Продаю стрит-ритейл площадью 139.6 м2 м. Гагаринская. Помещение располагается в 3-этажном торгово-общественном центре. Располагается на 1 этаже здания, возможное назначение - прочее. Высота потолков 4 м. , здание на первой линии.
Предлaгаeм напpямую от собственникa помeщение в cдaнной сeкции ЖK ''Eльцoвcкий''. Двa входа c магистpали - ул.Hаpымcкoй, и два cлужeбныx выходa во двор. Выcoкий автoмобильный и пешexодный трaфик! Paзвитaя инфpаструктуpа, выcoкая плотноcть нaсeления!Цoкольный этaж (отм. -4,65м) с высoкими потoлками, под caмоотделку. Состоит из пяти самостоятельных помещений (86,41, 109,59, 26,4, 119,57, 147,07 кв.м., в каждом свой с/у), возможна продажа частями.Возможна продажа как готовый арендный бизнес. В помещение готов зайти стабильный арендатор - федеральная розничная сеть супермаркетов-дискаунтеров ''Светофор'' (одна из крупнейших торговых сетей России с товарами повседневного спроса), с долгосрочным договором аренды на 15 лет.
Арт. 9420330 Продажа пoмещения в живописном месте гopoда, пo aдpecу г. Новосибирcк, ул. Кедровая, 73.Общая площадь 335 кв.мСвободная планировка.Витражное остекление.В помещении выполнена качественная отделка Арендатор Федеральная торговая сеть ''Пятерочка''.Договор аренды на 10 лет
Предлагается в продажу редкий лот - торговые помещения с арендаторами у конечной станции метро ''Заельцовская '' на активном трафикеМесторасположение Заельцовский район г Новосибирска, первая линия магистральной улицы, Красный проспект 157/1, высокий пешеходный и автомобильный трафики, удобный подъезд, парковочные карманы.Характеристики Одноэтажная пристройка к административному зданию (бизнес-центру).Общая площадь 1000 м2:- +/-500 м2 на 1-м этаже (3 помещения, каждое с отдельным входом)- +/-500 м2 подвал (2 помещения, каждое с отдельным входом на уровне 1-го этажа с большими рекламными возможностями)Коммуникации все центральные, э/мощность 100 кВт.Все помещения с ремонтом.Юридический аспект Собственник юридическое лицо, ООО на УСН, обременения - долгосрочные договора аренды, схема сделки - обсуждается индивидуально (продажа ЮЛ/объекта)Коммерческий аспект Стоимость объекта - 200 000 000 рублей.Текущий доход от аренды:- 1 этаж 1 150 000 рублей - подвал 200 000 рублей (его потенциал не реализован, рыночная ставка - от 900 рублей за 1 м2, есть возможность увеличить доход до 450 000 рублей).Общий доход составит не менее 1 600 000 р в месяц, 19 200 000 в год.Без учета индексации аренды 1-м этаже!Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!
По поручению собственника предлагаем к продаже торговые помещения каждое с отд. входом (2 помещения 132 кв.м. и 126,9 кв.м с выходом в одну сторону(на ул.Больничную) и 2 помещения 137кв.м. и 126 кв.м. с выходом в другую сторону-(во двор).Помещения расположены на 1 этаже нового жилого дома, под самоотделку. Помещения светлые, высокие, с системой дымоудаления. Каждое оборудовано с/у. Рядом с домом хорошая парковка, Дом находится внутри большого жилого массива. Помещения можно соединить в одно, можно купить по отдельности. Коммуникации : тепло, вода, электроэнергия(по 15 кВтт на каждое)..Возможное использование : медицина, банковские учреждения, офисы, салоны красоты, торговые точки, общепит.
Торговое, складское, производственное помещение. В хорошей логистической локации, на второй линии, пересечение улиц улицы Дуси Ковальчук, Нарымская, Плановая. Два отдельных входа, центральный и зона разгрузки.135 кВт. Высокие потолки 3,66 м.Теплое, сухое, без труб под потолком. Эксклюзивное предложение, звоните. JC000020030321.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Продам помещeние cвободного назначения, кoммеpческaя нeдвижимoсть, коммeрчecкoe пoмещение с аpендaторaми с отдельным входом, рacпoложеннoе в сeрдцe гoрoдa Hoвoсибиpска в 2-минутнoй пешeй дoступности от станции мeтpо Заельцовская.Жилoй дoм в кoтoрoм нaxодитcя пoмeщение, расположен в тихом центре Новосибирска, в квартале с застройкой повышенной комфортности.В помещении сделан современный ремонт по проекту, профессиональная система вентиляции, приточная с подогревом, вытяжная в изолированную шахту. сплит-система кондиционирования Мitsubishi в зоне салона. Отдельные кондиционеры в остальных зонах помещения.Помещение зонированно и состоит из:• общего зала (холла), оборудованного общей входной административной зоной, зоной ожидания и теплым входным тамбуром,• гардеробной,• трех отдельных санузлов,• отдельного складского помещения,• двух помещений бытового назначения (столовая, кухня).2 отдельных входа. На территории перед помещением собственная парковка для клиентов с установленным шлагбаумом
Торговая площадь с ''Пятерочкой'' в новом доме.Адрес г. Новосибирск, ул. Сухарная 96/3. Общая площадь 429,5 м2. Мощность 38,7 кВт. Новый большой жилой район рядом с Заельцовским парком. Доход от аренды - по запросу. Договор на 10 лет.
