Cдaётcя отдeльнoe здaние в аренду. 1-я линия Oмскoго тpакта (c. Прокудcкoe). Лoкaция: Hoвосибирcкая oбласть, Kочeнёвcкий paйон, с. Прокудcкое. Пpямaя видимость с трассы Р-254 (Oмcкий тракт). Bыcокaя пpoxoдимоcть и удoбный подъeзд для фуp и лeгкoвых aвтo. Xаpaктeриcтики объeкта: Отдельнo стоящее здание. Отопление: тёплый электрический пол (комфортная температура в любое время года). Мощность: выделено 15 кВт (достаточно для торгового оборудования, кафе, склада или производства). Для чего подойдёт:Магазин продуктов, магазин автозапчастей, кафе/столовая для дальнобойщиков, склад-магазин, пункт выдачи заказов, производство или сервисная служба, шиномонтаж Условия: 95 000 рублей + компенсация коммунальных услуг. Обеспечительный платеж в размере месячной аренды.
Номер объекта: 703812. Производственное помещение 5 245 м² + офис 150 м² | Кран-балка | Газ | 1 МВтЕдинственная производственная база вокруг густонаселенной локации. Не нужно привозить специально рабочих. При том что расстояние от центра 30 км. Сдается в аренду теплое производственное помещение площадью 5 245 кв.м с отдельно стоящим офисом 150 кв.м на территории производственно-складской базы в с. Прокудское (Коченевский район, Новосибирская область).Стоимость аренды-Производственное помещение 5 245 кв.м — 1 043 000 ?/месяц-Офис 150 кв.м — 80 000 ?/месяцПреимущества объекта Теплое производственное помещение 5 245 кв.м Отдельный офис 150 кв.м Кран-балка для организации производственного процесса В стоимость аренды входит возможность использования прилегающей территории для хранения продукции, размещения техники, организации погрузочно-разгрузочных работ и парковки транспорта. Предоставляются арендные каникулы для подготовки помещения и адаптации производства под требования арендатора. Газ высокого и низкого давления Электрическая мощность комплекса — 1 МВт Центральное водоснабжение Закрытая охраняемая территория с КПП Автомобильные весы на территории Удобные подъездные пути для большегрузного транспорта Возможность круглосуточной эксплуатации предприятияПодходит для• машиностроения,• металлообработки,• деревообработки,• производства строительных материалов,• сборочных производств,• пищевого производства (при соответствии требованиям арендатора),• ремонта и обслуживания техники,• складского комплекса,• логистического центра,• любого промышленного производства.Возможность расширенияПри развитии бизнеса можно дополнительно арендовать помещения и территорию на этой же производственной базе без переезда.Дополнительно доступны:• склад 1 264,7 кв.м с офисом,• склад 3 465 кв.м,• производственно-складское помещение 1 020 кв.м,• офисные помещения различной площади,• открытые площадки и земельный участок для хранения материалов, техники или организации дополнительных производственных процессов.
Номер объекта: 703811. Сдается в аренду склад площадью 1 264,7 кв.м с отдельно стоящим офисом 60 кв.м на территории производственно-складской базы в с. Прокудское (Коченевский район, Новосибирская область).Единственная производственная база вокруг густонаселенной локации. Не нужно привозить специально рабочих. При том что расстояние от центра 30 км.Стоимость аренды- Склад 1 264,7 кв.м — 249 000 ?/месяц -Офис 60 кв.м — 36 000 ?/месяцПреимущества объекта Отдельное складское здание площадью 1 264,7 кв.м Отдельный офис 60 кв.м Возможность использования прилегающей территории для хранения материалов, размещения техники, парковки транспорта, контейнеров и организации производственных процессов. Закрытая охраняемая территория с КПП Автомобильные весы на территории Газ высокого и низкого давления Электрическая мощность комплекса — 1 МВт Центральное водоснабжение Удобные подъездные пути для большегрузного транспорта Широкие внутренние проезды для фур и спецтехники Возможность круглосуточной эксплуатацииПодходит для• склада и логистического центра,• производственной деятельности,• оптовой торговли,• хранения оборудования и материалов,• сельскохозяйственной продукции,• строительных компаний,• сервисных и производственных предприятий.Возможность расширенияПри увеличении объемов бизнеса вы сможете дополнительно арендовать помещения и территории на этой же производственной базе без необходимости переезда.Дополнительно доступны:• производственно-складское помещение 5 245 кв.м,• склад 3 465 кв.м,• производственно-складское помещение 1 020 кв.м,• офисные помещения различной площади,• открытые площадки и земельный участок для хранения продукции, техники, материалов или организации дополнительных производственных процессов.
