logo
N1.RU — новая улучшенная версия НГС.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт НГС.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Новосибирск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Новосибирск
Поиск в любом из этих мест
ул. Петухова, Новосибирск
  • Метро
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Новосибирске
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. Вторичка
  5. Студия
  6. ул. Петухова
  7. 42 объявления

Продажа квартир-студий на улице Петухова в Новосибирске

  • 1-комнатные42
  • Без посредников5
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/2
1-к, Петухова, 168 стр. Показать на карте
Кировский район, Южно-Чемской ж/м
Новосибирск, На Петухова
Продаётся студия в сданном доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2024, общей площадью 40.6 кв.м., на 4 этаже. ЖК ''На Петухова'' находится в Кировском районе города Новосибирска по ул. Петухова. Состоит из 2 одноподъездных 17-этажных домов, в которых предусмотрено 283 квартиры от 1-к студий до 3-комнатных, площадью от 39 до 73 кв.м с высотой потолков 2,75. На первых этажах в двух домах расположатся объекты коммерческой инфраструктуры. Вокруг домов предусмотрены парковочные места на 110 автомобилей. Отличная транспортная развязка с 3 видами общественного транспорта: в 20 минутах до метро Площадь Карла Маркса на собственном транспорте или такси, от 40 минут на трамвае, автобусе или маршрутке. В шаговой доступности школа, детские сады, магазины и аптеки. Остановка общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы. Расположение в экологически благоприятном районе рядом с лесопарком, образуя между собой общую придомовую территорию с детской площадкой и местами отдыха, где с удовольствием проводят время взрослые и дети. Детские сады и школа рядом с домом (в радиусе 500-700 м).
40 м2
4 / 17 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
40 м2
4 / 17 этаж
Кирпич - монолит
5 100 000 
125 616 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/2
1-к, Петухова, 168 стр. Показать на карте
Кировский район, Южно-Чемской ж/м
Новосибирск, На Петухова
Продаётся студия в сданном доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2024, общей площадью 40.6 кв.м., на 7 этаже. ЖК ''На Петухова'' находится в Кировском районе города Новосибирска по ул. Петухова. Состоит из 2 одноподъездных 17-этажных домов, в которых предусмотрено 283 квартиры от 1-к студий до 3-комнатных, площадью от 39 до 73 кв.м с высотой потолков 2,75. На первых этажах в двух домах расположатся объекты коммерческой инфраструктуры. Вокруг домов предусмотрены парковочные места на 110 автомобилей. Отличная транспортная развязка с 3 видами общественного транспорта: в 20 минутах до метро Площадь Карла Маркса на собственном транспорте или такси, от 40 минут на трамвае, автобусе или маршрутке. В шаговой доступности школа, детские сады, магазины и аптеки. Остановка общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы. Расположение в экологически благоприятном районе рядом с лесопарком, образуя между собой общую придомовую территорию с детской площадкой и местами отдыха, где с удовольствием проводят время взрослые и дети. Детские сады и школа рядом с домом (в радиусе 500-700 м).
40 м2
7 / 17 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
40 м2
7 / 17 этаж
Кирпич - монолит
5 200 000 
128 079 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/2
1-к, Петухова, 168 стр. Показать на карте
Кировский район, Южно-Чемской ж/м
Новосибирск, На Петухова
Продаётся студия в сданном доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2024, общей площадью 40.6 кв.м., на 6 этаже. ЖК ''На Петухова'' находится в Кировском районе города Новосибирска по ул. Петухова. Состоит из 2 одноподъездных 17-этажных домов, в которых предусмотрено 283 квартиры от 1-к студий до 3-комнатных, площадью от 39 до 73 кв.м с высотой потолков 2,75. На первых этажах в двух домах расположатся объекты коммерческой инфраструктуры. Вокруг домов предусмотрены парковочные места на 110 автомобилей. Отличная транспортная развязка с 3 видами общественного транспорта: в 20 минутах до метро Площадь Карла Маркса на собственном транспорте или такси, от 40 минут на трамвае, автобусе или маршрутке. В шаговой доступности школа, детские сады, магазины и аптеки. Остановка общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы. Расположение в экологически благоприятном районе рядом с лесопарком, образуя между собой общую придомовую территорию с детской площадкой и местами отдыха, где с удовольствием проводят время взрослые и дети. Детские сады и школа рядом с домом (в радиусе 500-700 м).
40 м2
6 / 17 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
40 м2
6 / 17 этаж
Кирпич - монолит
5 100 000 
125 616 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/2
1-к, Петухова, 168 корп. 1 стр. Показать на карте
Кировский район, Южно-Чемской ж/м
