Продажа домов, коттеджей без посредников в Новосибирске

Большой, уютный дом (400), в шаговой доступности от реки, в лучшем обществе города, ждёт своего хозяина.На территории (13 Га) также имеется:- гостевой дом (110м2), в 2 этажа, с кухней-позволит расположить гостей или использовать как дом для персонала.- большой 11 метровый бассейн с подогревом, если нет желания идти до реки, что позволяет наслаждаться им до первых заморозков, с уютной террасой для приготовления барбекю. - баня ()

Продается дом 200 кв.м. на участке 10 соток. К дому пристроена терраса 36 кв.м. На втором этаже есть возможность увеличить количество комнат до 4. Лестница на второй этаж будет изготовлена по согласованию с покупателем в подарок. Газ заведен в дом . Установлен настенный газовый котел Buderus. На момент публикации поданы документы на подключение дома к газу ( в течении месяца подключат). Вода центральная, заведена в дом. Большой септик, двойной на 9 м.куб. Материал отделки кровли и террасы мягкая черепица. Забор готов на 80 % ( ленточный фундамент, столбы, прожилины) . По согласованию с покупателем можем установить ''французкие '' окна. Общество практически полностью застроено. Въезд через 2 шлагбаума. В 50 метрах от въезда в общество находится остановка общественного транспорта. Там же располагаются магазины ''магнит'', ''океан'', ''овощи-фрукты'' и д.р. В шаговой доступности ''пятерочка'',''лента'',''красное и белое'', ''сад и огород'', аптеки и д.р. Пляж 1 км. Сельская ипотека 3%. Продажа от собственника.

В связи с переездом в другой регион продаем дом для круглогодичного проживания. В данный момент в доме никто не проживает,не прописан. Строил для родителей . Дом из кедрового бруса, заведён газ. кухня-гостиная и 2 спальни. Санузел и котельная. Вся мебель остаётся . На участке есть хорошая небольшая банька. Местоположение одно из лучших. Магазины, школа. Дорогу зимой чистят регулярно. Есть школьный автобус . риэлторам-договор не заключаю, есть свой семейный риэлтор.

Здравствуйте!Продаю дом , построенный в 2024 году. материал строения сибит, толщина стены 400 ,толщина перегородок 150( не картонные) . Дом стоит на участке правильной формы , участок не угловой , центральная дорога только по фасаду.Фундамент - ленточный , армирующий пояс дома и оконные балки изолированы от промерзания , т.к планировалась отделка дома снаружи декоративной штукатуркой . ( для того чтобы можно было производить отделку снаружи все готово )утепления стена не требует , на этом мы не экономили . 400 !!! Дом получился красивый , и не похожий на другие , как снаружи , так и внутри . Три отдельные спальни , зал с высоким потолком , так называемый второй свет) , кухня , санузел и техническая комната .В доме разведена электрика по всем комнатам , произведена разводка водоснабжения ( выведены розетки горячая, холодная вода ) на стиральную машинку , душевую кабину , унитаз , умывальник , кухня ( полипропилен ) В сантехнической комнате смонтирован электрощит , выведены водяные розетки на бойлер ( накопитель ), смонтирован коллектор на теплый пол . Выделено место под водяную станцию , скважина пробита и функционирует .Канализация также везде смонтирована и выведена в септик ( 2 кольца ) Отопление в доме проведено , везде теплый пол . Пол ровный , ламинат , линолеум , плитка ( все прийдет )Кровля это металл черепица цвет серый ( 7024)В доме очень много света , большая площадь остекления .Профиль окон 6 камерный , окна кашированные в цвет кровли.на участке Есть место под гараж , и есть место и для зоны отдыха . я собственник.

