Продажа помещений свободного назначения на улице Фабричная в городе Новосибирск

Помещение 1 (69 кв.м)Прямая продажа от собственника! Эксклюзивные договоры с риэлтерскими фирмами не заключаем! Порядочность гарантируем, если риэлтер подбирает недвижимость для своего клиента! Кадастровая стоимость помещения - 4 663 539,82 руб. Свежая выписка из Росреестра имеется. Универсальное помещение на первом этаже бизнес-центра с отдельным входом. Сейчас используется как офисное помещение. Ранее здесь были - столовая (есть коммуникации), автомобильный установочный центр ( возможно восстановление въезда для автомобилей), юридическая компания (с отдельным кабинетом для руководителя). Пользуется спросом у арендаторов ( договоры аренды заключены ). Хороший подъезд. Оформлено на юридическое лицо (УСН). На фотографиях фото офиса предыдущих арендаторов, сейчас состояние внутренний отделки - другое. Торг имеется, зависит от формы расчета.Помешение 2 (82,8 кв.м)Прямая продажа от собственника! Эксклюзивные договоры с риэлтерскими фирмами не заключаем! Порядочность гарантируем, если риэлтер подбирает недвижимость для своего клиента! Кадастровая стоимость помещения - 4 288669,69 руб. Свежая выписка из Росреестра имеется. Универсальное помещение на цокольном этаже бизнес-центра с отдельным входом. Сейчас используется как музыкальная студия + как складское помещение. Ранее здесь были - офис, торговое помещение, мастерская по ремонту бытовой техники (есть коммуникации), Пользуется спросом у арендаторов ( договоры аренды заключены ). Хороший подъезд. Оформлено на юридическое лицо (УСН). Торг имеется, зависит от формы расчета. Свежая выписка из Росреестра имеется. Помещение с отдельным входом. Цокольный этаж здания. Разделено на две части, одна из которых склад, другая офис. Есть вентиляция, собственный санузел. Последний ремонт сделан для звукозаписывающей студии или для проведения вебинаров. Удобно для разгрузки товаров, есть второй вход со стороны склада. Одно окно для проветривания - в наличии. Пригодно для офиса. Пользуется спросом у арендаторов. Помещение 3 (347.5 кв.м). Обуждается.Торговая площадь на 1 этаже здания с отдельным входом. По договоренности с арендатором.Возможен обмен на авто/мото.

Комиссия для покупателя 0%Есть арендатор! Окупаемость 8 лет!Преимущества локации:Помещение находится на оживленной магистрали - ул. ФабричнаяВокруг множество центров деловой и промышленной активностиУдобная парковка прямо перед зданиемОгромный автомобильный траффикПривлекательность объекта:Есть арендатор, который на этом месте уже много лет и все покупатели давно знают это местоВозможно использовать под любой вид деятельности - торговая, офиснаяОгромная парковка прямо перед зданиемВ радиусе 500 метров более 600 квартирохозяйствТраффик по ул. Фабричной - огромныйПотенциал объекта:В этой локации спрос на помещения будет только усиливатьсяМожно переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрениеОписание объекта:Выставочный зал на первом этаже + офисный помещение в цоколеСделан отличный современный ремонтРядом множество центров притяжения промышленниковУсловия сделки:Быстрый выход на сделкуЛюбые формы оплатыВозможен обменкоммерческаянедвижимость, коммерческоепомещение

Продам помещение свободного назначения. Продажа с арендаторами на длительный срок. Новый перспективный ЖК Дефицит торговых и сервисных предприятий для жителей.Плотная высотная застройка с домами до 30 этажей. Молодая активная аудитория с хорошей покупательской способностью!БЕЗ ТОРГА!