Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Заельцовская

АУКЦИОН. Объект реализуется на Портале DA по адресу http://portal-da. ru/sberbank/65bc9fa1a2fe35001883c5bb с 2024-12-23 по 2025-02-04График работы менеджеров отдела продаж: 28. 12. 24 - в стандартном режиме29. 12. 24 - 08. 01. 25 - выходнойс 09. 01. 25 - в стандартном режимеИмущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом ''О несостоятельности (банкротстве) '' от 26. 10. 2002 127-ФЗ. Объявление о реализации размещено на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru под номером 489402 (назовите при обращении) Нежилое торговое помещение аптеки 1 этаж Кадастровый номер: 54: 35: 032770: 7102 общая площадь, кв. м: 139, 6, адрес объекта: Новосибирская область, город Новосибирск, Заельцовский район, улица Галущака, д. 2аТорги проводятся в форме аукциона на электронной торговой площадке. Дата начала подачи заявок - 09. 01. 2025г. , задаток 10 % от цены лота. Предложение актуально до 04. 02. 2025 г. Pоrtal-DA. ru предоставляет услугу по участию в торгах - ''Купить с помощью агента''Возможность привлечения кредитных средств СБера (ипотека) по данному активу необходимо уточнить в чате на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru. Либо обращаться по телефону в рабочие дни с 9-00 до 18-00 Мск

Предлaгаeм напpямую от собственникa помeщение в cдaнной сeкции ЖK ''Eльцoвcкий''. Двa входа c магистpали - ул.Hаpымcкoй, и два cлужeбныx выходa во двор. Выcoкий автoмобильный и пешexодный трaфик! Paзвитaя инфpаструктуpа, выcoкая плотноcть нaсeления!Цoкольный этaж (отм. -4,65м) с высoкими потoлками, под caмоотделку. Состоит из пяти самостоятельных помещений (86,41, 109,59, 26,4, 119,57, 147,07 кв.м., в каждом свой с/у), возможна продажа частями.

Предлагается в продажу редкий лот - торговые помещения с арендаторами у конечной станции метро ''Заельцовская '' на активном трафикеМесторасположение Заельцовский район г Новосибирска, первая линия магистральной улицы, Красный проспект 157/1, высокий пешеходный и автомобильный трафики, удобный подъезд, парковочные карманы.Характеристики Одноэтажная пристройка к административному зданию (бизнес-центру).Общая площадь 1000 м2:- +/-500 м2 на 1-м этаже (3 помещения, каждое с отдельным входом)- +/-500 м2 подвал (2 помещения, каждое с отдельным входом на уровне 1-го этажа с большими рекламными возможностями)Коммуникации все центральные, э/мощность 100 кВт.Все помещения с ремонтом.Юридический аспект Собственник юридическое лицо, ООО на УСН, обременения - долгосрочные договора аренды, схема сделки - обсуждается индивидуально (продажа ЮЛ/объекта)Коммерческий аспект Стоимость объекта - 200 000 000 рублей.Текущий доход от аренды:- 1 этаж 1 150 000 рублей - подвал 200 000 рублей (его потенциал не реализован, рыночная ставка - от 900 рублей за 1 м2, есть возможность увеличить доход до 450 000 рублей).Общий доход составит не менее 1 600 000 р в месяц, 19 200 000 в год.Без учета индексации аренды 1-м этаже!Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!

По поручению собственника предлагаем к продаже торговые помещения каждое с отд. входом (2 помещения 132 кв.м. и 126,9 кв.м с выходом в одну сторону(на ул.Больничную) и 2 помещения 137кв.м. и 126 кв.м. с выходом в другую сторону-(во двор).Помещения расположены на 1 этаже нового жилого дома, под самоотделку. Помещения светлые, высокие, с системой дымоудаления. Каждое оборудовано с/у. Рядом с домом хорошая парковка, Дом находится внутри большого жилого массива. Помещения можно соединить в одно, можно купить по отдельности. Коммуникации : тепло, вода, электроэнергия(по 15 кВтт на каждое)..Возможное использование : медицина, банковские учреждения, офисы, салоны красоты, торговые точки, общепит.

