки. Коммуникации все oбщедoмовые. Канализация с насосом(уровень ниже на 0,5 метра). Вентиляция принудительная приточная. На полу датчики затопления. Две трассы под кондиционеры(установят для арендаторов). Выполнен свежий ремонт после арендаторов. Локация максимально трафиковая в Новосибирске, пассажиропоток площади Калинина- 300 тысяч пассажиров в день. Так же высочайший автомобильный трафик. Рассмотрим различные варианты деятельности арендаторов. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Все вопросы по телефону.

На площади Трубникова сдается светлое и комфортное помещение в цокольном этапе. Характеристики: Площадь: 112 кв.м. Тип: цокольный этаж, высокие потолки, большие окна (естественное освещение). Состояние: хорошее, предыдущие арендаторы поддерживали порядок. Подойдет как под офис (юридический/бухгалтерский опыт был), так и под сферу услуг (детские центры, салоны красоты, студии).

ОТ СОБСТВЕННИКА предлагается в аренду стильное помещение 58,6 м2 в центре с новым ремонтом и своей парковкой! Представляем Вам проект редевеломпента всего 1 этажа жилого дома по адресу: г.Новосибирск, ул.Советская, 54. Месторасположение Центральный район города, одна из самых престижных улиц с высокой торговой и деловой активностью. Активный пешеходный трафик. Первая линия. Окружение: - популярный у жителей парк в центре города - Нарымский сквер - жилой массив, в т.ч. дома бизнес-класса La Grande, Klever - Цирк, Кафедральный собор - открыточные узнаваемые локации города - Банки, в т.ч. соседнее здание банка ''Русский стандарт''. Всего 5 минут пешим ходом до метро ''Красный проспект''. Удобная парковка - напротив входов в помещение, с торца здания. В рамках редевеломпента проведено комплексное благоустройство территории: - тротуарная плитка, бордюры - газоны - подрезка деревьев - установке фонарей и архитектурное освещение фасада магазинов - наружнее видеонаблюдение Характеристики объекта Выполнена реновация всего 1 этажа жилого дома. 1 этаж разделен на 5 самостоятельных помещений, каждое с отдельным входом с 1 линии, своим санузлом, окнами на Советскую. Также есть возможность арендовать дополнительную площадь под склад в подвале 26 кв.м. Площадь к аренде: - Помещение 3 - 58,6 кв.м (магазин цветов, возможно выкупить оборудование, помещение освобождается с 25.05.2025 г) - Соседи - барбершоп, магазины одежды, кофейня. Высота потолка 3,2 м. Э/мощность 15 кВт Парковка с торца за электронной цепочкой, 1 машиноместо 3,5 тр в месяц, до 4 машиномест. Юридический аспект Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП. Обременений права собственности не зарегистрировано. Срок аренды - от 11 месяцев до 5 лет. Форма договора аренды - арендодателя. Коммерческий аспект Арендная ставка за 58,6 м2 - 150 000 рублей + НДС 5%. Все эксплуатационные и коммунальные услуги оплачиваются дополнительно (летом около 9 тр зимой около 14 тр). При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата/аванс за 1-й месяц аренды после каникул. Консалтинговая компания DN Group - владелец объекта, без комиссии для арендатора