Продажа коммерческой недвижимости в Агролесе

Продаётся производственно-складской комплекс / промышленная база / земельный участок под производство в п. Агролес (Искитимский район), всего 12 км от Новосибирска и рядом с Бердском.Общая площадь — 2,99 га (3 га). На территории расположены капитальные здания более 2200 м². Часть объектов пригодна для эксплуатации или реконструкции. Возможен демонтаж отдельных строений под новое строительство. Ключевые характеристики:— Земли населённых пунктов, производственная зона (назначение под производство, склад, логистику)— Электричество 150 кВт (возможность увеличения)— Возможность подключения воды, канализации, отопления— Большая территория под расширение, строительство, открытое хранение— Удобный подъезд для грузового транспорта Локация и логистика:— 12 км до Новосибирска— Примыкание к Бердску— Быстрый выезд на федеральные трассы (Новосибирск / Барнаул / Бийск)— Участок расположен у Бердского залива Идеально под:производство, завод, склад, складской комплекс, логистический центр, базу, переработку, индустриальный парк, аренду, девелопмент, инвестиционный проект, лодочную базу Дополнительно:Уникальная особенность — расположение у воды. Возможна реализация рекреационного проекта, базы отдыха, гостиничного комплекса, лодочной станции или комбинированного формата (бизнес + отдых). Редкое сочетание промышленной площадки и природной локации.Торг возможен.