Стильный кирпичный коттедж с большими свесами и террасой176 кв.м 2023 года постройки, на участке 10 сот в пос. СадовыйУдачное расположение в тихом, быстроразвивающемся посёлке, находящемся в 25 минутах от м. Заельцовская. В посёлке строится поликлиника, имеются продуктовые магазины, центральная дорога асфальтирована (зимой регулярно чистится от снега).Дом без ремонта - под САМООТДЕЛКУ (пол бетон, стены кирпич, потолок 1-го этажа подшит OSB плитой).Высота потолков 1-го этажа 3,05 м, цокольного этажа 2,4 м.Коттедж расположен на ровном земельном участке, вокруг дома залита отмостка шириной 1,35 м, плита на два машиноместа (6,0х7,6 м), массивное крыльцо. Посажены маленькие ели.Фундамент: монолитный ленточный. + 2 армопояса - залиты под плиты перекрытия и под мауэрлат (оба с замкнутым контуром).Материал стен: цокольный этаж ФБС (500, 400мм) + пеноплекс (100мм), первый этаж кирпич (наружные 380мм, внутренние 250мм) + утеплитель ППС (150мм). Межэтажные перекрытия: железобетонные плиты перекрытия.Кровля: двускатная, покрытие - металлочерепица ''Панорама 0,5''. Мауэрлат - брус (200х200мм), стропила и чердачные перекрытия (200х50мм), обрешётка (150х25мм). Все деревянные конструкции обработаны качественным биозащитным составом. Чердачное перекрытие утеплено минеральной ватой Knauf стена (300мм (больше требуемой по расчету для улучшения теплоизоляционных и шумоизоляционных свойств)).Правильно смонтированы пароизоляционная и ветрозащитная мембраны.Наружная отделка дома выполнена с применением европейских фасадных систем высокого качества (Caparol). Остекление: 2-ух камерные стеклопакеты с ТОП-покрытием, 5-ти камерный профиль, окрашенный в RAL с 2-х сторон.Коммуникации: - централизованный водопровод (вода заведена в дом, выполнена топосъёмка, подписание договора с Горводоканалом на стадии оформления),- электроснабжение трехфазное, заведено в дом подземным способом с использованием бронированного кабеля (заключён договор с АО ''Новосибирскэнергосбыт''),- канализация - выгребная яма объемом 9м3 с обогревом подводной трубы,- газоснабжение - монтажные работы по прокладке трубы в дом завершены. Сейчас в процессе оформления.-отопление: использованы только качественные устройства и материалы. Котел газовый одноконтурный немецкого производителя фирмы Bosch. Резервный электрокотел российского производства фирмы Zota. Радиаторы цокольного этажа - Viessmann (Германия). Балансировочные краны - HERZ (Австрия). Запорные краны -Itap (Италия). Насос - ESPA (Испания). Котельная обвязана полипропиленовыми трубами pro aqua (Турция).Дом подходит под сельскую ипотеку!Рассмотрим вариант обмена на квартиру в хорошем районе.

срочная продажа!!!Современные коттедж в одном из лучших коттеджных поселках города Лесная полянаСвежий воздух, живописная природа, атмосфера комфорта, гармонии и уюта!Элитный коттеджный поселок Лесная поляна в сосновом бору.Находится на территории дачного поселка Мочище.К коттеджному комплексу ведут два шоссе Мочищенское 1-е и Краснояровское. Всего в 15 минутах езды от пл. Калинина!Асфальтированная дорога, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контрольно- пропускной пункт, закрытая территория. Украшение поселка живописный искусственный пруд.Дом с плоской кровлей выполнен в современном стиле.Общая площадь - 120кв.м.Площадь гаража - 36кв.м.Фундамент бетонный армированный - утеплённая шведская плита.Материал стен-кирпич 350мм утеплитель 150мм.Внешняя отделка дома - Фибро-цементная панель Nichiha 16 мм .Окна пластиковые энергосберегающие.Отопление - тёплые водяные полы и радиаторы.В доме четыре жилых комнаты,два санузла: кухня-гостиная(open space), 3 спальни, гардеробная,холл и прихожая.Большой гараж для двух автомобилей и мототехники.Дом с полной отделкой,полностью готов к проживанию,меблирован, сан.узлы полностью укомплектованы качественной сантехникой.Установлена качественная бытовая техника: индукционная варочная панель,вытяжка, высокий холодильник, духовой шкаф, встроенная посудомоечная машина,стиральная машина с функцией сушки.Вся мебель, бытовая техника входят в стоимость!Низкий платёж за содержание посёлка - 3500р(охрана, вывоз мусора, уличноеосвещение,снегоуборка,канализация,)Участок площадью 8 соток посажен газон.Въездные ворота на участок откатные с автоматикой, Гаражные ворота секционные подъемные с автоматикой, ширина 5 метров.Забор в современном стиле.В посёлке есть свой водоём,прогулочная зона, детская площадка.В отделке дома применялись высококачественные , экологичные европейские материалы.В шаговой доступности сетевые магазины, школа, остановка!Подходит под ипотеку!!!

