Аренда коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Новосибирске

Арт. 89098127. Аренда склада Класса ''В'' площадью 1 428 кв.м, в г. Новосибирске, на 1 линии ул. ТолмачевскаяМесторасположение:- Объект расположен в черте города Новосибирска в промышленной зоне- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд свободный, покрытие дорожные плиты, площадка для разворота фур- Парковка для грузового, легкового транспорта, на территории, открытого типа- ЖД пути отсутствуютХарактеристики:- Класс ''В'', общая площадь 1 428 кв.м.- Общая площадь склада 1 274,8 кв.м.,- Офисные помещения 153,2 кв.м.- Статус построен- Состояние типовой ремонт, планировка открытая- Рабочая высота переменная 6,5 - 8,4 м.- Тип пола беспылевой, отметка пола 1.2 м.- Количество ворот 4 на отметке 1,2 метра (авторампа), доковое оборудование ворота секционные- Освещение диодное- ОтоплениеТехнические характеристики:- Электроснабжение - 50 Квт- Теплоснабжение - газовая котельная- Водоснабжение - центральное- Водоотведение - центральное- Телекоммуникации - интернет, телефонияКоммерческие условия:- Схема сделки прямая аренда- Собственник физическое лицо, упрощенная система налогообложения- Базовая ставка аренды - 750 руб. кв.м/мес. НДС не предусмотрен- Индексация предмет переговоров- Депозит 1 месяцУточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Код объекта: 1716957.Предлагается в аренду помещение, свободного на значения ,с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком .В данный момент арендатор Сбербанк ,освободил помещение .Выполнен капитальный ремонт есть все для защиты и эксплуатации ,подобного формата .Помещение может подойти под отделение банка ,офиса ,магазина ,салона красоты ,медицинского центра ,обучающего центра ,общепита ,спортивного клуба .По всем вопросам отвечу по телефону .

СдамОчень проходное место Сосед ЯРЧЕПомещение 241,3 метра Потолки 3,6 м

Акционерное общество Железнодорожная торговая компания в лице Сибирского филиала проводит открытый аукцион в электронной форме на право заключения договора аренды объекта недвижимого имущества.Предлагается в аренду здание под торговлю/общественное питание или бытовые услуги площадью 231, 8 кв. м в одноэтажном здании возле Железнодорожной станции.Заключение договора аренды объекта осуществляется по результатам открытого аукциона в электронной форме.Арендные каникулы для компенсации затрат на проведение ремонтных работ не предусмотрены.По вопросу осмотра объекта необходимо обратиться по телефону, указанному в объявлении. Просьба звонить в рабочие дни с 8:30 до 17:30 часов.Дата окончания приема заявок: 11. 08. 2025 г.Дата проведения аукциона: 15. 08. 2025 г.Место и форма проведения аукциона: электронная торговая площадка РТС-Тендер.Для регистрации на сайте РТС-Тендер необходим электронный ключ.Номер процедуры на сайте РТС-Тендер:212378 .Подробная информация на сайте АО Железнодорожная торговая компания в разделе Тендеры.Ссылка на процедуру на сайте ''РТС-Тендер'':

Предлагается к аренде полностью 1 этаж административного четырехэтажного здания на территории бывшего завода Сибтекстильмаш. На этаже расположены производственный цех, подсобные помещения и помещение склада. Высота потолков складской зоны в районе 12 м, имеются секционные ворота для зоны погрузки (3 шт). В зоне производства имеется грузовой лифт до 500 кг.Во всех помещениях установлена пожарная сигнализация. Вход в здание осуществляется через пункт охраны. Въезд на территорию осуществляется по пропускам.Удобная транспортная доступность, в том числе для грузового транспорта. Перед нашим зданием имеется достаточное количество парковочных мест, а также зона разгрузки. Все коммуникации центральные, напрямую от поставщиков (отопление, канализация, вода и электричество 200 кВт).macro-9307064

Сдаётся помещение в удобной локации! Есть вариант арендовать часть помещения!

В первой линии на улице Дукача, 4в, рядом со Станционной сдается новый теплый склад 1438,6 кв.м с прилегающей территорией 1467,2 кв.м. Высота склада 9 метров, рабочая высота 6 метров, двое секционных подъемных ворот (4,6 на 4,65 м). Выделенная мощность 100 кВт. Идеально подходит под торговлю техникой, склад-магазин. Удобный подъезд и выезд на улицу Станционную. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.

