Продажа земельных участков без посредников в Новосибирске

Право аренды земельного участка для строительства. Дополнительная информация - ГПЗУ, состояние участка по запросу.Возможно изменение разрешенного использования на магазины, бытовое обслуживание, общественное питание.Посредникам просьба беспокоить только при наличии реального клиента.Торг, обмен, совместное участие в проекте

Заголовок:Лесное поместье с готовым бизнес-потенциалом: 537 м² жилья + 40 соток + 2 гостевых дома. Продаётся только 40 соток земли. Все постройки, включая коттедж БОНУС.У вас есть 80 млн рублей, но вы не хотите покупать кота в мешке ? Этот объект — редкий случай, когда загородная недвижимость становится ликвидным активом уже сегодня. Всё работает, всё готово, и даже приносит выгоду с первого дня.Сухие факты: Новосибирск, Лесной проезд, 13. Основной дом: 537 м² (кирпич, 3 этажа, 5 уровней, 3 капитальных гаража). Участок: 40 соток ИЖС с собственным хвойным лесом. Состояние: 100% готовность к проживанию — отделка завершена,но в некоторых комнатах требуется косметический ремонт. Итальянская мебель и техника передаются новому владельцу, камин с изразцами. Дополнительные здания: 2 двухэтажных строения — возможность сдачи в аренду или размещения персонала. Так же на участке есть бетонированных погреб 10 кв. м.Почему этот объект — правильная инвестиция :1. Экономия времени и денег Вы въезжаете и живёте: магистральный газ, автономная канализация, комбинированное отопление — все счета оплачены, всё опломбировано и протестировано.2. Два источника пассивного дохода: Дополнительные двухэтажные дома — это не пристройки, а полноценные строения. Их можно сдавать посуточно или долгосрочно, покрывая коммунальные платежи и налоги на поместье. Или использовать как гостевой комплекс для приёма партнёров и родственников, не нарушая приватность основной семьи.3. Уникальное расположение:Вы находитесь в черте Новосибирска, но вокруг — только лес, птицы и чистый воздух. При этом до городской инфраструктуры (школы, магазины, клиники) 57 минут на машине. Это редчайшее сочетание тишины и доступа для данного района.Про пространство (эмоционально, но без пафоса):Внутри основного дома — 5 изолированных комнат, 9 санузлов, сауна и бассейн. Холлы и гостиные позволяют организовать и рабочий кабинет, и детскую зону, и место для семейных ужинов. Каждый член семьи получит свой уголок, а вы — возможность устраивать приёмы на 20+ гостей без тесноты.Про участок :40 соток — это не просто поляна. Участок разделён на несколько кадастровых паспорта. Здесь уже высажены декоративные кустарники, цветники и плодовые растения. При этом большая часть территории — естественный сосновый лес, который не требует сложного ухода, но дарит тень летом и защиту от ветра зимой.Условия сделки: Цена — 80 000 000 ?. Торг не уместен, (у собственника готовы все документы, зарегистрировано право). Показы — по предварительной записи. При себе иметь документ, удостоверяющий личность, и подтверждение финансовой состоятельности (экономия времени для обеих сторон).Заключительный призыв:Не упустите шанс стать владельцем. Покупая землю, вы приобретаете все постройки на земле бесплатно. Звоните сегодня, чтобы согласовать время просмотра — объект редко появляется в открытой продаже.

Участок 10 соток, [Район/Шоссе, км]. Ровный, сухой, статус ИЖС. Свет заведен на столб, газ проходит по меже. До остановки автобуса — 3 минуты пешком, до города - 15 минут на машине.Асфальтированный подъезд, шлагбаум, охрана 24/7. Один собственник, без посредников.

