Продаётся студия в сданном доме (Серафимовича, 12 (Блок-секция 1)), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 27.7 кв.м., на 4 этаже. Новые жилой комплекс ''Тетрис'' от Специализированного застройщика ''Формула комфорта'' расположен в Ленинском районе Новосибирска на ул. Серафимовича, 12.
До центра ~ 30 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 30 мин
в задаткеОтличная студия с мебелью и техникой (в квартире остается все что есть на фото),в районе с развитой инфраструктурой,в шаговой доступности есть все для комфортной жизни. Отличный вариант для молодой семьи или под аренду. Продаю лично. Без обременений.Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Собственник Ольга
До центра ~ 30 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 30 мин
Продаётся светлая, уютная студия в одном из самых перспективных жилых комплексов Новосибирска — ЖК 19/56, дом сдан. Отличный вариант для тех, кто хочет создать пространство полностью под себя или выгодно вложить средства.Преимущества квартиры:Удобная планировка студии — максимум функциональности на компактной площадиСостояние под чистовую отделку — вы не переплачиваете за чужой ремонт и реализуете свой дизайн.В квартире много естественного света, вид во двор.Юридическая чистота:- Квартира без обременений,- Материнский капитал не использовался,- Быстрый выход на сделку.О жилом комплексе:ЖК 19/56 — это современная архитектура, продуманная территория и комфортная среда для жизни:- Закрытый двор без машин,- Детские и спортивные площадки,- Зоны отдыха и озеленение,- Стильные подъезды и современные лифты.Локация:Развитая инфраструктура района — всё необходимое рядом:магазины, кафе, остановки транспорта, учебные заведения. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую точку города.Идеально подойдёт: для первого собственного жилья, для сдачи в аренду (высокий спрос на студии), для инвестиций.Подходит под любую форму расчета, просмотры по договоренности! Окажем помощь в получении кредитного решения!
ТОЛЬКО ДАННОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ ПО ЭТОЙ КВАРТИРЕ ОРИГИНАЛЬНОЕ! Я собственник. ЛИЧНО продаю светлую, теплую, квартиру-студию, в районе с развитой инфраструктурой. В квартире есть лоджия, что редкость. Профессиональным отделочником выполнен качественный ремонт. Отделка ванной кафелем, в комнате обои под покраску, на полу плитка пвх. В квартире никто не проживал и не был прописан. Приобретена за наличный расчет, никаких обременений нет, готовы к переоформлению хоть сегодня. Услуги агентства готов оплатить. Эксклюзив агентствам недвижимости не предлагать! Все, что написано в объявлении соответствует действительности. Фотографии актуальные. Один взрослый собственник. Полная цена в договоре. Торга нет.
Задаток до 20.07.26Продается квартира-студия на Горском микрорайоне, Ленинского р-на г. Новосибирска.Дом находится рядом с центром левого берега, расположен в районе с развитой инфраструктурой: до станции метро Студенческая всего 14 минуты пешком, до сквера Монумент Славы - 12 минут. Два высших учебных заведения: Новосибирский государственный технический университет (НЕТИ) и Сибирский университет потребительской кооперации (СибУПК). Многофункциональный ледовый комплекс Сибирь - Арена, парк Арена, а зимой горнолыжная трасса на Горской 25-30минут пешком. Важнейшие для современной жизни объекты инфраструктуры: детский сад, школы, поликлиника находятся по соседству. Дом имеет удобный выезд на улицу Котовского крупную транспортную артерию города, которая позволяет жильцам выбрать оптимальные маршруты в любом направлении.Объект идеально подойдет для проживания одного человека, пары или под сдачу в аренду. Квартира удачно зонирована на: кухню, жилое пространство и место хранения. По длине всего коридора расположен вместительный, встроенный шкаф отличное место для хранения вещей. Санузел раздельный, с угловой ванной. Окна выходят на юг, квартира очень светлая, не торцевая. Есть лоджия дополнительное пространство, которое можно организовать по своему вкусу. Дом оснащен системой видеонаблюдения. Во дворе достаточно парковочных мест.Ремонт выполнен из качественных материалов. Дом монолитный каркас с железобетонными перекрытиями.Ждем в гости на просмотр. Для агентов: обмен, полная цена в договоре, 1 собственник, более 5 лет, не в браке, по ДКП, без обременений и средств МСК. Комплексная услуга для покупателя:- по подбору квартиры,- поможем получить ипотечное решение,- полное юридическое сопровождение,- использование схем безопасных расчетов,- дистанционная сделка (купить квартиру в нужном городе не выезжая из своего)- при покупке данного лота, предусмотрена комиссия с покупателя.
