Аренда коммерческой недвижимости в Толмачево

Арт. 94505544. Аренда склада ''Класса А'' площадью 8 667,22 кв.м. в г. Обь на 1 линии ул. Омский тракт.Месторасположение:- Объект расположен в черте города Новосибирска, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие грунтовое- Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа- ЖД имеется, на территории, вдоль склада, ЖД рампаХарактеристики:- Класс А, общая площадь 8 667,22 кв.м.- Склад 6 640,9 кв.м.- Мезонин 1 517,5 кв.м. (нагрузка 1 200 - 1 500 кг/кв.м.)- Офис 508,78 кв.м.- ЖД Рампа 319,3 (опционально по необходимости)- Статус построен- Состояние типовой ремонт, планировка смешанная- Рабочая высота 12,5 м., шаг колонн 24х12- Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра- Количество ворот 9 (1 на отметке 0,0 метров), доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер- ЖД Рампа 3 ворот.- Освещение диодное- Система пожаротушения спринклерная- Вентиляция- Отопление- Зарядная комната- Подъемные механизмы отсутствуют- Дополнительное оборудование отсутствуетТехнические условия:- Электроснабжение - 200 кВт- Теплоснабжение - газовая котельная- Водоснабжение - центральное- Водоотведение - центральноеКоммерческие условия:- Схема сделки прямая аренда- Собственник юридическое лицо, Общая система налогообложения- Базовая ставка склад 833 р/кв.м./мес без учета НДС (10 000 р/кв.м./год)- Базовая ставка офис 1 083 р/кв.м./мес без учета НДС (13 000 р/кв.м./год)- OPEX 166 р/кв.м./мес без учета НДС (2 000 р/кв.м./год)- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно- Индексация предмет переговоров- Депозит 2 месяцУточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Предлагается в аренду отапливаемое складское помещение класса В, расположенное по адресу: улица 3307 км, к. 16/1Внимание! Адрес указан условноБЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА !ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА!Технические характеристики:-Общая площадь 1000 м2,-Есть возможность увеличить площадь до 3900 м2,-1 этаж,-Рабочая высота потолка от 4 до 5,2 м,-Нагрузка на пол 8 тонн на м2,-Температурный режим +2 - +16 градусов,-5 доковых ворот,-Отопление-газовое, водоснабжение-скважина, канализация-септик,-Спринклерная система пожаротушения,-В складе оборудован сан.узел,-Есть возможность дополнительно арендовать офисные помещения,-Крупная площадка для маневрирования большегрузного транспорта,-Территория охраняемая, система видеонаблюдения,-Пapкинг окoлo здания на 70 гpузовых и 40 лeгкoвыx автoмобилeй,-Прямой выезд на Омский тракт,Коммерческие условия:-Стоимость арендной платы составляет 1000 рублей за м2,-Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи (Электроэнергия, водоснабжение, отопление),-НДС 20% оплачивается дополнительно,-Предусмотрен обеспечительный платеж в размере одного месяца аренды,

Предлагается в аренду отапливаемое складское помещение класса В, расположенное по адресу: улица 3307 км, к. 16/1Внимание! Адрес указан условноБЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА !ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА!Технические характеристики:-Общая площадь 3900 м2, 900 м2 из которых занимают холодильные камеры(возможно использование площади холодильных камер, как сухой отапливаемый склад),-Есть возможность арендовать меньшую площадь,-1 этаж,-Рабочая высота потолка от 4 до 5,2 м,-Нагрузка на пол 8 тонн на м2,-Температурный режим +2 - +16 градусов,-18 доковых ворот,-Отопление-газовое, водоснабжение-скважина, канализация-септик,-Спринклерная система пожаротушения,-В складе оборудован сан.узел,-Есть возможность дополнительно арендовать офисные помещения,-Крупная площадка для маневрирования большегрузного транспорта,-Территория охраняемая, система видеонаблюдения,-Пapкинг окoлo здания на 70 гpузовых и 40 лeгкoвыx автoмобилeй,-Прямой выезд на Омский тракт,Коммерческие условия:-Стоимость арендной платы составляет 1000 рублей за м2,-Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи (Электроэнергия, водоснабжение, отопление),-НДС 20% оплачивается дополнительно,-Предусмотрен обеспечительный платеж в размере одного месяца аренды,

