Продажа квартир на улице Гурьевская в Новосибирске

В продаже замечательная солнечная квартира в новом доме на видовом этаже. В квартире выполнен отличный ремонт, установлен кухонный гарнитур который остаётся новому хозяину,а также вместительный шкаф-купе.С просторного остеклённого балкона открывается прекрасный вид на город. На первом этаже консьерж. Во дворе дома планируется детская и спортивная площадки. Много парковочных мест во дворе. Есть подземная парковка. Огороженная, охраняемая территория. В шаговой доступности расположена вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, поликлиника, Торгово-развлекательные центры, а так же станция метро Золотая нива. Удобное расположение дома обеспечивает хорошую транспортную доступность. Без труда можно добраться в любую точку города. Один собственник. Обременений нет. Приглашаем на просмотр. Рядом с объектом находятся: 1 школа, 9 детских садов, 11 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения, 1 гимназия, 1 лицей. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054186473 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Двухкомнатная квартира. Комнаты изолированные. Удобная транспортная развязка : рядом станции метро ''Октябрьская'' и ''Речной вокзал'', остановка общественного транспорта: трамваи, автобусы, троллейбусы Во дворе дома детская площадка, есть парковочные места для автомобилей. Удобная инфраструктура, рядом с домом школы, детские сады, магазины, аптеки.

Код объекта: 1576495. Предлагаем вашему вниманию 1 комнатную квартиру в очень удобной локации. До метро Речной вокзал 5-7 минут пешим ходом. 10-15 минут до Михайловской набережной. В шаговой доступности остановка городского транспорта Восход, средняя образовательная школа 19, детский сад 391 Елочка, СГУТиИ. Квартира ухоженная, уютная. В комнате остается встроенный шкаф-гардеробная. Можно заехать и жить, без дополнительных вложений на ремонт. Кап. ремонт крыши был проведен в 2024 году. Показ по договоренности. Готовы обсудить цену после просмотра.

Продается уютная квартира улучшенной планировки в городе Новосибирске на улице Гурьевская, дом 177/1. Общая площадь квартиры составляет 38 кв.м., расположена она на 7 этаже 25-этажного дома. Квартира имеет одну комнату, что делает ее идеальным вариантом для молодой семьи или одного человека. Улучшенная планировка позволяет оптимально использовать пространство и создать уютную обстановку. Рядом с домом находятся все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры. В шаговой доступности расположены магазины, аптеки, банки, детские сады и школы. Также в непосредственной близости находятся различные кафе и рестораны. Для любителей активного образа жизни в нескольких минутах ходьбы расположен парк, где можно прогуляться или заняться спортом на свежем воздухе. Также в шаговой доступности находятся фитнес-центры и спортивные комплексы. Удобная транспортная доступность - еще один неоспоримый плюс этого объекта. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, что позволит быстро и удобно добраться в любую точку города. Не упустите возможность приобрести уютную квартиру по выгодной цене в прекрасном районе города Новосибирска. Приглашаем на просмотр в удобное для Вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя!

К вашему вниманию предлагается видовая светлая квартира в шаговой доступности от станции метро ''Золотая Нива'', идеально подходит для тех, кто ценит максимальный комфорт и удобство. Уютный дом с современным ремонтом и мебелью, отлично подходит для немедленного заселения. Лоджия остеклена , создавая дополнительную атмосферу уюта. мебель и бытовая техника в подарок будущим жильцам!!! Один взрослый собственник (более 5 лет) , полная стоимость в договоре! обременений нет, материнский капитал не использовался. Звоните, покажем в любое удобное для вас время!

В свободной продаже полноценная двухкомнатная квартира на видовом 10 этаже! Просторная, семейная квартира с кухней-столовой, двумя изолированными комнатами и двумя санузлами станет прекрасным приобретением. Современный новый дом, комфортная придомовая территория и район с развитой инфраструктурой. Отдельным преимуществом для семей с детьми станет шаговая доступность Пушкинского лицея! Один взрослый собственник, обременений нет, проблем нет! Приходите, покупайте, живите счастливой!

Предлагаем к продаже уютную и просторную двухкомнатную квартиру с дизайнерским ремонтом в ЖК ''Гурьевский''. Квартира полностью готова к проживанию, есть вся необходимая мебель и техника - заходи и живи! Кухонный гарнитур оборудован встроенной техникой, в спальне и гостиной есть шкафы и спальные места. Выполнена качественная отделка: керамогранит, дизайнерские обои, натяжные потолки. Сантехника и фурнитура от проверенных брендов. Территория дома огорожена, на первом этаже консьерж, видеонаблюдение, много парковочных мест. Есть подземный паркинг. В пешей доступности продуктовые магазины, аптеки, школы, сады, НГАУ (Новосибирский государственный аграрный университет), педагогический колледж, парк. Чистая продажа. Один взрослый собственник. Приглашаем на просмотр!

Предлагаем вашему вниманию прекрасную полноценную 2-х комнатную квартиру в кирпичном доме, отделанную и обставленную мебелью с любовью! В доме всего один подъезд, проживают в основном профессора и преподаватели архитектурно-строительного университета(НГАСУ). Рядом ещё университет телекоммуникаций (СибГути), Октябрьский рынок, в пешей доступности ст.м. Октябрьская. В доме есть ПОДЗЕМНАЯ ПАРКОВКА. В квартире ровные стены под покраску, на полу ламинат, остекление балкона в пол, окна выходят на запад, солнце после обеда до самого вечера, ВИД НА ГОРОД И ЗАКАТЫ ПОТРЯСАЮЩИЙ! Новому хозяину остаётся мебель: -удобный кухонный гарнитур ИКЕА с большим количеством шкафов -встроенная бытовая техника Siemens премиум-линейки: вытяжка, варочная поверхность, духовой шкаф -в спальне шкаф для одежды в классическом стиле пр-во Mr.Doors с фурнитурой пр-во Австрия -кровать Икеа -в детской комнате очень качественная и удобная мебель производства Mr.Doors с фурнитурой пр-во Австрия :шкаф для одежды, письменный стол, тумба под ТВ, шкаф для книг, кровать -в коридоре шкаф Икеа. Квартира в собственности одного взрослого человека с момента строительства дома, без детей, обременений и прочих нюансов. Кто увидел себя хозяином этой красотки-квартиры, ждём на просмотр! ТОРГА ПО ЦЕНЕ НЕТ! Предусмотрена комиссия с покупателя.

Предлагается к покупке уютная, теплая, светлая 2-х комнатная квартира на комфортном 5-ом этаже, в одной из лучших локаций Октябрьского района. В квартире есть балкон, установлены пластиковые стеклопакеты, надежная входная дверь, выполнен хороший ремонт из качественных материалов. Покупателю частично остается необходимая мебель и техника по договоренности. Чистый подъезд, хорошие доброжелательные соседи. Квартира подходит как для проживания так и для выгодной сдачи в аренду. Придомовая территория облагорожена, есть оборудованная современная детская площадка, места для парковки автомобилей. Дом расположен в удачном месте с хорошей транспортной развязкой. В шаговой доступности разнопрофильные магазины и супермаркеты, рынок Октябрьский, банки, салоны красоты, детские, образовательные учреждения, медицинские заведения, аптеки, станции метро Речной вокзал и Октябрьская, остановки общественного транспорта. Подходит под любые формы расчета. Рядом с объектом находятся: 2 школы, 4 детских сада, 10 продуктовых магазинов, 3 спортивных учреждения, 2 лицея, 2 колледжа. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054169969 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продается уютная 1-комнатная квартира с качественным дизайнерским ремонтом! Идеальный вариант для молодой пары, сдачи в аренду или пожилых родственников! Прекрасная локация — всё рядом! Поликлиника, детский сад, школы, магазины, ТРЦ, аптеки и остановки общественного транспорта — всё в шаговой доступности. О квартире: Общая площадь — 38 м² Просторная кухня — 10.19 м² Жилая площадь — 15.70 м² Дизайнерский ремонт из качественных материалов — заезжай и живи Светлая и тёплая квартира — окна выходят на солнечную сторону. По договоренности остается мебель. Парковка: Открытая парковка во дворе — всегда есть место! Детская площадка во дворе — безопасно и удобно для детей. Юридически чиста: Свободная продажа Без обременений и долей Подходит под ипотеку Отличный вариант, чтобы жить рядом с центром без лишних забот! Звоните прямо сейчас — квартира ждет новых счастливых хозяев! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 179479 Номер в базе: 9832759

Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира со свежим ремонтом в самом центре города. В квартире выполнен качественный ремонт, полностью заменена вся электрика в квартире, заменены радиаторы, поменяны и выравнены полы, установлен кондиционер, балкон застеклён. Отличные видовые характеристики на центр города. Квартира отлично подойдет семье с ребенком, полностью готова к проживанию. Пешая доступность всех социальных объектов: 3 школы, 2 детских сада, 4 университета, спортивное учреждение, лицей, больница, поликлиника. До станций метро ''Октябрьская'' и ''Речной вокзал'' 10 минут пешком. Квартира без юридических нюансов, материнский капитал не использовался. Приглашаем на просмотр и сделку, вам представлен по-настоящему достойный вариант.

Код объекта: 1992378. Уважаемый покупатель, вашему вниманию полноценная 2х-комнатная квартира с двумя изолированными спальнями, общей площадь 42,1 м² в центре города, в 7 пеших минут до метро ''Речной вокзал'' и метро ''Октябрьская'' Ключевые характеристики квартиры: - расположена на среднем этаже - угловая квартира - минимум соседей, максимум спокойствия (при этом, в квартире очень тепло, зима - отличное время для того, чтобы убедиться в этом лично) - самая удачная планировка с окнами на две стороны - две изолированные спальни квадратурой 10,3 и 17,2м²,(в большой комнате 2 окна - есть возможность зонировать еще на 2 помещения) - в парадной вместительный встроенный шкаф - окна - во двор, на юго-восточную сторону - много естественного света - косметический ремонт позволяет приобрести объект по выгодной цене, не переплачивая, при этом состояние квартиры позволяет проживать в ней сразу, и постепенно, по мере возможностей переделывать ремонт под себя. Особенности локации: - дом расположен внутри квартала, вдали от шумных магистралей - через 2 дома - 2 школы, детский сад, МФЦ на Зыряновской, сквер Зыряновский, больница, Ozon, WB, продуктовые супермаркеты, всё что только может пригодиться находится в шаговой доступности - в шаговой доступности набережная реки Обь, где можно устраивать променады в уединении, с семьёй и близкими, или в компании четверолапого друга Здесь ежедневно можно наслаждаться пейзажами реки Обь и ландшафтным дизайном тропинок, и конечно, заниматься спортом. - Комплекс расположен в самом сердце города здесь есть абсолютно всё, о чём только можно пожелать. До площади Ленина 10 мин на авто. Приглашаем на просмотр, чтобы лично убедиться в преимуществах данного объекта, просто позвоните или напишите нам в чат. Помощь в получении кредитного решения. Юридическое сопровождение сделки по любым объектам со знаком качества! Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства.

В продаже просторная 1-комнатная квартира. Высота потолков 3,3 метра. Возможна продажа c мебeлью и тexникoй. Oбременeний нет, мaтeринcкий капитaл нe иcпoльзовaлся, никтo не прoпиcaн. Нa теppитoрии ЖК из четыpeх домoв есть хорошая дeтcкая плoщaдка, бoльшая паркoвка, на котoрой всeгдa еcть свободные места, теплая подземная парковка, консьержи и видеонаблюдение территории и подъездов. А также пункты выдачи заказов, кафе, салон красоты и разнообразные продуктовые магазины. В шаговой доступности детские сады, школы и гимназия, остановки общественного транспорта по разным направлениям, сквер Героев Донбаса и площадка для выгула собак. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186269 Номер в базе: 9875258

В Срочной продаже полноценная 3 к.кв !!! Отличное решение ! ЖК Гурьевский!!! Дом от застройщика Краснообск Монтажспецстрой.В доме 25 этажей, с подземным паркингом и огороженным двором в южной части микрорайона Золотая Нива, на пересечении улиц Гаранина, Гурьевская, Воинская и Бориса Богаткова. Квартира в отличном жилом состоянии.Очень светлая,чистая и уютная,для большой и дружной семьи. В квартире два сан узла,приточная вентиляция,три изолированные комнаты,отдельная большая кухня.Заходи и Живи! Отличная инфраструктура, всё, что нужно для достойного проживания рядом: школьные и дошкольные учреждения, школа иностранных языков, торговые центры и множество магазинов различных направлений, банки, аптеки, 5 минут хотьбы Олимпийский бассейн СКА, поликлиники детская и взрослая и другие объекты соцкультбыта. Документы готовы к сделке!Чистая продажа!Рассмотрим любой вид расчета.Подходит под ипотеку и материнский капитал! Помощь в оформлении!

Продаю лично 2х комнатную квартиру кухня-гостиная 24кв.м. + спальня12кв.м. + детская16кв.м. + остеклённый балкон-лоджия 10кв.м. (в общую площадь не входит) в доме классической кирпичной кладки с ЖБ перекрытиями. При ремонте использованы качественные материалы: все окна были заменены на полностью открывающиеся (все створки открываются), подоконники из натурального камня (Хакасский мрамор), в прихожей и коридоре пробковое покрытие на стенах, на полу керамогранит Эстима, во всей квартире натяжные потолки . Квартира очень тёплая и светлая (окна во двор, соседние дома солнце не загораживают), Два полноценных санузла: просторная ванная, душевая + ИК сауна . Агентства прошу без дела не беспокоить

Код объекта: 2033561. Пpодaeтся стильная студия c дизайнeрcким ремoнтoм в мoнолитно-киpпичнoм дoмe 2021 гoда постpoйки. Просторнaя жилая зона площадью 26 м² включает cовpеменную куxню c вcтpoеннoй тeхникoй, включая холодильник и стирaльную мaшину. B комнатe уcтанoвлeн вместительный шкaф-купe. Сoвмещeнный cанузeл выполнeн в cвeтлых тoнах с качественной сантехникой и душевой кабиной. Из окон открывается вид на городскую улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Дом оснащен двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, консьержем и открытой парковкой за шлагбаумом. Во дворе предусмотрена спортивная площадка.

один собственник ! ипотека Альфа банк Продается студия с дизайнерским ремонтом в монолитно-кирпичном доме 2021 года постройки. Жилая зона площадью 26 м² включает современную кухню с встроенной техникой, включая холодильник и стиральную машину. В комнате установлен вместительный шкаф. Совмещенный санузел выполнен в светлых тонах с качественной сантехникой и душевой кабиной. Из окон вид на городскую улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Дом оснащен двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, консьержем и открытой парковкой за шлагбаумом. Во дворе предусмотрена спортивная площадка.

Просторная студия площадью 30 кв.м. + лоджия (4 кв.м.) со стильным дизайнерским ремонтом в кирпичном 25 этажном доме. В стоимость квартиры входит все, что видите на фото. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: 5 школ, 4 детских сада, вузы, сквер для прогулок, супермаркеты, торговые центры, остановки транспорта, метро.

Общая площадь указана с учетом лоджии. Бывает такое: заходишь, и сразу понимаешь — ''Моё''. Это именно такая квартира, очень светлая, уютная, своя! Функциональная планировка, всё на своём месте, практичная система хранения.. Всё, что есть в квартире остается новому владельцу! Без обременений, продажа от первого собственника. Под домом подземный паркинг, в подъезде 4 лифта, территория огорожена, концепция двор без машин, детская площадка во дворе. До метро Золотая нива пешком минут 15. Потрясающий вид на закат, приезжайте смотреть на закаты своими глазами. stroyfond-8768508

Просторная квартира площадью 50 кв. м расположена на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома с железобетонными перекрытиями. Дом полностью преобразился после недавно завершенного капитального ремонта, включая обновление общедомовых инженерных систем. Высота потолков составляет 2,6 метра, в квартире установлены современные натяжные потолки со встроенным светодиодным освещением. Объект предлагается в отличном состоянии после качественного свежего ремонта с полной заменой всей электропроводки и сантехнических коммуникаций. В помещениях уложен бесшовный линолеум, установлены пластиковые окна, балкон застеклен. Квартира уже оборудована подключенным домофоном. Планировка на четырехквартирной площадке обеспечивает приватность, а соседи характеризуются как спокойные и доброжелательные. Окна всех комнат выходят на ухоженную зеленую территорию двора с западной ориентацией. Придомовая территория благоустроена, оборудована шлагбаумом и предоставляет большое количество парковочных мест. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура и транспортная доступность: в шаговой близости находятся две станции метро, остановки общественного транспорта и трамвая. В окружении расположены университеты, школы, детские сады, поликлиники, стоматологии и больницы, что создает комфортную среду для жизни. Объект сочетает надежность кирпичной конструкции, современное состояние после комплексного обновления и выгодное расположение в сложившемся районе. Просмотр по предварительной договорённости. Мы ждём именно Вашего звонка! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187468 Номер в базе: 10341429

В продаже студия в новом ЖК ''Гурьевский'' 2023 года постройки. Удобная планировка разделяет зону прихожей и хранения от жилой зоны. Два окна с выходом на Юго-Запад обеспечивают квартиру естественным светом в течение всего дня. В квартире выполнен современный качественный ремонт. Установлена вся необходимая мебель с большим количеством мест хранения. Большое количество режимов света с интерьерной подсветкой в нишах. Из нюансов: - необходимо закончить ремонт в совмещённом санузле, - необходимо установить фасады на зоны хранения (фасады в наличии). Места общего пользования отделаны керамогранитом. У комплекса просторная дворовая территория с большой детской площадкой. Достаточное количество наземных парковочных мест, а также предусмотрен подземный паркинг. Место расположения ЖК обеспечено всей необходимой социальной инфраструктурой. Пункты выдачи маркетплейсов, несколько магазинов, фитнес, сквер - всё находится в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка на все районы города и станция метро Золотая Нива в 20 минутах прогулочного шага. Объект без обременения, подходит под любые формы расчёта.

Код объекта: 1830458. Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска — просторная и уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме улучшенной планировки. Квартира расположена на первом этаже 25-этажного дома по адресу: улица Гурьевская, 177/1. Квартира общей площадью 38,5 кв. м с евроремонтом готова к заселению. Жилая площадь составляет 18 кв. м, а кухня — 10,5 кв. м, что создаёт отличное пространство для жизни и отдыха. Совмещённый санузел обеспечивает рациональное использование пространства. Дом построен в 2021 году из кирпично-монолитных материалов, что гарантирует высокую прочность и долговечность конструкции. Наличие парковки на крыше и угловое расположение квартиры создают дополнительные удобства для жильцов. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Для тех, кто хочет жить рядом с метро!!! метро ''речной вокзал'' в 10 минутах ходьбы, метро ''октябрьская'' - в 15 минутах. квартира очень светлая, окна выходят во двор, на солнечную сторону. общая площадь по егрн 46,2 м2. не угловая, теплая. никаких проблем с крышей. в простом состоянии. установлены пластиковые окна, есть балкон. всю мебель и технику оставляем в подарок. отличное тсж. дом образцового содержания. чистый отремонтированный подъезд. уютный зеленый двор. во дворе парковка. нет проблем с местами! отличная транспортная развязка в любой район города. развитая инфраструктура : детские сады, школы, поликлиника, торговые центры и магазины, три крупных вуза. один собственник, без обременений, полная стоимость в договоре, никто не прописан и не проживает, возможен быстрый выход на сделку, чистая продажа. Рядом с объектом находятся: 2 школы, 3 детских сада, 13 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения, 1 лицей, 2 колледжа. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054176223 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Арт. 27273 В продаже полноценная 1-ая квартира в сердце октябрьского района. Дом 2013 года постройки, классической кирпичной кладки с ЖБ перекрытиями. Площадь и квадратура квартиры позволяют переделать её зонированием в полноценную 2-ую квартиру. Во всей квартире выполнен ремонт, что позволяет новым покупателям с первого дня осуществлять быт. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. Один взрослый собственник, обременения и запреты отсутствуют, документы готовы к сделке. На все дополнительные вопросы с удовольствием отвечу по телефону.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! В связи с переездом продаётся 2-х комнатная квартира в Октябрьском районе - район ''Библиотеки''. Объявление для покупателей, а не риэлторам и посредникам!!! Квартира в кирпичном доме 1967 года постройки на 1-м этаже, есть цокольный этаж - очень высокий, как полный этаж. Дом тёплый, своё ТСЖ - низкие платежи(около 4т в месяц + капремонт). Недавно поменяны канализационные стояки и стояки водоснабжения полностью. За состоянием дома всегда следят и выполняются все необходимые работы. Двор не проездной, тихий. Квартира ''распашонка'', раньше была 3-х комнатная квартира. Перепланировка УЗАКОНЕНА сразу при проведении ремонта. Ремонт 2019 года. Полы - деревянные, соответственно тёплые всегда. Потолки - натяжные во всей квартире. При продаже новому хозяину остаётся ВСЯ мебель + большой ТВ в кухне-столовой, стиральная машинка(куплена осенью прошлого года), большой холодильник AEG, индукционная плита на 2-комфорки. Кровать и софа с встроенными ящиками. В квартире сделана гардеробная, которая оборудована полками и вешалками, в комнатах установлены шкафы-купе. Столик в гостиной раскладывается и поднимается, делается как полноценный обеденный стол. Угловой диван в гостиной раскладывается до полного 2-х спального места. В квартиру заведён интернет и по всем комнатам сделана разводка под ТВ. Двойные входные двери. Спокойные соседи. На окнах установлены решётки. Состоянии квартиры - заходи и живи, то есть только тапки и включить воду! Развитая инфраструктура и транспортная и пешая доступность, рядом: -несколько высших заведений, -Октябрьский рынок, много магазинов, поликлиники и больницы, -остановки автобусов, троллейбусов, трамвая практически в любой конец города, недалеко остановка метро - ''Речной вокзал'' и ''Октябрьская'', -школа и детские сады, - в цокольном этаже сблокированного соседнего дома детская поликлиника, -многочисленные ''зелёные'' зоны для гуляния. В квартире никто не прописан и не проживает. Один взрослый собственник, он всегда был собственником этой квартиры. Собственник проживает в другом регионе -по ''Московскому'' времени, просьба учитывать это при звонках. Агентствам и посредникам не обращаться ВООБЩЕ!!!