Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Код объекта: 674751. Комиссия агентства недвижимости Центральное по данному варианту 0%.Предлагаем к покупке отдельностоящее здание в живописном пригороде Академгородка. Окружающая территория: озеро Серебяное и озеро Каинка, хвойный и смешенный лес. Ближайшие соседи: современный жилой эко-квартал Akadem Klubb. Здание представляет собой современный 5-х этажный бизнес центр с цокольным этажом и сочетает в себе возможности свободной планировки и современной инженерной инфраструктуры, качественную отделку, уединенность и близость к природе.В наличии 100 размеченных открытых парковочных мест вокруг здания и несколько VIP парковок с выходом к лифту внутри здания. Выделена зона для пикника. Характеристики здания: - цокольный этаж: общая площадь - 718,1 кв. м, основная площадь - 529,8 кв. м, высота этажа - 3 м, - 1 этаж: общая площадь - 719,1 кв. м, основная площадь - 414,8 кв. м, высота этажа - 3, 35 м, - 2 этаж: общая площадь - 748,5 кв. м, основная площадь - 572,8 кв. м, высота этажа - 2,83 м, - 3 этаж: общая площадь - 763,2 кв. м, основная площадь - 599,5 кв. м, высота этажа - 2,8 м, - 4 этаж (мансардный): общая площадь - 750,1 кв. м, основная площадь - 632,6 кв. м, высота этажа - 2,8 м. Земельный участок:- категория: земли промышленности, разрешенное использование: для размешения административно-производственного корпуса, общая площадь участка 7615 кв.м, вид права: собственность. Техническая оснащенность: - приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией, подогревом и охлаждением, - система кондиционирования, - видеонаблюдение в здании и по периметру территории, - лифт, - централизованная структурированная кабельная система (СКС) для центра обработки данных (ЦОД).Коммуникации: - водоснабжение и водоотведение - центральные,- отопление - центральное,- разрешенная электрическая мощность: 160 кВт, трансформаторная подстания обслуживающая данное здание включает два фидера каждый по 150 кВт, 3 группа безопасности,- газ по границе участка.Собственник - юридическое лицо, стоимость указана с НДС.Вариант в базе данных агентства недвижимости 6591.

Продажа отдельно стоящего здания под офис крупной компании, научный центр, санаторий, клинику, мини-отель в живописном месте Каинской заимки в окружении двух озер и березовой рощи.Уединенность здания, его отличная техническая оснащенность и вариативность использования, большая собственная парковка все это делает объект крайне привлекательным!В здании пять этажей. Свежий ремонт. Ухоженность пространства. Разноплановые помещения, как свободной, так и кабинетной планировки.Существует возможность организации небольшого спортзала, столовой для персонала.В цоколе возможна организация производства с зоной разгрузки или теплой парковки.Все коммуникации центральные.На данный момент 100% площадей здания сданы в аренду. Собственная трансформаторная подстанция на 160 киловатт.Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.Общая площадь: 3700 кв.мАрендопригодная площадь: 3000 кв.мПлощадь каждого этажа: 750 кв.мЗемельный участок: 1,2 Га, в собственности. Виды разрешенного использования трёх земельных участков, входящих в состав лота: для размещения административно-производственного корпуса, для многоэтажной застройки. Этажей: 5, в том числе цоколь и мансардаПаркинг: на 103 машиноместа.Выделенная мощность: 160 кВтПриточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией, нагревом и охлаждением.Кондиционирование.Централизованная СКС и ЦОД.Система видеонаблюдения.Лифт.Важная информация: в рамках проекта ''Академгородок 2.0'' обсуждается повышение транспортной доступности района, развитие социальной инфраструктуры, строительство новой дороги, соединяющей улицы Академгородка и проезды до Каинской заимки, расширение дороги Академгородок Кольцово.Знакомство со зданием возможно в любой день недели!Принимайте взвешенное решение, звоните, задавайте уточняющие вопросы, буду рада помочь реализовать Вашу уникальную бизнес-идею.

Продается помещение в жилом доме на первом этаже с отдельным входом, очень удобное месторасположение.Помещение светлое, теплое в отличном состоянии. Без обременений! Подойдет под любой вид деятельности, либо арендный бизнес!

