Продажа трехкомнатных квартир в микрорайоне Ботанический ж/м в Новосибирске

Предлагается к продаже просторная трехкомнатная квартира в доме классической кирпичной кладки. Толстые кирпичные стены, прекрасная шумо и тепло изоляция.Квартира в отличном состоянии. Комфортная планировка - все комнаты изолированы, просторная отдельная кухня, раздельный санузел. Есть большая лоджия. Установлены два кондиционера и водонагреватель. Из окон квартиры открывается чудесный вид на площадь Калинина. В двух комнатах большие окна-эркеры.В шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания: станция метро Заельцовская, Тимирязевский сквер, гимназия N9, детский сад, торговые центры, университеты и многое многое другое.Территория огорожена. Дом обслуживает ТСЖ. Во дворе детская и спортивная площадки. С документами полный порядок. Один взрослый собственник. Первый собственник - квартира была куплена за наличный расчет у застройщика. С удовольствием приглашаем на просмотр.

Трехкомнатная квартира с индивидуальной планировкой в шаговой доступности от станции метро Заельцовская! Дом классической кирпичной кладки переменной этажности, построенный по спецпроекту в 1996 году. Квартира с большими изолированными комнатами, отдельной кухней, двумя санузлами. Планировка (узаконена) на две стороны, всегда солнечно. Две остекленные лоджии, выход на лоджии из зала, кухни и спальни, что очень удобно! Отличный этаж, хорошие соседи.В доме два лифта (грузовой и пассажирский), четыре квартиры на площадке, собственное ТСЖ. Зеленый двор, большая детская площадка. Рядом закрытая парковка. За домом Тимирязевский сквер. В шаговой доступности Зоопарк, Ботанический сад. Заельцовский парк в 10 минутах езды.Взрослые собственники, чистая продажа, полная стоимость в договоре, без обременений. Приглашаем на просмотр!Приходите и убедитесь во всем сами!Рядом с объектом находятся:4 школы,8 детских садов,10 продуктовых магазинов,4 спортивных учреждения,1 гимназия,1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054146002Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 2030287.Предлагается к покупке замечательная 3-х квартира с видом на Тимирязевский сквер в элитном Заельцовском районе г. Новосибирска!Квартира расположена на 5-ом этаже 10-тиэтажного кирпичного дома с классической кладкой толщиной в один метр.Описание квартиры: Общая площадь: 77.4 м2.Жилая: 54 м2. Кухня: 9 м2Высота потолков 2,75 метра. Удобная планировка с изолированными комнатами. Большая прихожая с нишей под гардеробную. 2 лоджии позволяют высвободить полезную площадь, использовать для хранения вещей, также использовать как зону для отдыха. Окна выходят во двор и на Тимирязевский сквер, тишина и свежий воздух. В квартире выполнен евроремонт в пастельных тонах. Просторные комнаты и функциональное пространство. добавляет ощущение свободы и воздушности, что идеально подходит для комфортного проживания.Квартира полностью готова для заселению, заходи и живи.Характеристики дома:Материал дома: КирпичГрузопассажирский лифт. Один подъезд. Подземный паркинг. Дом и двор оборудованы системой видеонаблюдения, круглосуточный пост охраны. Территория огорожена. Во дворе находится детская благоустроенная площадка. В квартире выполнен евроремонт в пастельных тонах. Просторные комнаты и функциональное пространство. добавляет ощущение свободы и воздушности, что идеально подходит для комфортного проживания.Квартира полностью готова для заселению, заходи и живи.Мебель и техника остаются новым хозяевам.Совмещённый санузел удобен и функционален.Хороший чистый подъезд, тихие соседи, всегда есть парковка.Преимущества локации:В шаговой доступности расположена станция метро Заельцовская, что позволяет добираться в любую точку города без пробокРядом с домом расположены детские сады 59, 312, 330, 335.Средние общеобразовательные школы: 24, 120, 172.Поликлиника 27.Вокруг дома развитая инфраструктура для повседневной жизни и комфорта, необходимые магазины (SPAR, Бахетле, Пятерочка, Монетка Магнит, Лента, Хозтовары и тд.), аптеки, пункты выдачи интернет-заказов, студии красоты, фитнесс-студии.В 5-ти минутах ходьбы расположены:Новосибирский зоопарк им. Р.А. Шило,Центр океанографии и морской биологии Дельфиния,Дендрологический парк и тд.Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество и удобство.В собственности более 5-ти лет.Вся сумма в договоре. Один взрослый собственник. Материнский капитал не использовался. Подходит под любые формы расчета. Не упустите возможность стать владельцем данной квартиры!