Продаётся земельный участок, пригодный для быстрого строительства. Участок ровный.Прямая продажа от юридического лица, оформление по договору купли-продажиАдрес участка: Новосибирск, ул. Николая Островского 202.Кадастровый номер ЗУ : 54:35:014085:1149Площадь ЗУ: 1,8256 ГаРасположение : центр города.В шаговой доступности маршрутные автобусы, Метро: Берёзовая рощаУдобная автотранспортная развязка: с выездом на ул. Ипподромскаяи ул. Проспект ДзержинскогоКатeгория зeмeль: Зeмли нaселенных пунктовЗемельный участок расположен в территориальной зонеЗона производственной деятельности (П-1)При необходимости с возможностью перевода в нужную категорию МКД (обсуждается дополнительно).На земельный участок согласованы все ТУ :Электроэнергия : 2 МВтНа строймеханизмы : 150 кВт, КТПН установлена и подключена, на участке.Тепло ( подключение на участке в тепловую камеру на участке),Вода / канализация и ливневка на границе участка.Есть свежая геология, геодезия, согласовано примыкание к ул. Островского по всему фронту участка.Есть разрешение на строительство.Много согласованных документов могут быть предоставлены по запросу заинтересованным покупателям.Можно обсуждать лояльный график расчетов и рассрочку.* Согласно ГПЗУ отмечено максимальное пятно застройкиПотенциал возможностей для строительства:Есть готовый проект для строительства Технопарка (получены все разрешающие документы)Презентация проекта по запросу:• Производственный комплекс, Складской комплекс• Логистический центр. Пункт хранения и выдачи товаров.• Автосалон - Автоцентр• СТО с полным комплексом услуг для автовладельцев• Бизнес Центр, Гостиница, Апартаменты• Торговый Центр (до 5000 кв.м.) Магазины• Дата-Центр и другие прочие строения для вашего бизнеса• А также: строительство Жилого многоквартирного комплекса (обсуждается дополнительно)• Быстрый выход на сделку• Форма оплаты обсуждается дополнительно• Юридическое сопровождение сделки

Продается ухоженный участок 5,63 сот, с посадками и большой теплицей, и газоном. В лучшем месте НСТ Строитель Первомайского района (КСМ), недалеко от конечной остановки автобусов Твардовского, плюс почти до самого участка можно доехать на маршрутке. Участок ровный, солнечный, ухоженный, правильной прямоугольной формы, никогда не топит! заведена летняя вода, электричество, есть возможность провести газ, зимой чистят дорогу, рядом живут соседи круглый год. На участке есть летний домик, без печки (при желании можно сделать реконструкцию, либо строиться под себя), есть хозблок, уличный туалет. Участок оформлен, 1 собственник, без обременений, в собственности больше 5 лет.

Небольшой участок, документы есть, на участке имеется бытовка 23, с мебелью и печкой, цена вместе с бытовкой. Я собственник. Торг уместен.

Продаетсядача- уютный двухэтажный дом из бревна площадью 80 м². Построен в 2013 году. Есть четыре комнаты, а также небольшая терраса, где можно наслаждаться свежим воздухом. Рядом чудесное озеро.На участке площадью 9,27 соток расположена баня, что станет отличным дополнением для отдыха на природе. Также имеется центральное водоснабжение и печное отопление. Газ проходит по границе участка, что упрощает подключение.Дом находится в садовом некоммерческом товариществе (СНТ) с хорошей транспортной доступностью — рядом остановка общественного транспорта. В шаговой доступности школа, что удобно для семей с детьми.Отличное предложение для тех, кто ищет спокойствие и комфорт загородной жизни.Один собственник. возможен обмен на квартиру в городе Новосибирск.

Хотите построить свой дом и жить ближе к природе, но не терять связь с городом?Предлагаю к продаже земельный участок ИЖС в быстроразвивающемся ТСН Светлое. Участок расположен в 3 км от р.п. Кольцово.На участке подведено электричество и оплачен газ. Членские взносы оплачены.Участок 12 соток ровный, правильной прямоугольной формы. Организован круглогодичный подъезд: большинство дорог заасфальтировано, где-то отсыпаны щебнем, регулярно чистятся зимой. На въезде в поселок имеется пост охраны и установлен шлагбаум. Идеально подходит для круглогодичного проживания. Собственность: чистая, без обременений, все документы в порядке.Возможен разумный торг.

Большой, ровный участок, все документы готовы к сделке.

Продам земельный участок.Городская вода Электричество Канализация на участке.

СобственностьКадастровый номер: 54:35:033715:955Площадь: 1 198 кв. мКатегория земель: земли населенных пунктовВид разрешенного использования: ИЖС, для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)ЭлектричествоЛетняя вода ГорводоканалПравильная формаПреимущества:Участок расположен в городской черте Новосибирска, Заельцовский район.Назначение ИЖС позволяет построить жилой дом с возможностью регистрации.Подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций.Тихое место с удобным выездом на основные городские магистрали.Район активно развивается, рядом находятся жилые дома.ГПЗУ в наличии.