Новосибирск, На Петухова
Продаётся студия в сданном доме (Дом 2), срок сдачи: I-кв. 2024, общей площадью 40.1 кв.м., на 17 этаже. ЖК ''На Петухова'' находится в Кировском районе города Новосибирска по ул. Петухова. Состоит из 2 одноподъездных 17-этажных домов, в которых предусмотрено 283 квартиры от 1-к студий до 3-комнатных, площадью от 39 до 73 кв.м с высотой потолков 2,75. На первых этажах в двух домах расположатся объекты коммерческой инфраструктуры. Вокруг домов предусмотрены парковочные места на 110 автомобилей. Отличная транспортная развязка с 3 видами общественного транспорта: в 20 минутах до метро Площадь Карла Маркса на собственном транспорте или такси, от 40 минут на трамвае, автобусе или маршрутке. В шаговой доступности школа, детские сады, магазины и аптеки. Остановка общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы. Расположение в экологически благоприятном районе рядом с лесопарком, образуя между собой общую придомовую территорию с детской площадкой и местами отдыха, где с удовольствием проводят время взрослые и дети. Детские сады и школа рядом с домом (в радиусе 500-700 м).
40 м2
17 / 17 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
40 м2
17 / 17 этаж
Кирпич - монолит
4 400 000 
109 726 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/3
1-к, Петухова, 103 Показать на карте
Кировский район, Южно-Чемской ж/м
Новосибирск, Матрешкин двор
Код объекта: 1856932.Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в Новосибирске! Продаётся уютная студия площадью 20,7 кв. м на улице Петухова, 103. Этот объект идеально подойдёт для молодых специалистов или студентов, которые ценят комфорт и удобство.Квартира расположена на 7-м этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 2015 году. Высота потолков 2,6 м создаёт ощущение простора. Окна выходят на улицу, а благодаря косметическому ремонту можно сразу заселиться и наслаждаться новым жильём.Отличное расположение позволит вам быстро добраться до любой точки города благодаря хорошей транспортной доступности. Рядом есть наземная парковка, поэтому вы не будете переживать о месте для автомобиля.Не упустите шанс стать владельцем этой уютной студии! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
20 м2
7 / 10 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
20 м2
7 / 10 этаж
Панель
2 700 000 
130 435 /м2
    1/8
    1-к, Петухова, 12 Показать на карте
    Кировский район, Затулинский ж/м
    Новосибирск
    В продаже светлая комната, оснащена всем необходимым для проживания. В общежитии секционного типа. В секции 2 квартиры. Душ и туалет в секции. Соседи спокойные, порядочные. Транспортная развязка хорошая. Остановка рядом, до п. Маркса 15 минут на автобусе, трамвае. Недалеко торгово- развлекательный центр Мега. Медицинский центр в соседнем доме. Все необходимое для жизни в шаговой доступности.Приглашаем на просмотр. Звоните и записывайтесь!
    До центра ~ 45 мин
    Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 45 мин
    16 м2
    2 / 9 этаж
    Кирпич
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    16 м2
    2 / 9 этаж
    Кирпич
    1 650 000 
    101 852 /м2
      1/15
      1-к, Петухова, 103 Показать на карте
      Кировский район, Южно-Чемской ж/м
      Новосибирск, Матрешкин двор
      Продается светлая студия на комфортном этаже
      20 м2
      5 / 10 этаж
      Панель
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      20 м2
      5 / 10 этаж
      Панель
      2 800 000 
      134 615 /м2
        1/7
        1-к, Петухова, 162 Показать на карте
        Кировский район, Южно-Чемской ж/м
        Новосибирск, Матрешкин двор
        В продаже светлая, уютная квартира-студия площадью 25,1 м2 в ЖК Матрешкин двор. Квартира расположена на 8 этаже 24-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2023 году. Квартира с косметическим ремонтом, что предоставляет новому владельцу полную свободу для реализации собственных дизайнерских решений без необходимости проведения черновых работ. Планировка включает функциональную зону кухни-гостиной и отдельную спальню, выход на лоджию увеличивает полезное пространство. Окна выходят на улицу, что обеспечивает естественную освещенность в течение дня. Современный дом в хорошем состоянии, оборудован двумя лифтами (пассажирский и грузовой). Спокойный подъезд и беспроблемные соседи, благоустроенная территория с хорошей детской и спортивной площадками. Высокая транспортная доступность: остановка общественного транспорта обеспечивает быстрое сообщение с ключевыми районами города. Во дворе обустроена просторная наземная парковка с достаточным количеством мест..Инфраструктура делает это место идеальным для семейного проживания: во дворе дома расположен детский сад , в пешей доступности два детских сада 127, 53 и школа 217, торговые центры, магазины и кафе, аптеки, спортивные клубы, поликлиника. Для прогулок и отдыха рядом находится лесопарк им. академика И.И. Синягина. Запах соснового бора и пение птиц по утрам как дополнительный приятный бонус. Квартира продается без обременений, один взрослый собственник. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, поэтому вы можете быть уверены в юридической чистоте объекта.Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на удобное для вас время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 187458Номер в базе: 9759306
