Арт. 20955 В продаже офисное помещение с арендатором на долгосрок 400 кв. с отдельным входом. Помещение разделено на различные по размерам и назначению зоны, есть небольшие кабинеты и большие залы, которые можно разграничивать под свои задачи, есть конференц зал, столовая зона, санузлы. У входа свой небольшой сквер. Рядом магазины и кафе. Одна из лучших транспортных развязок, как на автомобиле, так и на транспорте, что важно для работников и клиентов. Этот вариант прекрасно подойдёт под офис, клинику, можно организовать хостел.
Арт. 73080646 Универсальное помещение 63,81 кв.м. Полуподвал. Всего 5 (!!!) ступенек вниз, полноценное ОКНО выше уровня земли! Отдельный вход. Высота потолка 2,55 м. Торговый зал 40 кв.м. + комната 18 кв.м. + санузел. Под магазин (автозапчасти, автомасла), сантехника и т.п.), сферу услуг. До метро 1 км., парковочные карманы около входа в помещение.Без комиссии со стороны покупателя.
Продажа 400 кв.м на 1 этаже с отдельным входом в строящемся апарт-отеле у М.Золотая Нива.Apartville на Кошурникова современный комплекс апартаментов с концепцией ''все включено''. Отличная локация как для собственного бизнеса, так и для сдачи апартаментов и помещений в аренду. До метро Золотая Нива - 600 м., до остановок общественного транспорта - 200м.Комплекс расположен на первой линии крупной магистрали (Кошурникова). Легко объяснимое и легко находимое место. Удобный подъезд к зданию. Очень крупный спальный район.Рядом есть вся необходимая инфраструктура, торговые и бизнес-центры, бассейн с фитнес-центром, всевозможные магазины, услуги и сервисы.В самом проекте предусмотрена собственная инфраструктура, которая позволяет резидентам решать деловые и бытовые вопросы не выходя за пределы комплекса. Фитнес-зал, коворкинг, конференц-зал, ресторан.Название: Apartville на КошурниковаАдрес: Новосибирск, Октябрьский район, ул. Кошурникова, 24стрКласс энергоэффективности здания: BМатериал стен: монолит-кирпичПаркинг: подземный 45 м/м, наземный 18 м/мПредлагаемое помещение расположено на 1 этаже с задней стороны здания и не выходит фасадом на ул. Кошурникова. Но, тем не менее, неплохо просматривается по ходу движения в сторону Золотой Нивы одна из сторон помещения.Есть 3 отдельных входа. Большие витражные окна на три стороны.Свободная планировка.Высота потолка 3,9м. Мощность 45 кВт, возможно увеличение до 70 кВт.Помещение подойдет под медцентр, преедставительский офис, возможно, ресторан или бар.Возможна рассрочка до конца строительства. Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2026г.Возможна покупка подземного паркинга.
Редкое предложение! Продается помещение свободного назначения, общей площадью 202,4м2, расположенное на 3 этаже здания по ул. Гоголя, 33/1 в Центральном районе г. Новосибирска. Центр города, первая линия, выход из метро ''Покрышкина'' прямо в здании. Отдельный вход с 1-го этажа, собственная лестничная клетка. Помещение занято Зуботехнической лабораторией (долгосрочный договор аренды, месячный арендный поток 72тр, ежегодная индексация, все коммунальные платежи возмещаются).Помещение правильной формы, без внутренних несущих стен. Витражи, выход на кровлю. Подойдет под офис, салон, апартаменты и др. цели. Собственник на УСН. Также предлагается для продажи аналогичное помещение в здании, площадью 184,4м2 (всего в здании таких помещений 2).
ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ С АВТОРСКИМ ДИЗАЙНОМ В ПРЕСТИЖНОМ КВАРТАЛЕМестоположение: Помещение расположено в квартале ''На Декабристов'', в деловой части Новосибирска рядом с крупнейшей центральной магистралью города - улицей Кирова. В границах улиц Сакко и Ванцетти, 9 Ноября и Зыряновской. Вокруг престижного квартала расположены административные здания, офисы банков и крупных компаний. Район с удобной транспортной инфраструктурой: станции метро ''Октябрьская'' и ''Речной вокзал''. B 500 метрах - городская набережная и два парка. Рядом расположены крупные торговые центры, три детских сада, две школы и медицинские учреждения. На первых этажах расположены полезные сервисы: кондитерские, кофейня, офисы выдачи товаров с маркетплейсов, продуктовые магазины, детский центр и другие.Этаж: Полноценный первый этаж с панорамным остеклением, спроектированный под коммерческие помещения.Планировка: свободная. Помещение полностью адаптировано под предприятие общепита, мощная приточно-вытяжная вентиляция, наличие двух полноценных входных групп. Помещение ровное, светлое, без перепадов высот и прочих минусов. Удобный подъезд для разгрузки - погрузки.Альтернативная площадь для продажи: В данный момент помещение поделено на два автономных пространства, с индивидуальными входными группами и мокрыми точками. В них работают два разных арендатора и генерят стабильный достойный арендный поток. Возможна отдельная продажа бОльшей выделенной части помещения S - 99 кв.м.Арендаторы: В большей части помещения S - 141 кв.м уже много лет работает Салон Интерьера и Декора. В меньшей части S - 61 кв.м работает кофейня - кондитерская.Интерьер/состояние ремонта: Помещение спроектировано профессиональным архитектором. Ремонт выполнен из качественных дорогостоящих материалов, в соответствии с современными трендами в строительстве и отделке. В контексте сегодняшней ситуации, наличие готового ремонта в таком идеальном качестве - очень приятный бонус к покупке недвижимости. В помещении также использовано много эксклюзивных интерьерных деталей, выполненных специально для этого проекта. Помещение в состоянии нового!Применение: на наш взгляд, идеально подходит под бизнес абсолютно любой направленности. Изначально, исторически - это коммерческое пространство было запущено в рынок как винный ресторан. Сейчас в нём работают кофейня и интерьерный салон. Учитывая совершенные локационные, стилистические и технические особенности помещения - в будущем оно может быть успешно использовано абсолютно под любой бизнес проект. Будь это бьюти-сфера или представительский офис для премиум клиентов.Коммуникации: разработаны и смонтированы современные инженерно-технические решения систем электроснабжения и освещения, пожаротушения, видеонаблюдения, водоснабжения и канализации, встроена горизонтальная разводка системы отопления. Помещение имеет мощную приточно-вытяжную вентиляцию, систему кондиционирования, пожарную и охранную сигнализации.Выделенная мощность: 40 кВт (с возможностью увеличения)Парков
Лучшее предложение!КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%Преимущества локации:Удобная транспортная развязкаГустонаселенный районНепосредственная близость к м.Гарина-МихайловскогоПривлекательность объекта:Свободная планировкаОтлично подойдет под любой вид деятельности: кабинет красоты(массаж, маникюр), тихий офис, фотоуслуги, ателье и тд Потенциал объекта: Ликвидность для сдачи в аренду под любой вид деятельностиНаличие мокрой точки прям в помещенииОтличный вариант для инвестиций!Описание объекта:Помещение свободного назначения на цокольном этаже 73 м²Мокрая точкаВозможность естественной вентиляции (окна)
Продается отдельно стоящее 2-этажное здание общей площадью 2600 кв.м. Высота потолков 3,6 м, цоколь 7 м. Есть возможность создания единого пространства на этаже. Требуется ремонт. Подойдет под производство (швейное, мебельное, сборочное и др.), либо офис и склад.Отопление, электричество, водоснабжение от городских коммуникаций, мощность 400кВт, есть возможность увеличить. Большое количество парковочных мест.Объект оформлен в собственность на юридическое лицо, земельный участок в долгосрочной аренде.ЦЕНА УКАЗАНА С УЧЕТОМ НДС 20%АН ''Альянс Риэлт'' является действующим членом СРО Ассоциация ''НОАН''. Деятельность агентства застрахована на 100 000 000 в САО ''Ресо гарантия''.