Арт. 87212168 Предлагается в аренду по линии метро!!1607 рублей в месяц за м2!Помещение после капитального ремонта -стены, пол, потолок!Также заменена проводка.Все новые розетки.Есть возможность провести видеонаблюдение, провода прокинуты !Новая охранная и пожарная сигнализация. Имеется на это новый проект!Торговое помещение 112 квадратных метров. Высокий трафик с метро Карла Маркса и метро Студенческая!1-я линия домов, парковка, высокий пешеходный и автомобильный трафик!Первый этаж жилого дома, общая площадь 112 метров квадратных!Три помещения, санузел!На плане три небольших помещения объединены! Хорошая реклама, витражи.. Собственник - физическое лицо!Договор аренды, готовы к долгосрочному договору!При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платёж 50% одной месячной арендной платы и предоплата за один месяц аренды!Арендная плата 180 000 руб. в месяц. НДС не предусмотрен. Дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные расходы. Без комиссии для арендатора! Звоните!

''Street retail. Сдам торговое помещение на первой линии центральной магистрали левобережья в городе Новосибирск, проспект Карла Маркса, дом 15.Помещение отлично подходит для Вашего Фирменного Магазина, Банка, Салона красоты, Аптеки, Медицинского центра и др.Первая линия, большие витражи, отдельный вход с улицы, рекламная вывеска на две стороны проспекта, большая парковка.Магазин расположен между двумя станциями метро, до ближайшего входа в метро 250 метров. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановки общественного транспорта. Соседи: банк Левобережный, ГазпромБанк, многочисленные салоны обуви, ЗАГС, аптеки, кафе и др.Площадь 126 м.кв., 25 кВт, кондиционеры, входная- выходная вентиляция, запасной выход, санузел. Помещение очень теплое, очень светлое солнечная сторона.Стоимость от 199900 до 260000, в зависимости от условий контракта.''

Сдается коммерческое помещение под производство.Возможно использование под детейлинг.Комиссия арендатора по данному объекту - 0%

Код объекта: 1812068.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.Предлагается к аренде офисное помещение.Расположение: 2-й этаж административного здания в Ленинском районе.Стоимость указана с учетом НДС 20 %.Дополнительно оплачивается электроэнергия по счетчику.

Предлагается в долгосрочную аренду складской комплекс площадью 1444,9 кв.м, спроектированный с учетом всех требований к хранению различных категорий товаров.Функциональная планировка включает:• Просторное офисно-подсобное помещение (131,9 кв.м) для административного персонала• Холодильное помещение с температурной камерой (861,3 кв.м) для хранения продукции, требующей особых температурных условий• Морозильное помещение с камерой (325,57 кв.м) для заморозки и длительного хранения• Теплое складское помещение (126,13 кв.м) для товаров, требующих хранения при комнатной температуреТерритория комплекса полностью охраняется и находится под круглосуточным видеонаблюдением, что обеспечивает максимальную безопасность хранимых товаров. Удобная логистика обеспечивается просторной зоной для маневрирования грузового транспорта и достаточным количеством парковочных мест для сотрудников. Также к комплексу подходит железнодорожный тупик что обеспечивает улучшение логистических процессов.Комплекс идеально подходит для компаний, работающих с продуктами питания, фармацевтикой и другими товарами, требующими специального температурного режима хранения. Современное оборудование холодильных установок и продуманная планировка помещений позволяют эффективно организовать складской процесс любой сложности.Цена за кв.м по секциям:- Холодильная камера (+2С - +5С) = 950р- Морозильная камера (-18С) = 1150р- Теплый склад (+10С - +18С) = 650р- Офис и подсобные помещения = 800рДополнительно предлагаем в аренду вилочный погрузчик для оптимизации складских операций.

Код объекта: 1550785.Уникальное предложение для бизнеса в Новосибирске: сдаётся коммерческое помещение свободного назначения в Ленинском районе, микрорайон Горский, 8А, пешая доступность до станций метро ''Спортивная'' и ''Студенческая''. Возможна к рассмотрению деление под одного\двух арендаторов, в конфигурации: 130 и 117 квадратных метров, с возможностью субаренды. Свободный доступ и отдельный вход обеспечивают удобство для посетителей и сотрудников. Помещение комплектовано системой вентиляции кондиционерами. Два сан узла, подсобные помещения под приема пищи, кабинет руководителя. Свободная планировка на колоннах, позволяет переформатировать под нужды арендатора. Расположение в востребованном районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью делает это предложение особенно привлекательным для бизнес-профессионалов. Близость к деловым центрам и основным магистралям обеспечит лёгкий доступ для клиентов и сотрудников.

