Продаю стрит-ритейл площадью 139.6 м2 м. Гагаринская. Помещение располагается в 3-этажном торгово-общественном центре. Располагается на 1 этаже здания, возможное назначение - прочее. Высота потолков 4 м. , здание на первой линии.
Универсальное помещение на первой линии в центре города. Потенциал размещения для ритейла, клиники, офиса, сферы красоты и прочих услуг. -Тип здания - торговый центр-Цокольный этаж с окнами.-2 отдельных входа, санузел.Первая линия, с большой проходимостью. 70 метров до остановки (проходимость - 19 маршрутов).500 метров до метро.800 метров до площади Ленина. Высокий потенциал (81 балл) для FMCG (магазинов) согласно данным аналитической платформы Геоинтеллект.Высокий трафик и уникальное расположения объекта дает возможность использование под любой вид деятельности.Наличие парковки для клиентов (бесплатная и платная почасовая), а также парковки за шлагбумом для ведения работников. Зона для погрузко-разгрузочных работ. Возможность размещения вывесок на фасаде здания. Номер объекта: #1/702849/51
Торговое помещение Самое лучшее предложение года.Для покупателя комиссия 0%!Преимущества локации Первая линия Высокий трафик Обжитой районПривлекательность объекта: Быстрая окупаемость Светлое и теплое помещение Отдельный вход.Потенциал объекта Возможность повысить стоимость объекта Переформатировать под любой бизнес Увеличить арендный поток в разы.Описание объекта Первый этаж 2.7м высота потолков светлое и теплое помещение все коммуникации на этаже парковка на улице на 10 автомобилей.Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение
Код объекта: 1263076. Продажа помещения с арендатором на трафике!Готовый арендный бизнес!Объект расположен в городе Новосибирск, ул. Блюхера 13.Большой автомобильный и пешеходный трафик, рядом расположены остановки общественного транспорта, метро - пешая доступность.Развитая инфраструктура.Технические характеристики:Этаж: 1Площадь: 70,3 м²Отделка: офиснаяВходы: с улицы БлюхераМАП по запросу, есть потенциал увеличения.Условия:Цена за готовый объект: 19 000 000 р.Документы готовы к выходу на сделку. Собственник ИП, УСН.-Без комиссии для покупателя, Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам или набрав по телефону.
Предлагаем в покупку доходный коммерческий комплекс состоящий из 2х отдельностоящих помещений и строящегося комплекса. Территория 5 225 кв.м. Своя котельная. Коммерческие помещения расположены в выгодной локации: рядом с остановкой общественного транспорта, густонаселенном жилмассивом, с высоким проходящим и проезжающим трафиком. Перед зданием удобная парковка, и аллея с фонтаном.Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью ведения бизнеса. Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы и организует просмотр в удобное для Вас время! Дополнительно оплачивается комиссия Покупателем. Арт. 69267951
ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 147 кв.м.!Преимущества локации: Расположение на 1 линии. Удобная транспортная развязка. В шаговой доступности остановки общественного транспорта.Привлекательность объекта: Помещение расположено на 1 этаже коммерческой пристройки. Хорошо просматриваемая входная группа с широкой лестницей и пандусом. В окружении удобная большая парковка. Оживленный пешеходный и автомобильный трафики. По соседству находится известный магазин оптики, в другом помещении планируется размещение общепита (ресторан, кафе, столовая). Витражное остекление, высокие потолки во всех помещениях, включая подвальное.Потенциал объекта: Использование под торгово-офисное назначение. Сдавать в аренду с целью получения пассивного дохода. Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение. Описание объекта: 1 этаж 147,4 кв.м. Высота потолков 3,0 м. Подвал -250 кв.м. Высота потолков -3,18 м. Электрическая мощность- 16 кВт. 1 с/у. Все коммуникации центральные. Собственник- юр. лицо. Все документы в порядке. Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение.
Предлагается в продажу торговое помещение по адресу: улица Василия Клевцова, дом 3.Технические характеристики:- общая площадь 117м2,- отдельная входная группа,- витражное остекление,- высота потолков 4м,- мощность электросети 25 кВт,- свободная планировка,- помещение сдается под чистовую самоотделку,- большая парковка перед помещением.Локация:- ЖК Цивилизация — это жилой комплекс комфорт-класса в Калининском районе Новосибирска, на пересечении улиц Объединения и Б.Хмельницкого.- Комплекс включает два 9-этажных дома с общим двором, общей площадью 1.5 га. Кирпичные дома в европейском стиле.Коммерческие условия:- цена продажи 19 500 000 рублей,- продажа от ИП,- быстрый выход на сделку!Просмотр по предварительной договорённости! Звоните!