Предлагается помещение в новом апарт-отеле IQ APARTS. Можно использовать под офис, рабочий кабинет, бутик , небольшой магазин, склад, выставочный центр. Окна выходят на уютный двор соседнего жилого дома, тишина, уют и красота нового здания. В здании работает 6 скоростных лифтов, есть общественные зоны отдыха, наземные и подземные парковки. В здании планируют разместить коворкинги, зал для фитнеса, кофейни, решением всех вопросов занимается ответственная управляющая компания. Удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура, многонаселенный район для развития и воплощения идей для вашего бизнеса.Решением всех возникающих вопросов занимается продвинутая Управляющая компания ООО ''Апарт Сервис''.Помещение представлено в том виде, в котором оно принято от Застройщика СЗ Камея, строительных недостатков не обнаружено.
Предлагается к продаже помещение торгового назначения общей площадью 55,5 кв. м. В здании и поблизости находятся предприятия стрит-ритейла и сферы услуг. Удачное расположение по первой линии оживлённой магистрали обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение можно использовать как офис, парикмахерскую, салон, магазин и т.д. Всегда актуально для сдачи в аренду. Все подробности по телефону. Ждем Вас на просмотр! Возможен разумный торг.
Предлагаем в покупку объект коммерческой недвижимости свободного назначения. Помещение полностью оборудовано под офис для комфортной работы 20 - 25 человек, кондиционирование всех помещений, просторная комната для переговоров, для персонала оборудована кухня, комната отдыха, 2 санузла. Мебель, технику, все оборудование готовы оставить по договоренности.Подходит под любой вид деятельности: торговля, сервисное обслуживание, офис и многое другое. Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы и организует просмотр в удобное для Вас время! Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью проживания и вложения денежных средств. При покупке данного объекта возможен любой порядок оплаты. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.Арт. 58711388
Продается коммерческое помещение на первом этаже многоквартирного дома!! В помещении сделан ремонт, высокие потолки ''Армстронг'' , белые стены. Перегородки демонтируются, их можно переставить по желанию.Сейчас в помещении работают постоянные арендаторы.Можно использовать под любой офис, салон красоты, ателье, коворкинг, склад, досуговый центр и т.п.Вход со двора, домофон, просторная входная группа. Большая наземная парковка перед домом.Документы готовы к сделке. Один собственник, без обременения.Показываем по договоренности. На микрорайоне больше нет подобных предложений!!!Арт. 74416566
Предлагаем готовый бизнес со стабильным доходом и многолетними арендаторами!Продажа в связи с переездом в другой город.В продаже коммерческое помещение свободной планировки, расположено на первом этаже жилого дома.Помещение подходит под сферу торговли, сферу услуг.Расположено на центральной улице города с высоким пешеходным трафиком! Вход со стороны улицы Театральная.Мощности 15 кВт. До остановки транспорта 250 метров.В настоящее время работают арендаторы (продуктовый магазин).Документы в полном порядке. Без обременения! Без занижения! Подходит под любую форму расчета! . Номер в базе: 11488259.