        25 м2
        8 / 24 этаж
        Кирпич - монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        25 м2
        8 / 24 этаж
        Кирпич - монолит
        3 380 000 
        135 200 /м2
        Новостройка,
        дом сдан
          1/8
          1-к, Петухова, 99/1 Показать на карте
          Кировский район, Южно-Чемской ж/м
          Новосибирск, Матрешкин двор
          Продам лично 1 комн. квартиру-студию в ЖК ''Матрешкин двор ''.Косметический ремонт, мебель остается новому собственнику. Чистый и аккуратный подъезд, грузовой лифт, достаточно мест для парковки автомобилей во дворе, детская площадка. Развитая инфраструктура: два детских сада, школа, торговые центры с сетевыми супермаркетами (Магнит, Пятёрочка, Мария-ра). Хорошая транспортная развязка с выездом через ул. Петухова и ул. Комсомольская. Остановка общественного транспорта — 200 метров. Один взрослый собственник , владение более 5 лет. Без обременений. Чистая продажа
          20 м2
          3 / 10 этаж
          Панель
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          20 м2
          3 / 10 этаж
          Панель
          2 700 000 
          129 808 /м2
            1/13
            1-к, Петухова, 162/1 Показать на карте
            Кировский район, Южно-Чемской ж/м
            Новосибирск
            Продается квартира-студия в новом доме, сдан в мае 2025 года. Хороший ремонт в квартире, металлическая входная дверь, окна везде пластиковые, современное напольное покрытие, новые обои, санузел полностью кафель. Квартира полностью укомплектована современной мебелью и бытовой техникой: есть раскладной диван, шкаф, кух.гарнитур с обеденной зоной, стулья, электрическая варочная панель, холодильник, стиральная машинка автомат. Застекленная лоджия, есть несколько больших парковок для автомобилей, подъезды сквозные (1 выход во двор и второй на парковку), развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка, рядом парк с большой зоной для прогулок.
            32 м2
            2 / 14 этаж
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            32 м2
            2 / 14 этаж
            4 600 000 
            141 104 /м2
              1/21
              1-к, Петухова, 172 Показать на карте
              Кировский район, Южно-Чемской ж/м
              Новосибирск
              Арт - 27240 К продаже представлена студия на видовом этаже в жилом комплeксе комфopт-класcа ''Hа Пeтуховa'', рacпoлoжeнном в Kиpoвском районe городе Hoвосибирcка!Просторная комната, высокие потолки, большие окна, панорамная лоджия, раздельный санузел.Выполнена предчистовая отделка, которая включает электромонтаж, разводку труб, установку розеток и выключателей, на полу стяжка.Новый дом, 2 лифта, видеонаблюдение, огороженная территория. тихий двор, детская и спортивная площадки. с территории ЖК можно попасть в парк. Развитая инфраструктура - в шаговой доступности детские сады, школы, магазины, супермаркеты, аптеки, ПВЗ.Удобная транспортная развязка - рядом остановка общественного транспорта, быстрый выезд на магистраль.Наземная парковка, достаточное количество парковочных мест.Квартира с прекрасным видом, не упустите шанс приобрести для собственного проживания или под сдачу в аренду.Звоните по всем интересующим вопросам!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
              38 м2
              15 / 17 этаж
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              38 м2
              15 / 17 этаж
              3 800 000 
              98 958 /м2
                1/23
                1-к, Петухова, 162 Показать на карте
                Кировский район, Южно-Чемской ж/м
                Новосибирск, Матрешкин двор
                Объявление актуально!В продаже квартира студия в свежем доме микрорайона Матрешкин Двор Площадь по ЕГРН 30.6 + 3.5 квадрата лоджия, которая не включена в общую площадь. В отличном состоянии! Пахнет новым. Никто не жил, в аренду не сдавалась. новая мебельПланировка просторная для студий , возможно зонировать пространство на отдельную кухню и комнату. Вид на лес и на двор. Входит в стоимость: (кухонный гарнитур, диван, шкаф для одежды) Ситуация: чистая продажа, без поиска встречного варианта, в собственности более 5 лет, без обременений, занижений и прочих нюансов. Подходит под ипотеку, рассмотрим все сертификаты.Возможен торг при просмотре
                30 м2
                18 / 25 этаж
                Кирпич