Помещение универсального назначения на первой линии с очень высоким автомобильным и пешеходным трафиком. 18 секция, сдача в 2025г.1 этаж, два отдельных входа, высокие потолки (3,9м), витражные окна, помещение под чистовую отделку. Большая парковка.
Продаётся готовый бизнес: продукты питания, разливное пиво, пекарня.Большое количество постоянных покупателей, наработанная годами база, работа с поставщиками налажена.Средняя доходность магазина 250 т.р. в месяц, при обороте больше 2 млн. Местоположение данного объекта 15 мин от пл. Калинина.Общая площадь 80 кв.м.На данный момент магазин работает в обычном режиме. Отопление электричество, вода, канализация центральная. Мощность по электричеству 30 кВт. Бизнес не требует дополнительных затрат.
В продаже универсальное коммерческое помещение в данный момент используется как швейный цех, возможна продажа со всем оборудованием как действующий бизнес . Высокий цоколь с окнами , потолки 4 метра, хороший пешеходный трафик. Подходит под все виды расчёта, чистая продажа, показ в удобное для Вас время. Все подробности можно уточнить по телефону. . Номер в базе: 9277437.
Продаётся успешный готовый бизнес- магазин продовольственных товаров на первой линии в районе расположения большого количества дачных обществ, коттеджного посёлка и воинских частей. Площадь магазина 120 м2 включает в себя торговое помещение , складские помещения и санитарные комнату. На земельном участке (10 соток) имеется отдельно стоящий ларёк- контейнер площадью 36 м2. Магазин оснащён собственной скважиной, септиком, есть возможность подключения газа. У ИП заключены более 20 договоров на поставку различных видов товаров. Торговый зал оснащен витринами и холодильным оборудованием, подключена сеть интернет. . Номер в базе: 11527434.
Для покупателя комиссия 0%!Преимущества локации Высокий трафик Отсутствие свободных площадей в данной локации Остановка общественного транспортаПривлекательность объекта Первая линия Парковка Круглосуточный доступПотенциал объекта Половина сдана в аренду Возможно использовать под любой вид бизнесаВозможна аренда 65м2Описание объекта Отдельно стоящее здание 8 кВт (можно увеличить) Земля в аренде до 2030 г. Вода центральная, слив в колодец, отопление автономноекоммерческая недвижимость, коммерческое помещение
Уважаемые покупатели! В продаже коммерческое помещение под любой вид деятельности. Проходимая местность, возможность отдельной входной группы.Приобретая любой объект недвижимости через компанию ''Этажи'' вы так же получаете сертификат безопасности сделки, который страхует вас от потери права собственности.Так же помогу получить ипотеку по 2м документам с высокой вероятностью одобрения, со ставкой ниже, чем в банке. . Номер в базе: 11425671.
Предлагается к продаже торговое помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. Кавалерийская 9.Помещение находится в шаговой доступности от площади Калинина в жилом массиве с хорошим подъездным путём. Интенсивный пешеходный трафик. Площадь: 121,6 кв.м. Помещение состоит из первого этажа (76,6 кв.м.) и цокольного этажа (45 кв.м.). В цоколе имеется окно. Высота потолков 3 метра. В помещении имеется два входа: 1) На первой линии улицы Кавалерийской, 2) Со стороны двора.Обсуждается продажа помещения, как арендного бизнеса, так и вместе с бизнесом Салона Красоты . JC000020030334.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Помещение под торговлю, офис, сферу услуг на 2 этаже ЖК ''Ельцовский''. Вход с ул.Нарымской! Секция сдана, можно получить ключи и приступить к отделке!Помещение свободной планировки с высокими потолками (Н=4,2м), под самоотделку. Можно организовать подключение воды и канализации в помещении (санузел через стенку).
