Своевременное решение для сбережения! Вашему вниманию предлагается вариант вложения средств для получения стабильной прибыли: помещение. площадью 306 м2, в составе торгового центра.Помещение не только заполнено арендаторами, но и есть лист ожидания (мясо, молоко, пекарня).Соседи: Пятерочка и СветофорОтдельный вход. Земля в собственности. Арендный доход - 260000 руб./мес.Время и место для покупки!
В продаже помещение на первом этаже + подвал Преимущества локации:1-ая линия (Проезжая дорога с соседних сел/деревень, очень большой автомобильный и пешеходный трафик.Центр р.п Маслянино, активно развивающийся.Поблизости расположены: МФЦ, администрация, дет. сад, автобусная остановка(38 метров).Удобная транспортная развязка, очень большая парковка, 3 въезда\выезда.По соседству работает магазин строй, хоз. товаров долгое время. В 15 метрах работает большой магазин канцелярии.Привлекательность объекта:Первый этажВысокий пешеходный, автомобильный трафикОбщая площадь 1 этажа 270м2, + подвальный этаж 330м2Зона разгрузки/ погрузки, отдельный вход/выход в подвал (обширный)2 грузовых лифта с подвала на 1 этаж.Витражные окна.Потенциал объекта:На данный момент идет согласование арендатора с потенциалом МАП.Покупка под свой вид деятельности.Описание объекта:Помещение правильной формы, опрятное.Имеются все центральные коммуникации.35 Квт мощности (с возможностью увеличения)Условия сделки:Быстрый выход на сделкуЛюбые формы оплатыЮридическое сопровождение
603 м2
Показать контакты
Добавить в избранное
603 м2
19 500 000
32 338 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
Продается стрит-ритейл площадью 74.7 м2 м. Площадь Маркса. Помещение располагается в 9-этажном торгово-общественном центре. Располагается на 1 этаже здания, возможное назначение - прочее. Высота потолков 3 м. , здание на первой линии.
Продаю стрит-ритейл площадью 139.6 м2 м. Гагаринская. Помещение располагается в 3-этажном торгово-общественном центре. Располагается на 1 этаже здания, возможное назначение - прочее. Высота потолков 4 м. , здание на первой линии.
Готовый арендный бизнес со стабильным доходом в Бизнес-Центре Пентагон на ул. Владимировской 2/1! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!В продаже ДВА ЭТАЖА, общей площадью 860м2 (каждый этаж по 430м2). Полезная площадь каждого этажа — 312м2. Высота потолка 3.3м. На каждом этаже по 13 отдельных офисов разной площади от 15 до 31м2. Помещения свободного назначения, коридорно-кабинетная система. Два санузла в каждом крыле этажа. Есть возможность организации пространства в формате Open Space.Инвестиционно выгодный вариант как для apендного бизнеса, тaк и c точки зpeния opгaнизaции офиса для крупнoй кoмпaнии.Бизнец-Центр расположен на первой линии улицы Владимировская. Заполняемость Бизнес-Центра 97% доход индексируется на 10% ежегодно, подписаны договоры с арендаторами. Центр деловой активности города Новосибирска. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Удoбный выeзд на главные мaгистpaли гoродa. Развитая инфраструктура.Высокий уровень инженерно-технического оснащения и энергоэффективности, лифты, система кондиционирования и вентиляции воздуха, противопожарная сигнализация, телефонная связь, есть доступ в интернет. В здании действует пропускной режим, ведется видеонаблюдение. Общедоступная парковка на 30 мест и под шлагбаумом 30мест.В настоящее время помещения на этажах сданы в аренду, приносят стабильный доход. Продажа возможна с переуступкой договоров аренды с арендаторами. Приобретение такого объекта выгодно в любое время.Не упустите возможность стать успешным владельцем выгодного арендного бизнеса!Показ возможен в удобное время, по предварительной договорённости.