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                30 м2
                18 / 25 этаж
                Кирпич
                4 150 000 
                135 621 /м2
                Новостройка,
                дом сдан
                  1/8
                  1-к, Петухова, 105/1 Показать на карте
                  Кировский район, Южно-Чемской ж/м
                  Новосибирск, Матрешкин двор
                  Уютная, светлая (солнце до обеда), чистая квартира-студия (ремонт от застройщика) со всей не обходимой мебелью, можно сразу заезжать или сдавать. Вся инфраструктура в шаговой доступности, транспорт ходит по расписанию, парковочных мест достаточно. Есть обременение в СберБанке.
                  30 м2
                  10 / 23 этаж
                  Кирпич - монолит
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  30 м2
                  10 / 23 этаж
                  Кирпич - монолит
                  3 500 000 
                  114 379 /м2
                    1/11
                    1-к, Петухова, 16/3 Показать на карте
                    Кировский район, Затулинский ж/м
                    Новосибирск, Основа
                    Продается уютная студия в новом современном доме, расположенном в динамично развивающемся районе. Общая площадь квартиры составляет 20.4 кв. м, жилая площадь — 19.4 кв. м. Студия располагается на 3 этаже 17-этажного дома, построенного в 2024 году. Высота потолков — 2.8 метра, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать пространство по своему вкусу. Просторная и светлая студия с совмещенным санузлом и небольшой кухней позволит удобно организовать ваше жизненное пространство. Доступ на лоджию предоставляет дополнительное место для отдыха или хранения вещей.Дом оснащен всеми необходимыми удобствами: есть пассажирский и грузовой лифты, пандус для удобства передвижения. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому, а значит вы всегда найдете место для своего транспорта.Район предлагает все необходимые объекты инфраструктуры: рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность — всего 9 минут на автомобиле до станции метро ''Площадь Маркса''.Квартира продается без посредников, от собственника. Это позволяет избежать комиссий агентств. Все документы готовы к сделке, обременений нет, возможна ипотека. Не упустите возможность приобрести эту квартиру и создать свой уютный дом. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!
                    До центра ~ 50 мин
                    Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 50 мин
                    20 м2
                    3 / 17 этаж
                    Кирпич - монолит
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    20 м2
                    3 / 17 этаж
                    Кирпич - монолит
                    3 250 000 
                    159 314 /м2
                    Новостройка,
                    дом сдан
                      1/5
                      1-к, Петухова, 103 Показать на карте
                      Кировский район, Южно-Чемской ж/м
                      Новосибирск, Матрешкин двор
                      Продается уютная студия в современном доме 2015 года на 9 этаже из 10. Общая площадь квартиры составляет 20,1 кв. м, жилая — 14,5 кв. м, а кухня — 2,5 кв. м. Высокие потолки 2,7 метра создают ощущение простора. Квартира находится недалеко от метро ''Студенческая'', всего 11 минут на автомобиле.В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому она готова к заселению без дополнительных вложений. Просторная комната и совмещенный санузел предлагают комфортные условия для жизни. Из окон открывается вид на улицу, а лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами, что удобно для переезда и повседневного пользования. Обустроенная наземная парковка позволяет без труда найти место для автомобиля.Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Все необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений, поэтому оформление пройдет быстро и без задержек.Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной студии! Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества квартиры лично.
                      20 м2
                      9 / 10 этаж
                      Панель
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      20 м2
                      9 / 10 этаж
                      Панель
                      2 700 000 
                      134 328 /м2
                        1/7
                        1-к, Петухова, 162 Показать на карте
                        Кировский район, Южно-Чемской ж/м
                        Новосибирск, Матрешкин двор
                        Квартира с ремонтом от застройщика, в квартире никто не жил, светлая, расположена в строящемся новом квартале, рядом сад, школа, ТЦ
                        26 м2
                        16 / 24 этаж