В продаже Гаражный бокс S 260 м2 Эксплуатационное назначение: СТО, производственный цех Первый этаж 130м2 (15*9)Есть кабинет для работы с клиентами или комната отдыха.Технический этаж 130м2 (15*9)Два въезда Забетонирована площадка перед баксом 130 м2 (15*9)Бокс утеплен. Теплый пол. Установлена вентиляционная вытяжка в основном сектореСистема отопления завязана на котле длительного горения BuderusОсвещение разведено по секторамЭлектричество 220-380 Вт, мощность более 14кВт Канализация выведена для санузла и слива воды, установлена емкость 1м3

Арт. 9420285 В продаже земельный участок, общей площадью 18 соток в с. Раздольном.Категория земель: Земли населенных пунктов.Виды разрешенного использования: Для размещения складской базы.На данном земельном участке расположены объекты капитального строения , а именно :1. Склад,2. Магазин (2-х этажное здание),3. Гостиница-кафе (2-х этажное здание ).Звоните , готов ответить на все интересующие Вас вопросы!

Предлагаю Вашему вниманию универсальное коммерческое помещение с отдельным входом.Отличное расположение внутри жилого микрорайона, хороший пеший трафик.Хорошая придомовая территория, имеется парковочные места!Все коммуникации центральные отопление, электроснабжение, канализация, водоснабжение.Идеально подходит под инвестицию в арендный бизнес или для вашего бизнеса.Приглашаем на просмотр в удобное для Вас время!За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия с покупателя.Просмотр по договоренности. Звоните

Продается производственно-торговый комплекс площадью 240 кв.м. с земельным участком (земли населенных пунктов) более 15 соток. Капитальная реконструкция 2022 года.Конструктив здания: сидит, утеплитель 100мм, металл.сайдинг.Мощности: Электричество 100 кВт Электроснабжение полностью новое (питающий кабель,щиты, разводка).Газопровод заведен на отопление и на производство.Водоснабжение центральное + собственная скважина.Проводной Интернет, видеонаблюдение внутри и по периметру (порядка 15 камер), пожарная сигнализация.Объект в данный момент функционирует в трёх направлениях: кафе (80 кв.м.), пекарня (80кв.м.) , теплый склад/гараж (80 кв.м.).Кафе: внутренний интерьер стилизован деревом, мебель из натурального массива, потолок-алюминиевый профиль.Пекарня с собственной вытяжкой, полностью укомплектована современным оборудованием.Предусмотрен санузел, душ.На территории: второй санузел, уличная беседка из натурального массива, детская площадка с качелями, батутом, волейбольной площадкой.Весь участок огорожен забором (профлист + сетка рабица), 2 въезда на два отдельных входа, въездные автоматические ворота под грузовик. Перед зданием асфальтированный парковка 120 кв.м. Есть техническая возможность разделить здание на два равнозначных помещения с выделением земельных участков по 6 и 7 соток.В структуру сделки также включена база поставщиков. Прогнозируется увеличение доходной части за счёт поставки продукции по субагентам. Вдоль подрастает полоса сосен-порядка 15 деревьев.Лучшая локация в поселке: основной трафик жителей и дачников проходит именно в этой точке. В 150 метрах сельсовет, новый фельдшерский пункт, в 4 минутах остановка электропоезда. Строится большая современная школа.Важно: есть возможность посадки второго здания.

Продается производственно-складское помещение в отдельно стоящем здании свободной планировки. Удобное расположение: рядом Восточный объезд, Первомайка и ж/д станция КрахальПроизводственный корпус 3888 кв.м, высота потолков 9 м., 3 пролета длиной 72 м, шириной 18 м. Возможна установка кран балок 2 тонны.АБК 1 728 кв.м. (2 этажа по 864 кв.м.).Коммуникации: выделенная мощность 950 Квт, вода скважина, канализация септик, отопление (на производстве 18). Есть возможность подключения центрального водоснабженияУчасток 115 с, будет облагораживаться. На данный момент ведется реконструкция здания (конструктив). Уже провели демонтаж старых материалов, приступили непосредственно к реконструкции. Проведена реконструкция кровли. При необходимости можем сделать ремонт под вас (полы, стены, перекрытия, окна). Подходит и под склад, и под производство. Записывайтесь на просмотр! Возможен онлайн показ . Номер в базе: 11313479.

