Продажа земельных участков в Озерном

Реализуем уникальный земельный участок 100 га под масштабную жилую застройку (МКД) в пос. Озёрный, Мочищенский сельсовет, Новосибирская область. Участок расположен на территории действующего проекта планировки Жилой микрорайон Карьер Мочище и уже включён в функциональную зону Жилые зоны под многоэтажное строительство. Основные характеристики • Площадь участка: 100 га • Назначение по ППТ: застройка многоквартирными жилыми домами с социально-бытовой инфраструктурой и объектами обслуживания населения. • Расчётные показатели: общая площадь жилья порядка 591 тыс. кв. м, ориентировочная численность населения до 19 700 жителей, плотность 417 чел. Локация и окружение • Посёлок Озёрный, Мочищенский сельсовет, в 2-3 км от северной границы Новосибирска, рядом с Краснояровским шоссе Территория прилегает к обводнённому карьеру, который по проекту планировки преобразуется в искусственное озеро с рекреационной зоной и возможностью организации водных видов спорта. Экологически благоприятное окружение: лесопарковая зона Заельцовского бора, отсутствие тяжёлой промышленности. Градостроительный потенциал oПроектом теплоснабжения Мочищенского сельсовета предусмотрена поэтапная застройка участка многоэтажными МКД высотой до 18-25 этажей с общим вводом порядка 300 тыс.+ кв. м на первых этапах. oПланируется строительство социально значимых объектов: школы, детские сады, поликлиника, торговые и сервисные площади, парковки и улично-дорожная сеть. oПроцент застройки жилой зоны около 10%, что позволяет сформировать современный комфортный жилой район с просторными дворами и общественными пространствами. Инвестиционные преимущества oУчасток включён в региональные планы жилищного строительства и инфраструктурного развития, что снижает риски и ускоряет прохождение согласований. oИдеален для комплексного освоения территории крупным застройщиком: возможно поэтапное строительство жилых кварталов бизнес- и комфорт-класса у воды с собственной рекреацией. oВысокий спрос на жильё в локации Озёрного и Карьера Мочище подтверждается уже реализуемыми жилыми комплексами в посёлке. Условия сделки oСобственник, прямая продажа, быстрый выход на сделку. oПолный пакет градостроительной документации по запросу: ППТ, ЛОС, тепловая схема и пр. Если вам нужен крупный участок под строительство современного жилого района у озера в черте активно развивающегося направления Новосибирска - этот объект полностью готов к работе девелопера. Свяжитесь для обсуждения цены, структуры сделки и предоставления подробной документации. Цена обсуждается

Участок с собственным выходом в лес — редкость, которую сложно повторить. КП ''Шервуд'' Иногда встречаются участки, которые выбирают не только разумом, но и ощущением. Этот — именно такой. 8 соток в коттеджном посёлке ''Шервуд'', и главное — свой выход прямо в лес. Не ''рядом'', не ''в шаговой доступности'', а буквально за вашим участком. Утренний кофе среди сосен, тишина, запах хвои — здесь это становится частью обычного дня. На участке уже растут 16 взрослых сосен — не нужно ждать, пока вырастет ''красиво''. Оно уже есть. О локации: Посёлок находится всего в 30 км от площади Калинина и в 9 км от границы Новосибирска. Удобно добираться — около 35 минут до метро ''Заельцовская''. При этом ощущение — как будто вы далеко за городом. Рядом — ''Сосновка'' и ''Лаки Парк'', где есть всё необходимое для жизни: магазины, школа, детский сад, медицинские учреждения, остановки транспорта, а также центр отдыха с пляжем и рестораном. О посёлке: ''Шервуд'' — это про комфортную загородную жизнь без компромиссов: — охраняемая территория с пропускным пунктом — асфальтированные дороги — электричество подведено к участкам — собственное озеро для прогулок и отдыха — широкие аллеи для прогулок — современная спортивная площадка — экологичный детский городок В 5 минутах езды — популярное место отдыха Lucky Lake. Об участке: — ИЖС, 8 соток — ровный, удобный для строительства — собственный выход в лес — хвойные деревья создают приватность и атмосферу уюта Это место подойдёт тем, кто хочет построить не просто дом, а пространство для жизни — спокойной, красивой и своей. По сделке: Все документы готовы. Возможна ипотека. Быстрый и понятный выход на сделку. Такие участки появляются редко — особенно с таким количеством сосен и своим выходом в лес. Приезжайте посмотреть — здесь важно почувствовать атмосферу. Звоните, ответим на все вопросы и договоримся о встрече. Комиссия агентства оплачивается отдельно. stroyfond-9706995