                        Панель
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        26 м2
                        16 / 24 этаж
                        Панель
                        3 600 000 
                        135 338 /м2
                        Новостройка,
                        дом сдан
                          1/17
                          1-к, Петухова, 16/3 Показать на карте
                          Кировский район, Затулинский ж/м
                          Новосибирск, Основа
                          Продается студия в ЖК''Основа''с видом на озеро. Дом комфорт-класса! Дом Сдан! Ключи на руках! Квартира под чистовую отделку!Прекрасное расположение дома: 10 минут ходьбы до пл. Кирова, 15 мин. на транспорте до М. Маркса.Вся инфраструктура в шаговой доступности: детские сады, школы, медучреждения, парки, супермаркеты, магазины, фитнес-клубы, остановки общественного транспорта.Современная архитектура: монолитный каркас здания с кирпичным заполнением гарантирует высокую конструктивную надежность. Увеличенная площадь остекления лоджий и экологичные окна.Единый стиль интерьера: во всех квартирах установлены входные усиленные стальные двери с надежными замками и качественной фурнитурой.Комфорт в каждой детали: панорамное остекление дверей и окон холла. Интерьер холла выполнен из современных высококачественных материалов.Вход и тротуары расположены на одном уровне это удобно и безопасно для мам с детскими колясками и пожилых людей. Материал на входе выполнен из нескользящей клинкерной плитки.Предусмотрена колясочная на 1 этаже. Двор без машин. Сквозные подъезды разделяют зону парковок и пространство для жизни: детские площадки с мягким покрытием, территория для занятий спортом и спокойного отдыха.Проведено озеленение двора: высажены деревья, кустарники, засеяны газоны.Огороженная территория. Видеокамеры установлены в холлах и на входах в подъезд. С помощью приложения на смартфоне Вы можете смотреть камеры онлайн, а также открыть дверь в подъезд. Ключи в АН.
                          До центра ~ 50 мин
                          Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 50 мин
                          20 м2
                          6 / 16 этаж
                          Монолит
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          20 м2
                          6 / 16 этаж
                          Монолит
                          3 400 000 
                          168 317 /м2
                          Новостройка,
                          дом сдан
                            • 1
                            • 2
                            Распечатать
                            Продажа квартир на вторичном рынке в Новосибирске
                            • по районам
                            • Дзержинский район
                            • Железнодорожный район
                            • Заельцовский район
                            • Калининский район
                            • Кировский район
                            • Ленинский район
                            • Октябрьский район
                            • Первомайский район
                            • Советский район
                            • Центральный район
                            • по метро
                            • Площадь Маркса
                            • Студенческая
                            • Речной вокзал
                            • Октябрьская
                            • Площадь Ленина
                            • Красный проспект
                            • Гагаринская
                            • Заельцовская
                            • Площадь Гарина-Михайловского
                            • Сибирская
                            • Маршала Покрышкина
                            • Берёзовая Роща
                            • Золотая Нива

                            Вместе с этим также ищут:

                            Продажа квартир в Новосибирске Продажа однокомнатных квартир в Новосибирске Продажа комнат в Новосибирске Продажа гаражей в Новосибирске Продажа вторички - квартиры в Новосибирске Квартиры в новостройках в Новосибирске

                            🏠 Как купить квартиру в Новосибирске на N1?

                            • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Новосибирске?
                            • ✔ На N1 размещены 42 квартиры
                            • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                            💸 Сколько стоит квартира в Новосибирске?

                            • 🟢 Средняя цена продажи квартир - 4 млн ₽
                            • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 130,05 тыс ₽

                            📚 Какая площадь квартир?

                            • Наибольшая площадь: 41 м²
                            • Минимальная площадь: 16 м²