ЖК ''Традиции'', уютная студия с хорошим ремонтом в центре ленинского района, в 10 минутах ходьбы от станции метро ''площадь Маркса'' (1030 метров).Дом 2020 года расположен в тихом месте, в глубине жилого квартала, удален от проезжей части, что обеспечивает отсутствие шума и пыли. Квартира с дизайнерским ремонтом. В стоимость входит мебель, бытовая техника, телевизор. Все в идеальном состоянии. Комфортный 6 этаж, огороженная территория, оборудована детская площадка. Высоко развитая инфраструктура, по прописке дом относится к престижному лицею информационных технологий в пешей доступности: три детских сада, три средних школы,французская гимназия, многочисленные вузы и колледжи, больницы и поликлиники, 2-я музыкальная школа, торговые центры Сан-сити, Версаль, Калейдоскоп и многое другое.чистая продажа. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства.
До центра ~ 40 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 40 мин
Код объекта: 1845761.В самом центре левого берега! Идеальная ориентация по сторонам света и планировка квартиры по Фен-Шуй.Квартира в комплексе апартаментов ''Аэрон''. Прекрасный вариант для инвестиций, проживания, сдачи в аренду самостоятельно, либо через УК. Находится в секции А1 на 6 этаже, в которой будет находится общественный центр и Музей авиации им. А.И Покрышкина. В комплексе будут представлены фитнесс клуб World Class, маркет-холл с более 40 кафе и ресторанов,бизнес центр класса А(первый на левом берегу).Отличное месторасположение в самом центре левого берега. До метро 1 мин.Рядом есть всё необходимое.Сдается во 2 квартале 2026г.Не упустите возможность стать обладателем этих прекрасных апартаментов!
До центра ~ 20 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 20 мин
Продаётся стильная студия 37,5 м² в ЖК Кварталы Немировича — с дизайнерским ремонтом и мебелью на заказРемонт делался для себя- с вниманием к каждой детали, только качественные материалы. Вся мебель изготовлена на заказ индивидуально под планировку этой квартиры, поэтому пространство используется максимально продуманно и эргономично.Планировка и интерьер:— Большая и удобная кухня, которая понравится каждому- просторная рабочая зона и приятная атмосфера для готовки и посиделок,— Два отдельных рабочих места с удобными столами — отлично подойдёт для тех, кто работает из дома или живёт вдвоём,— Над одним из рабочих мест- вместительный шкаф для хранения,— Просторная и практичная гардеробная — вмещает большое количество вещей, забудете о проблеме хранения,— Ванная комната 6 м² — большая по меркам студии, вся сантехника установлена качественно и на совесть.Расположение:ЖК Кварталы Немировича — развитая инфраструктура в шаговой доступности: множество магазинов на любой вкус, всё необходимое рядом. До метро Площадь Маркса — 10 минут пешком, до Студенческой — 15 минут. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую точку города.Юридическая чистота сделки:Материнский капитал не использовался, квартира без обременений, документы готовы к сделке. Продажа от собственника.Просьба к риелторам не беспокоить- квартиру продаём самостоятельно.
Код объекта: 1471503.Светлая студия 42 м² на 11 этаже монолитного дома в Горском — просторные окна и лоджия формируют ощущение воздуха и простора с первых шагов. Прямой солнечный свет по утрам, откровенный городской вид и удобная высота этажа создают приятный микроклимат и приватность.Планировка позволяет выделить зону отдыха и рабочий уголок без потери площади: жилая зона 23,3 м² и кухня 6,4 м² дают комфорт для повседневной жизни и гибкость в расстановке мебели. Совмещённый санузел эргономичен, лоджия добавляет полезного пространства под кабинет или зону для растений.Ремонт — косметический, состояние аккуратное: можно заехать и жить сразу или быстро обновить под свой дизайн. Монолитный каркас, ж/б перекрытия и дом 2009 года обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию, центральное отопление — стабильный комфорт в холодный сезон. Наземная парковка рядом — удобно для личного транспорта.Выгодная вторичная квартира с понятной планировкой и потенциалом для дальнейшего обновления. Показы по договорённости, оперативный выход на сделку. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Продаётся уютная студия по адресу ул. Серафимовича 24/1.Квартира расположена на 14 этаже из 14 в монолитно-кирпичном доме 2012 года постройки. Общая площадь — 29,9 м², планировка студийная, но с грамотным разделением зон, что создаёт ощущение полноценного жилого пространства.При входе вас встречает просторная прихожая, где предусмотрено достаточно места для организации большой гардеробной системы. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет заехать и жить без дополнительных вложений.Санузел совмещённый, установлен грузовой и пассажирский лифт. Благодаря высокому этажу из окна открывается приятный вид — не окна в окна.Территория дома закрытая, есть небольшая детская площадка и подземный паркинг. Всё необходимое находится в шаговой доступности — вся инфраструктура в 15 минутах пешком: магазины, транспорт, школы и другие объекты городской среды.Документы полностью чистые и готовы к сделке. Квартира выделяется своей локацией и доступной ценой, что делает её отличным вариантом как для личного проживания, так и для инвестиций.