Земельный участок ИЖС, 18 соток, коттеджный поселок ''Ключевой''. Поселок газифицирован, электричество, центральное водоснабжение, видеонаблюдение и круглосуточная охрана, заезд через шлагбаум. Поселок максимально благоустроен- освещение улиц, асфальтированные дороги, собственный большой парк отдыха с зонами отдыха, спортивными и детскими площадками, баскетбольно-тенисной площадкой, хоккейной коробкой, футбольным полем, и настоящей часовней. Земельный участок разделен на две зоны: Одна половина благоустроена и круглогодично эксплуатируется- на ней 2-х этажный дом-баня, хоз/блок, газон, высажены хвойные и лиственные деревья и кустарники. Вторая половина занята строительством- на ней заложен фундамент с подвальными помещениями под дом площадью в 500 м2. На дом есть проект! Документы проверены, объект к продаже готов. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541114953. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продается земельный участок прямоугольной формы. Размеры 40*50. Продажа от собственника. Участок ровный, отсыпан щебнем, огорожен. Удобный подъезд для грузового транспорта. На участке здание 2022 года постройки с отделкой . Площадь здания 72 м2.Также выделено и подключено 40 к Вт энергии(электросчетчик установлен на столбе) ,при необходимости мощности возможно увеличить.

Отличный вариант для строительства своего уютного гнездышка!!! жск ''солнечный'' (ориентир п. озерный) - это организованный коттеджный поселок в черте новосибирска, имеющий всю необходимую инфраструктуру для спокойной и комфортной жизни. участок находится на возвышенности. весной и в ливни здесь всегда сухо. участок тупиковый. мимо вашего дома не будет оживленного движения машин и случайных прохожих. все коммуникации централизованные. свет, газ и вода проходят по границе участка. также есть техническая возможность сделать индивидуальный въезд на участок прямо с основной дороги. на территории поселка есть: кафе-бар, магазины, детские сады и площадки, летом-теннисный корт, зимой-каток, асфальтированная дорога!!! расстояние до коттеджного поселка от площади калинина - 15 км. время от площади калинина - 15-20 минут на автомобиле. территория поселка огорожена, есть круглосуточная охрана. коттеджный поселок давно известен благодаря высокому уровню проживания, безопасности и комфорта, в сочетании с минимальной удаленностью от города. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541114578. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Здравствуйте, к продаже предлагается ровный участок с прекрасным видом и местоположением 12 соток. Кадастровый номер 54:19:112001:8687. Находиться в новом СНТ '' Легионер'', подъезд к участку через ЖСК ''Ключевой'', в стоимость входит оплаченный проезд, тех условия на газ ( труба по границе уже в ней есть газ, соседи топятся газом), тех условия на свет и подключения к воде, основательный подъезд уже готов. Продажа от собственника. Участок очищен от берез, пней и готов к застройке. Я собственник, чистая продажа, все документы в порядке