Продам земельный участок в центре Первомайского района, участок расположен с уклоном к реки ИНЯ 1 линия, прямой уклон с выходом на берег, фото примерно го строительства приложено для тех, кто хочет насладиться спокойствием загородной жизни, развитая инфраструктура, особые условия в 2 минутах ходьбы МФЦ, магазины, школа, детские сады, медицинские учреждения. Электрички. Земельный участок свободен, для стройки с расширением возможности Доходного дома или коммерческой бани, по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Эйхе, Первомайском районе, объект капитального строительства (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)) - индивидуальные жилые дома.. МЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКАПОСТАНОВЛЕНИЕ От 29.05.2013 5043 Всё коммуникации по границе участка вода, канализация, газ, интернет оптика.Расположение Эйхе 28 участка Гугл карты

Прeдлaгaетcя к покупке земельный участoк в лучшем кoттеджнoм поceлкe г. Hoвocибиpcкa.ДHТ ''Удача'' pаспoложен в тиxой, живoпиcнoй и эколoгичecки чистой лoкации, пpи этом вceгo в 10 минутaх езды oт цeнтрa гоpoда. Рaзмep и конфигурaция учaсткa (41 м. x 72 м.) пoзвoляет гаpмoнично и бeз каких -либo компpомиcсов, pазместить все необходимые объекты приватной инфраструктуры.Все коммуникации централизованные(электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение) подведены и оплачены. Объект юридически и фактически беспроблемный, один взрослый собственник.

ЛПХ 10.83 соток с ГАЗОМ на границе, водоснабжение, электричество 380В, и речкой! Постоянная дорога! Новосибирская обл., Мошковский р-н, пос. Октябрьский, ул. Набережная(тихая окраина, панорамные виды).Продаётся не просто участок, а место с характером и интригой.В шаговой доступности расположено красивое озеро(можно купаться,а также рыбачить).Участок:— 10 соток, категория земель населённых пунктов, ЛПХ (приусадебный).— Плюсы ЛПХ: земельный налог 0,3% от кадастра, можно продавать излишки продукции без налогов, строить жилой дом и регистрироваться в нём.— Рельеф: уклон к речке - естественный отвод воды. Участок НЕ подтапливает.— Подъезд: песчано-щебёночная дорога (проезд круглый год, не месиво в распутицу, в зимний период чистят).— Старый фундамент (экономия на заливке). Коммуникации:— Газ: действующая труба на границе участка. Ваши затраты под ключ от границы до котла — ориентировочно 120 000 руб. (а для льготников — субсидия до 100 000 руб.).— Электричество: 15 кВт, 380 В (три фазы)-мощно, надёжно.— Водопровод: центральный на участке.— Речка в 15-20 метрах. Транспорт:— 800 м до ж/д платформы (электричка до Новосибирска), 30 минут и вы без пробок в центре города— 600-700 м до остановки автобуса.Инфраструктура (пешком):— Школа, детский сад, ФАП.— Пятёрочка, магазин К&Б,аптека,магазин мясо/пельмени, магазин хозтовары/стройматериалы). ГЛАВНАЯ ФИШКА СЕКРЕТНАЯ РЕЧКА:Сейчас речку не видно её закрывает стена кустарника.НО вы строите лёгкий мосток на винтовых сваях и у вас личный выход к воде.Не надо обходить соседей, не надо искать тропинку.Калитка мосток речка. 15 метров приватного маршрута.ЧТО ПОЛУЧАЕТЕ:— Дом наверху сухо, светло, нет комаров— Живая изгородь из кустарника не нужен глухой забор— Летом спустился по мостку, ноги в воду, кофе в руке— Рыбалка, утренняя зарядка у воды только ваша.

Продаю земельный участок площадью 6 соток (фактически 643 кв. м) по адресу: г. Новосибирск, ул. 2-я Шоссейная, 53.Все коммуникации подведены к границам участка: Газ Электричество ВодаУчасток ровный, правильной формы, готов к строительству.Отличная транспортная доступностьРазвитая инфраструктура рядом: гипермаркет Лента, аквапарк, школы, детские сады, остановки общественного транспорта.Перспективный район по документам мэрии до 2030 года планируется строительство новых ЖК, школ, детских садов, набережной. Рядом строительство спортивной базы (срок сдачи 2029 год). Это гарантирует рост стоимости земли в ближайшие годы.Цена: 4 200 000 рублей (торг уместен, обсуждаем индивидуально).Звоните на номер телефона или пишите в Telegram отвечу на все вопросы.