До центра ~ 40 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 40 мин
Код объекта: 2294018.Просторная студия 42 м² с огромным санузлом в самом сердце Горского жилмассива! ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Идеальная юридическая история: 1 взрослый собственник. Квартира приобреталась за наличный расчет. Никакой ипотеки нет, материнский капитал при покупке не использовался.Условия: чистая продажа, полная стоимость в договоре (без занижений). Документы полностью готовы, гарантирован быстрый выход на сделку.Гарантии: обеспечим полную юридическую поддержку и безопасность сделки. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.Услуги агентства по данному объекту оплачиваются отдельно. О КВАРТИРЕ И ПЛАНИРОВКЕ:Пространство и свет: общая площадь квартиры — 42 кв.м. Студия имеет правильную квадратную форму, что позволяет функционально зонировать пространство. Внутри очень просторно и много естественного света.Шикарный санузел: совмещенный, невероятно просторный санузел площадью 6,7 кв.м! Полностью выложен кафелем, установлены ванна и унитаз, остается стиральная машина.Огромный балкон: большой незастекленный балкон выходит в тихий, ухоженный и очень зеленый двор. Прекрасное место для обустройства зоны отдыха.Состояние и наполнение: на полу уложен линолеум, на стенах — обои (квартира требует косметического ремонта). Остаются плита, холодильник, стол, шкаф и разобранная кровать. При необходимости собственники могут полностью вывезти всю мебель перед сделкой. О ПРЕИМУЩЕСТВАХ ДОМА И ЖИЛМАССИВА:О доме: Горский микрорайон, д. 82. Надежный, качественный дом с отличной тепло- и звукоизоляцией. Самый комфортный и востребованный 2-й этаж — вы абсолютно не зависите от работы лифтов.Инфраструктура Горского: один из самых развитых и удобных для жизни жилмассивов Ленинского района. В шаговой доступности школы, престижные лицеи, детские сады, поликлиники, торговые центры, ведущие вузы города (НГТУ, СибУПК), фитнес-клубы, ПВЗ и супермаркеты на любой вкус. Рядом находится новый ЛДС ''Сибирь-Арена'' и парк для прогулок.Транспортная доступность: до станции метро ''Студенческая'' - около 15 минут спокойным шагом (или всего 2—3 минуты на машине/транспорте). Огромное количество наземного транспорта в любую точку города. Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы и организую показ в удобное для вас время.
Квaртира в сaмом центре левoго бeрегa в шaговoй дoступнocти дo мeтpo до м. Марксa (8 минут) Развитая инфpacтpуктура мaгaзины, рecтopaны, инcтитуты, шкoлы, детские cады, бoльницы.Плoщaдь Maркcа, ГУМ, TЦ Cан Cити, Кaлeйдоcкoп, Грани, Bерcаль и многиe другиe.Oкна выходят в тиxий зaкpытый двор.Чистый подъезд. 4 этаж пятиэтажного дома. Полностью независимая квартира: своя кухня и санузел, свои счетчики.Заменены все инженерные коммуникации: электроснабжение, нужное количество розеток, канализация, водоснабжение, теплоснабжение, в санузле установлена новая сантехника.Выполнен новый дизайнерский ремонт, новая мебель, Апрель 2026г. новая техника, квартира с великолепной подсветкой, цветовая палитра которой позволяет выбрать любой понравившийся цвет освещения, рулонные шторы blасk оutКирпичный дом.Кроме того, эта студия является идеальным вариантом для сдачи в аренду, обеспечивая стабильный доход (22000?-25000? в месяц в зависимости от сезона сдачи)! Не упустите свой шанс приобрести жилье,которое сочетает в себе комфорт,удобство и высокую инвестиционную привлекательность, сопровождение аренды предоставляем. Быстрый выход на сделку!Без обременений.Студия в отличном состоянии и готова к проживанию ! Просто перевезите свои вещи и начните наслаждаться жизнью в этом уютном