Арт. 100338570 Комиссия агентства недвижимости по данному варианту 0%.Предлагается просторный офис занимающий второй этаж административного здания. УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА! Включает пространство open-space. Также офисы от 12м2. Остановка ЖД транспорта в шаговой доступности.ОТДЕЛКА И ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ: качественная отделка, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры. высота потолков 3,08 м.БЕЗОПАСНОСТЬ: видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация, круглосуточная охрана здания.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Коммунальные и эксплуатационные платежи включены в арендную ставку!Обеспечительный платеж в размере арендного платежа за месяц. Арендная ставка без НДС.

Меcторacположение:- Объeкт рaсполoжeн зa гopодoм, нa тeppитoрии промышленнo-лoгиcтическогo пapкa HCO- Tерритоpия oгoрожeна, oxраняeтcя, имeeтся KПП, въeзд бесплатный, покpытиe аcфaльтное, плoщадка для pазворoтa фур- Пaркoвка для гpузового, легкового транспорта, на территории, открытого типа- ЖД нетХарактеристики:- Класс А, площадь складских помещений 1 987 кв.м.В том числе отдельно выделенная камера (587 кв.м), подготовленная для получения лицензии на алкоголь- Возможна субаренда офисных и бытовых помещений (около 100 кв.м)- Рабочая высота 12 м.- Тип пола беспылевой, отметка пола 1,2 м., нагрузка на пол 5 т.- Трое доков оборудованных докшелтерами, доклевеллерами и тепловыми завесами.- Освещение диодное- Система пожаротушения спринклерная- Вентиляция приточно-вытяжная- Установлено стеллажное оборудование, около 2 000 ПМ- Система контроля доступа, видеонаблюдениеТехнические условия:Теплоснабжение - автономная котельная,Энергоснабжение - 50 кВт,Водоснабжение- скважина,Водоотведение- септик.Коммерческие условия:- Схема сделки субаренда, Арендатор крупная компания- Собственник юридическое лицо общая система налогообложения- Базовая ставка 9 200 руб. кв.м.- Операционные расходы 1800 руб. кв.м.- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно- Депозит 2 месяца

Аpенда складa плoщадью 1726 кв.м., в Ленинском pайoне, ул. CтанционнaяMестopacпoлoжение:- Объект pacположен в чepтe гopoдa, в пpомышленной зонe, нa зaводскoй теppитории- имeeтcя ЖД тупик, вдoль склaдaХарактepистики:- Kлaсс C, общaя плoщaдь 1726 кв.м.- Делeниe пoмещeния отcутствуeт- Mеталлический, не отапливаемый- Рабочая высота 6 м.- Тип пола асфальтный, отметка пола 0 м.- Количество ворот: 1 ворота на погрузку/разгрузку, 3 ворот на ЖД тупик- Внутри отапливаемые административно-бытовые помещенияТехнические условия:- Электроснабжение- Теплоснабжение (в АБК)- Водоснабжение (в АБК)- Водоотведение (в АБК)Коммерческие условия:- Схема сделки прямая аренда- Собственник физическое лицо- Базовая ставка 250 руб. кв.м.- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно- Депозит 1 месяц

Aрeндa склaда ''Класса B'' площaдью 718,5 кв.м., в Ленинскoм рaйoнeМеcтopacположение:- Oбъeкт pасполoжeн в чepтe гopoда, в промышленнoй зoнe, на 1 линии от мaгистpaли- Теppитopия огopожена, оxpаняeтcя, имеется KПП, пoкрытиe acфальтнoе,- ЖД имeетcя, на территории, вдоль складаХарактеристики:- Класс В, общая площадь 718,5 кв.м.- Деление помещения отсутствует- Состояние типовой ремонт, планировка открытая- Рабочая высота 6 м.- Тип пола асфальтный, отметка пола 1,2 м.- Количество ворот: 1 ворота на автопандус, 1 ворота на ЖД рампу- Стеллажное оборудование отсутствует- Видеонаблюдение на территорииТехнические условия:- Электроснабжение- Теплоснабжение - Водоснабжение - ВодоотведениеКоммерческие условия:- Схема сделки прямая аренда- Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения- Базовая ставка 570 руб. кв.м. (включая НДС 20%)- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, отопление в ставке- Индексация предмет переговоров- Депозит 1 месяц

Сдается офис в бизнес-центре Тихвинский на площади Станиславского. На экспликации 31.Круглосуточная форма работы. Администратор. Охранно-пожарная сигнализация. Отдельная охрана с чиповой постановкой-снятием на офис. Возможна сдача с мебелью, которая на фото.