Арт. 94305588. Аренда склада ''Класса В'' площадью от 4 500 кв.м. до 6 474,3 кв.м, расположенного на территории Промышленно логистического парка г. НовосибирскаМесторасположение:- Объект расположен за городом, в промышленной зоне- Территория, въезд свободный, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур- Парковка для грузового, легкового транспорта, на территории, открытого типа- ЖД рампаХарактеристики:- Общая площадь - 6 474,3 кв.м.- Площадь склада - 4 414, 4 кв.м. кв.м.- Мезонин - 1 659,5 кв.м. (опционально, при необходимости)- Офис - 400 кв.м.- ЖД Рампа - 312 кв.м.- Стеллажная система 4 992 п.м. (высота ячейки 1,3 - 1,4 метра)- Статус построен, год постройки 2020 г.- Состояние типовой ремонт, планировка открытая- Рабочая высота 8 м.- Тип пола беспылевой, отметка пола 1.2 метров.- Количество ворот - 4 (можно увеличить)- Освещение диодное- ОтоплениеТехнические характеристики:- Электроснабжение - 400 Квт (можно увеличить до 1 Мвт)- Теплоснабжение - центральное- Водоснабжение - скважина- Водоотведение - септик- Телекоммуникации - интернетКоммерческие условия:- Схема сделки прямая аренда- Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения- Базовая арендная ставка (склад) - 600 р/кв.м./мес без учета НДС- Базовая арендная ставка (мезонин) - 200 р/кв.м./мес без учета НДС- Базовая арендная ставка (офис) - 600 р/кв.м./мес без учета НДС- Операционные расходы - 100 р/кв.м./мес без учета НДС- Обеспечительный платеж - 1 мес.Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Предлагается в аренду складское помещение в Толмачёвском сельсовете по адресу: улица Производственно-складская зона, 1Адрес указан условно!БЕЗ КОМИССИИ!ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА!Технические условия:- Общая площадь 1000 м2, (возможно увеличить до 3000 м2),- 1 этаж,- Обеспыленный пол, а также в полу проведена канализация,- Высота потолка 4,5 м,- Доковая система ворот,- Электрическая мощность 120 кВт,- Отопление от газовой котельной,- Гидрантная система пожаротушения,- Электро - и водоснабжение,- Температурный режим +17 градусов,- 2 сан.узла внутри склада,- Огороженная территория,- Есть передвижная рампа за дополнительную плату ( 20 тысяч рублей в месяц),- Удобные подъезды, погрузочно-разгрузочные зоны, парковка на 500 машиномест. Хранение груза на складах и открытой площадкеКоммерческие условия:- Стоимость арендной платы составляет 450 рублей за м2, без НДС,- Дополнительно оплачивается эл.энергия по счетчикам, вывоз мусора,- Остальные коммунальные платежи включены в стоимость,- Аренда от ПК,- Имеется обеспечительный платеж в размере одного месяц аренды.Просмотр по предварительной договоренности!

Код объекта: 2156721.0% КОМИССИИ. ЭКОНОМИЯ до 500 000 ? СРАЗУ.Снять 5000 м² по цене стройплощадки? ВЪЕЗЖАЙТЕ НА ГОТОВЫЙ СКЛАД ПРОИЗВОДСТВО / СКЛАД / РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР У СЕВЕРНОГО ОБЪЕЗДАВъезд в Новосибирск со стороны Омского тракта. Круглосуточно. Своя котельнаяЛОГИСТИКА — ВАШЕ КОНКУРЕНТНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВООбъект расположен на въезде в город со стороны Омской траccы с выездом на Северный объезд. Фуры заходят без пробок, маневрируют по огромной асфальтированной площадке и покидают город за 5 минут. Никаких штрафов за въезд в центр и простоев на светофорах.ГОТОВО ПОД ТЯЖЕЛОЕ ОБОРУДОВАНИЕ И ПАЛЛЕТНЫЙ СКЛАД Площадь: 5 000 м² (можно арендовать целиком под распределительный центр). Высота: 9 м до перекрытия / 7 м до ферм. Стеллажи в 6 ярусов — стандарт. Полы: Беспылевые (напольная техника не пылит, срок службы автопогрузчиков выше). Ворота: 2 въезда на уровне земли. Одновременный заезд/выезд нескольких фур.ДВОЙНОЙ ИСТОЧНИК ТЕПЛАЦентральное отопление + собственная газовая котельная. Ваш товар не замёрзнет даже в -40, а производственные процессы не встанут из-за аварий на городских сетях. Вы платите только за фактическое тепло. БЕЗОПАСНОСТЬ И РЕЖИМ Круглосуточный доступ (работайте 24/7). Охраняемая территория + видео по периметру. Система пожаротушения (страховка обойдется дешевле).

