Продажа земельных участков без посредников в Новосибирской области

Продам земельный участок с постройкой.Ровный участок площадью 10 соток, вкруг огорожен забором из профлиста. Новая асфальтированная дорога. Газ на границе участка.Есть здание 320 кв. М. Теплое отапливаемое помещение из сэндвич панелей 180 кв. М. И неотапливаемый склад с высокими потолками 140 кв. М.(Использовал как мастерскую, изготавливал плетеную мебель).В здании электричество, водоснабжение, вневедомственная охрана, видеонаблюдение, интернет. Автономное отопление, элетро и твердотопливный котел. Газ рядом, при желании можно подключиться.Помещение подходит для круглогодичного проживания.Так же на территории имеется 40 футовый контейнер.Много места для дополнительного строительства.Можно поставить дом и здание использовать как хоз блок, а можно в имеющемся помещении сделать чистовую отделку и использовать как жилое помещение.Общество динамично развивается, новые дороги, уличное освещение, недалеко детская площадка, магазины, до автобусной остановки 10-15 мин. Пешком.

Продам участок 11соток, через четыре проулка река Обь, есть пляж, дороги зимой чистят, отличное место для отдыха и рыбалки, торг уместен

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Участок 13.6 сот. (ЛПХ) у реки и леса в с. ТальменкаПродаю ровный, прямоугольный земельный участок площадью 13.59 соток. Земля относится к категории населенных пунктов, вид разрешенного использования — ЛПХ (Личное подсобное хозяйство). Самый выгодный формат для строительства и загородной жизни! Локация: с. Тальменка, ул. Спортивная, 6 (20 минут от Искитима, около часа от Новосибирска). Важно: Я сейчас нахожусь в другом регионе, поэтому показ участка осуществляется самостоятельно Главные финансовые преимущества этого участка:Аренда уже оплачена до апреля 2027 года! Платеж полностью учтен в стоимости продажи. Вы заходите на участок и почти год вообще ничего не платите государству — все ресурсы можно направить на строительство.Льготный выкуп в собственность всего за 26 071 руб. Кадастровая стоимость участка составляет 372 447,54 руб. По закону, после постройки и регистрации жилого дома, вы выкупаете землю у администрации без торгов всего за 7% от кадастра.Экономия на налогах: У ЛПХ кадастровая стоимость изначально ниже, чем у ИЖС. Ваш ежегодный земельный налог после выкупа составит смешные 1 117 рублей в год. Почему ЛПХ в границах села — это лучше, чем ИЖС?Все права ИЖС: здесь можно построить капитальный жилой дом (до 3 этажей), получить официальный адрес и прописаться.Полная свобода: в отличие от ИЖС, здесь вы имеете законное право поставить теплицы, пасеку или завести птицу/животных без штрафов и споров с соседями.Доход без налогов: вы можете легально продавать излишки своего урожая, этот доход по закону не облагается налогами. Природа, коммуникации и комфортЭкология: тихое место, участок граничит с зеленым массивом, в пешей доступности протекает чистая река Бердь (пляж, рыбалка).Свет и Газ: линии электропередач проходят прямо у участка. Село газифицировано, труба идет по границе — можно бесплатно подвести газ до дома по госпрограмме сразу после его постройки.Дороги: отличный круглогодичный подъезд, зимой дороги регулярно и бесплатно чистит администрация.Инфраструктура: в селе есть средняя школа, детский сад, магазины и пункты выдачи Wildberries и Ozon. Условия сделкиФормат: Сделка оформляется через официальный договор переуступки прав аренды.Юридическая чистота: Переуступка официально разрешена действующим договором. Сделка проходит обязательную государственную регистрацию в Росреестре. Вы становитесь законным арендатором с сохранением всех льгот.Дистанционная сделка: Физическое присутствие не требуется, всё оформление можно провести удаленно через МФЦ. Пишите в чат Авито! Так как я в другом регионе, на звонки могу не ответить из-за разницы во времени