Арт. 77008319 Комиссия агентствa недвижимoсти пo дaннoму вapианту 0 %.Продам кoммерческое пoмeщeние свободного нaзнaчeния на Вокзальной магистраль, дом 8/2На входе в помещение витринные окна доступные для обзора с пешеходной улицы.Бесплатная реклама на вокзальной магистрали (на вечно).Плoщaдь: 80 кв. м.Цена : 9 650 000 руб. (120 625 руб. за кв. м)Этаж: -1.Отдельный парадный вход с первого этажа. (с витринами)Местoпoложениe:-Прямая видимость с пешеходного тротуара по ул. Вокзальная магистраль (напротив ЦУМа).-7 мин ходьбы до станция метро ''Площадь Ленина'' от входа в помещение.-5 мин мин ходьбы до станция метро ''Площадь Гарина-Михайловского'' от входа в помещение.-5 мин мин ходьбы до Железнодорожного вокзала от входа в помещение.* В шаговой доступности от помещения кафе, рестораны, столовые.* Подходит для размещения под мaгазин, склaд, cалон кpacоты, aптека, банк, мeд.цeнтр и т.д.* Отдельный вход: с улицы* Высота потолков: 3 м* Планировка : openspace.* Отлично под пвз wildberries.
В продаже 2-х этажное здание материального склада, расположенное по ул.Степная,25, для ведения своего бизнеса.Первый этаж -157,3 м2 , разделен на два отдельных помещения с большими воротами под еврофуру, высота потолков 4,8м. Второй этаж-157,3 м2 ,свободная планировка , зонирован на кабинеты .Высота потолков 3м. Окна на 2 стороны .Земля в собсвенности 4,85 соток.Коммуникации центральные.Идеальная транспортная развязка,в шаговой доступности метро К.Маркса, пл.Станиславского -гарантируют высокую людскую проходимость. В настоящее время помещение сдано в аренду под склады и офисы.Так же можно использовать под детейлинг и СТО. Документы готовы!Ипотека от 21 %. Помощь в получении кредитного решения.Звоните-готова ответить на Ваши вопросы,организовать просмотр объекта! JC000060150050.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Продажа Офисного помещения 16,5 м² - 2 000 000 Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: БЦ в центре города напротив ТРЦ Аура Отличная транспортная доступность До метро Площадь Ленина 10 минут пешком Привлекательность объекта: Свободная планировка Возможен круглосуточный доступ Удобная зона разгрузки Центральные коммуникации Потенциал объекта: Сдавать в аренду под офис, мастерскую, склад получать пассивный доход Использовать для собственного бизнеса Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен
Лучшее предложение на рынке! Помещение свободного назначения 39 м2 в густонаселённом ЖК Преимущества локации: Удобная транспортная развязка Рядом ЖК Высота и Нормандия Неман 1 км от станции метро Заельцовская Привлекательность объекта: Чистое, светлое помещение Свежий ремонт 3 квт Потенциал объекта: Под собственные задачи В качестве арендного бизнеса Под офис компании В качестве косметического кабинета/Барбершопа Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любая форма оплаты
В пpодaже пoлноcтью обособлeнноe офиcнoe пoмeщение, плoщaдью 2730 кв.м. в 7-ми минутax xoдьбы от метро пл. Kалининa.Пoмeщeние рacположeно нa 4 этaже в отдeльно cтoящем админиcтpативном здaнии. Oтдельный вхoд c улицы ТОЛЬКО в этoт офиc, a соотвeтcтвeннo возможнocть рaботaть 24/7. Отдeльный лифт (толькo в этo помещение) и пожарная лестница. Помещение на отдельном кадастровом паспорте и отдельных коммуникациях, включая прямые договора с ресурсниками. Никакого отношения к ТЦ Олимпия не имеет!Планировка помещения - полностью открытая, здание колонного типа. Возможно разместить офис как формата ореn-sрасе, так и кабинетного типа (как сейчас). Выделенная мощность - 56 кВт. Высота полков переменная - от 2,9м до 4,5м.В данный момент в помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт - стеклянные перегородки, индивидуальный микроклимат каждого офиса создается приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционированием. Грамотно продуманная и выстроенная кабинетная система. Три туалетных комнаты. Концеренц-зал. Столовая для сотрудников. Ресепшен с зоной охраны. Видеонаблюдение входа и периметра БЦ.Паркинг на улице возле здания: около 10 парковочных мест, выделенных к этому офису и свободная парковка вдоль улицы Галущака на 40-50 автомобилей. Всегда есть где припарковаться. Возможность размещения любой вывески на фасад. В данный момент времени все помещение сдано в аренду. Если рассматривать в покупку для себя - то уведомление текущему арендатору - за 3 месяца.О локации: Рядом с крупнейшими транспортными магистралями Новосибирска - ул. Дуси-Ковальчук и ул. Нарымская. В пешей доступности остановки общественного транспорта с множеством маршрутов. Понятная, удобная локация для сотрудников офиса.Подойдет под: офис Банка, под офис IТ компании, под колл-центр, под бэк-офис крупных федеральных компаний, под медицинский центр, под образовательное учреждение, под спортивное учреждение.Продажа от юр.лица без НДС (УСН 6%), без обременений. От собственника.