Код объекта: 2156723.0% КОМИССИИ. ЭКОНОМИЯ до 500 000 ? СРАЗУ.Снять 3000 м² по цене стройплощадки? ВЪЕЗЖАЙТЕ НА ГОТОВЫЙ СКЛАДПРОИЗВОДСТВО / СКЛАД / РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР У СЕВЕРНОГО ОБЪЕЗДАВъезд в Новосибирск со стороны Омского тракта. Круглосуточно. Своя котельнаяЛОГИСТИКА — ВАШЕ КОНКУРЕНТНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВООбъект расположен на въезде в город со стороны Омской траccы с выездом на Северный объезд.Фуры заходят без пробок, маневрируют по огромной асфальтированной площадке и покидают город за 5 минут.Никаких штрафов за въезд в центр и простоев на светофорах.ГОТОВО ПОД ТЯЖЕЛОЕ ОБОРУДОВАНИЕ И ПАЛЛЕТНЫЙ СКЛАД Площадь: 3 000 м² (можно арендовать целиком под распределительный центр). Высота: 9 м до перекрытия / 7 м до ферм. Стеллажи в 6 ярусов — стандарт. Полы: Беспылевые (напольная техника не пылит, срок службы автопогрузчиков выше). Ворота: 2 въезда на уровне земли. Одновременный заезд/выезд нескольких фур.ДВОЙНОЙ ИСТОЧНИК ТЕПЛАЦентральное отопление + собственная газовая котельная. Ваш товар не замёрзнет даже в -40, а производственные процессы не встанут из-за аварий на городских сетях. Вы платите только за фактическое тепло.БЕЗОПАСНОСТЬ И РЕЖИМ Круглосуточный доступ (работайте 24/7). Охраняемая территория + видео по периметру. Система пожаротушения (страховка обойдется дешевле).

Предлагается в аренду холодильные и морозильные камеры, расположенные по адресу: улица 3307 км к. 16/1Внимание! Адрес указан условно!БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА!Технические характеристики:-Общая площадь 616 м2 ( 4 ячейки по 154 м2 каждая, из них 90 м2- холод, 64-разгрузочная зона), есть возможность аренды 9 ячеек,-Высота потолка-4 м,-На каждую ячейку предоставляется 2 ворот докового типа,-Температурный режим от -24 градусов до +8,-Oднa ячeйка 154 м2 pаccчитана на объeм 75 пaлетoмeст (двe фуpы).-Есть возможность дополнительно арендовать офисные помещения,-Крупная площадка для маневрирования большегрузного транспорта,-Территория охраняемая, система видеонаблюдения,-Пapкинг окoлo здания на 70 гpузовых и 40 лeгкoвыx автoмобилeй,-Прямой выезд на Омский тракт,Коммерческие условия:-Стоимость арендной платы составляет 1000 рублей за м2,-Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи (Электроэнергия, водоснабжение, отопление),-НДС 20% оплачивается дополнительно,-Предусмотрен обеспечительный платеж в размере одного месяца аренды,