Продаётся земельный участок в СНТ Отдых 2 площадью 2,3 сотки!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА На территории расположены грядки и парник с посадками, растут плодовые кусты. Огорожен забором, подъезд по асфальтированной дороге.Удобное расположение: всего 3 минуты пешком от конечной остановки автобуса и магазинов. Идеальное место для дачного отдыха и выращивания овощей и ягод!Участок не топит.Возможно построитьдом

Продается участок 7 соток в развитой локации! Полный комплект коммуникаций.Предлагаем к продаже удобный земельный участок 7 соток. Идеальный вариант для тех, кто ценит время и не хочет тратить годы на ожидание благ цивилизации. Участок ровный, без деревьевКлючевые преимущества: Газ в этом году! Подведение газа уже запланировано и ведется — вы существенно сэкономите на подключении к магистрали. Свет и вода: Техническая возможность подключения электричества и водоснабжения имеется. Транспортная доступность: Всего 3 минуты пешком до нового железнодорожного вокзала (30 минут до Гагаринской)Удобный выезд и доступность общественного транспорта.Инфраструктура (всё в шаговой доступности, до 5 минут ходьбы): Образование: 3 детских сада и школа — детям не нужно далеко ездить. Покупки: 3 продуктовых магазина (один из них прямо по соседству), а также 2 магазина со стройматериалами (что очень удобно при строительстве). Сервис: Почта, аптеки и другие социально значимые объекты рядом.Участок находится в сформировавшемся районе с готовой инфраструктурой. Отличное место для строительства жилого дома или дачи.Есть Северный объезд (быстрый путь в город).Рядом есть озеро и лесЯ ВладелецЗвоните, покажем, договоримся! Торг уместен.

Земельный участок под ИЖС,ровный,прямоугольной формы,угловой.Расположен в 7 мкр,Все коммуникации городские по границе участка.Рядом ЖК Ботаника,школы,детские сады,вся инфраструктура.Собственник.

Продам отличный, просторный участок 8 соток в черте города — Первомайский район, СНТ Сибиряк. Прекрасное место для строительства капитального дома для круглогодичного проживания. Площадь в 8 соток позволит вам свободно разместить большой дом, баню, гараж и зону отдыха.Главные преимущества:Жилое общество: Многие соседи живут круглый год, вокруг идет активная капитальная застройка. На улице всегда есть люди, что гарантирует безопасность.Дороги и проезд: Из-за того, что соседи живут постоянно, дороги зимой чистят регулярно и качественно. Проезд отличный круглый год на любом автомобиле. Рядом с снт прокладывают трассу ''восточный объезд'' Электричество: Линия идет прямо вдоль участка, электрический столб стоит у границы. Подключение будет быстрым и недорогим. Свет круглогодичныйГазификация: В обществе активно проводят ГАЗ — отличная перспектива для экономичного отопления вашего будущего дома.Интернет: в СНТ проведен высокоскоростной интернет.Состояние: Участок заросший, не разрабатывался. В этом его плюс — на нем НЕТ старого строительного мусора, чужих гнилых сараев или полуразрушенных фундаментов, за демонтаж и вывоз которых пришлось бы дорого платить. Это чистый холст для вашей планировки!Межевание сделано, границы четко определены. Документы полностью готовы к сделке, никаких задолженностей по взносам нет. Собственник.Реальному покупателю — хороший и обоснованный торг на расчистку прямо на участке. Звоните, покажем в удобное время!Возможен обмен на газель с вашей доплатой.

Земельный участок, в котеджном послке, охрана, асфальтированные дороги. На территории озеро, до Обского водохранилища 5-7мин пешком. Участок огорожен забором с 4х сторон, адрес присвоен. До школы пешком 10мин, до детского сада 15мин, до поликлиники 15мин.До спорткомплекса 5мин. Пятрочка, Лента, Магнит в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта на КПП.

Участок в садоводстве Сады семирамиды, есть еще 3.

участок ровный,прямоугольной формы,асфальт до участка

Продам участок 6 соток в собственности, свет, газ вс рядом, участок отсыпан. 10 переулок Порт-АртурскийВсе вопросы по телефону.

Продам участок для реализации вашей загородной жизни.Вода поливная, вода питьевая по сезону.Электричество круглогодично.Рядом с городом. Собственник

Участок прямоугольный с ровной поверхностью. Расположен в середине общества. Деревья на участке спилены, оставлена небольшая сосна.Подведено электричество до границы участка. Дорога насыпная до участка. Вода не заведена на участок, но проложена в обществе.Выполнен кадастровый учет, границы обозначены. На соседнем участке начато строительство.