Продажа коммерческой недвижимости без посредников в Новосибирске

Просьба риэлторов не беспокоить!! Продается право аренды на 2 земельных участка сроком до 20.02.2062 года: 54:19:022301:1830 (площадь 9 821 кв.м.), 54:19:022301:12 (площадь 8 292 кв.м.), который сегодня используется как дорога (участок также возможно использовать под ЖД-путь). Условия аренды земельных участков позволяют неоднократно пролонгировать договоры по заявлению арендатора на срок до 49 лет, или выкупить их в собственность по льготным условиям (более подробно по телефону). Цена на 2 участка сформирована по результатам проведенной оценочной экспертизы. Земельные участки расположены на первой линии от общественной дороги. Въезд осуществляется с ул. Клубная. Есть возможность подключить электричество, воду и иные коммунальные услуги (располагаются в непосредственной близости от земельных участков). Газовая колонка стоит на земельном участке. На земельном участке 54:19:022301:12 расположены электрические ворота. Все интересующие вопросы, такие как размер арендной платы можно задать по телефону.

Продам участок 12 соток на против Экспоцентра

Продается земельный участок площадью 11,1 сот по адресу: г. Новосибирск ул. Герцена 19. О земельном участке: -земельный участок, общей площадью 1110м2, -участок размежеван, границы определены, -назначение: земли населенных пунктов, -виды разрешенного использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка, бытовое обслуживание. -подьезд асфальтированная дорога. Земельный участок расположен в выгодной локации в густонаселенном жилмасиве с высоким проезжающим и проходящим трафиком. Кадастровый номер: 54:35:052950:21.

Продаются 2 смежных земельных участка общей площадью 0,2га. Назначение (6.9)-Склады. Территориальная зона ОД-1. Два собственника. Территория огорожена. Участки примыкают к технологической автодороге Пао трансконтейнер, ведущей на контейнерный терминал Клещиха. Второй выезд организован на автомобильный проезд Гск Маяк. В границах землепользования расположены: 1) существующее одноэтажное здание склада площадью 150кв. М (в собственности), 2) строящееся одноэтажное здание склада площадью 250кв. М (есть разрешение Уаси на строительство). Инженерное обеспечение: 1) природный газ заведен на территорию (Грпш в собственности), 2) 2 линии городского водопровода, 3) электроснабжение от собственной ТП, протяженность КЛ-0,4кВ около 100м, выкуплено в АО Рэс 63квт, имеется техническая возможность увеличить нагрузку, 4) водоотведение — получено разрешение мэрии на устройство Лос, 5) интернет от ООО Новотелеком заведен на территорию. Парковочные места вне границ ЗУ согласованы с собственником автодороги.

Продам коммерческую землю (50 соток), подойдет для строительства производственных баз,складов,терминалов. Участок находится около дороги. На участке есть забор, электричество, пилорама, капитальные постройки.

продается земельный участок кадастровый номер 54:18:020401:16690 в собственности под размещение банного комплекса, участок расположен в новом поселке Грин Парк в 30 минутах от центра города

Густонаселенная часть первомайского района, участок в собственности с начала 2000х годов, продается без агентства! Долевая собственность! 1/2 от участка 1200 кв.м. (Вторая часть отделена забором, споров с собственником нет - это хороший товарищ. Против размежевания и продажи доли ничего не имеет, письменное разрешение имеется) Участок с бизнесом и зданием (здание не зарегистрировано)! - Здание 2 этажа + цокольный этаж Участок: - Возможно изменить назначение земли и вид использования, - Интересуются застройщики, На территории находятся: - Охраняемая автостоянка, - ''Сторожка'' (Несколько сторожей работают посменно), - Вольер для собаки (Сторожевая собака), - Шлагбаум и закрывающиеся ворота, - Начатое строительство крытого бокса, - Вышка связи МТС (Арендуют землю), - Кузовной ремонт автомобилей (Арендует бокс на 2 авто и покрасочную камеру), Первый этаж: - В здании расположен сан.узел на первом этаже, кухня, лестница на второй этаж, спуск в цоколь, выход на склад (фото склада по запросу, подъезд к складу со стороны улицы Чапаева 22 (дом в собственности, входит в сделку), - Одно помещение на первом этаже много лет арендует рыболовный магазин, Второй этаж: - На втором этаже офисы и жилая комната с сан. узлом, - Большинство офисов занято арендаторами, есть свободные несколько штук, Цоколь: - В цокольном помещении действующий банкетный зал (собственность, не аренда), пользуется активным спросом