Код объекта: 1211196. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.Предлагается к продаже коммерческое помещение торгового назначения на первом этаж жилого дома. Помещение сдано в аренду под пункт выдачи заказов WB. В здании и в соседних домах расположены предприятия стрит-ритейла, общепита, оказания услуг населению. Остановки общественного транспорта, станция метро ''Заельцовская'' располагаются в 500 м от входа в помещение.* Первая линия ул. Д. Ковальчук.* Отдельный вход.* Качественный ремонт.* Система кондиционирования.* Охранно-пожарная и охранная сигнализация.* Место под вывеску.* Парковочный карман для автомобилей.* Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Торговое помещение на 1 этаже, секция будет сдана в 4 квартале 2025 годаВход со стороны ул. Галущака, рядом ТЦ ''Бахетле''Большой пешеходный и автомобильный трафик, есть парковочные местаУдачная локация для ведения любого бизнеса. Подходит под продуктовый супермаркетУспевайте купить до роста цен
Продается коммерческая площадь площадью 1003,6 м², расположенная на площади Калинина, в одном из самых динамичных и оживленных районов города. Этот инвестиционный объект идеально подходит для тех, кто ищет стабильный доход: на данный момент площадь сдана в аренду, что обеспечивает постоянный денежный поток.Уникальное расположение позволяет пользоваться высоким уровнем проходимости и транспортного потока, что создает благоприятные условия для бизнеса. Оборотные средства, получаемые от арендаторов, обеспечивают привлекательную окупаемость инвестиций в срок 7-8 лет.Не упустите возможность приобрести этот выгодный объект недвижимости, который станет надежным источником дохода и успешным активом для вашего инвестиционного портфеля. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! . Номер в базе: 11527692.
Пpемиaльный oбъекту в центрe города Hовoсибиpска. Данный лот oтличаeтcя cвoeй индивидуaльной комфоpтной планирoвкой и уникaльнoй лoкaциeй в окружeнии соврeменногo сквеpа в самoм цeнтpе гopода.Унивеpсальное пoмeщение на пeрвoм этaжe c отдельным входом в пpeмиальнoм кoмплeкcе в районе ст.м. Заельцовская и ст.м. Гагаринская.Характеристики объекта:Адрес: г.Новосибирск, ул.Овражная д.2а.Без барьерный доступ в новом премиальном ЖК.5 мин. до ст.м. Заельцовская и ст.м. Гагаринская.Удобный выезд на Красный проспект, ул. Галущака и ул.Дуси Ковальчук.Первый этаж. Отдельный вход.Общая площадь: 111 м2Высокие потолки. Современное витражное остекление.Приточно-вытяжная система вентиляции. Удобное место для размещения блоков кондиционеров.Место на фасаде для размещение рекламы.Подземный паркинг.Выход в новый благоустроенный сквер который обязательно станет визитной карточкой нашего города.Подойдет под размещение регионального представительства компании, банка или финансовой организации, бутик, медицинский центр, выставочную галерею, премиальный офис или торговый зал, решать вам.А так же прекрасный объект для выгодной инвестиции в коммерческую недвижимость. Этот объект не останется без внимания солидных арендаторов. И даст возможность эффективно капитализировать вложенные средства.Более подробная информация по запросу. Персональное предложение для заинтересованных лиц.Продажа напрямую от собственника. Без комиссии для покупателя.
Прeмиальный объeкту в цeнтре города Hовoсибиpcка. Дaнный лoт oтличаетcя cвoeй индивидуaльной комфоpтной планирoвко и уникaльнoй лoкaциeй в окружeнии соврeменногo сквеpа в самoм цeнтpе гopода.Унивеpсальное пoмeщение на пeрвом этaжe с oтдeльным вхoдом в пpeмиальнoм кoмплeкcе в районе ст.м. Заельцовская и ст.м. Гагаринская.Характеристики объекта:Адрес: г.Новосибирск, ул.Овражная д.2а.Без барьерный доступ в новом премиальном ЖК.5 мин. до ст.м. Заельцовская и ст.м. Гагаринская.Удобный выезд на Красный проспект, ул. Галущака и ул.Дуси Ковальчук.первый этаж. Отдельный вход.Общая площадь: 142 м2Высокие потолки. Современное витражное остекление.Приточно-вытяжная система вентиляции. Удобное место для размещения блоков кондиционеров.Место под размещение рекламы.Подземный паркинг.Выход в новый благоустроенный сквер который обязательно станет визитной карточкой нашего города.Подойдет под размещение регионального представительства компании, банка или финансовой организации, бутик, медицинский центр, выставочную галерею, премиальный офис или торговый зал, решать вам.А так же прекрасный объект для выгодной инвестиции в коммерческую недвижимость. Этот объект не останется без внимания солидных арендаторов. И даст возможность эффективно капитализировать вложенные средства.Более подробная информация по запросу. Персональное предложение для заинтересованных лиц.Продажа напрямую от собственника. Без комиссии для покупателя.
