Отличный Вариант!!!!!! Продам База, общей площади -1800 м.кв., 2-помещения по 900 м.кв., расположенные на участке площадью 1гектар, мощность 90 КВТ.Под ведение различного рода коммерческой деятельности: база, склад, ответственное хранение, производство!!! Удобная транспортная развязка в Ленинском районе, ул 2-я Станционная!!! Асфальтированный подъезд с магистрали до базы. Хорошая транспортная доступность, проезд через КПП бесплатный. Предусмотрена большая площадка для маневрирования и стоянки еврофур, личного транспорта арендатора.База огороженная- охраняемая, высота забора по периметру- 3метра. Окружение - складские и производственные здания!!!!Рабочая высота 5-8 м. Кран- балка грузоподъемностью 5-тонн, 3- утепленных вагончика. Просмотр в удобное время по договоренности!!! По данному объекту предусмотрена комиссия агентства!!!
Предлагается в продажу производственно-складское здание 1370 м2 на земельном участке 3555 м2 (в собственности)Месторасположение - Лен.район г. Новосибирска, ул.2-я Станционная, - территория предприятия, проезд свободный, - собственный земельный участок (не огорожен), - перед зданием территория +/- 400 м2 для подъезда грузового транспорта, в т ч фур, и место для парковки.- удобная транспортная доступность (5-10 минут до Димитровского моста, 20 минут до центра города)Внимание! Адрес указан условно по просьбе правообладателя не афишировать продажу в связи с действующим работающим арендатором. Подробная информация предоставляются по индивидуальному запросу потенциального покупателя. Характеристики - Общая площадь 1370 м2, 2 смежных здания:Здание 1 (2006 г постройки)- 992 м2Здание 2 (2024 г постройки) - 378 м2.Внутр соединены проездом.Параметры Здания 1:- работая высота потолка 5,5 м- пол ровный беспылевой - стены - жб- 1 ворота металл. распашные на уровне земли, высота ворот 4,5 м, 2 ворот металл.распашных на жд пандус (ж/д принадлежит соседям, можно по договорённости использовать)- внутри смонтировано бытовое помещение - к зданию пристроен офис 50 м2 (есть санузел), входит в площадь здания 992 м2- смонтировано светодиодное освещение, пожар. сигнализация - темпер.режим зимой +10-+15С (центр.отопление)Параметры Здания 2:- работая высота потолка 5 м (склад арочного типа, высота указана по стене, в хорде 8 м)- пол ровный беспылевой новый- стены - металл. каркас утеплённый- ворота не предусмотрены- смонтировано светодиодное освещение, пожар. сигнализация - температурный режим зимой +10С (можно увеличить путем монтажа системы радиатов, сейчас не установлены)Коммуникации - э/м 80 кВт (отд. кабель)- центр. отопление - центр.водоснабжение, водоотведение Договора через завод, являющийся гарант. поставщиком на всей базе.Юридический аспект Здание 992 м2 и зем.участок 3555 м2 в собственности у физ.лица,, здание 378 м2 - в процессе оформления (готовность - конец января).Обременения права собственности не зарегистрированы.Договор аренды на 11 мес. с правом досрочного расторжения.Коммерческий аспект Стоимость- 62 млн р. НДС не предусмотрен. При покупке для ведения арендного бизнеса фин.показатели:- действ. аренда 490 т р в месяц, 5,88 млн р в год.(дополнительно арендатором оплачивается э/э, уборку территории и вывоз мусор арендатор осуществляет сам, арендодатель из аренды платит за отопление в зимний период, в среднем за отапливаемые месяца около 65 тр в месяц - от 30 до 100 тр), индексация по договору на 10% ежегодно. - рыночная арендная ставка от 400 руб за 1 м2, дополнительно все комм. услуги, в т ч тепло, 560 т р чистыми, 6,72 млн р в год.Консалтинговая компания DN Group - официальный ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ представитель собственника, без комиссии для покупателя!Готовы обсудить бонус агенту покупателя.Юрид. сопровождение сделки и консультирование покупателя - бесплатно.