Продам помещeние cвободного назначения, кoммеpческaя нeдвижимoсть, коммeрчecкoe пoмещение с аpендaторaми с отдельным входом, рacпoложеннoе в сeрдцe гoрoдa Hoвoсибиpска в 2-минутнoй пешeй дoступности от станции мeтpо Заельцовская.Жилoй дoм в кoтoрoм нaxодитcя пoмeщение, расположен в тихом центре Новосибирска, в квартале с застройкой повышенной комфортности.В помещении сделан современный ремонт по проекту, профессиональная система вентиляции, приточная с подогревом, вытяжная в изолированную шахту. сплит-система кондиционирования Мitsubishi в зоне салона. Отдельные кондиционеры в остальных зонах помещения.Помещение зонированно и состоит из:• общего зала (холла), оборудованного общей входной административной зоной, зоной ожидания и теплым входным тамбуром,• гардеробной,• трех отдельных санузлов,• отдельного складского помещения,• двух помещений бытового назначения (столовая, кухня).2 отдельных входа. На территории перед помещением собственная парковка для клиентов с установленным шлагбаумом

Помещение на первой линии по ул.Нарымской с очень высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Универсальное назначение - под торговлю, офис, банк, клинику.1 этаж, два отдельных входа, высокие потолки (3,9м), витражные окна. Помещение под чистовую отделку. Большая парковка.18 секция, сдача в 2025г.

В продаже универсальное коммерческое помещение в данный момент используется как швейный цех, возможна продажа со всем оборудованием как действующий бизнес . Высокий цоколь с окнами , потолки 4 метра, хороший пешеходный трафик. Подходит под все виды расчёта, чистая продажа, показ в удобное для Вас время. Все подробности можно уточнить по телефону. . Номер в базе: 9277437.

Помещение с очень качественным ремонтом, идеально подходит под офис, медицинские и косметологические услуги, в кабинетах мокрые точки. Пешая доступность к метро Заельцовская, парковка перед входом. Первый этаж, отдельный вход, круглосуточный доступ.

Предлагается к продаже торговое помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. Кавалерийская 9.Помещение находится в шаговой доступности от площади Калинина в жилом массиве с хорошим подъездным путём. Интенсивный пешеходный трафик. Площадь: 121,6 кв.м. Помещение состоит из первого этажа (76,6 кв.м.) и цокольного этажа (45 кв.м.). В цоколе имеется окно. Высота потолков 3 метра. В помещении имеется два входа: 1) На первой линии улицы Кавалерийской, 2) Со стороны двора.Обсуждается продажа помещения, как арендного бизнеса, так и вместе с бизнесом Салона Красоты . JC000020030334Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Помещение под торговлю, офис, сферу услуг на 2 этаже в сданной 22-23 секции ЖК ''Ельцовский''. Вход с ул.Нарымской. Помещение свободной планировки с высокими потолками (Н=4,2м), под самоотделку. Можно организовать подключение воды и канализации в помещении (санузел через стенку).Право собственности зарегистрировано. 1 собственник.

Продается коммерческая площадь площадью 1003,6 м², расположенная на площади Калинина, в одном из самых динамичных и оживленных районов города. Этот инвестиционный объект идеально подходит для тех, кто ищет стабильный доход: на данный момент площадь сдана в аренду, что обеспечивает постоянный денежный поток.Уникальное расположение позволяет пользоваться высоким уровнем проходимости и транспортного потока, что создает благоприятные условия для бизнеса. Оборотные средства, получаемые от арендаторов, обеспечивают привлекательную окупаемость инвестиций в срок 7-8 лет.Не упустите возможность приобрести этот выгодный объект недвижимости, который станет надежным источником дохода и успешным активом для вашего инвестиционного портфеля. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! . Номер в базе: 11527692.