Помещение под косметологическую клинику, медицинские услуги или офис. Объект соответствует требованиям для получения лицензий.Первая линия рядом с площадью Станиславского. Отличная транспортная, автомобильная и пешеходная доступность. Узнаваемое здание, возможность наружной рекламы, хороший автомобильный и пешеходный трафик. Всегда можно припарковаться в шаговой доступности от бизнес-центра.3-ий этаж, два лифта, выход на открытую террасу.Планировка кабинетного типа. В каждый проведена мокрая точка, заложены электросети для подключения оборудования. Зонирование и ремонт помещений выполнены исходя из требований Росздравнадзора и соответствуют нормам СанПиН и пожарной безопасности.Неотъемлемым преимуществом объекта является открытая терраса площадью 28,5 кв.м.Для оценки локации приведены геомаркетинговые данные. JC000060060168.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
К продаже предлагается помещение свободного типа в прекрасной локации недалеко от Набережной реки Обь.Развитая инфраструктура, зеркальный фасад с большими окнами, необычная Н-образная форма здания. Рядом развязка с главными маршрутами города. Помещение находится на 3-м этаже, что обеспечит бесподобные виды на город. Присутствие мокрой точки обеспечит комфорт для сотрудников и посетителей. Формат апартов гарантирует регулярный трафик посетителей и стабильный доход, как для Вашего бизнеса, так и для арендаторов, если Вы в поисках пассивного дохода.Тех. характеристики:Общая площадь: 111,1 м2.Высота потолков: 4,22 м.Этажность: 3 этаж.Сдача: II кв. 2025 г.Данное помещение подойдет под офис, коворкинг, школу английского и т.д. Безусловным преимуществом этого помещения является отдельный вход!Предложение ограничено! Звоните и будьте первыми!
Если вы ищете помещение в статусной локации в доме представительского уровня, то наше предложение для вас!Продажа 1222 кв.м на 1-2 этажах Клубного дома премиум-класса Nautilus под представительский офис банка или it компании, интерьерный салон, клинику.Почему данное помещение может быть вам интересно:1.Концептуальный Клубный дом премиум-класса с небольшим количеством квартир и единым социальным статусом жителей.Причем, единое социальное окружение выдерживается и в соседних домах на ул. Ермака и Крылова. Данная локация очень привлекательна при выборе места проживания обеспеченной частью населения и открытия бизнесов в сегменте премиум и luxury.2.Отличная транспортная доступность! Всего 200 метров до метро и 300 метров до остановок общественного транспорта, что очень позитивно и удобно как для ваших сотрудников, так и для клиентов. Близость Красного проспекта, до площади Ленина 10 минут пешком.3.Благоустроенная и охраняемая территория вокруг дома будет оказывать положительное влияние на настрой и расположение как клиентов, так и сотрудников.4.Отличная инфраструктура! В ближайшем окружении и в пешей доступности находится все необходимое как для жизни, так и для комфортной работы: банки, кофейни и рестораны, клиники и салоны красоты, магазины и бутики, различные государственные и частные учреждения. В пределах 500 метров от дома расположены: здание Полпредства Президента России по СФО, Штаб Сибирского Военного Округа, Дом Офицеров, Центральный Дворец Бракосочетания, Вознесенский Кафедральный Собор.5.Уникальная авторская архитектура дома, современный дизайн и технические характеристики, высокое качество строительства и отделки!6.