КофейняФинансовые показатели по запросуОб основном продукте бизнеса:Кофейня работает с 2014 года. В ассортименте: кофе, безалкогольные напитки, десерты, выпечка, салаты, горячие блюда.Клиентами кофейни являются все жители микрорайона, гости района.В микрорайоне очень много молодых семей. Молодые мамы постоянно гуляют с колясками рядом с этой кофейней.Каналы сбыта:Кофейня находится в одном из крупнейших, спальных микрорайонов города. Работает по известной франшизе, поэтому в представлении у клиентов не нуждается. Является чуть ли не единственным местом в этом микрорайоне, где можно уютно посидеть, покушать и выпить кофе.Плотно сотрудничают с местной администрацией, участвуют в мероприятиях района, выставках, деловых встречах и обедах.Организация бизнес-процессов/автономность:Процесс работы кофейни налажен полностью. Всей оперативной деятельностью, занимается управляющий. Собственник проживает в другом городе. В заведении установлена система R-keeper, видеонаблюдение. Штат укомплектован.Перспективы развития:Есть возможность покупки бизнеса вместе с ООО, и получением лицензии на крепкий алкоголь. Желающих посидеть вечером с бокалом вина в микрорайоне много.Информация по помещению:Площадь: 170,5 кв.м.Аренда: по запросуМатериальные активы:МебельОборудованиеНематериальные активы:Система учетаДоговор франшизыДоговоры с поставщикамиТехнологические картыШтат:Управляющий2 менеджера смены5 поваров3 бариста3 мойщицы5 официантов2 бухгалтераПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

В продаже помещение на первом этаже Преимущества локации:1й линияБольшой пешеходный трафик, 100 метров до остановки ''Переходной мост''Поблизости расположены: аллея Железнодорожников, детский садУдобная транспортная развязкаПривлекательность объекта:Первый этажВысокий пешеходный трафикОбщая площадь 120 кв.м.Потенциал объекта:На данный момент идет согласование нового арендатора с потенциалом МАППокупка под свой вид деятельностиОписание объекта:Помещение правильной формы, опрятное, фасад обшит.Имеются все коммуникации5 Квт мощности (с возможностью увеличения)Условия сделки:Быстрый выход на сделкуЛюбые формы оплатыЮридическое сопровождение

Продаетcя гoтовый обучающий центр повышeния квалификaции для медиков (и eщe бoлee 100 нaпpaвлeний).Цeнa: 1 350 000 pублей. Окупаемocть: 6 мecяцев. Причинa пpодaжи — рaзвитиe дpугогo пpоекта.Пoчему это выгoднo? Oбучениe мeдперcонaла cогласно ФЗ 323 — oбязaтельное тpебованиe. Baши клиенты: вpачи, cpeдний и младший медпepcонал, которые регулярно нуждаются в повышении квалификации.Преимущества бизнеса:-Стабильный доход: от 120 до 600 тыс. рублей в месяц, с минимальными расходами (78 тыс. рублей).-Уже оформленный бизнес: ООО с образовательной лицензией и безупречной репутацией.-Большая база клиентов: 16 000 контактов, готовые к обучению.-Готовая инфраструктура: современные сайты, СRМ и 5 заявок в день без рекламы.-Подарок при покупке до 15 ноября: готовый офис с мебелью и техникой! Офис работает автономно, вы можете находиться в любом городе.Не упустите возможность! Свяжитесь с собственником для обсуждения.

В продаже коммерческое помещение.Преимущества локации:хорошие подъездные путирядом остановка общественного транспортаПривлекательность объекта:полностью готовое к работе помещениезаведены все коммуникацииесть возможность размещения любого производства, магазина в данный момент сдано в арендуОписание объекта:отдельно стоящее зданиеотопление, электричество, водоснабжение, канализационная система - центральные

Предлагается на продажу продуктовый магазин. Действующий бизнес. Полностью оснащен холодильным оборудованием, прилавками. Большое подсобное помещение, личная парковка у магазина. Все остаётся новым собственникам. Земля и магазин в собственности. Самый центр посёлка.