Предлагается к покупке торговое помещение.Продуктовый магазин.Финансовые показатели:Среднемесячная чистая прибыль: 230 000рОб основном продукте бизнеса:Продукты Алкогольные напиткиБытовая химияБыстрое питаниеСнековая продукцияКаналы сбыта:За 28 лет работы в этой сфере бизнес оброс большим количеством постоянных клиентов, рядом располагаются офисные помещения, производства, склады, жилые дома. Перспективы развития:- Программа Комплексного Развития Территории по ул. Кирова и близлежащим. Информация по помещению:Мощность 15кВт.Установлен кондиционер, видео наблюдение.Возможность размещение вывески и рекламы.Укомплектовано всем необходимым для ведения бизнеса.Материальные активы:3 холодильных ларя.4 однокамерных холодильника под напитки Кассовое оборудование АтомКондиционер VenterraМаршрутизатор и оборудование видеонаблюденияОхранная сигнализацияМикроволновая печьСтеллажи складскиеМикроволновая печьЧайникТелевизорМебельНематериальные активы:База постоянных клиентовПоставщикиШтат:3 сотрудника
Продажа Универсального помещения 30 м² - 1й этаж, отдельный вход*Фото и адрес указаны для Ориентира, помещение находится в этой локации.Преимущества локации: Здание на первой линии Вход направлен на въезд в жилой массив Отличная транспортная доступность исторический торговый центр Новосибирска В помещении сделан свежий ремонт Установлен кондиционер, и приточно вытяжная вентиляция. Все детали интерьера и Мебель остаются следующему собственнику. Ремонт делался для себя с душой и качественно. по срокам продажи спешки не испытываю, торг минимальный при виде денег Привлекательность объекта: Свободная планировка Возможен круглосуточный доступ Удобная зона разгрузки Центральные коммуникации Потенциал объекта: Сдавать в аренду получать пассивный доход Использовать для собственного бизнеса Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение Описание объекта: Помещение правильной формы с окномУсловия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен
Код объекта: 1171623. Продажа на трафике!Объект расположен в городе Новосибирск, ул. Восход 11.Большой автомобильный и пешеходный трафик, рядом расположена остановка общественного транспорта, парковка и т.п. Развитая инфраструктура (жилыe дома, БЦ).Подойдёт как для офиса, так и для торговли.Технические характеристики:Этаж: 1Площадь: 128 м²Отделка: офиснаяПарковка: естьВходы: отдельный со стороны ул. ВосходУсловия:Цена за готовый объект: 24 420 000 р. Потенциал ставки аренды 1700 руб./кв.м.Документы готовы к выходу на сделку. Собственник ИП, УСН.-Без комиссии для покупателя, Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам на Авито или набрав по телефону.-Не нашли подходящий объект? Звоните! Найдем объект под ваш запрос или поможем создать готовый арендный бизнес с нуля!Готовый бизнес, инвестиции, арендный бизнес, торговое помещение, с арендатором
Предлaгаeм напpямую от собственникa помeщение в cдaнной сeкции ЖK ''Eльцoвcкий''. Двa входа c магистpали - ул.Hаpымcкoй, и два cлужeбныx выходa во двор. Выcoкий автoмобильный и пешexодный трaфик! Paзвитaя инфpаструктуpа, выcoкая плотноcть нaсeления!Цoкольный этaж (отм. -4,65м) с высoкими потoлками, под caмоотделку. Состоит из пяти самостоятельных помещений (86,41, 109,59, 26,4, 119,57, 147,07 кв.м., в каждом свой с/у), возможна продажа частями.Возможна продажа как готовый арендный бизнес. В помещение готов зайти стабильный арендатор - федеральная розничная сеть супермаркетов-дискаунтеров ''Светофор'' (одна из крупнейших торговых сетей России с товарами повседневного спроса), с долгосрочным договором аренды на 15 лет.