Участки рядом с Восточным обходом для cтроительства складcких и пpоизвoдственныx помещений. _________________________________________________ _ Рacпoлoжeние: Новосибирcкий райoн, Раздольненский ceльсовeт Назначение: промышленноe (складское, производственное) иcпoльзовaниe Плoщaдь: 100 coток Вы ищeтe перcпeктивный учаcтoк для своего бизнеса? Предлагаем вам ликвидные участки для размещения складских или производственных зданий на правом берегу Новосибирска — всего в 7 минутах от Восточного обхода и в 18 минутах от черты Новосибирска _________________________________________________ __ Удобная логистика и доступность для грузового транспорта: - Восточный обход 7 мин, - Октябрьский, Дзержинский раыоны 18 мин, - Первомайский раыон - 20 мин, - Советский район (Академгородок) - 30 минут - Наукоглад Кольцово - 25 минут - Выезд на трассу К-19Р (Новосибирск Ленинско-Кузнецкий). Участок промышленного назначения, разрешенное использование на выбор: - склады, - производственная деятельность, - строительная промышленность, - пищевая промышленность, - фармацевтическая промышленность и др. Охраняемая территория с видеонаблюдением и профессиональное управление от УК - безопасность, - контроль, - содержание территории и дорог. Прямые договора между собственником и АО РЭС, АО Новосибирскэнергосбыт, выделяемые мощности до 150кВт Плановая газицикация по мере застройки. ТУ получены. _________________________________________________ ________ Стоимость участка 100 соток - 10 500 000 рублей (включая платежи в Управляющую компанию) * Рассрочка до 24 месяца * Подробности по телефону Запишитесь на просмотр прямо сейчас! Возможно, вы искали: земля для бизнеса, купить землю под бизнес, продажа земельных участков, коммерческие участки, коммерческие земельные участки, участки для производства, участок для склада, участок под склад, продажа коммерческих участков, земельный участок промышленного назначения, участок под производство, земли для бизнеса, земля под бизнес, земельный участок

Продам участок, Виды разрешенного использования: производственные базы, оптовые базы и склады различного профиля. Первая линия, газ, электричество на участке.

Участок в лесу на берегу озера. В собственности с 2004 года (один собственник) Статус земли ИЖС. До ближайших соседей около 100 метров. Территория в течении 20 лет ежегодно обрабатывается от клещей. Бонусом к участку прилагается 3-х этажный коттедж площадью 173 м2 и гараж на 2 машины. Газ, электричество, городская вода, канализация (септик). Согласно ГПЗУ 54-4-19-2-11-2025-0052-0 от 09.06.2025 Основные виды разрешенного использования ЗУ: Для индивидуального жилищного строительства (2.1) до 4 этажей, Блокированная жилая застройка (2.2) до 3 этажей, Здравоохранение (3.4) до 10 этажей, Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) до 4 этажей, Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) до 4 этажей, Условно-разрешенные виды использования ЗУ: Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) до 4 этажей, Стоянки транспортных средств (4.9.2) Отдых (рекреация) (5.0) Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2) до 4 этажей Требования к объемно-пространственным и архитектурно-стилистическим характеристикам объекта капитального строительства не установлены.

