Продажа помещений свободного назначения рядом с метро Площадь Ленина

Если вы ищете помещение в статусной локации в доме представительского уровня, то наше предложение для вас!Продажа 368 кв.м на 1 этаже в Клубном доме премиум-класса Nautilus под представительство, private banking, бутик, ресторан, салон красоты или клинику.Почему данное помещение может быть вам интересно:1.Концептуальный Клубный дом премиум-класса с небольшим количеством квартир и единым социальным статусом жителей.Причем, единое социальное окружение выдерживается и в соседних домах на ул. Ермака и Крылова. Данная локация очень привлекательна при выборе места проживания обеспеченной частью населения и открытия бизнесов в сегменте премиум и luxury.2.Отличная транспортная доступность! Всего 200 метров до метро и 300 метров до остановок общественного транспорта, что очень позитивно и удобно как для ваших сотрудников, так и для клиентов.3.Благоустроенная и охраняемая территория вокруг дома будет оказывать положительное влияние на настрой и расположение как клиентов, так и сотрудников. Близость Красного проспекта, до площади Ленина 10 минут пешком.4.Отличная инфраструктура! В ближайшем окружении и в пешей доступности находится все необходимое как для жизни, так и для комфортной работы: банки, кофейни и рестораны, клиники и салоны красоты, магазины и бутики, различные государственные и частные учреждения. В пределах 500 метров от дома расположены: здание Полпредства Президента России по СФО, Штаб Сибирского Военного Округа, Дом Офицеров, Центральный Дворец Бракосочетания, Вознесенский Кафедральный Собор.5.Уникальная авторская архитектура дома, современный дизайн и технические характеристики, высокое качество строительства и отделки! 6.Характеристики объекта. Помещение имеет панорамное остекление, планировка свободная с высоким потолком (4,2м), несколько входов, что позволяет прекрасно распланировать под ваши нужды и задачи. Главный вход организован с улицы Ермака (вне ограждения территории дома).Объект по техническим характеристикам соответствует классу А.Наличие отдельной вентиляции. Внутрипольные конвекторы отопления.Необходимое количество кВт.Окна SHUCO.7.Наличие 2-х уровневого подземного паркинга и собственного лифта в парковку.Дом введен в эксплуатацию в январе 2024 года.Возможно увеличение площади за счет помещения 2 го этажа - 854 кв.м.Цена продажи (руб.кв.м): 350 000Эксклюзивный брокер Nazarov & Partners.

Продажа помещения на 1 этаже апарт-отеля в центре Новосибирска под концептуальную кофейню, бар или магазин.Центральная часть города. До метро Пл. Ленина всего 900 метров. Активно развивающаяся территория. Только за последние 2-3 года в ближайшем окружении было возведено несколько многоквартирных жилых домов и офисных зданий. Осуществляется строительство еще нескольких проектов.В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: Центральный парк, Новосибирский Государственный университет экономики и управления, Новосибирский музыкальный колледж, Театр музыкальной комедии и Новосибирский Государственный Академический Театр Оперы и Балета, Новосибирскэнергосбыт, банки, магазины, кафе и рестораны.Предлагаемое помещение находится на первом этаже апарт-отеля БОНАПАРТ. Адрес: Новосибирск, ул. Ядринцевская, 71стрКонцепция объекта: современный комплекс апартаментов под управлением известным федеральным оператором.Количество апартаментов в комплексе 190, офисов 36.В ближайшем окружении расположено более 4 000 квартир, в которых проживает более 10 000 человек.Все коммуникации центральные. Предусмотрена вентиляция. В помещении витражные окна в пол по всему периметру. Самое выгодное расположение объекта во всем комплексе!Высота потолка 3,5 м.3 отдельных входа.Помещение под самоотделку.Возможно увеличение площади.Есть подземная и наземная парковка.