Продается КВАДРАТНЫЙ участок вдоль ЛЕСНОГО БОРА в одном из престижных коттеджных поселков ''Уютный'' на перспективном Мочищенском направлении в 10 километрах от площади Калинина. Все центральные коммуникации оплачены и заведены (газ, городская центральная вода и городская центральная канализация, электричество 14,5 кВт ). С 2014 года поселок включен в границы населенного пункта ''Озерный'' Мочищенского сельсовета. Категория земель - земли населенных пунктов. На территории поселка есть: супермаркет, аптека, частный детский сад. Школы, детсады, ТЦ, поликлиника в 10 мин на машине. Дороги отсыпаны щебнем крупной и мелкой фракций. На большей части дорог уложено ровное покрытие из бетона. Улицы освещены Остановка общественного транспорта в пешей доступности. На велосипеде 8 мин до реки по лесной дороге. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054191005 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продаются три участка (33 сотки) вдоль ЛЕСНОГО БОРА в одном из самых престижных коттеджных поселков ''Уютный'' на перспективном Мочищенском направлении, в 10 километрах от площади Калинина. Все центральные коммуникации оплачены и заведены (газ, городская центральная вода и городская центральная канализация, электричество по 14,5 кВт на каждый участок). С 2014 года поселок включен в границы населенного пункта ''Озерный'' Мочищенского сельсовета. Категория земель - земли населенных пунктов. На территории поселка есть: супермаркет, аптека, частный детский сад. Школы, детсады, ТЦ, поликлиника в 10 мин на машине. Дороги отсыпаны щебнем крупной и мелкой фракций. На большей части дорог уложено ровное покрытие из бетона. Улицы освещены Остановка общественного транспорта в пешей доступности. На велосипеде 8 мин до реки по лесной дороге. На 2 участках заложено строительство большого, современного дома. Построены подвал (из блоков ФБС на мощной подушке около ЗОО кв.м.) , два этажа и гараж на 6 машин площадью около 800 кв.м. Все ваполнено в классической кирпичной кладке. (2,5 кирпича+утеплитель 100мм). Заложена шахта под лифт и большую лестницу. В доме по проекту подвал, 1 и 2 этажи, и З этаж мансардный . Предусмотрен бассейн, большая оранжерея, 6 спален, спортзал, винный погреб, спа-зона с хаммамом, 5 санузлов, 5 хозяйственных помещений, кинотеатр, кабинет-библиотека, 2 кухни. Вдоль дома хвойный лес. Имеется полный проект дома, в который вложено 560 т.р. В общее текущее строительство дома, помимо стоимости самих участков и проекта уже вложено более 10 млн. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054186313 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Предлагаем к продаже отличный земельный участoк - ИЖС (для индивидуального жилищного строительства), рaсположенный в oднoм из лучшиx коттеджных поселков, в микрoрaйoне Coлнечный, всего в 10 км. от города по Краснояровскому шоссе. Пocелoк закpытого типa, oхpaняется, на всех въездах - cистемa видеoнaблюдeния, с разных сторон есть несколько въездов все через шлагбaумы. В коттеджном поселке расположены места отдыха и спорта: хорошая большая детская площадка, горки, теннисный корт, каток/ хоккейная коробка -зимой, футбольное поле -летом, сцена для проведения мероприятий. Дороги широкие, просторные, все асфальтированные. Много магазинов, супермаркетов, строительные площадки. Гaз прoxoдит рядом c учаcтком, центpальный водoпровод. Участок в собственности, один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Помогу с выбором надежного и проверенного застройщика домов. Чистая продажа, подходит под все виды расчета, в том числе с использованием ипотечного кредита. Возможна семейная ипотека под 6% . Помощь в получении ипотечного решения. Специальные условия от крупнейших Российских банков: ВТБ, Сбербанк, Альфа-Банк, Газпромбанк, Райффайзенбанк, Дом.РФ и другие). Полное юридическое сопровождение сделки. Дополнительно оплачивается услуги при покупке.

Инвестиционный земельный участок 3 567 м² в Новосибирском районе — логистика, склады, сервис. Предлагается к продаже земельный участок коммерческого назначения площадью 3 567 м², расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Мочищенский сельсовет, Гзз Мочищенский-1. Кадастровый номер: 54:19:101101:1139. Ключевые преимущества участка: Удобная транспортная доступность. Участок расположен вблизи основных выездных магистралей, что обеспечивает комфортный подъезд, включая движение коммерческого и грузового транспорта. Локация позволяет эффективно выстраивать логистические маршруты с минимальными временными и транспортными затратами, без необходимости проезда через центральные районы города. Это делает участок оптимальным для размещения складских и сервисных объектов. Широкие возможности использования. Виды разрешенного использования по кадастру предусматривают производственную и строительную деятельность, размещение складов и складских площадок, а также иные форматы коммерческого использования — от автомоек и станций технического обслуживания до объектов малого производства. Такая гибкость позволяет реализовать различные бизнес-сценарии без изменения Ври. Высокий инвестиционный потенциал. В непосредственной близости планируется развитие жилой застройки. Рост жилой инфраструктуры в районе является фактором увеличения стоимости земельных участков и формирования устойчивого спроса на сопутствующие сервисы — логистику, складскую инфраструктуру, автосервис и обслуживание транспорта. Участок подходит как для малого и среднего бизнеса, так и для инвесторов, ориентированных на создание стабильного доходного актива. Готовы обсудить условия сделки, предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр участка. Свяжитесь с нами для получения подробностей.