Продаётся дом с большим гаражом.Тихое и спокойное место. Дом строился для себя, все материалы качественные. полностью кирпич. Имеется фотоархив всех выполненных работ. Гараж состоит из двух помещений 55м2 и 25 м2. полностью из облицовочного кирпича снаружи и внутри. утеплённый. Дом 2 этажа. 189 м2 плюс подвал и большой жилой чердак. еще 189м2. 1эт. кухня гостиная санузел. выход в гараж. 2эт. 3 спальни санузел. чердак большое помещение обшитое выгонкой есть санузел. подвал кательная спортзал и тех комната. продаю лично! собственник! отвечу на любые вопросы

В свободной продаже готовый дом для постоянного проживания. Требуются небольшие доделки по внутренней отделке. Строили для себя, продажа в связи с переездом. В доме газ, вода, канализация -яма. Место отличное! Школа, магазины, все рядом. Сам участок ровный, улица не проездная. Риэлторам-договор не заключаю, т.к. есть свой семейный риэлтор.

Предлaгается к продаже индивидуальный жилой дoм- коттeдж, 3-х этaжный. Дoм пoлнocтью киpпичный, очень тёплый, c oтличнoй плaниpовкой и панорамными oкнами, с пpeдчиcтoвoй отдeлкoй. Гoд пocтрoйки: 2016. Цeнтpальное водocнабжeниe, гaзoвoе отоплeние, холоднaя, гoрячая водa, автoнoмнaя кaнaлизaция, вытяжкa, уcтанoвлeны плaстиковыe oкна и батареи, сделана стяжка пола. Цокольный этаж с окнами: 145кв.м, установлены перегородки для сауны, санузла, душа и других хозяйственных нужд. 1 этаж: Холл - 20 кв. м. с лестницей, гостиная с 3 окнами - 45 кв.м., кухня и спальня по 25 кв.м., с/у - 8 кв. м. 2 этаж: 4 спальни с 2 окнами, две по 28 кв.м., и 24 кв.м. и 15 кв.м., коридор - 22 кв.м. и с/у - 10 кв.м. Крытый двор на 2 машины, есть место для сада - огорода, со всех сторон огорожено профлистом. Документы все готовы: земля и дом (434кв.м) в собственности. Есть возможность БЫСТРО (в течении 1-2 месяцев) И КАЧЕСТВЕННО сделать ремонт за счёт ПОКУПАТЕЛЯ. Рассмотрим все варианты обмена и рассрочку, стоимость, при этом, НЕ УВЕЛИЧИВАЕТСЯ!!! Реальному покупателю - хорошая скидка!!!

Продам дом! Новострой! он в процессе строительства, осталось буквально пару недель... Дом строиться с учетом всех строительных технологий!!! На выходе имеем :дом 98м2 ( 4 комнаты + санузлы+террасы+входная группа) дом будет весь доделан, останется только сделать внутреннюю отделку. участок правильно формы и дом расположен очень удачно, остается множества места для построек или мест отдыхаГАЗ, ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ВОДОПРОВОД, СЕПТИК ТЕПЛЫЕ ПОЛЫРЕЗЕРВНЫЙ ЭЛЕКТРОКОТЕЛЦЕНТР ПОСЁЛКА ( все рядом, буквально все) школадетский садмагазиныостановка транспорт прям за домомТЦ и спорт секциискверыОбское море отдельно расскажу про грибные места ( вообще упадете)... Комиссия риэлтора 0%ИПОТЕКА 3% ( СЕЛЬСКАЯ, СЕМЙНАЯ И Т. Д.)

Отличный дом из газоблока с большой кухней столовой и тремя спальнями для большой семьи. Здесь каждому найдется место. Комнаты изолированные. В гостиной может собраться сразу все члены семьи и гости.В стоимость входит: оптимальная плюс внутренняя отделка: грунтование, штукатурка, шпаклевка стен, ц/п стяжка пола с утеплением, инженерный пакет: внутренняя разводка, вентиляция, отопление, канализация, водоснабжение, электрика, утепленная отмостка, отделка фасада фактурной штукатуркой и декоративные вставки снаружи, кровля металлочерепица, утепление (полов, потолков, крыши), окна пластиковые, дверь входная металлическая (производство Россия).Участок ровный, разработанный.

