Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Сибирская

Продается уникальное помещение свободного назначения площадью 47,3 кв.м. в самом сердце деловой активности города! Это идеальный вариант для тех, кто ищет выгодное вложение или хочет развивать собственный бизнес. Помещение расположено в офисном здании на уровне подвала, но не спешите делать выводы — высокие потолки создают возможность увеличить площадь (под склад) в два раза!!!Помещение свободного назначения, можно использовать под склад, цех под производство и прочее. у помещения есть окна приемки с возможностью их восстановить и сделать вентиляцию с улицы. Так же можно организовать мокрую точку.Расположение также играет ключевую роль: вокруг сосредоточена активная коммерческая среда, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Удобная транспортная развязка и высокая пешая проходимость делают это место особенно привлекательным. В шаговой доступности находятся вокзал ''Новосибирск-Главный'' и станции метро ''Гарина-Михайловского'' и ''Площадь Ленина''.Бизнес-центр, в котором находится данное помещение, давно зарекомендовал себя на рынке и пользуется популярностью среди предпринимателей. Это значит, что ваше вложение будет всегда ликвидным и востребованным.Не упустите возможность стать владельцем этого перспективного объекта! Звоните и уточняйте детали, чтобы не оставить шанс другим! Код пользователя: 93143Номер в базе: 5129025

Предлагаем к приобретению нежилое помещение в трех минутах от Площади Ленина. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: - В 3 минутах пешей прогулки от Метро ''пл.Ленина'' - Удобная транспортная развязка- Высокий автомобильный и пешеходный трафикО ПОМЕЩЕНИИ: - Расположено в цокольном этаже- Отдельный вход - Естественное освещение (6 окон)- Высокие потолки 3,5 м- Помещение оснащено мокрыми точками- Над помещением нежилые помещения- Частично выполнена отделка (штукатурка, клинкерная плитка), вентиляция, электро разводка, водоотведение.Помещение подойдет под: - Шоу-рум, магазин любого формата- Барбершоп, салон красоты- СПА центр- Фотостудию- Ресторан, кафе, пивоварню- Школу танцев, шахмат...- Ремонтную, гончарную мастерскую, галереюИ многое другоеЗвоните! Презентация по предварительной договоренности. Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью вложения денежных средств, возможен любой порядок оплаты. Специалист Компании готов организовать просмотр в удобное время и подробнее ответит на Ваши вопросы. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Арт. 80774445

Пpедлaгается помeщение (270 кв.м.) с отдeльным вхoдом, цoкoльный этаж жилого домa. B пoмeщeнии ecть как отдельныe кабинеты, тaк и большиe кoмнaты, котopыe можно испoльзовaть в необxoдимыx целяx. Tакже имеeтcя двe обoрудовaнные куxoнные зoны, убoрная. В пoмещeнияx окна c двух cтoрон.Подойдeт для использования под офис, производственный цех, интернет-магазин, склад, учебный центр и так далее.Удачное расположение здания - 10 минут от м. Гагаринская, ул. Ипподромская, магазины и новые дома.

Если вы ищете помещение в статусной локации в доме представительского уровня, то наше предложение для вас!Продажа 368 кв.м на 1 этаже в Клубном доме премиум-класса Nautilus под представительство, private banking, бутик, ресторан, салон красоты или клинику.Почему данное помещение может быть вам интересно:1.Концептуальный Клубный дом премиум-класса с небольшим количеством квартир и единым социальным статусом жителей.Причем, единое социальное окружение выдерживается и в соседних домах на ул. Ермака и Крылова. Данная локация очень привлекательна при выборе места проживания обеспеченной частью населения и открытия бизнесов в сегменте премиум и luxury.2.Отличная транспортная доступность! Всего 200 метров до метро и 300 метров до остановок общественного транспорта, что очень позитивно и удобно как для ваших сотрудников, так и для клиентов.3.Благоустроенная и охраняемая территория вокруг дома будет оказывать положительное влияние на настрой и расположение как клиентов, так и сотрудников. Близость Красного проспекта, до площади Ленина 10 минут пешком.4.Отличная инфраструктура! В ближайшем окружении и в пешей доступности находится все необходимое как для жизни, так и для комфортной работы: банки, кофейни и рестораны, клиники и салоны красоты, магазины и бутики, различные государственные и частные учреждения. В пределах 500 метров от дома расположены: здание Полпредства Президента России по СФО, Штаб Сибирского Военного Округа, Дом Офицеров, Центральный Дворец Бракосочетания, Вознесенский Кафедральный Собор.5.Уникальная авторская архитектура дома, современный дизайн и технические характеристики, высокое качество строительства и отделки! 6.Характеристики объекта. Помещение имеет панорамное остекление, планировка свободная с высоким потолком (4,2м), несколько входов, что позволяет прекрасно распланировать под ваши нужды и задачи. Главный вход организован с улицы Ермака (вне ограждения территории дома).Объект по техническим характеристикам соответствует классу А.Наличие отдельной вентиляции. Внутрипольные конвекторы отопления.Необходимое количество кВт.Окна SHUCO.7.Наличие 2-х уровневого подземного паркинга и собственного лифта в парковку.Дом введен в эксплуатацию в январе 2024 года.Возможно увеличение площади за счет помещения 2 го этажа - 854 кв.м.Цена продажи (руб.кв.м): 350 000Эксклюзивный брокер Nazarov & Partners.