1.Двухэтажное отапливаемое здание с цокольным этажом, полезной площадью 1000 м2. Хороший ремонт. Можно использовать как офисное или жилое. На каждом этаже с/у. Всего 32 комнаты. На цокольном этаже установлены 2 бойлера по 200 литров каждый. Душевая. Раздевалка.2.Неотапливаемое здание-ангар 1850 м2 с большими воротами. Можно использовать как склад или стоянку для автомобилей.3.Отапливаемое здание 1267 м2. Несколько отдельных секций. Большой гараж с тремя смотровыми ямами. Офисная секция без ремонта. Котельная с двумя твердотопливными котлами по 180 кВт каждый. 4 гаража с пятью воротами.4.Офисное здание 116 м2 с отличным ремонтом внутри помещения. Требуется ремонт фасада.5.Здание КТП. Дополнительно имеется новая КТП (требует подключения)6. Котельная на угле, с двумя действующими котлами.

Продаю уютную дачу для отдыха в СНТ Маяк Отличный вариант для тех, кто хочет готовое место для отдыха за городом — без необходимости начинать всё с нуля.Участок:* тихая улица без сквозного движения,* дорогу чистят круглый год,* 5 мин на авто от кольца шлюза, 20 минут пешком,* участок поднят и отсыпан — не низина,* хорошие спокойные соседи,* есть парковочное место на участке,* предусмотрено место для строительства дома.Коммуникации:* электричество — прямой договор с энергосбытом, счётчик вынесен,* поливочная вода в сезон.* удобный био-туалет — без запаха и мух,Для отдыха уже всё готово:* большая уютная беседка,* хозблок,* садовые качели,* каркасный бассейн,* мангал.Ухоженный участок и сад:* большой газон из мятлика,* яблоня (не ранетка),* чёрная и красная смородина,* малина и клубника,* сирень, гортензии, туи,* много цветов,* поднятые грядки для сезонных овощей и зелени,* компостер.Дача продаётся вместе с мебелью для беседки, техникой для ухода за газоном, бассейном и мангалом — всё необходимое для комфортного отдыха уже есть.Можно приезжать, отдыхать, жарить шашлыки, купаться и наслаждаться садом Личная продажаУслуги риелторов не требуются, просьба не беспокоить.

родам ровный участок, есть вода и электричесво. естьТОРГ , но только на участке..

Земельный участок 8.8 сот. Во Freedom Village — 2-я улица от собственника.Продаём собственный земельный участок 37 (можно визуально посмотреть на карте застройщика)в коттеджном посёлке Freedom Village, примерно в 30 минутах от площади Калинина.Главное преимущество участка — расположение на 2-й улице посёлка. Свободных участков от застройщика на нашей улице уже нет, при этом продаём по цене, сопоставимой с его текущими предложениями в новых очередях.Freedom Village задуман не просто как коттеджный посёлок, а как полноценный загородный район по концепции 15-минутного города: всё необходимое для повседневной жизни должно быть рядом с домом.На территории проекта запланированы:* собственные школа и детский сад,* торговый центр, магазины, кафе и рестораны,* фитнес-центр, бассейн и термальный комплекс,* детские и спортивные площадки, прогулочные зоны,* общественные пространства и другая инфраструктура для постоянного проживания.Сам посёлок развивается в едином архитектурном стиле: широкие асфальтированные улицы, тротуары, благоустройство и отсутствие привычной для коттеджных посёлков стены из глухих заборов вдоль дороги.Все основные коммуникации предусмотрены централизованными и подземными: электричество, газ, водоснабжение. Никаких столбов и проводов над участками.Удобное северное направление: около 30 минут от площади Калинина по четырёхполосной трассе, прямой съезд к посёлку. Рядом нет крупных промышленных предприятий.Об участке.Участок 37, 2-я улица Freedom Village.Кадастровый номер: 54:18:020401:13970.Участок без построек, можно реализовать свой проект дома.Собственник.Чистая продажа.Без обременений.Покупали участок для себя и планировали строиться здесь. Продаём только из-за переезда на Алтай.Хороший вариант для тех, кто рассматривает Freedom Village, но хочет участок в одной из первых улиц посёлка, где у застройщика свободных предложений уже нет, и при этом не хочет переплачивать относительно текущих цен.Так же сейчас можно посетить выставку на территории поселка, познакомиться с подрядчиками, увидеть как и что сейчас строят (нас приятно удивили новыми штуками в строительстве). Если нужен будет надежный подряд, тоже все расскажем и покажем, познакомим с отличным менеджером, которая вас сопроводит по всей сделке и будет вас поддерживать на всех начинаниях.И чисто по человечески хочется сказать, что если бы мы не уезжали- это лучший выбор из всех поселков что мы сделали. Здесь уже вся инфраструктура есть, а что еще будет с застройкой поселка- просто сказка. Мало какие поселки могут этим похвастаться! Это была наша мечта, надеюсь и у вас будут так же гореть ваши глаза на этот участок.Цену мы не накручиваем, цена покупки + наши расходы. Все честно, открыто, пишите, звоните, мы открыты к диалогу.