Арт. 132370266 Продается трехкомнатная квартира в доме с классической кирпичной вкладкой, с прекрасной звукоизоляцией в развитом районе города. Идеально подходит для семейного проживания.Основные характеристики:Три изолированные комнаты (12, 15, 18,1 кв.м.), общей площадью 45,1 кв.м.Просторная кухня (8,8 кв.м.)Зонированая прихожая с гардеробной, увеличило пространство. Раздельный санузел и постирочная.В квартире выполнен ремонт.Преимущества квартиры: Удачная планировка без проходных комнат.Застекленный балкон на две комнаты.Расположение комнат с видом во двор и на улицу.Хороший ухоженный двор. Чистый подъезд.Огороженная территория, по периметру дома установлено видеонаблюдение. Охрана круглосуточная. Доступ на территорию осуществляется через калитки, открывающиеся с помощью чип-ключей. Управляющая компания находится в этом же доме.Местоположение и инфраструктура:Замечательное место с развитой инфраструктурой. В пешей доступности станция метро ''Заельцовская'', удобная транспортная развязка наземного транспорта позволяет быстро добраться в любую точку города, гипермаркеты, супермаркеты, магазины, банки, аптеки, поликлиники, больницы, детские сады, школы, научные, развлекательные и спортивные центры (подойдут для детей и взрослых). Условия сделки5 взрослых собственника, долевая собственность. Без обременения, без детских долей.Квартира физически и юридически свободна. Квартира проверена в Росреестре.При покупке квартиры осуществляем помощь в получении ипотечного решения со ставкой от 11,9%.Бонусы при покупке:Сертификат в ''Керама Марацци'' на 15% скидку.Сертификат в ''ХОФФ'' до 50000 рублей.Покупатель дополнительно оплачивает услуги агентства.Звоните, чтобы назначить просмотр на удобное время!

Прeдлагаeм к пpодaже новую и стильную 3хкoмнатную-cтудию в ЖК Пeреулoк бульвaрный, уникaльнoм жилoм кoмплeкce клубного типа. Идеальное рacпoлoжeниe для тех, кто ценит вpeмя и кoмфoрт - вcя нeoбxoдимaя инфраcтpуктура в шaговoй дoступности, у дoма. мaгaзины, рecторaны, кoфейни, cалоны крaсоты, аптеки, шкoлы, дeтcкиe сады О доме: -Закрытая территория, круглосуточная охрана и современные системы видеонаблюдения гарантируют спокойствие и безопасность жильцам жилого комплекса и их гостям. -, внутренний двор свободен от автомобилей. Квартира в идеальном состоянии, полностью укомплектована мебелью и техникой и готова к проживанию. Отделка квартиры выполнена в стиле лаконичная элегантность, по индивидуальному дизайн-проекту с использованием качественных и дорогих материалов европейских брендов, на полу паркет, -в прихожей организована вместительная зона для хранения верхней одежды и обуви,- уютная кухня-гостиная,-светлая мастер- спальная комната со своей ванной и большой гардеробной,-кабинет с продуманной компановкой мебели может служить гостевой спальней,-гостевой с/у, просторная лоджияокна выходят прямо на изюминку этого ЖК -единый большой двор с ландшафтным дизайном, водоемами, малыми архитектурными формами, детским площадками и т.д.Просмотр в удобное для Вас время, по договорённости. Квартира прошла юридическую экспертизу и является абсолютно безопасной для покупки с целью проживания и вложения денежных средств. При покупке возможен любой порядок оплаты. Дополнительно оплачивается комиссия покупателя. Один взрослый собственник. Без обременений.

