Продажа коммерческой недвижимости в Кировском районе районе в Новосибирске

Код объекта: 1550703. Продажа здания с земельным участком на 1й линии ул. Бурденко в СВОБОДНОЙ зоне застройкиЛокация в непосредственной близости к развязке ТЦ Мега ( ул. Ватутина/ул. Мира) и новом проекте по застройке жилого сектора ул. Бурденко в стилистике 30-40 х годовДоговор аренды земли на 3 года (до марта 2028 г.) с правом последующего выкупаЗдание в статусе Незавершенный строительством объект, под реконструкцию (кадастровый номер присвоен)3 этажа по 700+ м2, возможно строительство до 8 этажейВсе коммуникации в наличии или ближайшем доступе Категория земель: земли населенных пунктовВид разрешенного использования: занимаемый административным зданиемЗона: Ж-1.1Оптимальное использование: реконструкция незавершенного объекта по типу административного здания с торговыми площадями на 1-м этажеВозможность выкупа участка в собственность по факту завершения строительства (кадастровая стоимость земли 6 млн.)Напишите или позвоните нам для обсуждения деталей.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Продается действующий производственно-складской комплекс в Ленинском районе г. Новосибирска на земельном участке 2 га - на котором более 11000 м2 производственных, офисных площадей с помещениями столовой, цехами, складскими помещениями, гаражом и помещениям для охраны и контроля , все 1980х годов постройки.Коммуникации центральные.Доступ от федеральных трасс от 5 км.УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ: ЦЕНА ЗНАЧИТЕЛЬНО НИЖЕ РЫНКАСобственник принял решение о срочной реализации актива. Цена предложения — 280 000 000 рублей, что почти вдвое ниже оценочной рыночной стоимости недвижимости (450+ млн руб.) и втрое дешевле затрат на строительство аналогичного объекта в чистом поле.Собственные сети (650 кВт), бетонные полы, высота помещений 3-612 м, ж/д ветка, коммуникации центральные, все необходимые подключения, достаточный объем мощностиВозможно использовать и как производство, оно действующее, так и для реконструкции под склад класса B+, ТЦ, распределительный центр или склад последней мили дешевле и быстрее нового строительства.На данный момент есть Свободный земельный банк на участке для дополнительной застройки до 5 000 кв. м2. Супер-локация, Новосибирск, ул. Петухова, Левый берегАдрес указан условно по желанию собственника.Подробности по телефону.

Земельный участок 0,21 Га (2097 кв. м) улица Ватутина Кировский район НовосибирскИщете перспективный участок под коммерческую застройку в развитом районе Новосибирска? Предлагаем рассмотреть земельный участок на улице Ватутина — идеальное место для реализации бизнеспроектов с высоким потенциалом доходности.Адрес: г. Новосибирск, ул. Ватутина (Кировский район).Площадь: 2 097 кв. м (0,21 га).Кадастровый номер: 54:35:052055:1122.Категория земель: земли населенных пунктов.Форма собственности: договор аренды земельного участка до 2029 года.Преимущества локацииУчасток расположен в Кировском районе — одном из самых динамичных и инфраструктурно развитых районов города. Рядом:транспортная развязка и удобные подъездные пути,жилые кварталы с высокой плотностью населения,действующие коммерческие объекты и точки притяжения,остановки общественного транспорта в шаговой доступности.Такая локация обеспечит стабильный поток клиентов для гостиниц, магазинов, офисов и других коммерческих объектов.Возможности использованияВид разрешенного использования (ВРИ) участка открывает широкие перспективы для разных бизнеснаправлений:гостиничное обслуживание (4.7) — строительство миниотеля, гостиницы или апартотеля,деловое управление (4.1) — возведение бизнесцентра, офисных помещений или коворкинга,магазины (4.4) — торговый объект с площадью до 5 000 кв. м: супермаркет, специализированный магазин или торговый павильон.Техническая готовностьУчасток уже подготовлен к старту строительства — это сэкономит ваше время и сократит первоначальные затраты:подготовлены предварительные проекты посадки зданий (административные помещения и апартаменты),все технические условия подведены к границе участка:электроснабжение — 90 кВт,водоснабжение и канализация — по границе участка.Предлагаем гибкие условия сотрудничества:участок в аренде на время строительства (договор до 01.2029 года),возможна продажа ООО, на которое оформлен участок — это упростит процесс переоформления и позволит сразу приступить к реализации проекта

Предлагаем к продаже участок 10 соток под коммерческую застройку , участок ровный, с хорошими подъездными путями крайний в частном секторе, первая линия от ЖК Матрешкин двор. Все городские коммуникации газ, электричество, центральная городская вода, имеется возможность подключения к центральной городской канализации.С краю на участке расположен жилой дом двухэтажный с хорошим ремонтом. Большая часть участка свободна , по периметру забор. Кадастровый номер 54:35:053445:233 Рядом построились магазины Пятерочка ,пекарня, магнит. Высокий спрос на районе на услуги предоставляемые для детей (бассейн, спортивные центры, частные сады, школы) Станции тех обслуживания автомобилей , автомойки (нет конкурентов) .Градостроительный план в наличие.Пока земля в статусе ИЖС

В продаже двухэтажное коммерческое помещение с земельным участком в черте города на улице Мира. Первая линия от дороги. На первом этаже здания располагается складское помещение, второй этаж обустроен как офис.

Продается земельный участок площадью 11,1 сот по адресу: г. Новосибирск ул. Герцена 19.О земельном участке:-земельный участок, общей площадью 1110м2,-участок размежеван, границы определены,-назначение: земли населенных пунктов,-виды разрешенного использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка, бытовое обслуживание.-подьезд асфальтированная дорога.Земельный участок расположен в выгодной локации в густонаселенном жилмасиве с высоким проезжающим и проходящим трафиком.Кадастровый номер: 54:35:052950:21.

Предлагаются к продаже объекты недвижимости на земельном участке площадью 6 га по улице Петухова в Кировском районе, напротив Сибтрансавто. Территория огорожена.Объекты недвижимости можно использовать под спортивный клуб, картодром, роллердром, пейнтбол, ледовый каток, стоянку для легкового, грузового транспорта и спецтехники, открытого и закрытого хранения грузов и т.п.На территории размещены следующие объекты недвижимости:•Здание КПП 157 кв.м•Спортивный клуб 305 кв.м (1 этаж)•Крытая стоянка 350 кв.м•Паркинг на 193 м/м (9400 кв.м)•Малая учебная площадка - 885 кв.м•Основная учебная площадка - 4256 кв.м•Площадка для свободного катания - 10500 кв.м•Площадка под ТБО Коммуникации: электроэнергия, вода, электроотопление в зданиях.Объект сдан в конце 2024 года, все сооружения современные.По всем вопросам звоните!