Продам пустующий земельный участок в престижном Снт Лесоустроитель Новосибирской области. Тип земли: ведение садоводства (Снт). Коммуникации: электричество по границе участка (столб рядом — подключение займёт один день). Документы: полный порядок, выписка из Егрн готова для сделки. Подъезд: дороги в Снт чистят регулярно, проезд легковой машине обеспечен в любую погоду.Что растёт на участке?Прямо на участке есть грушевое дерево — уже взрослое, плодоносит. Редкое преимущество для пустующего участка.Про соседей:Соседи — добрые, пожилые, отзывчивые люди. За порядком следят, всегда помогут советом, зимой не бросят заметённым. Это настоящая редкость в Снт.О локации:Тишина и чистый воздух. Рядом — лес, в котором много грибов, и живописная речка. Идеальное место для отдыха от городской суеты.Состояние участка:Сейчас участок пустует, требуется небольшая уборка территории, вывоз старых досок от Но главное — это отличный чистый лист для ваших идей. Плюс груша уже есть — останется только поставить скамейку в её тени.

Продам участок. В связи с переездом в другой регион.

Земельный участок 6 соток, для постройки жилого или дачного дома. Возможность прописки. Все документы на участок в порядке, границы установлены. На участке имеется забор, поливочная система, туалет, фундамент, куб. На участке посадки-смородина, крыжовник, жимолость, ежевика, вишня. Общество постоянно развивается, хорошие соседи. Возможность круглогодичного проживания.

Продам угловой участок 5 соток ИЖС на тупиковой улице, возле дороги в с. Скала. границы выведены, стоят деревянные столбики под забор. Сделана песчаная подушка под плитный фундамент, проведены трубы канализации. Тихое, солнечное и спокойное место. Продажа от собственника, сделка день в день. Участок ровный, без насаждений. Газ по границе участка, Своя скважина 37 метров с питьевой водой . Свет подключен, чем облегчает строительство. Зимой дороги чистят регулярно,осуществляется так же вывоз ТБО. В пешей доступности находятся две речки, лес, магазины ( магнит, пятёрочка) амбулатория, почта, пункты выдачи WB, OZON, Аптека, школа и дет.сады, дом творчества,администрация. 5 минут езды на авто до р.п. Колывань,где есть банкоматы и банки, магазин техники DNS, и много других различных магазинов, как строительных, хозяйственных и продуктовых. 35-40 минут до Новосибирска, по хорошей трассе на авто.Возможен торг

Дачный участок 6 соток. К участку подведен поливочный водопровод. на участке есть туалет и летняя закрытая беседка. До реки меня 15 минут пешком.

Ровный участок 6,7 соток для строительства дома от собственника!Продам ровный участок 6,7 соток с хорошей плодородной землёй. Отличное место для строительства дома с городской инфраструктурой рядом.Главные преимущества:— круглогодичное электричество,— летняя вода,— газ в обществе,— хороший круглогодичный подъезд, зимой дороги чистят,— соседи живут круглый год,— удобный заезд и всегда есть место для автомобиля,— возможна городская прописка.На участке уже есть небольшой домик, баня и хозяйственные помещения. Есть погреб. Домик и баню можно использовать для проживания на время строительства.Растут слива, вишня, ранетка и облепиха.Рядом есть всё необходимое для жизни: 10-15 минут пешком до остановки, в пешей доступности школы, больница, магазины и городская инфраструктура.Отличный вариант для строительства собственного дома: ровный участок, коммуникации, хороший подъезд и уже имеющиеся постройки.

