Аренда коммерческой недвижимости в Издревой

Код объекта: 2183364. Сдается торговое помещение: Адрес: Новосибирская обл., ст. Издревая, ул. Вокзальная, 3а (цокольный этаж жилого дома) Стоимость: 700 руб./кв.м (возможна аренда части помещения) Общая площадь помещения: от 32 м² (можно увеличить до 140 м2 и добавить отдельный вход) Почему это место принесёт вам прибыль? • Готовый проходящий трафик • — 50 м до остановки общественного транспорта и ж/д станции ''Издревая'' (пассажиры + дачники круглый год). • — Удобная парковка для клиентов прямо у входа. • — Отдельная зона для разгрузки товара. • Работающие якорные арендаторы уже сейчас • В здании в цокольном этаже работают: • Продуктовый магазин • Пекарня (стабильный поток покупателей) • Пункт выдачи Wildberries (стабильный поток покупателей) • Ваша торговая точка автоматически получает этих клиентов — перекрестные продажи обеспечены. • Гибкое помещение под ваш формат • — Отдельный вход, санузел, все коммуникации (вода, свет, отопление, канализация). • — Можно взять как всё помещение целиком, так и часть (под ваш бизнес). • — Высота потолков, хорошая вентиляция. Идеально подходит под: Разливное пиво + закуски (поток с ж/д и ПВЗ — идеал) Фрукты / овощи (нет прямого конкурента) Аптеку (большой спрос в растущем районе) Хозтовары / товары для дома / Fix Price Также рассмотрим: кофе с собой, зоотовары, табак, цветы, бытовая химия. Условия аренды:Стоимость 700 руб./м² + э/эДепозит 1 месяцСрок аренды от 6 месяцев (долгосрочная приветствуется) Частые вопросы (за нас отвечу сразу): Подъезд фур — да, зона разгрузки с другой стороны дома. Можно ли посмотреть? Да, показываем в любой день по звонку. Документы для юр.лица и ИП — все в порядке.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя