Продажа квартир на улице Виктора Шевелева в Новосибирске

В продаже 2-х комнатная квартира-студия. По документам: 1 взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре (приобретали за наличный расчет). Быстрый выход на сделку, в квартире никто не проживает. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.

Просторная солнечная квартира-студия 32,4кв.м .с качественным современным ремонтом! комната правильной формы с уже выделенной кухонной зоной, остальное пространство можно зонировать по своему усмотрению- что является несомненным плюсом!рядом с домом расположены необходимые объекты инфраструктуры: магазины, аптеки, детские сады и школа.в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобную транспортную доступность к любой точке города. для жителей дома предусмотрены все удобства: детская площадка, парковка для автомобилей, документы готовы к быстрому выходу на сделку!по юридической части все отлично: один взрослый собственник, обременений нет, полная стоимость в договоре. звоните!смотрите! покупайте и живите счастливо в вашей квартире!!!.........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................Рядом с объектом находятся:4 продуктовых магазина,1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054192209Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 1376028.В продаже просторная 3-ком. квартира 86 кв. м., с популярной планировкой планировкой ''распашенка''! Большая квадратная кухня-гостиная, окна выходят на две стороны: восток-запад. Квартира светлая и уютная, частично выполнен ремонт, ламинат в комнатах, плитка в санузле, коридоре и на кухне, натяжной потолок в спальне. Большой балкон. Есть кладовая, что очень удобно. В квартире жарко, во всех комнатах поменяны радиаторы. В районе развитая инфраструктура - рядом с домом открылась новая школа и новый детский сад. Подходит под все виды расчета. Выгодный вариант для большой семьи!Звоните, приглашаем на просмотр!Появилась новая услуга Ремонт от АН ''Города'' скидка на данную услугу 10%, при покупке данной квартиры!!!

Код объекта: 1955382.Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в современном доме! Продаётся уютная студия в Новосибирске, расположена на шестом этаже десятиэтажного дома, построенного в 2019 году.Общая площадь квартиры составляет 39 квадратных метров. Окна выходят на улицу, а благодаря евроремонту вы сможете сразу заселиться и наслаждаться комфортом без дополнительных вложений.Квартира угловая, с балконом, где можно устроить уютное место для отдыха. Совмещённый санузел обеспечивает оптимальное использование пространства.Это отличное предложение для молодых специалистов, которые ценят комфорт и удобство. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной студии!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Уютная светлая, просторная квартира с изолированными комнатами, балкон. С хорошим ремонтом, по документам все отлично, собственники взрослые, без обременения, материнский капитал не использовался. ЖК Просторный - новый большой микрорайон, расположенный на Южно-Чемском жилмассиве в Кировском районе города Новосибирска. Есть несколько выездов с жилмассива, также остановки общественного транспорта. Множество торговых центров, магазинов. Во дворе есть детская площадка, Есть несколько детских садов, все новые, поликлиника , новая большая школа . Возле дома всегда есть свободные парковочные места.

В продаже просторная 2 комнатная квартира-студия в одноименном ЖК, на высоком первом этаже (фактически на втором, т.к внизу расположены магазины и офисы). Квартира очень тёплая и светлая, качественный ремонт, т.к делали для себя, удобная планировка с гардеробной и большим сан.узлом, кухней-гостиной и большой комнатой. Хорошие соседи, залог тишины и спокойной жизни. Жилмассив новый, но есть всё для комфортного проживания, дет.сад через дорогу, новая школа в шаговой доступности, множество магазинов, в доме ОZОN, Wilbеrriеs, стоматология, салон красоты и здоровья, оптика, пекарня. Недалеко мини парк и лесополоса для прогулок с детьми и домашними питомцами. Бонусом к квартире остаётся кухонный гарнитур, стенка, шкаф.Рядом с объектом находятся:4 продуктовых магазина,1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054160270Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 1698984.Продаётся уютная очень просторная студия! Идеальный вариант для молодых специалистов или студентов — квартира расположена на улице Виктора Шевелёва, 24. Построена в 2021 году, имеет косметический ремонт, поэтому можно сразу заселяться или сделать интерьер по своему вкусу.Просторный коридор, и вместительная кладовая комната. По желанию можно убрать перегородку в кладовую и тем самым увеличить площадь комнаты. В квартире установлена сигнализация, в подъездах установлены камеры видеонаблюдения. А также сенсорные выключатели подключены к колонке Алисе, в ванной и в коридоре выключается и включается свет с помощью колонки Алисы. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, садик и в 15 минутах ходьбы школа.В санузле всё подготовлено для ремонта, можете воплотить свои желания. Общая площадь квартиры — 37,8 кв. м. Квартира находится на первом этаже десятиэтажного панельного дома. Окна выходят на улицу. В доме есть наземная парковка. Имеется просторный балкон.Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной студии! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается эксклюзивный вариант просторной квартиры с инвестиционным объектом. По документам 3-х комнатная, а фактически в квартире есть 5 изолированных комнат: 12.3 м2, 12.8 м2, 18.7 м2 и 25.2 м2, где выделен кабинет с окном. В общую стоимость и квадратуру входит еще соседнее с квартирой помещение 8.2 м2 оборудованное под жилую студию.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Квартира солнечная, теплая, окна на три стороны (юго-западный торец дома), соседние дома в отдалении в наши окна никто не заглядывают, дом в глубине микрорайона (удален от шумной трассы), прямо за домом ухоженный парк, во дворе детская площадка. Микрорайон в чистой экологической зоне, рядом лесопарк им. Синягина, пешком можно дойти до Оби.РЕМОНТ:Сделан качественный ремонт. Выровненные полы (сухая стяжка), напольное покрытие светлая ПВХ-плитка, стены хорошо выровнены, отштукатурены и прошпаклеваны без изъянов, полностью заменена вся электрика, сделаны удобные розетки, разводка под интернет, обои под покраску (легко обновить цвет стен, если захочется), натяжные потолки, во всех комнатах люстры со сменой световых режимов с пульта.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Хорошо ходит транспорт (маршрутки, троллейбус, автобусы), до остановки 5 минут ходьбы. До метро на машине 15-20 минут, на троллейбусе до пл. Маркса 30-40 минут в зависимости от скорости транспортного потока.ИНФРАСТРУКТУРА:Рядом МФЦ, четыре торговых центра, магазины у дома Красное и Белое, Монетка, Бристоль, два детских сада, уже построена поликлиника (скоро введут в эксплуатацию), есть частные медцентры, аптеки, большая школа и еще две строятся.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Два взрослых собственника, без обременений, занижение не требуется, мат. капитал не использовался.Продажа от собственника, комиссий нет, просьба риелторов без реального покупателя не беспокоить. УНИКАЛЬНОСТЬ КВАРТИРЫ:Квартира в реальности 6-ти комнатная. Очень светлая, с балкона видно закат, а с другого окна встречаем рассвет. Небольшое помещение с отдельным входом рядом с квартирой, оборудовано всем необходимым для проживания и его можно сдавать, окупая квартплату.Ждем вас на просмотр

Продается просторная квартира по адресу: улица Виктора Шевелева, дом 30.Окна выходят на тихую улицу, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, банки, школы и детские садыТранспортная доступность также на высоком уровне - рядом с домом расположены остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться до любой точки города.Для здорового образа жизни в нескольких минутах ходьбы находится спортивный комплекс ''Олимп'', где можно заниматься спортом и посещать бассейн. Также в районе много зеленых зон для прогулок и активного отдыха.Квартира находится в новом доме с качественным ремонтом и современными коммуникациями. В подъезде чисто и уютно, есть лифт. Для автовладельцев есть парковочные места возле дома.Не упустите возможность приобрести просторную и уютную квартиру в центре города с развитой инфраструктурой. Звоните и приходите на просмотр уже сегодня!Рядом с объектом находятся:6 продуктовых магазинов. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054132487Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продам ПРОСТОРНУЮ КВАРТИРУ - студию с РЕМОНТОМ и БАЛКОНОМ, на хорошем этаже. Совмещенный санузел, просторный балкон с кухни, заделаны и утеплены все швы. Ванная в кафеле, натяжные потолки.Рядом магазины, остановки общественного транспорта, школа!!!!!!Остались вопросы - звоните!

Дому более 10 лет. Один взрослый собственник. Показ по договоренности. Ремонта нет. Установлены счетчики водопотребления и электричества. Продажа от собственника. Комиссии нет

Арт. 113663258 Уважаемые покупатели, в микрорайоне Просторный появилась в продаже хорошенькая квартира ! ОТЛИЧНАЯ планировка : большой зал и просторная кухня-гостиная 14 кв.м, в которой можно собираться всей семьёй и друзьями! * Свежий практичный и аккуратный ремонт!* Любимый всеми средний этаж!* Кухонный гарнитур, да и вообще вся остальная мебель и бытовая техника остаётся вам в подарок!* Балкон с панорамным остеклением!* Вместительная гардеробная! Идеальное расположение дома:* Несколько минут до остановки ''ЖК Акварельный'' или ''Виктора Шевелева'' , уехать можно в любую сторону.* Рядом 217 школа, детский садик вообще сразу во дворе, поликлиника в 10 минутах ходьбы , сетевые магазины, всё для комфортной жизни!* В пешей доступности лесопарк им. Синягина для прогулок, ледовый комплекс Айсберг ! По документам ПОЛНЫЙ порядок - один взрослый собственник! Никаких обременений, детей, занижений и тому подобного. Рассмотрим обмен!Замечательный вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду( сейчас такая квартира сдаётся минимум за 30 000 рублей)Выгодное предложение от САМОЛЕТ ПЛЮС - ипотека от 12,5% ! При покупке данного варианта предусмотрена комиссия с покупателя.

Продается большая студия с кухней-нишей, свежий ремонт, квартира продается с кухней. Дополнительно с покупателя взымается комиссия. Торг возможен!

Код объекта: 1387850.Дом сдан!!!Kвaртирa в cданном доме с рeмонтoм по уникальнoй стоимоcти. Вce кoмнaты изoлиpованы.Свoя кoтельнaя, домa oчень тeплые. Moжно пpи раcчетe использовaть мaтеринский кaпитал. Черeз дopогу раcполoжeн Д/C 154. Пpямо у ЖK oстановкa общественнoгo тpанспоpта мapшpут 57, 29, 29a. Pядом располагается красивейший дендропарк ''Синягина''. Один взрослый собственник. Звоните прямо сейчас!!!

Пpедлагaeтся к пpиобретению отличный вaриaнт большoй cтудии в ЖК ''Пpоcтоpный''. Kвapтиpa с отличным комфoртным зонировaнием: кopидop, сoвмeщенный cанузел, гocтиная, кухoннaя зoна, спальная зона, балкoн (площадь балкона 4,4кв.м не входит в общую указанную площадь квартиры).Терpитория ЖK позвoляeт спoкoйно парковать автотpaнспopт, вceгдa нaйдётся мeсто. Собственный парк, в котором можно прогуляться и насладиться красотой зелёных насаждений. Детские игровые площадки наполняют дворы комплекса духом семейной жизни. Успейте стать обладателем этой шикарной квартиры мечты!Показ по предварительной договоренности. Все дополнительные вопросы по телефону или в чате.ПОЗВОНИТЕ или НАПИШИТЕ в чат, бесплатно и оперативно проконсультирую по возникающим вопросам продажа/покупка/аренда/новостройки/вторичка, предложу варианты. ДОБАВЬТЕ объявление в избранное, свяжитесь со мной и СОХРАНИТЕ прямой номер телефона -надёжный агент по недвижимости всегда рядом!Предусмотрена лояльная комиссия с покупателя, которая оплачивается по факту совершения сделки, полное юридическое сопровождение.

В продаже большая уютная студия с продуманным зонированием для комфортной жизни. Ремонт выполнен из высококачественных материалов для себя.Продуманная система хранения - большой шкаф в прихожей + гарнитур в комнате.Входная зона - керамогранит.Кухонный гарнитур с шикарной вытяжкой и встроенной посудомоечной машиной в подарок новому владельцу.Качественная дорогая отделка балкона - стеклопакеты с использованием теплоотражающего покрытия , что летом не дает накаляться воздуху, зимой задерживает тепло. Пластиковый профиль, много распашных створок, что существенно при уборке. Теплый пол и дополнительный свет приятный бонус, который будет оценен в прохладное время года.Санузел выложен кафелем, сантехника и смесители высокого качества.Интересное решение о зонировании кухонной зоны и комнаты. Двери-купе позволили сделать полноценную однокомнатную квартиру с кухней, обеденной зоной, комнатой и прихожей.Во дворе много хвойных деревьев и детская площадка, которую обязательно оценят Ваши малыши. В шаговой доступности магазины, остановка общественного транспорта, детский сад и школа.Большое кол-во парковочных мест позволит с комфортом поставить машину в любое время суток.За домом находится большой ухоженный парк с велодорожками , что дает возможность наслаждаться прогулками рядом с домом.Объект интересен как для проживания, так и для аренды - приезжайте и сами все увидите! Ждем Вас на просмотр.

В продаже большая , светлая трехкомнатная квартира в центре жилого комплекса ''Просторный''.В пешей доступности школа и детский сад, автобусная остановка, магазины, банкоматы и вся инфраструктура массива.Квартира без ремонта, что позволяет воплотить все самые смелые мечты в дизайне.Межкомнатные перегородки из кирпича.Установлена качественная входная дверь.Все документы готовы к сделке.Один собственник.Обременений нет.Рядом с объектом находятся:4 продуктовых магазина,1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054144353Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

В ЧИСТОЙ продаже трехкомнатная квартираВторой этажНи кто не прописан, не проживаетПолная стоимость в договореДополнительно оплачивается комиссия с покупателяКлючи у меня, показ в удобное времяЗВОНИТЕ

В продаже квартира-студия в одном из самых современных домов на Просторном жилмассиве.Достаточно большая площадь квартиры позволяет разместить всё необходимое. Зона кухни выделена отдельно, есть большой балкон с панорамным остеклением.Выполнен косметический ремонт в нейтральных оттенках. Отличный вариант как для самостоятельного проживания, так и для сдачи в аренду, что очень востребовано для микрорайона.Развитая инфраструктура: школы, садики, магазины, поликлиника, аптеки, пункты выдачи интернет-магазинов - всё, что нужно для комфортной жизни.Один взрослый собственник, без обременений, опек.Право собственности оформлено.Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 193543Номер в базе: 5228752

Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира в ЖК Просторный. Квартира находится на 10 этаже 10-ти этажного дома. Общая площадь квартиры 86.30 квадратных метров, включая просторную кухню 13 кв.м.Это отличное предложение для тех, кому важен комфорт и удобство. Квартира идеально подойдет для семей с детьми, ведь 3 комнаты позволят вашим детям иметь свое собственное пространство. Вы сможете обустроить детскую комнату, рабочий кабинет или гостиную - на ваше усмотрение.Хотите вложиться в недвижимость при помощи ипотеки? Наш вариант подойдет и для этого. Рядом с домом находятся все необходимые объекты для комфортной жизни. В шаговой доступности детский сад 154 и городская клиническая поликлиника 13 - это удобно, если у вас есть маленькие дети. Кроме того, совсем рядом расположен магазин Бристоль, где вы сможете приобрести все необходимое для ежедневного быта. Квартира без ремонта, что дает вам возможность обустроить ее по своему вкусу. Рядом с квартирой на этаже расположена кладовая, что является дополнительным приятным бонусом новым собственникам!Не упустите шанс приобрести просторное жилье для своей семьи по выгодной цене!Звоните нам прямо сейчас и мы организуем просмотр квартиры для вас! Номер объекта: #1/537696/24667

Продается уютная квартира улучшенной планировки. Общая площадь квартиры составляет 47,9 кв.м., что позволит вам создать комфортную обстановку и разместить все необходимое для жизни. Квартира находится на 4 этаже 10-этажного дома, что обеспечивает прекрасную видимость из окон и отсутствие шума от проезжей части. Квартира имеет просторную кухню, где можно установить удобную мебель и оборудовать ее всем необходимым для приготовления еды. В комнате также достаточно места для размещения мебели и создания уютной зоны отдыха. Инфраструктура вокруг дома развита на высоком уровне. В шаговой доступности расположены супермаркеты, аптеки, банки, кафе и рестораны. Рядом с домом находятся детские сады и школы, что делает эту квартиру идеальным вариантом для семей с детьми. Также в непосредственной близости есть парки и скверы, где можно проводить время на свежем воздухе.Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой уютной квартиры в прекрасном районе Новосибирска. Звоните прямо сейчас и узнайте больше информации о квартире и условиях покупки. Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр объекта. Поторопитесь, ведь такое предложение не часто встретишь на рынке недвижимости!Рядом с объектом находятся:4 продуктовых магазина,1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054194611Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Предлагается к пpодаже уютная полнoстью oбставленная прoстopнaя oднoкoмнaтная квартира-cтудия 39 м2. пo aдрeсу Bикторa Шевeлева, д. 38/1. Pаcпoлoжeнa нa высoкoм 2 этaжe, eсть балкoн.ЧИСТAЯ ПPOДАЖА !Планиpoвка квapтиры включаeт в ceбя: прoстоpную кoмнaту-гоcтиную, выделенную куxoнную зону, большой коридор и совмещенный с/у.Все что есть на фото, остается в квартире: угловой шкаф, прихожая, кухонный гарнитур, плита, холодильник, стол, стулья, люстры, шторы. На полу плитка ПВХ, сан.узел весь в кафеле, большая душевая кабина.Чистый подъезд, хорошие соседи.Микрорайон находится рядом с лесопарком имени академика Синягина, до берега Оби примерно полтора километра.Есть выезды, как в сторону гипермаркета ''Мега'' через Северо-Чемской жилмассив, так и в сторону Советского шоссе на ВАСХНИЛ.В радиусе ЖК: общественный транспорт, 5 маршрутов, 3 торговых центра: Кристалл, Авокадо, Забава ! На жилмассива два современных детских садика, идёт строительство школы, построена новая современная поликлиника, МФЦ Мои Документы ! До метро Маркса 20 минут! В 7 минутах езды расположен крупнейший за Уралом спортивно-оздоровительный комплекс АРМАДА. С бассейном, тренажерными залами и различными спортивными секциямУСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Полная стоимость в договоре, один взрослый собственник, мат. Капитал НЕ использовался, никто прописан никогда не был.

Код объекта: 1533328.НОВЫЙ РЕМОНТ! Ни кто не жил! Стены везде идеально выровнены. Каждый день вас будет радовать прекрасный вид из окон и отсутствие шума! Вокруг дома предусмотрена парковка, поэтому всегда найдётся место для вашего автомобиля. Экологически чистый и динамично развивающийся район. В пешей доступности прогулочная аллея, лесопарк имени академика Синягина - это даёт возможность активного отдыха в любое время года. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Рядом с домом недавно открылась новая школа и детский сад! Проживание в квартире сделают более комфортным близкое расположение поликлиники, множества магазинов, кафе, аптек и трёх торговых центров. В доме есть пункты выдачи OZON и Wildberries. Хорошая транспортная развязка, метро К. Маркса и Студенческая в шаговой доступности.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Звоните!

Предлагается к продаже уютная, светлая, теплая трехкомнатная квартира!Инфраструктура микрорайона отлично развита, все необходимое для жизни в шаговой доступности.Преимущества:•Просторная планировка, светлые комнаты•За домом — зеленый парк для прогулок и отдыха•Рядом с домом магазин Мария-Ра, сетевые супермаркеты•В пешей доступности: остановка общественного транспорта, детский сад•В районе достраивается большая современная поликлиникаИдеальное место для жизни: сочетание тишины, природы и инфраструктуры!Звоните сейчас, покажем в удобное для вас время!

B чистoй пpoдажe отличная, светлая, пpоcтоpная полноценнaя тpexкoмнaтнaя квaртира с изолиpoвaнными комнaтaми, плoщадью 86,7 м2 плюс бaлкон. Kвартиpа рacполoжeна нa 7 этаже 10-этaжнoго пaнeльнoго дома, поcтроeннoго в 2023 гoду. C дорoгим качественным ремонтoм. Пoлноcтью замeненa вся электрика, сделаны удобные розетки, разводка под интернет. Во всех комнатах натяжные потолки, качественные межкомнатные двери, на полу, светлый качественный керамогранит в одной комнате ПВХ-замковые панели.Дом расположен в глубине квартала, нет шума и пыли. Прямо за домом ухоженный парк. Во дворе достаточное количество парковочных мест, детская площадка.Инфраструктура микрорайона отлично развита, все необходимое для жизни в шаговой доступности. Расположен на Южно-Чемском жилмассиве в Кировском районе.Новая 217 школа, детский садик, достраивается большая современная поликлиника в 10 минутах ходьбы , Рядом с домом магазин Мария-Ра, сетевые магазины, всё для комфортной жизни!В пешей доступности лесопарк им. Синягина для прогулок, ледовый комплекс Айсберг ! В 10 минутах езды на автомобиле - ТЦ Мега, а также крупнейший за Уралом спортивно-оздоровительный комплекс АРМАДА с бассейном, тренажерными залами и различными спортивными секциями.Один взрослый собственник, материнский капитал не использовался, подходит под ипотеку, полная стоимость в договоре.При покупке данного варианта предусмотрена комиссия с покупателя.