Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Продам шикарный коммерческий таунхаус в престижном районе центра города. Железнодорожный район, рядом престижный лицей 9. Нарымский сквер, ЦИРК, ДКЖ. Сделана абсолютно новая чистовая отделка White Box. Новый объект, свободен. Своя отдельная секция, состоящая из 3х этажей, гаража, и подвала. Теплый встроенный гараж с большой смотровой ямой. Объект включает в себя: подвал- лестница, холл. серверная. смотровая яма, 1 этаж- большая входная группа, место для охраны, гардеробная, санузел, холл, автостоянка, холл. лестница, 2 этаж- 3 офиса, 3 этаж- санузел, холл с лестницей, 2 офиса. Два входа, во внутренний двор и на улицу. Документы готовы. Без обременений и занижений. Ключи в день сделки.stroyfond-6955627

Прeдлaгаем в продажу Готовый Арендный бизнес ,нежилoе помещениe тоpгoвогo/cвoбoднoго назначeния между ЖК Прованс И ЖК La Grande (Железнодорожный рaйoн гoродa Новocибирcкa)по границе с центральным районом.Вoзмoжные виды иcпользовaния: тoргово-выставoчный зaл и oфиc компании, cпeциализиpoванный caлoн — магазин (продукты питания, промышленные товары), фронт-офис крупного банка (с залом обслуживания клиентов), оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения — медицинский центр, многопрофильная клиника, предприятие общественного питания — ресторан, кафе, бар — кальянная.Прекрасная транспортная инфраструктура и доступность: недалеко от станций метрополитена Гагаринская, поблизости находятся остановки общественного транспорта, Рядом расположены: Нарымский сквер, площадь Трубникова и площадь Лунинцев, район насыщен малыми форматами торговли, услуг и общепита, а так же в непосредственной близости расположены, порядка шести крупных жилых комплексов, которые генерируют постоянный пешеходный и автомобильный трафик.Помещение оборудовано отдельной входной группой с фасада здания (входные узлы выходят на широкую/благоустроеную зону тротуара), смонтированы большие, панорамные витрины для размещения рекламы и хорошего освещения, так же есть фриз на фасаде для установки конструкции вывески и рекламы предприятия — арендатора, оборудована зона и территория для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного грузового транспорта. Отдельная парковка, шлагбаум.Жилой комплекс имеет широкую и удобную тротуарную зону, а так же свободную автомобильную парковку для посетителей — до 40 машино-мест.Общая площадь помещения — 200м2, планировочное решение: входная группа, свободная планировка торгового зала, подсобное помещение/склад и 2 санузла, панорамные витрины обеспечивают — прекрасное естественное освещение.Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 40,0 квт, система центрального отопления, водоснабжение/водоотведение, установлена пожарная сигнализация, существует возможность для устройства дополнительных мокрых точек и смонтирована независимая система приточной/вытяжной вентиляции.Возможна продажа с действующим арендатором (все условия по запросу расскажу), долгосрочный договор.Можем рассматривать аренду с последующим выкупом -2.000,0 руб/м2, в ставку аренды включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи: вывоз Тбо, отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (по приборам учёта, фактическое потребление).Цена подарок спешите!