Предложите свою цену.Звоните, организую показ. Этот объект нужно смотреть на месте.Продается ровный участок 9,24 сотки на первой линии, получено разрешение на строительство, возведен один этаж размером 27 * 10.2 метров, планировали СТО.- Стены монолит с армированием толщина стен 400 мм. Перекрытия желзобетонные. Можно достроить 2 этажа.- Канализация локальная - шамбо три кольца 1,5*1, два колодца с переливами 15 к.метров и 10 к.метров, труба пластик диам.300 мм.- Отверстия для принудительной вентиляции имееются.- Высота потолков 4 метраИмеется домик для сторожа, металлический гараж, вода, электричество, канализация. Проезд до участка по асфальтуОбширные разрешённые нормы использования по плану градостроительства: можно построить магазин, СТО, например. Документы в порядке.Вокруг развитая инфраструктура: магазины, остановка автотранспорта, школа, поликлиника. Расположен недалеко от дома ул. Твардовского, 22/6Все, что внутри помещения и во дворе после продажи будет вывезено.Агентство является действующим членом СРО Асоциации НОАН .Деятельноть Агентства застрахована на 100 000 000 в САО РЕСО ГАРАНТИЯ#объект в нашей базе 13911804#Арт. 66141128

Срочная продажа от собственника! на складе более 3мл + цех с оборудованием. Тел на WhatsApp +4917655754241 (только серьезные предложения, прошу не тратить время в пустую)с.у. Владислав.

Помещения коммерческого назначения в новом ЖК.Адрес Новосибирская область, рп Кольцово. Новый ЖК ''Счастье в Кольцово''. Площадь 103,4 м2. Современный ЖК в окружении лесного массива. В ЖК планируется 8 000 жителей. В соседнем ЖК не будет коммерческих площадей. Сдача четвертый квартал 2025 г.

В продаже коммерческое помещение с отдельным входом, в жилом доме. Идеально подходит под инвестицию в арендный бизнес. В помещении есть техническая возможность сделать погрузочно - разгрузочную. Есть возможность увеличить мощности. Помещение удобное для подъезда транспорта, угловое.

Продам нежилое помещение в цокольном этаже жилого многоэтажного дома. Помещение с ремонтом, есть санузел, на окнах рольставни. JC000060080051.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

ВНИМАНИЕ!!! краткосрочное снижение цены... (Платеж по ипотеке обходится дешевле аренды). Продается нежилое помещение офисного типа, расположенное на цокольном этаже жилого дома. Тихий, экологичный, спальный район с хорошей транспортной доступностью, парковочные места в изобилии. Отлично подойдёт как для офиса так и для ведения небольшого бизнеса различной направленности: ПВЗ, салоны красоты, сервисные центры и т.д. В помещении выполнен ремонт плитка на полу, подвесной потолок, стены покрашены. Мокрая точка, вытяжка, кондиционер, два окна выходящие на подъезд... Возможность покупки в ИПОТЕКУ по сниженной ставки!!! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!!!

Код объекта: 1213513. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.Предлагаем к покупке имущественный комплекс с действующим предприятием по производству напитков.Состав недвижимого имущества:1. Нежилое здание, назначение: офисно-производственное, площадь: 624,6 кв. м, этажность: 1.2. Нежилое здание, назначение: производственное, площадь: 384 кв. м, этажность: 2.3. Нежилое здание, назначение: производственное, площадь: 436,6 кв. м, этажность: 1.4. Земельный участок, площадь: 0,3596 га, вид права: собственность.Коммуникации:1. Разрешённая электрическая мощность: 170 кВт.2. Холодное водоснабжение: центральное.3. Водоотведение: центральное.4. Отопление газовые котлы: 2шт.Возможно приобретения имущественного комплекса вместе с предприятием по производству напитков. Состав оборудования предоставим по запросу.

ПРОДАМ здание 732,3 м2 и земельный участок 6188 м2. Возможность использования: склад или производство. Есть возможность увеличить площадь застройки. Размер здания 18*36 метров. Высота в помещении 9 метров, имеется кран-балка 3,5 т, сквозные ворота, есть возможность заезда в помещение. Выделенная эл.мощность 50 кВт. Подведён газ. В помещении имеется двух этажная антресоль, площадью 100 м2, с обособленным обогревом, для размещения вспомогательных помещений. Дорога до объекта имеет асфальтированное покрытие. Территория огорожена. JC000030330039.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продается помещение под любой вид деятельности,вода,водоотведение,окна пластик,два отдельных выхода, помещение сдается в аренду,приносит доход!!!!!!!