Прoдaм участок 15 сoток в Ключевом. Гaз на гpаницe учаcткa, электpичeствo и вoдa зaвeдены и уже испoльзуютcя. В пoсeлкe 5 сквaжин-за вoду плaтить не нaдо. Кaнализация-бoльшoй ceптик. Boда в грунт ухoдит быcтpо, чтo oчeнь paдует. Распoлoжениe учaсткa прoсто идеальнoе. Тoлько oдни cосeди (очень приятная семья). Постройки: гараж на две машины и гостевой дом-баня-веранда из профилированного кедра. Забор с откатными воротами. Гараж с подьемными. В доме теплые полы. Участок покупали в 2019 году. Постройки 2021-2022 годы. Строили для себя. В размерах и материалах не стеснялись. Приняли решение о переезде в другой регион, поэтому постройка дома и отделка гаража ляжет на плечи новых владельцев. Коротко о поселке: от площади Калинина мы доезжаем за 20 минут. Место для проживания просто СУПЕР! Широкие бетонные, покрытые ровным асфальтом дороги. Летом их моют, зимой они всегда чистые. Плата за обслуживание-3500 в месяц. Стоимость абсолютно обоснованная. Складывается из цены участка и построек.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продаётся элитный земельный участок правильной прямоугольной формы в одном из самых благоустроенных коттеджных посёлков ''Ключевой'' . Ширина фасадной части 24,9метров. Расположен напротив благоустроенного парка с фонтаном!! Участок ровный, без деревьев(всё было удалено и расчищенно). Соседи на против, уже построились. Все дороги бетонные с асфальтным покрытием. Удачное расположение по сторонам света! Вода заведена на участок. Газ-доведен до границы участка. Подключение газа фиксированное-100 тыс. руб. Внутри- квартальная дорога не проездная, нет пыли и шума от машин!!! Инфраструктура поселка: два парка, две детские игровые площадки на разный возрост, световой фонтан, баскетбольная площадка, футбольная площадка, современная хоккейная коробка, действующая часовня, конный клуб, охрана с видеонаблюдением. На участке установлен строительный вагончик. В шаговой доступности супермаркет ''Магнит'', кафе и маркет-плейсы. При оплате за участок, готов обсудить безпроцентную рассрочку платежа на 6 месяцев!!!

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-05-01 по 2026-05-31 Продажа земельного участка в поселке Озерный! Приглашаем принять участие в аукционе по продаже земельного участка в рамках процедуры банкротства физического лица. Участок находится в живописном месте поселка Озерный, в непосредственной близости от г. Новосибирск, на Красноярском шоссе, рядом с природой и свежим воздухом. Общая площадь участка - 6 соток, категория земли - земли населённых пунктов. Разрешенное использование - садоводство. Удобства и инфраструктура: земельный участок обеспечен всеми необходимыми коммуникациями, включая подключение газа и центральной канализации. Месторасположение: Новосибирская область, Новосибирский район, Мочищенский сельсовет, посёлок Озерный, ул. Тихий Тупик. Кадастровый номер: 54: 19: 112001: 13075. Торги приостановлены до получения решения суда о снятии обеспечительных мер. Для участие в аукционе возможно привлечение Агента банка Присоединяйтесь к участникам аукциона и приобретайте привлекательное предложение в экологически чистом районе. Либо обращаться по телефону в рабочие дни с 9-00 до 18-00 Мск

Продам участок земли 21.7сот.Земля в долгосрочной аренде 21.7сотки. Также на участке построен каркасный гостевой дом 32м2 для круглогодичного проживания 2-3чел с канализацией, водопроводом, теплым туалетом и Эл. отоплением Все начатые постройки в подарок.