Продажа коммерческой недвижимости в Озерном

Инвестиционный земельный участок 3 567 м² в Новосибирском районе — логистика, склады, сервис. Предлагается к продаже земельный участок коммерческого назначения площадью 3 567 м², расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Мочищенский сельсовет, Гзз Мочищенский-1. Кадастровый номер: 54:19:101101:1139. Ключевые преимущества участка: Удобная транспортная доступность. Участок расположен вблизи основных выездных магистралей, что обеспечивает комфортный подъезд, включая движение коммерческого и грузового транспорта. Локация позволяет эффективно выстраивать логистические маршруты с минимальными временными и транспортными затратами, без необходимости проезда через центральные районы города. Это делает участок оптимальным для размещения складских и сервисных объектов. Широкие возможности использования. Виды разрешенного использования по кадастру предусматривают производственную и строительную деятельность, размещение складов и складских площадок, а также иные форматы коммерческого использования — от автомоек и станций технического обслуживания до объектов малого производства. Такая гибкость позволяет реализовать различные бизнес-сценарии без изменения Ври. Высокий инвестиционный потенциал. В непосредственной близости планируется развитие жилой застройки. Рост жилой инфраструктуры в районе является фактором увеличения стоимости земельных участков и формирования устойчивого спроса на сопутствующие сервисы — логистику, складскую инфраструктуру, автосервис и обслуживание транспорта. Участок подходит как для малого и среднего бизнеса, так и для инвесторов, ориентированных на создание стабильного доходного актива. Готовы обсудить условия сделки, предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр участка. Свяжитесь с нами для получения подробностей.