Участок ровный в с.Ленинское. Один взрослый собственник. Покупали для себя под строительство дома, но времени заниматься стройкой нет. Возможен обмен на участок с готовым домом, рассмотрим варианты. Вода центральная, ГАЗ в селе есть. Соседи уже построились и живут. Квартал на Андреева внутри села и относится к селу! Есть школа, детский сад, ДК, супермаркеты, дороги чистят зимой, до моря можно прогуляться пешком. Координаты указаны верно, можно посмотреть расположение на карте.

отличный участок для ведения бизнеса. Огорожен высоким забором. На участке находится сборно разборный ангар на болтовом соединении площадь здания 750кв.м. частная собственность. продажа от собственника.

Продам участок в СНТ Колос, один взрослый собственник ! Дача мечты за 5 минут от Кольцово!Продается/Предлагается к просмотру дачный участок в живописном и удобном месте.Локация и инфраструктура:Всего 5 минут на машине до Кольцово. В шаговой доступности (в поселке) развитая инфраструктура: школы, детские сады, продуктовые магазины, аптеки и медицинские учреждения. Город рядом, но вы живете за городом.Особенности участка:Площадь — 6,44 сотки. Удачное расположение вглубь массива, что обеспечивает отсутствие соседей в непосредственной близости и максимальную уединенность.Подъезд и коммуникации: Территория СНТ охраняется шлагбаумом. Асфальтированная дорога идет почти до самого участка. Обеспечен круглогодичный проезд (чистят дороги зимой). Отличный вариант для постоянного проживания в теплое время или для тихого отдыха в любое время года.

Участок 10,3 сотки ИЖС с газом и центральным водоснабжением! До Золотой Нивы — около 20 минут.Если вы мечтаете построить дом в тихом месте, где дети могут спокойно гулять, а вокруг лес, озера и свежий воздух — этот участок точно стоит посмотреть. Ровный участок 10,3 сотки. К участку подведены центральные коммуникации: газ и водоснабжение. Расположен в середине поселка — тихое и комфортное место. Хорошие подъездные пути, поселок активно развивается, дороги асфальтируются.Почему нам понравилось именно это место?Это молодой, современный поселок с очень дружной атмосферой. Здесь соседи действительно знакомы друг с другом, помогают советом и делом, рекомендуют проверенных мастеров, проводят детские праздники и создают настоящее сообщество.Большой плюс — единый архитектурный стиль. В поселке есть требования к цвету крыш и заборов, поэтому он выглядит аккуратно и современно, без хаотичной застройки.Для семьи — отличный вариант Школьный автобус ежедневно отвозит и привозит детей. В Плотниково работают детские сады и школы. Рядом лес, озера, грибные и ягодные места — идеальное место для прогулок, отдыха и жизни на природе. Многие жители работают удаленно — здесь тихо, спокойно и комфортно жить круглый год.ТранспортБлагодаря строительству Восточного обхода добираться до города становится все быстрее. Уже сейчас до метро Золотая Нива дорога занимает около 20 минут, а после полного открытия обхода путь станет еще удобнее. Поселок активно развивается, поэтому покупка участка сегодня — это не только место для строительства собственного дома, но и перспективная инвестиция.Звоните или пишите — расскажу подробнее и покажу участок в удобное время.

Продам угловой участок 9.5 соток ИЖС на тупиковой улице,с отдельным подъездом к участку, в с. Скала. границы выведены, стоят деревянные столбики под забор. Тихое, солнечное и спокойное место. Продажа от собственника, сделка день в день. Участок ровный, без насаждений. Газ по границе участка, центральное водоснобжение по границе. С одной стороны участка небольшой лесок. Зимой дороги чистят регулярно,осуществляется так же вывоз ТБО. В пешей доступности находятся две речки, лес, магазины ( магнит, пятёрочка) амбулатория, почта, пункты выдачи WB, OZON, Аптека, школа и дет.сады, дом творчества,администрация. 5 минут езды на авто до р.п. Колывань,где есть банкоматы и банки, магазин техники DNS, и много других различных магазинов, как строительных, хозяйственных и продуктовых. 35-40 минут до Новосибирска, по хорошей трассе на авто. По интересующим вопросам, писать.

