Продажа коммерческой недвижимости в Октябрьском

ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ!БОЛЬШОЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ( ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) ПОД МАЛОЭТАЖНУЮ ЗАСТРОЙКУ РЯДОМ С ЛЕСОМ И ОЗЕРОМ В 24 КМ ДО ЦЕНТРА НОВОСИБИРСКА.Общая площадь : 130 ГАПРЕВОСХОДНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И ЗАСТРОЙЩИКОВ,Участок можно купить целиком или разделить на части от 50 Га. На участок оформлено право собственности.ПЕРСПЕКТИВНЫЙ УЧАСТОК ОБЕСПЕЧЕН ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ, ГОТОВОЙ ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ КРУПНОГО ПРОЕКТА,НАЗНАЧЕНИЕ: в данное время идет переоформлеие земли с сельскохозяйственного назначения, для ведения КФХ, в земли населенных пунктов и СНТ.В настоящее время ведется перевод назначения земельного участка в земли населенных пунктов под жилую застройку. Готовы к переговорам с потенциальными покупателями.УЧАСТОК С РОВНЫМ РЕЛЬЕФОМ БЕЗ ПЕРЕПАД ВЫСОТ.НА ТЕРРИТОРИИ УЧАСТКА ЕСТЬ ОЗЕРО, которое можно использовать как водоем для жителей или в коммерческих целях, зарыбив его для платной рыбалки.ЖИВОПИСНАЯ ПРИРОДА.Рядом сказочный лес, чистые озера, свежий воздух, красивые виды.ГАЗПо восточной границе участка проходит газопроводы(есть точки подключения), севернее-высокого и восточнее-среднего давления.ВОДАДля водоснабжения объектов на участке есть возможность организации скважин( с учетом неглубокого залегания пластов воды, от 20 метров)КАНАЛИЗАЦИЯВозможность организации канализации для разных объектов, для малоэтажных домов-автономная, для коттеджей-сливная яма или септик.ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕСогласованы индивидуальные технические условия и подключена мощность 2.7 Мвт По участку проходит ЛЭП(10 КВ) Через данную территорию площадки проходят воздушные ЛЭП, относящиеся к ПС 35/10 Барлак, - ЛЭП 10 кВ(ширина охранной зоны от крайних проводов линий по 10 м) - ЛЭП 35 кВ ( ширина охранной зоны от крайних проводов линий по 15 м)ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:участок расположен между автомобильными магистралями :Восточный и Северный Объезд.Железная дорога в шаговой доступности.Автобусная остановка с. Барлак в 50 м. от участка( 3 маршрута автобусов)Ж/Д станции ( есть электричка)1 км до старции Барлак5 км до станции Мочище6 км до станции Сокур13 км до границы Новосибирска22 км до ст.метро Заельцовская24 км до вокзала Новосибирск Главный38 км до международного аэропорта ТолмачевоИСПОЛЬЗУЙТЕ СВОЙ ШАНС - СТАНЬТЕ ВЛАДЕЛЬЦЕМ ПЕРСПЕКТИВНОГО УЧАСТКА ЗЕМЛИ В УНИКАЛЬНОМ МЕСТЕ!Запишитесь на просмотр прямо сейчас!

Продается участок в красивом, тихом, живописном месте-Категория земель -земли населенных пунктов -Виды разрешенного использования - для объектов общественно-делового значения, отдельно стоящие магазины, торговые комплексы от 100 до 500кв.м.-В экологически чистом районе- Свет, вода, газ - подведены к участку - Уличное освещение, асфальтированные дороги, шлагбаум - один собственник- быстрый выход на сделку- просмотр по договоренности