Адрес: 54:19:164801:1232 Назначение: Размещение складских помещений (склады) Площадь участка: 0,25 га Трансформатор рядом с участком, есть возможность подключения 150 кВт, газ в 300 метрах Описание: Участок расположен в бизнес-парке Квартал-12, за НПЗ Вектор, в перспективной промышленно-деловой зоне. Отлично подходит для строительства и размещения современных складских комплексов. Преимущества: •Расположение вблизи активной транспортной развязки •Строящийся объект СКАТ рядом — дополнительный поток трафика и развития территории •Современный бизнес-парк с продуманной инфраструктурой •Отличный потенциал для логистических компаний, дистрибьюторов и оптовой торговли

Продается земельный участок в Индустриальном парке НОВА, площадью 3 Га. Участок расположен вблизи Октябрьского района г. Новосибирск. Индустриальный парк имеет удобный подъезд по Бердскому или Гусинобродскому шоссе. С северной стороны земельного участка проходит железная дорога. Земельный участок многофункционального назначения. Виды разрешенного использования: производственная деятельность, склады, придорожный сервис, магазины и прочее. Участок сухой, ровный и правильной, прямоугольной формы. Обременения отсутствуют. Полный комплект документов. ВАЖНО: В стоимость земельного участка включены все центральные коммуникации: газ, водопровод, канализация, электричество за отдельную плату. Точка подключения к сетям вдоль границы участка. Технические условия получены и оплачены. В Индустриальном парке планируется огороженная и охраняемая территория, два въезда, кпп, дорога с твердым покрытием вдоль каждого участка. Кадастровый номер земельного участка: 54:19:142601:6203. Оказываем помощь в проектировании зданий и получении разрешений на строительство. Возможна покупка от 0,3 Га до 5 Га. Актуальный план свободных земельных участков направляется по запросу. Подробнее звоните!

Продается земельный участок на первой линии Колыванского шоссе, в 2км. от границы Ленинского района. Расположен на территории застроенного промышленного кластера. Собственник - физическое лицо. Обременений нет. Кадастровый номер: 54:19:012602:3353 Размер участка: 72м х 135м. Инженерные коммуникации доступные для подключения: - Электричество, - Вода центральная Горводоканал, - ГАЗ, Категория земель: Земли населенных пунктов, Наименование территориальной зоны: Производственная зона в границах земель населенных пунктов (нП). Основные виды разрешенного использования: Склад (6.9) Складские площадки (6.9.1) Производственная деятельность(6.0) Недропользование (6.1) Тяжелая промышленность (6.2) Автомобилестроительная промышленность (6.2.1) Легкая промышленность (6.3) Фармацевтическая промышленность(6.3.1) Пищевая промышленность (6.4) Нефтехимическая промышленность(6.5) Строительная промышленность (6.6) Энергетика (6.7) Атомная энергетика (6.7.1) Связь (6.8) Обеспечение космической деятельности (6.10) Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11) Научно-производственная деятельность (6.12) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Улично-дорожная сеть (12.0.1) Условно разрешенные виды использования: Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции(1.15) Здравоохранение (3.4) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2) Медицинские организации особого назначения (3.4.3) Железнодорожные пути (7.1.1) Размещение автомобильных дорог(7.2.1) Общежития (3.2.4) Вспомогательные виды Разрешенного Использования: Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Проведение научных исследований (3.9.2) Проведение научных испытаний (3.9.3) Служебные гаражи (4.9) Трубопроводный транспорт(7.5)

Продам земельный участок (790 +- кв) с постройкой (70 кв с подвалом ) в центре с.Криводановка. От собственника, межевание сделано. Электричество подведено от подстанции 15 квт. Градостроительные документы имеются. Кадастровая стоимость участка 4 800 000?.