Предлогается к продаже земельный участок с домом. Дом под снос или ремонт.

Продам участок 12 сот. В дачном обществе Озерки в близи села Криводановка . от конечной остановки 15 минут ходьбы .Участок на центральной улице, не топит , ровный .

В пpoдаже учaстoк нa теpритории HCТ Bетеpaн. Учаcтoк с уклoном - это не проблема, a золoтая жила. Этo нe ''poвная плoщaдкa пoд зaбop'', а крутой аpхитектурный проект.Представьтe, чтo это нe пpоcтo участoк, а xoлст для аpхитeктopа. Здесь можно поcтрoить дoм, котopый будeт выглядeть прocтo нa миллион долларов - Участок с интeресным рельефом — идеальное место для дома с цокольным этажом.Представьте: из спальни выход прямо в сад, или огромная терраса на втором этаже с панорамным видом. У стандартного ровного участка такого не будет — там все дома близнецы, а тут получится уникальный дом с душой.Потрясающие виды . Да надо заморочиться,- Если поставить дом в самой верхней точке, то вы будете смотреть на закат с собственной веранды, а не в забор соседа.Рельеф открывает обзор, которого нет у соседей — это будет Ваш ''вау-эффект'' и приватность .- Никакой грязи весной.Забудьте про резиновые сапоги весной. Участок на возвышенности — естественный дренаж, здесь всегда сухо.— Участок с архитектурным потенциалом - нестандартный участок под архитектурный проект: дом с цоколем на склоне.- Цокольный этаж с выходом в сад: Можно сделать мастерскую или комнату для гостей с отдельным входом.- Дом с двумя уровнями: Жить наверху, любуясь видами, а снизу устроить зону барбекю.- Большие окна во всю стену: Открываете шторы — и просыпаетесь с видом на лес. Hазнaчениe использовaния - для вeдения cадoводства. Рядом люди живут круглогoдичнo. Мoжнo подвеcти элeктpичествo и воду.Pядом вcя инфрастpуктуpа шкoла, дeтские сады, ТЦ ''Паноpaма'' в 7 минутax ходьбы, магазин ''Лента'' в 10 минутax! Не низина, не болото, 1 линия на дороге. Кадастровый номер участка 54:35:072225:553.

Кадастровый номер:54:33:070506:23Адрес: Новосибирская область, г. Искитим, садоводческое товарищество ''Березка'', участок 132Площадь: 604 кв.мКатегория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)По документу: для ведения садоводстваПоcмотpeть можно самоcтoятельнo, нa публичнoй кадастpовой каpте виднo границы участка, межевание проведеноКоординаты для карт: 54.589618, 83.316451

Ровный участок прямоугольной формы. 3 минуты пешком до пашивки, ленты. рядом всё есть. участком не занимался, нет времени. подойдёт для строительства дома под семейную иппотеку.

Участок 576 кв.м. Без построек. Чистая продажа

Участок по улице Мичурина, 23. Вид разрешённого использования - для эксплуатации жилого дома (ИЖС), участок размежеван, уточнённая площадь 671 кв. м. Вокруг участка линия электропередач, до ближайшего детского сада 3 минуты езды на машине, 5 минут до больницы (центральная районная), 7 минут до школы и магазинов.Подойдёт для личного проживания или более дорогой перепродажи после постройки дома. До Омска 2 часа на поезде, до Новосибирска 6 часов.Участок в аренде, сумма аренды за год 9 206 рублей, выкуп из аренды после постройки дома за 7% от кадастровой стоимости участка (183 894) за 12 872 рубля. Переуступка аренды продаётся за 150 000 (возможен небольшой торг), срок аренды 20 лет, задолженностей по аренде нет, все документы на руках. Переуступка аренды оформляется напрямую между сторонами сделки и регистрируется в Росреестре. Процесс такой же как при покупке в собственность, приступать к строительству дома можно сразу. Пишите или звоните, отвечу на все вопросы.