К продаже дом 110кв.м под самоотделку. Потолки(3,10) построен осень 2024. Дом кирпичный, утепление 10см. ППУ, армирование сеткой, подготовлен к штукатурке, потолок плиты перекрытия. Окна в дом и дверь заказаны. Заведён интернет ( электронный город) Есть камера видеонаблюдения. Участок 10соток ,ровный. Гостевой дом с баней и беседкой из профилированного Кедрового бруса. На участке по всему периметру выведен качественный, летний водопровод. Гараж под 2 машины ( секционные электронные ворота, новые 2024г.) с погребом и местом для хранения инструментов, шин итд. В гараже бойлерная( газ заведён в эту комнату) договор на обслуживание газа заключен. Электричество 15квт. ( Стоит РИМ) Выведен септик трёхкамерный 10,5 куб. Забор из качественного, дорогого профлиста, есть технический заезд. Дом находится в отличном коттеджном посёлке Вега, который находится в 10 минутах от центра Бердска. Прописка Бердская ( школа Лицей 7) В посёлке есть детский городок, современная спортивная площадка, скоро будет сетевой магазин. В двух шагах от дома , автобусная остановка. В поселке асфальтированная дорога. Оставляю весь строительный материал и всю мебель в гостевом доме. Один собственник.

продается дом для постоянного проживания, теплый и сухой, все что нужно для проживания имеется, какая никакая мебель остаётся вся, в отоплении в качестве теплоносителя залит антифриз, тепло держит лучше воды, ремонт старый, так что отличная возможность сделать косметику по своему желанию, имеется небольшой погребок для заготовок, в подарок оставляю бассейн, на участке маленькая хозпостройка и незаконченная баня, дом пустует, купил и заехал, осмотр по договоренности в субботу или в воскресение, либо в будние после 19:00

В продаже два дома и два участка обеденные в один. По документам два участка и два дома, один дом оформлен как жилой! Дорого центральная всегда чистится, первая линия от Бердского шоссе. Вся инфраструктура в шаговой доступности школа, лет.сад, магазины, тихий район. Остальные вопросы по телефону.

Участком долго не пользовались.Нужны руки чтоб привести в порядок дом под снос.Задавайте вопросы с продажей не тороплюсь если не продам то.Буду строится заново.Н С Т. Черёмушки ул. Смородиновая 79.

продам дом из ж/б панелей,изготовленных по технологии СССР, в шаговой доступности от ж/д станции и общественного транспорта (0,4 км). Ремонт не требуется. В доме настенный газовый котел с горячим водоснабжением, в пристройке напольный газовый котел с '' тёплым полом''.На участке есть гараж, капитальный погреб, теплица, ёмкости для воды, плодовые кустарники. Продажа возможна с мебелью по договоренности. Готовы подождать потенциальных покупателей реализации их недвижимости.

Купи дом для своей дружной семьи! В собственности, не в залоге, без обременений, все взносы оплачены, документы готовы.Технические характеристики: фундамент лента+плита, стены- сибит 400 мм, кровля металлочерепица. Просторная кухня-гостиная 30 кв.м. с выходом на террасу, три спальни оптимальной площади по 14 кв.м. , санузел на каждом этаже. Чистовая отделка в процессе: планируется натянуть потолки, постелить напольное покрытие, выложить кафелем санузел (всё обсуждаемо).Участок идеально ровный (без уклонов) 20*25 метров, не подтопляемый. На участке есть гараж 6*4 м. В планах поставить хороший забор. Соседи хорошие, не шумят. Дом расположен недалеко от леса, всегда свежий воздух.ИНФРАСТРУКТУРА: остановка транспорта в 15 мин ходьбы. На территории поселка есть магазин продуктовый, аптека, администрация поселка, фитнес зал, школа единоборств и частный детский сад. большая детская площадка, площадка для катания на роликах и спортивная площадка футбол, волейбол, баскетбол!! Нам с детьми очень удобно! Зимой здесь же ледовый городок, ёлка и горка.Все улицы асфальтированы!!! Территория поселка закрытая, при этом имеет 2 выезда через шлагбаумы: первый через Каменку со стороны проспекта Дзержинского и второй со стороны Пашинского переезда. В Каменке есть новая большая школа с бассейном. Есть гос сад, почта, магазины, заправки, и т.д. Но до город добраться очень быстро, на машине 20 мин до метро Берёзовая роща!