Сдаётся в долгосрочную аренду офис 26м2, помещение после косметическаго ремонта, установлен кондиционер, окно выходит на парк им.Кирова. Удобная транспортная доступность.Аренда от собственника, комиссия агенству не предусмотрена. Всё вопросы и подробности по тф., обращайтесь.

Аренда офисного блока 235 кв.м на левом берегу г. Новосибирска.Объект расположен на территории современного складского комплекса ''Терминал 27'' (ул. Толмачёвское шоссе, 27). Удачное месторасположение: в 30 минутах езды от центра города, остановка транспорта ''Склады'' в 100 метрах, рядом Железнодорожная станция ''Клещиха''. Имеется уютное кафе для ваших сотрудников. Круглосуточная охрана, действует пропускной режим. На территории СК расположен живописный сквер. Офис расположен на 2-ом этаже. Прекрасный вид из окон на сквер с многовековыми соснами. Выполнен ремонт. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Интернет.В складском комплексе имеется возможность аренды офисов по кабинетно от 27 кв.м и блок секциями: 80,1 кв.м., 162,9 кв.м, 204,8 кв.м, 235 кв.м, 322,7 кв.м.К аренде предлагается 2-й этаж.Общая площадь помещения: 235 кв.мЭтаж: 2Есть возможность круглосуточной работы в помещенииВысота потолка: 3мВсе коммуникации центральные.Парковка: имеется.Арендная плата: 680 руб./кв.м в месяц, дополнительно оплачиваются эксплуатационные расходы.Возможно заключение долгосрочного договора аренды.Предусмотрен обеспечительный платеж 1 месяц.При наличии реального интереса готовы рассмотреть встречные предложения по цене!Звоните, отвечу на любые вопросы!

Локация не нуждается в особой характеристике - самый центр Левого Берега! В пяти минутах от станции метрополитена (пл. К.Маркса). Вид из окон - на ТОЦ ''Версаль''.Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Состоит из 4-х изолированных комнат (30,5кв.м +10,6кв.м.+10,8кв.м.+11кв.м), комнаты-кухни (9кв.м.) для персонала, туалетной комнаты, технической отсечки и кладовой. Второй выход (пожарный) выходит во двор дома и оборудован в кухне.Помещение с мебелью. и офисной техникой, кондиционер, требует небольшого косметического ремонта.Ранее использовалось (и в настоящее время тоже) для продажи авиа и ж/д билетов, а также туров от всех туроператоров. Прекрасно подойдет для агентства недвижимости, аптеки, офиса консультационных услуг, адвокатского бюро, небольшого образовательного центра, технического отдела фирмы.

Код объекта: 1811394.Внутри установлены системы вентиляции и кондиционирования, пожарная сигнализация и охрана — всё, чтобы ваш бизнес чувствовал себя в безопасности и комфорте. Косметический ремонт позволяет сразу приступить к организации пространства под свои нужды.Это помещение идеально подойдёт для стартапов, небольших офисов или точек обслуживания клиентов. Не упустите шанс арендовать отличное коммерческое пространство по выгодной цене!

Код объекта: 1811423.Это идеальное место для стартапа или малого бизнеса благодаря удобному расположению, доступности и готовности к въезду. Не упустите шанс арендовать это уникальное помещение и начать свой путь к успеху!

Код объекта: 1508961.Предлагается в аренду помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома, общей площадью 12м2, кабинет. Высота потолка 2,7 метра.Планировка свободная, общий вход с арендатором ОЗОН, в помещении есть окно. Санузел общий. Коммуникации все общедомовые, электрическая мощность 5 кВт.Парковка рядом со входом общедоступная, припарковаться можно всегда без проблем.Вокруг жилой массив, 350 метров до остановок общественного транспорта, улицы Станиславского.Наиболее целесообразные виды использования - офис, офис-склад, образовательные учреждения, салон красоты, массажный, медицинский кабинеты.В настоящий момент помещение никак не используется.Переменная часть аренды оплачивается дополнительно.Собственник физ лицо.

Код объекта: 1811364.Помещение находится на первом этаже десятиэтажного панельного здания и имеет отдельный вход. Доступ в помещение свободный, что обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников.Общая площадь составляет 241,3 кв. м, что позволяет организовать пространство под различные нужды бизнеса. Косметический ремонт даёт возможность новому арендатору адаптировать интерьер под свои потребности без дополнительных затрат на отделку.Помещение оснащено всем необходимым для комфортного ведения бизнеса: есть кондиционер, вентиляция, пожарная сигнализация и охрана. Центральное отопление обеспечивает комфортные условия в холодное время года.