ТОРГ реальному покупателю! Продается участок на федеральной трассе Р 256. С трассы 2 въезда! Город Искитим. Бывшая АЗС. Сделано ограждение по периметру. Участок переведен под Объекты дорожного сервиса: 1.2 Результаты оценки, полученные при применении основных подходов к оценке Наименование подхода к оценке Результаты рыночной стоимости объекта оценки, Земельный участок - 26 528 000,00 руб. Здание - 5 692 000,00 руб. ОЧЕНЬ выгодное расположение. 2 въезда с федеральной трассы. Проведены работы по земельному планированию На ООО, Возможна оплата по счету. На участке размещено здание в подвалом общая площадь 174 м.кв. Электричество, Пульт охраны. Все документы На территории разрешено: Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4 4.9.1 Заправка транспортных средств Размещение автозаправочных станций, размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса 4.9.1.1 Обеспечение дорожного отдыха Размещение зданий для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса 4.9.1.2 Автомобильные мойки Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли 4.9.1.3 Ремонт автомобилей Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли 4.9.1.4 Ремонт автомобилей Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли Лучшее вложение!

все вопросы по телефону на карте неправильно показывает расположение земляного участка

участок сельхоз назначения с постройкой , 30 соток

Продажа крупного земельного участка под промышленность и логистику (2,6 Га). Новосибирский район, с. Криводановка. Готовые коммуникации, ЖД ветка. Кратко: Продается единый земельный массив площадью 26 000 кв.м (2,6 Га), идеально подготовленный для запуска производственного предприятия, логистического комплекса или оптового склада. Участок имеет готовые технические условия на значительное увеличение мощностей и уникальную транспортную доступность. Ключевые преимущества для вашего бизнеса: 1. Идеальная локация и логистика: Два независимых подъезда с разных сторон (ул. Станционная) — организация раздельных въездов/выездов для фур и легкового транспорта. Проходят железнодорожные пути — возможность организации собственной ЖД ветки или погрузочной рампы (необходима консультация с РЖД). Удобная транспортная развязка в Новосибирском районе, быстрый выезд на федеральные трассы. 2. Готовые коммуникации — экономия времени и бюджета: Газ подведен по границе участка. Электроэнергия: текущая доступная мощность 160 кВт. Имеется Техническое Условие (ТУ) на 300 кВт — это официальное разрешение на увеличение мощности, что значительно ускоряет процесс подключения. Участок ровный, не требует затратной первичной отсыпки. 3. Большая площадь и гибкость: Два смежных участка образуют единое просторное пространство в 2,6 Га, что позволяет масштабировать бизнес, зонировать территорию под разные нужды (производственный цех, складские модули, офис). 4. Прозрачные условия сделки (важно!): Участок находится в залоге у банка. Это означает быструю и безопасную сделку через банковскую процедуру продажи залогового имущества. Все процедуры (снятие обременения, расчет) проходят при участии банка, что является гарантией юридической чистоты. Техническая информация: Адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, с. Криводановка, 630512. Общая площадь: 26 000 кв.м (2,6 Га). Кадастровый номер: 54:19:022301:1626 (единый или два смежных, требуется уточнение). Разрешенное использование: Уточняется, исходя из классификатора ВРИ, но позиционирование идеально подходит для производств (под кодом 6.0), складов (4.0-4.2) или может быть изменено. Коммуникации: газ (по границе), электричество (160 кВт + ТУ на 300 кВт). Для кого это идеальный вариант? Для инвесторов, производственных компаний, логистических операторов, которые ищут объект с высоким потенциалом и готовой инфраструктурой, готовых к быстрой сделке с привлекательным соотношением цены и возможностей. Готовы предоставить полный пакет документов, схему расположения, ТУ и детально проинформировать о процедуре покупки залогового актива. Свяжитесь с нами для презентации объекта и обсуждения цены.

Продажа уникальной базы ''Рыбака и охотника'' в границах города Новосибирска на воде! Местоположение в 7 - 8 км. от Пашинской транспортной развязки по щебенчатой, полевой дороге до живописного места с чистым озером где находится в собственности огороженная база отдыха без соседей, площадью земли более гектара с категорией промназначения (П-1) и разрешенным использованием под размещение охотничьей базы с 1959 года с собственным пирсом и вышкой для прыжков, на водоеме площадью более 10 гектар. У каждого потенциального покупателя свои огромные возможности использовать данное приобретение на свое усмотрение Стартовая цена 50 миллионов рублей на понижение, до цены сделки- отсечки, которую не озвучиваем, так как данное ценовое предложение не является публичной офертой. Звоните.