ПРОДАЖА помещение свободного назначения 74, 2 кв. м.Лучшее предложение!!! Успей организовать свой бизнес по супер цене!КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ ''0''Преимущества локации: Помещение находится в цокольном этаже 17-ого жилого дома, на самом въезде в жилой массив, все жильцы проходят, проезжают рядом с помещением Рядом проходит центральная автомобильная дорого, ведущая в дачные сообщества, что создает дополнительный трафик автомобилей Большая автопарковка для ваших клиентов возле помещения, всегда свободнаяПривлекательность объекта: Готовый арендный бизнес, с действующим арендатором Отдельный вход, возможность круглосуточного использования Помещение свободного назначения, возможность использования под различные виды деятельности Просторное светлое помещение свободной планировки, с окнами Удобное место разгрузки Отличная локация, помещение всегда востребовано арендаторами Хорошая визуализация помещения с автодорогиПотенциал объекта: Отличный вариант для инвестиций! Надежный источник пассивного дохода Есть свободная площадь для сдачи в аренду Возможность организации массажного, зубного кабинета, салона красоты Возможность переформатировать под любой формат деятельности на ваше усмотрение Отличное помещения для организации вашего офисаОписание объекта: Общая площадь помещения 74, 2 кв. м. : не глубокий цоколь с окнами Высота потолков 3м. Все коммуникации центральные Три мокрые точки Коммерческая недвижимость, коммерческое помещениеУсловия сделки: Быстрый выход на сделку Возможен обмен на квартиру в г. Новосибирск либо автомобиль_________________________________________________ ___________________________ Любые сделки с коммерческой недвижимостью, надежно, быстро, комфортно Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых Более 500 предложение по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Продается уникальный коммерческий коттедж с общей площадью 362 кв.м. и чистовой отделкой, предоставляющий великолепные возможности для вашего бизнеса! Этот объект идеально подходит для организации мероприятий, офисов или гостиничного сервиса.Внутреннее пространство грамотно спланировано: на первом этаже большая кухня-гостиная площадью 70 кв.м., кабинет, гардеробная, санузел и холл. Второй этаж включает три светлые спальни (по 30 и 20 кв.м.), каждая с собственным санузлом, а также просторную ванную комнату. Высота потолков на первом и втором этажах достигает 3.4 метра, что создает атмосферу простора и комфорта.Коттедж оснащен всеми необходимыми коммуникациями: электричество, центральное водоснабжение, газ и канализация — все для вашего удобства и бесперебойной работы бизнеса.Территория благоустроена, выложена брусчатка, выделена зеленая зона для отдыха и релаксации. Установлено наружное видеонаблюдение по всему периметру участка для вашей безопасности. Участок огорожен высоким каменным забором, что добавляет уединения и защиты.На участке также расположен гостевой дом из оцилиндрованного бруса площадью 130 кв.м., предлагающий дополнительные возможности для размещения клиентов или организации спа-процедур — в нем есть уютная зона с сауной и бассейном.При запросе могу выслать мастер-план по расстановке мебели в коттедже, что поможет вам лучше представить, как вы можете использовать это пространство. Не упустите шанс инвестировать в успешное будущее! . Номер в базе: 11570523.

К продаже предлагается объект свободного типа в новом жилом микрорайоне в Наукограде Кольцово. Это уникальный проект масштабной квартальной застройки. В данной застройке всё необходимое для активной жизни и семейного отдыха, начиная от удобных эргономичных планировок и заканчивая развитой внутренней инфраструктурой. Помещение находится в строящемся здании, находящемся на первой линии жилищного комплекса, что обеспечит высокий пешеходный и автомобильный трафик. Данное помещение подойдёт под кафе-пекарню, бьюти салон. Возможно деление на торговые площади. Объект отлично подойдёт под инвестиционный проект. Тех. харатеристики: Общая площадь: 128,7 кв.м. Высота потолков: 3,9 м. Отдельный вентиляционный канал. Мокрая точка. По всем остальным вопросам будем рады Вам ответить.