Характеристики объекта.Предлагаемый объект состоит из 2-х независимых друг от друга помещений 368 и 854 кв.м, расположенных на 1 и 2 этажах Клубного дома Nautilus. При необходимости, существует техническая возможность объединения помещений между собой.368 кв.м расположено на 1 этаже и имеет несколько отдельных входов.854 кв.м расположено на 1 и 2 этажах, большая часть площади занимает весь второй этаж дома, есть два отдельных входа с первого этажа.Помещения имеют панорамное остекление, планировка свободная с высоким потолком (3,6-4,2м), что позволяет прекрасно распланировать объект под ваши нужды и задачи.Основные входы в помещения организованы с улицы Ермака (вне ограждения территории дома).Объект по техническим характеристикам соответствует классу А.Наличие отдельной вентиляции.Внутрипольные конвекторы отопления.Необходимое количество кВт.Окна SHUCO.7.Наличие 2-х уровневого подземного паркинга и собственного лифта в парковку из каждого помещения.Дом введен в эксплуатацию в январе 2024 года.Цена продажи (руб.кв.м): 280 114Цена за весь объект (руб.): 342 300 000Эксклюзивный брокер Nazarov & Partners.
Продам коммерческое помещение свободного назначения 25 кв. М. На первом этаже апарт отеля IQ Aparts.Помещение имеет отдельную мокрую точку, высокие потолки. Отлично подойдёт под любой кабинет доктора, косметических услуг, услуг, или же просто офис.
СРОЧНО ПРОДАМ ЦОКОЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ подойдёт под любой вид деятельности: Салон красоты, нотариус, офис и тдМожно как готовый Салон Красоты (Студия маникюр и педикюра) .4 рабочих места для мастеров маникюра, 2 педикюрных кресла, 2 места для визажиста (бровист, Прически и тд) Есть возможность для доп. Рабочих мест Проходимое место, рядом торговые центры, ресторан, кафе, инфраструктура, парковка, Отдельная входная группаСветлый уютный Салон.Показ по предварительной договоренности.
Арт. 120 Продается отличное помещение свободного назначения:- великолепное место (рядом станции метро Октябрьская и Речной вокзал )- помещение отлично подходит почти под все виды бизнеса, можно разместить и обычный офис и хостел, да все, что позволит Ваша фантазия- в помещении выполнен дизайнерский ремонт- установлена дорогостоящая система вентиляции и кондиционирования, система умный дом , дымовые датчики и датчики протечек- помещение практически не требует вложений.- высокоплотный интернет.Прекрасный вариант в отличной локации и по адекватной цене!Более подробно консультируем по телефону.
Лучшее предложение на рынке!Помещение свободного назначения 19 м2 в густонаселённом ЖКПреимущества локации:Удобная транспортная развязкаРядом ЖК Высота и Нормандия Неман1 км от станции метро ЗаельцовскаяПривлекательность объекта:Чистое, светлое помещениеСвежий ремонт3 квтПотенциал объекта:Под собственные задачиВ качестве арендного бизнесаПод офис компанииСкладУсловия сделки:Быстрый выход на сделкуЛюбая форма оплаты
Лучшее предложение на рынке!Помещение свободного назначения 24,5 м2 в густонаселённом ЖКПреимущества локации:Удобная транспортная развязкаРядом ЖК Высота и Нормандия Неман1 км от станции метро ЗаельцовскаяПривлекательность объекта:Чистое, светлое помещениеСвежий ремонт3 квтПотенциал объекта:Под собственные задачиВ качестве арендного бизнесаПод офис компанииВ качестве косметического кабинета/БарбершопаУсловия сделки:Быстрый выход на сделкуЛюбая форма оплаты