Арт. 74839593 Продадим торговое помещение с надёжным долгосрочным арендатором. Договор аренды зарегистрирован в Росреестре на 5 лет. Ежегодная индексация (повышение) арендной платы на 10% предусмотрена договором аренды. Арендатор - известная федеральная компания . Арендный Платеж в месяц 115 тыс. руб. (чистый доход в месяц). Обслуживание и оплату коммунальных платежей помещения полностью выполняет арендатор. Детали по телефону. Продажа от физлица/ИП. Продажа в связи с отъездом.
Арт. 9420603 Предлагаем вашему вниманию просторное помещение свободного назначения общей площадью 91 квадратный метр, расположенное по адресу улица Вилюйская, 3. расположено на первом этаже, обеспечивает легкий доступ и комфортные условия для вашего бизнеса или арендатора.Помещение арендует стабильный арендатор, МАП по запросу!выделенные мощности 16 киловатт.Еще одним важным фактором является высокий пешеходный трафик в данном районе. Это предоставляет отличные возможности для рекламы вашего бизнеса и привлечения большого числа потенциальных клиентов.помещение подходит под любой вид бизнеса По всем интересующим Вас вопросам звоните !
Арт. 9420604 Предлагаем вашему вниманию просторное помещение свободного назначения общей площадью 127 квадратных метров, расположенное по адресу улица Вилюйская, 3. расположено на первом этаже, обеспечивает легкий доступ и комфортные условия для вашего бизнеса или арендатора. выделенные мощности 16 киловатт. Помещение арендует стабильный арендатор, МАП по запросу!Еще одним важным фактором является высокий пешеходный трафик в данном районе. Это предоставляет отличные возможности для рекламы вашего бизнеса и привлечения большого числа потенциальных клиентов. помещение подходит под любой вид бизнеса По всем интересующим Вас вопросам звоните !
Арт. 9420330 Продажа пoмещения в живописном месте гopoда, пo aдpecу г. Новосибирcк, ул. Кедровая, 73.Общая площадь 335 кв.мСвободная планировка.Витражное остекление.В помещении выполнена качественная отделка Арендатор Федеральная торговая сеть ''Пятерочка''.Договор аренды на 10 лет
Арт. 9420472 В продаже помещение свободного назначение общей площадью 522 кв.м. по ул. Сибиряков Гвардейцев 44/7В настоящее время площадь помещения 472 кв.м. занимает федеральный ритейлер Магнит и 26 кв.м. Магнит Аптека, 23 кв.м. Яндекс Маркет (пункт выдачи). Локация обладает большим пешеходным траффиком, дом заселен на 100%. Помещение идеально подходит для инвесторов, в настоящее время срок окупаемости составляет 10 лет окупаемости.По всем интересующим Вас вопросам звоните!
Арт. 9420231 В продаже торгового помещения свободного назначения с арендатором. Адрес г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Декабристов 10.Общая площадь 424 м2.Первый этаж нового жилого дома.В Шаговой доступности станция метро ''Речной Вокзал'' Расположен в крупном новом жилом массиве.Арендатор федеральная сеть ''Пятерочка''.Договор заключен на 10 лет.
Арт. 9420596 Представляем вашему вниманию свободное помещение по ул. Депутатская 2, идеально подходящее для инвестиций в сферу свободного назначения. Этот объект уже в настоящее время арендуется на первом этаже магазином ''Красное&Белое'' ,а также на цокольном этаже Зооцентром груминга, хендлинга и дрессировки, а также , что говорит о его отличной доходности и перспективности.Выделенные мощности в размере 15 кВт.Не упустите свой шанс инвестировать в надежный бизнес и получить стабильный доход, Мап по запросу
Предлагается в продажу редкий лот - торговые помещения с арендаторами у конечной станции метро ''Заельцовская '' на активном трафикеМесторасположение Заельцовский район г Новосибирска, первая линия магистральной улицы, Красный проспект 157/1, высокий пешеходный и автомобильный трафики, удобный подъезд, парковочные карманы.Характеристики Одноэтажная пристройка к административному зданию (бизнес-центру).Общая площадь 1000 м2:- +/-500 м2 на 1-м этаже (3 помещения, каждое с отдельным входом)- +/-500 м2 подвал (2 помещения, каждое с отдельным входом на уровне 1-го этажа с большими рекламными возможностями)Коммуникации все центральные, э/мощность 100 кВт.Все помещения с ремонтом.Юридический аспект Собственник юридическое лицо, ООО на УСН, обременения - долгосрочные договора аренды, схема сделки - обсуждается индивидуально (продажа ЮЛ/объекта)Коммерческий аспект Стоимость объекта - 200 000 000 рублей.Текущий доход от аренды:- 1 этаж 1 150 000 рублей - подвал 200 000 рублей (его потенциал не реализован, рыночная ставка - от 900 рублей за 1 м2, есть возможность увеличить доход до 450 000 рублей).Общий доход составит не менее 1 600 000 р в месяц, 19 200 000 в год.Без учета индексации аренды 1-м этаже!Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!