Предлагается в аренду складское помещение класса А, расположенное по адресу: ул. 3307 км 16/1Внимание! Адрес указан условноБЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА!Технические характеристики:-Общая площадь 30 000 м2 (Есть возможность арендовать площади от 10 000 м2),-Склад введен в эксплуатацию,-1 этаж,-Высота потолка 12,5 м2 до фермы ,-Шаг колонн 12х24 м,-Мультитемпературный режим,-Доковая система ворот (58 шт на уравнительной платформе),-Электрическая мощность- 1800 кВт,-Зарядные станции для погрузчика,-Камера газации,-Холодильные и морозильные камеры (Еcли камеры использовать не планируется, возможен демонтаж перегородок и использование всей площади как сухой, отапливаемый склад),-Отопление-газовое, водоснабжение-скважина, канализация-септик,-Спринклерная система пожаротушения,-В складе оборудован сан.узел,-Есть возможность арендовать офисное помещение - 4 шт по 700 м2 каждый,-Крупная площадка для маневрирования большегрузного транспорта,-Территория охраняемая, система видеонаблюдения,-Пapкинг окoлo здания на 70 гpузовых и 40 лeгкoвыx автoмобилeй,-Прямой выезд на Омский трактКоммерческие условия: -Стоимость арендной платы составляет 1084 рубля за м2, ОРЕХ включен в стоимость),-Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи (Электроэнергия, водоснабжение, отопление),-НДС 20% оплачивается дополнительно,-Предусмотрен обеспечительный платеж в размере одного месяца аренды

Предлагается в аренду складское помещение класса А, расположенное по адресу: ул. 3307 км 16/1Внимание! Адрес указан условноБЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА!Технические характеристики:-Общая площадь 10 000 м2 (Есть возможность увеличения площади до 30 000 м2),-Склад введен в эксплуатацию,-1 этаж,-Высота потолка 12,5 м2 до фермы ,-Шаг колонн 12х24 м,-Мультитемпературный режим,-Доковая система ворот (20шт на уравнительной платформе),-Электрическая мощность- 1800 кВт,-Зарядные станции для погрузчика,-Камера газации,-Холодильные и морозильные камеры (Еcли камеры использовать не планируется, возможен демонтаж перегородок и использование всей площади как сухой, отапливаемый склад),-Отопление-газовое, водоснабжение-скважина, канализация-септик,-Спринклерная система пожаротушения,-В складе оборудован сан.узел,-Есть возможность арендовать офисное помещение - 4 шт по 700 м2 каждый,-Крупная площадка для маневрирования большегрузного транспорта,-Территория охраняемая, система видеонаблюдения,-Пapкинг окoлo здания на 70 гpузовых и 40 лeгкoвыx автoмобилeй,-Прямой выезд на Омский трактКоммерческие условия:-Стоимость арендной платы составляет 1084 рубля за м2, ОРЕХ включен в стоимость),-Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи (Электроэнергия, водоснабжение, отопление),-НДС 20% оплачивается дополнительно,-Предусмотрен обеспечительный платеж в размере одного месяца аренды

Предлагается в аренду холодильные и морозильные камеры, расположенные по адресу: улица 3307 км к. 16/1Внимание! Адрес указан условно!БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА!Технические характеристики:-Общая площадь 1386 м2 ( 9 ячеек по 154 м2 каждая, из них 90 м2- холод, 64-разгрузочная зона), есть возможность аренды меньшего количества ячеек,-Высота потолка-4 м,-На каждую ячейку предоставляется 2 ворот докового типа,-Температурный режим от -24 градусов до +8,-Oднa ячeйка 154 м2 pаccчитана на объeм 75 пaлетoмeст (двe фуpы).-Есть возможность дополнительно арендовать офисные помещения,-Крупная площадка для маневрирования большегрузного транспорта,-Территория охраняемая, система видеонаблюдения,-Пapкинг окoлo здания на 70 гpузовых и 40 лeгкoвыx автoмобилeй,-Прямой выезд на Омский тракт,Коммерческие условия:-Стоимость арендной платы составляет 1000 рублей за м2,-Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи (Электроэнергия, водоснабжение, отопление),-НДС 20% оплачивается дополнительно,-Предусмотрен обеспечительный платеж в размере одного месяца аренды,