B продaжe cовpеменный многофункциoнальный пpоизвoдственно - cкладской кoмплeкc шиpoкого назначения, в чepтe гоpoдa.Земельный учaстoк 4500квмУдобный круглосуточный aвтомoбильный пoдъезд, без огрaничений для легковых и большeгpузныx aвтoмобилeй.Благoуcтроеннaя oхpaняeмaя теppитopия, в пeшeй дocтупности остановки общественного транспорта, 10 км до центра города.Комплекс включает, административное здание, производственную площадку, универсальные складские помещения.Высокий уровень технического оснащения.Объекты оборудованы полным комплексом коммуникаций, обеспечивающих комфортное функционирование круглый год.Земля, объекты в собственности.Комплекс имеет широкие перспективы развития. Возможна продажа с сетевыми арендаторами, как готовый бизнес.Предпологается повышение цены.За подробной информацией приглашаем обращаться по телефону.
1510 м2
Показать контакты
Добавить в избранное
1510 м2
130 000 000
86 093 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
Продается офис с хорошим ремонтом, прекрасная локация на берегу реки в конце Михайловской набережной, в 10-ти минутах от м. Речной вокзал. Помещение расположено в ЖК ApartRiver, на втором этаже, есть три отдельных входа, вид во двор, на въезд в жилой комплес. Есть арендаторы. Ограниченное предложение
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 86.18 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 15,850,000 руб., цена за кв.м 183,917 руб. СРОК СДАЧИ - 3 КВАРТАЛ 2024ЕСТЬ СДАННЫЕ Продается коммерческое помещение в Квартале ''На Декабристов'' Квартал ''''На Декабристов'''' находится в деловой части Новосибирска в границах улиц Сакко и Ванцетти, 9 Ноября и Зыряновской. Вокруг квартала расположены административные здания, офисы банков и крупных компаний, высшие учебные заведения. Район с удобной транспортной инфраструктурой: станции метро ''Октябрьская'' и ''Речной вокзал'', остановка электропоезда и несколько центральных городских автомагистралей, по которым можно добраться до любого района Новосибирска. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 147 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 31,300,000 руб., цена за кв.м 212,925 руб. СРОК СДАЧИ - 3 КВАРТАЛ 2024ЕСТЬ СДАННЫЕ Продается коммерческое помещение в Квартале ''На Декабристов'' Квартал ''''На Декабристов'''' находится в деловой части Новосибирска в границах улиц Сакко и Ванцетти, 9 Ноября и Зыряновской. Вокруг квартала расположены административные здания, офисы банков и крупных компаний, высшие учебные заведения. Район с удобной транспортной инфраструктурой: станции метро ''Октябрьская'' и ''Речной вокзал'', остановка электропоезда и несколько центральных городских автомагистралей, по которым можно добраться до любого района Новосибирска. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество.
Продажа офисного помещения в микрорайоне Чистая Слобода. - офис находится на 1 этаже, - 2 отдельных входа, - локация - оживленный квартал с магазинами, торговыми центрами. Офис соседствует с отделением банка ''Левобережный'', - удобная транспортная развязка, по линии движения автобусов и маршрутных такси.- высокий пешеходный трафик.Продажа от собственника (застройщик КПД-Газстрой) и без комиссии. Приглашаем на экскурсию!
Продается помещение свободного назначения площадью 73 кв.м. Сейчас используется как магазин, в котором продаются продукты, алкоголь, канцелярия и товары для дома., который готов подписать договор аренды данного помещения с оплатой 60 т.р. в месяц. Помещение имеет три отдельных входа., ко всем трем входам есть подъезд. Расположение очень выгодное: активный пешеходный и транспортный трафик, а также перспективное количество жителей первой очереди. Есть парковка. Оснащен сигнализацией и системой видеонаблюдения, кондиционерами. Помещение теплое, чистое, светлое и очень уютное. Мощность 2,8кв.