Номер объекта: 703809. Производственно-складская база. 12 552 м² | 7 Га | 1 МВт | ГазЕдинственная производственная база вокруг густонаселенной локации. Не нужно привозить специально рабочих. При том что расстояние от центра 30 км.Производственно-складской комплекс общей площадью 12 552 кв.м на земельном участке 7 гектаров в селе Прокудское (Коченевский район, Новосибирская область).Объект отлично подойдет для производственного предприятия, складского комплекса, логистического центра, сельскохозяйственного производства, переработки, оптовой базы, сервисного предприятия или размещения собственного распределительного центра.Возможна аренда как всего комплекса, так и отдельных зданий.Производственно-складские помещения• 5 245 кв.м• 3 465,1 кв.м• 1 264,7 кв.м• 1 020,5 кв.мОфисные помещения• 601,5 кв.м• 518,8 кв.м• 150 кв.м• 60 кв.мЗемельный участок• 7 гектаровИнженерная инфраструктура Электрическая мощность — 1 МВт Газ высокого и низкого давления Центральное водоснабжение Закрытая охраняемая территория Контрольно-пропускной пункт Автомобильные весы на территории Внутриплощадочные дороги для движения грузового транспорта Возможность круглосуточной эксплуатацииОгромная территория для открытого хранение, стоянки или маневрирования транспорта. Возможность возведения не капитальных сооружений. Комплекс подходит для размещения производств различного профиля, организации складской и транспортной логистики, распределительного центра, логистического терминала, оптовой базы, производственно-складского комплекса, складов хранения, ответственного хранения, хранения строительных материалов, металлопроката, оборудования и готовой продукции. Объект может использоваться под пищевое производство (при соблюдении требований арендатора), деревообрабатывающее производство, мебельное производство, металлообработку, машиностроение, сборочное производство, упаковочное производство, сельскохозяйственное производство, переработку сельхозпродукции, размещение спецтехники, грузового транспорта и коммерческого автопарка, сервисный центр, ремонтную базу, производственную площадку, базу строительной компании, торгово-складской комплекс, дистрибьюторский центр, фулфилмент-центр, сортировочный центр, центр комплектации заказов и производственно-логистический комплекс полного цикла
Характеристики объекта:- Рабочая высота потолка от 4 до 12 метров- Пол бетонный, беспылевой- Отметка пола 1,2 метра от уровня земли- Доковые ворот для разгрузки. Ворота 3х3 метра- Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарная сигнализация,- Оборудована зарядная под электрокары- Прилегающие территория асфальтирована. Круглосуточная охрана, внешнее видеонаблюдение, въезд/выезд по пропускам, бесплатный.Технические условия:- Энергоснабжение по запросу- Теплоснабжение, централизованное от газовой котельной.- Водоснабжение собственные скважины.- Водоотведение, центральноеКоммерческие условия:- Схема сделки - прямая аренда- Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения- Базовая годовая ставка 14 000 руб. кв.м. - Коммунальные услуги оплачиваются сверху- OPEX 140 руб. за 1 кв.м.- Индексация 10%- Арендные каникулы предмет переговоров- Депозит 2 месяца
Характеристики объекта: -Рабочая высота потолка 12 метров -Пол бетонный, беспылевой -отметка пола 1,2 метра от уровня земли -9 доковых ворот для разгрузки. Ворота 3х3 метра доклевеллер, докшелтер -ЖД рампа-Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарная сигнализация, Технические условия: -Энергоснабжение 150 кВт -Теплоснабжение от газовой котельной. -Водоснабжение центральное. -Водоотведение центральное Коммерческие условия: -Схема сделки субаренда (договор оказания услуг) -Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения -Базовая годовая ставка 13 000 руб. кв.м./год -Коммунальные услуги оплачиваются сверху -OPEX 3000 руб. кв.м./год -Депозит 2 месяц-Без комиссии для Арендатора Примечание:Помещение свободно к заезду