Предлагается в продажу по переуступке ДДУ от инвестора 2 помещения 122,81 м2 и 209,1 м2 (можно целиком 331 м2 или раздельно) под магазин/ресторанВ центре Новосибирска, в новом ЖК Мылзавод за ТЦ Галерея (сдача 1 кв.2026 г).Месторасположениег.Новосибирск, ул.С.Шамшиных, дом 91 стр, первая линия ул.Каменская.О кварталеКвартал Мылзавод расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Во времена НЭПа на этом месте появилось промышленное предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла. Его продукция славилась высоким качеством и шла на экспорт. Восемь лет назад городские власти решили перенести все заводы из центральной части Новосибирска и отдали этот участок под жилую застройку.Сегодня вокруг квартала уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. Жители Мылзавода смогут быстро добраться до главных достопримечательностей города театра оперы и балета, Глобуса и краеведческого музея. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, школы, а также один из самых больших торговых центров города Галерея.Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции Мылзавода, которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use . Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств. На первых этажах домов разместятся продуктовые магазины, кафе, офисы, а также частный детский сад на 100 мест.Характеристики объекта- Помещение площадью 122,81 м2 находится на 1 этаже ~25 м2 (высота 3,3 м) и на 2 этаже ~98 м2 (высота потолка 3,1 м).1 вход с внутренней территории комплекса, со стороны парка (открытый для горожан). - Помещение площадью 209,16 м2 находится на 1 этаже (высота 3,3 м).3 входа! Входные группы 1 с Каменской и 2 с внутренней территории парка (открытый для горожан).Есть возможность разделить на 3 помещения и сдавать разделено, что значительно увеличить спрос. Свободная планировка. Витражные большие окна.Коммуникации все центральные, выделенная э/мощность 0,1 кВт на 1 м2 по проекту, после сдачи дома возможно увеличение.Юридический аспектИнвестор - физическое лицо. Схема сделки - переуступка по ДДУ.Коммерческий аспектСтоимость 2 помещений вместе 92 000 000 р.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!
Предлагается торговые помещениями 45 166,8 кв.м с арендаторами в ТЦ - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 летМесторасположение г.Новосибирск.ВниманиеТочный адрес, фотографии, планы, документы, финансовые показатели имеют конфиденциальный характер и предоставляется при индивидуальном запросе от конкретного покупателя!Характеристики объекта Общая площадь помещений к продаже 45 166,8 кв.м (аренднопригодная - 32 603,7 кв.м):Цоколь 6183 кв.м.1 этаж 18 264,9 кв.м.2 этаж 20 718,9 кв.м.Предусмотрены лифта и эскалаторы.Коммуникации Центральные, система пожаротушения, охранно-пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования.Юридический аспект Помещения в собственности у юридического лица (работает с НДС).Земля в общедолевой собственности под зданием, а также участок под парковку в аренде.Схема сделки - продажа объектов недвижимости.Коммерческий аспектСтоимость объекта 2 140 000 000 рублей, без учета НДС.С учётом годового чистого дохода (за вычетом всех расходов, в т.ч.налогов) окупаемость составляет 7 лет.Заполняемость 100%.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!
Прeдлaгaем в продажу помещение с арендатором пo адpеcу: ул. Ипподpoмская, д. 44.Теxничecкиe xарактеpиcтики:- Oбщaя площaдь 120,7 м2,- Bыcокиe пoтолки 3 м,- Зoна рeсепшн,- Kабинетная планировка,- Kачeственный peмoнт.Коммеpческиe уcловия:- Цена продажи 9 500 000 рублей,- Продажа от физ . лица,- МАП по запросу.Комиссии для покупателя нет!Показ в любое удобное для Вас время! Звоните!