ПРОДАМ ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА Продаётся уникальный земельный участок промышленной категории площадью 1,8 га (18 000 м²) расположенный всего в 20 километрах от города Новосибирск. Идеальное местоположение на Северном объезде, обеспечивающее быструю связь с федеральными трассами Р-254 и Р-255. Этот участок предназначен для серьёзных инвестиций и развития крупного бизнеса. Его привлекательность заключается в следующем: Категория использования: склады (6.9). Очень удобно расположен вблизи транспортных магистралей. Привлекательное месторасположение в рабочем поселке Садовый с регулярным сообщением общественного транспорта (электрички и автобусы). Оптимальная логистика для вашего предприятия и персонала. Уже подключённая собственная электро-подстанция мощностью 630 кВт, выделенная мощность 249 кВт с возможностью увеличения. Рядом расположены две точки подключения газа, обеспеченность водой через собственную скважину и наличие канализации (септик). Есть возможность расширить инфраструктуру по своему усмотрению, поскольку участок прошёл многочисленные проверки специалистами и юристами. Идеален для реализации проектов: - Промышленное производство - Пищевое производство - Логистический центр распределения - Оптовая база хранения и товарообмена Почему именно этот участок? Ранее здесь находился склад минеральных удобрений, теперь же он ждёт нового владельца с грандиозными планами развития бизнеса. Участок подготовлен юридически и технически для запуска любого проекта. Безопасность и надежность - Вся документация в порядке, чистое право собственности. - Разрешение на строительство уже получено, проект готов к запуску. Основные характеристики - Площадь земли: 18 000 квадратных метров. - Расположен в живописном месте с развитой инфраструктурой. - Готовая инфраструктура для старта бизнеса: электричество, газ, вода, канализация. - Просторное здание общей площадью 1420 м² готово к восстановлению или реконструкции под ваши нужды. - Наличие двух пожарных резервуаров (при желании можно демонтировать). Преимущества покупки: - Быстрое оформление сделки и гибкость условий расчёта. - Возможен обмен на вашу недвижимость с дополнительной оплатой. - Прямые переговоры с владельцем без посредников. - Полное юридическое сопровождение и поддержка в оформлении документов. Для тех, кто ценит надёжность и качество инвестиций — ваш идеальный выбор. Сделайте уверенный шаг навстречу развитию своего дела — позвоните нам прямо сейчас! Хотите выгодно вложить средства в землю, подходящую для успешного бизнеса? Тогда эта сделка для вас. Коммерческая недвижимость купить прямо сейчас, свяжитесь с нами для подробной консультации и осмотра участка. Успейте приобрести уникальную землю по привлекательной цене! Это идеальное решение для ваших инвестиционных амбиций. #ПродажаЗемли #ПромышленнаяНедвижимость #ЗемляДляБизнеса #ИнвестицииВЗемлю #ЗемельныеУчастки #Промышленная

Земля под коммерцию. Все коммуникации. Возможно увеличение до 13 соток. Бывшая котельная, под снос/реконструкцию. 54:35:083585:50

участок под бизнес очень удобный под любой бизнес, но больше под авто станцию, авто мойку шиномонтаж авто запчасти или кафе, большой поток автомобилей.

В продаже земельный участок, ориентировочный адрес: ул. Европейская, 8/1 Кадастровый номер: 54:35:011780:275 Категория земель: земли промышленного назначения. Участок правильной прямоугольной формы, ровный, 80*60м, без построек. Асфальтированная дорога по границе участка Электричество, газ, центральные канализация и водоснабжение Участок огорожен, ТП находится на территории. Без обременений, земля в собственности. Удобная транспортная развязка

Продается участок, можно под строительство магазина. По границе участка идет центральное водоснабжение, газ, электроэнергия. По всему периметру участка снят чернозем до суглинка, отсыпан щебнем. Площадка подготовлена к строительству.