Идеальный дом для идеальной семьи!К вашему внимaнию дом из профилированного бруса общей площадью 88 м2 ( с учетом террасы 19 м2).Дoм выполнен в современном стилe.Консультация от профессионалов своего дела, мы вам обязательно поможем найти недвижимость мечты по самой выгодной цене.Земля не входит в стоимость.Описание по дому:- Фундамент: плита монолитная 300 мм.- Стены: брус профилированный сосна 190х140 мм.- Кровля: металлочерепица с утеплением, металлические софиты, водосточная система.- Окна: пятикамерные кашированные снаружи.-Разводка труб водоснабжения: есть.-Разводка электрики: есть.-Отделка стен: шлифовка и покраска.-Канализация: септик 9 м3 + разводка канализации.- Планировку можно поменять под ваши пожелания.- Работаем с ипотеками и со всеми государственными программами, а также со всеми лидирующими банками.-Стоимость в предчистовой отделке: 5 800 000 руб.Получайте всю самую актуальную информацию первыми в личных сообщения и по телефону.С удовольствием подберём именно ваш вариант. Проводим экскурсии на готовые объекты, где ответим на все ваши вопросы. Или проведем презентацию в уютном офисе в центре Новосибирска.

Продаю недостроенный дом, в центре посёлка Верх-Тула Новосибирской области. Дом кирпичный с подвалом. Асфальтированная дорога до ворот. Свет. Вода. Канализация. Документы готовы. Торг уместен.

Лучший коттедж в черте города! Подходит как для большой семьи, так и для сдачи в аренду! Готовый бизнес. Работающее предприятие. Чистая прибыль не менее 200 000 рублей в месяц. Все в собственности, подключена ко всем коммуникациям. Закрытая территория, ландшафтный дизайн, . Внутри большой бассейн 3 м*10м, сауна на дровах, 5 комнат, в каждой свой санузел, бильярд, джакузи, две душевых комнаты. Пруд с Красавцами .Договор заключен с агенством ,,Вертикаль'', Просьба к риэлторам- без покупателя не беспокоить!

Продам дачу, участок ровный, дом 25 м2, новая теплица 4х6, центральная вода, свет круглогодично, охрана, видеонаблюдение, забор с раздвижными воротами, яблони, вишня, смородина, крыжовник, малина, виноградник, плодородная земля.

Продам дом с земельным участком 3.31 сотки в ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ . Я собственник. Центральный район.Вода в доме . Туалет на улице. Отопление печное. Диван , тумбочка , комод , стеллаж , шкаф могу оставить. Перспективное место.Подробности по телефону.

Срочная продажа! Цена до конца декабря!Продается отличный дом для большой семьи! 2 этажа + подвал во весь дом. Построен из полистеролбетоновых блоков. Перекрытия между этажами - бетонные плиты. Крыша - металлочерепица. Окна пластиковые. С предполагаемой кухни есть выход на террасу. Гараж в доме с секционными воротами. 1 этаж - прихожая, комната, кухня, зал, туалет, железная лестница в подвал и на 2 этаж. 2 этаж - 1 большая комната с балконом, 1 большая комната для разделения на несколько отдельных комнат с 2мя маленькими балконами и выходом на большой балкон. В дом заведена вода, проведен септик. Электричество есть, счетчик. Газ на границе участка. Участок ровный. Стоит высоко. Забор профлист. 2 заезда во двор. 1 взрослый собственник. Показ по предварительной договоренности.

Прадам дом для круглогодичного проживания в Дзержинском районе, СНТ Золотая горка. Строил для себя из качественных материалов, продаю по причине переезда. Земля в собственности, дом оформлен, как жилой! Есть фото, видео отчеты всех этапов работ при строительстве дома. На участке своя скважина. В прошлом году к обществу подвели газ, сейчас ведутся работы по газификации общества. Все вопросы по телефону. Я собственник. Продаю лично!

Предлагаю к продаже 2х этажный коттедж в Кольцово, рядом с лесом. Материал стен - сибит. 1 этаж: кухня, гостиная, ванная комната, сауна. 2 этаж: 4 спальни, санузел. Подсобные помещения: гараж на одну машину, веранда, подвал, погреб для хранения овощей. Всё коммуникации центральные. Отопление и горячее водоснабжение газовое. До дома асфальтированная дорога, зимой исправно убирается муниципальными службами. Большой участок с посадками. Просмотр по предварительной договорённости.