Просторная семейная квартира 133,7 м² — свет, комфорт и продуманность в каждой деталиОтличный вариант как для комфортного проживания большой семьи, так и для выгодной сдачи в аренду. Квартира, в которой действительно много пространства, света и уюта. О квартире:Квартира расположена на три стороны, благодаря чему наполнена естественным светом в течение всего дня. Солнечная сторона делает её особенно тёплой и уютной.Планировка продумана до мелочей — здесь есть всё для комфортной жизни:— Просторная кухня-гостиная 26,6 м² с выходом на тёплую лоджию— Большой зал 41,6 м² с панорамным ощущением пространства и двумя окнами— Уютная взрослая спальня 18,3 м² с собственной гардеробной— Детская комната с видом во двор, рабочей зоной и системой хранения— Раздельный санузел с качественной отделкой Кухня-гостиная — сердце квартиры:Большой кухонный гарнитур с полной комплектацией: варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник — всё остаётся новым собственникам.Тёплый пол, плитка на полу, натяжные потолки с точечным освещением и декоративными элементами создают ощущение уюта и современного стиля.Из кухни — выход на утеплённую лоджию (отделка пробкой, тёплый пол), которая может служить дополнительной зоной отдыха или хранения. Зона отдыха и спальни:Зал визуально разделён светом и потолочными решениями, создающими разные сценарии освещения — от яркого до мягкого вечернего.В нем также остаётся вся мебель и техника: диван, кондиционер, телевизор, шкафы, вообщем всё готово для комфортного заселения без дополнительных вложений.Из зала — вход в просторную взрослую спальню с красивыми распашными дверями. Здесь для вас остается большая кровать, и уже оборудована полноценная гардеробная с системой хранения.Так же с зала выход на большую совмещенную лоджию, с ремонтом, теплым полом, и дополнительными шкафами для всяких мелочей. Санузел и удобства:Раздельные ванная и туалет.— Просторная ванная с отдельной ванной и душем, хорошим освещением и бойлером на 80 литров— Туалет с плиточной отделкой, установленными унитазом и биде— Стиральная машина остаётся новым владельцам Дополнительные преимущества:— Встроенные шкафы в коридоре (для верхней одежды и бытовых нужд)— Продуманное освещение во всей квартире— Тёплые полы (кухня, лоджиях и коридоре)— Кладовая на этаже — приятный бонус покупателю. О доме и территории:Качественный кирпичный дом с хорошей шумоизоляцией и комфортным микроклиматом.Закрытая территория, ухоженный двор, подземный паркинг рядом.В доме:— частная школа и детский сад Наследие— бизнес-школа ФинГрамДом обслуживается ТСН Удачное. Локация:Удобная транспортная доступность — всего 10 минут до метро Заельцовская.Два выезда: на ул. Дачная и Дмитрия Донского.В пешей доступности — магазины, пункты выдачи и всё необходимое для жизни.Предусмотрена комиссия агентства с покупателя. Вы получаете полное юридическое сопровождение и помощь в получении ипотечного решения.

Код объекта: 2089387.3-к квартира, 60 м², 7/9 этаж у ЗоопаркаО КВАРТИРЕПродается светлая и теплая 3-комнатная квартира улучшенной планировки. Главная особенность — настоящий кирпичный дом с толщиной стен 70 см: это гарантирует идеальную тишину, тепло зимой и прохладу летом.Планировка: 3 изолированные комнаты (16 + 13 + 9 м²). Квартира торцевая, окна выходят на три стороны — в квартире всегда много света и свежего воздуха.Лоджия: Просторная, застекленная (6 м²), с оборудованной нишей для хранения спортинвентаря и сезонных вещей.Кухня (8 м²): Укомплектована удобным ''зимним холодильником'' под подоконником для хранения запасов.Состояние: Установлены натяжные потолки, широкие подоконники (идеально для цветов). В 2022 году полностью заменены стояки и радиаторы отопления.Отсечка на 2 квартирыО ДОМЕ И ДВОРЕТишина: Подъезд расположен в глубине двора — никакого шума и пыли от дорог.Безопасность: Въезд через шлагбаум с двух сторон, ведется видеонаблюдение.Благоустройство: Чистый подъезд после ремонта, регулярная уборка, дружелюбные соседи. Во дворе современный детский городок, и ухоженные клумбы.В подъезде колясочная, которая закрывается на ключ.Домом управляет ТСЖ, в подъезде чистота и порядок.ЛОКАЦИЯ И ПРИРОДАУникальное сочетание развитой инфраструктуры и близости к лесу:Экология: Прямо через дорогу — Новосибирский зоопарк, Дельфинарий и Дендропарк для прогулок и спорта. В шаговой доступности Тимирязевский сквер.Транспорт: 15 минут пешком до м. ''Заельцовская'' или 2 минуты до остановки ''Зоопарк''.Инфраструктура: В самом доме — аптека, кафе ''Коляда'', супермаркеты, пункты Ozon/WB. Рядом школы, детские сады, поликлиники и Тимирязевский рынок.О СДЕЛКЕ:В собственности более 26 лет (первые владельцы).Два взрослых собственника.БЕЗ обременений, долгов и детских долей.Перепланировка (совместили санузел) полностью узаконена.Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку.Из мебели останется: Кухонный гарнитур с техникой, прихожая, кровать в спальне.Звоните и записывайтесь на просмотр! С радостью отвечу на все вопросы.

Представляем вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру общей площадью 71 кв. м, расположенную в современном кирпичном доме на улице Тимирязева, 95/1 в Новосибирске. Квартира находится на 1-м этаже 15-этажного здания, построенного в 2020 году. Высота потолков составляет 2.8 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. До станции метро ''Заельцовская'' всего 10 минут пешком.В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная кухня площадью 8 кв. м станет отличным местом для семейных обедов. Совмещенный санузел удобно расположен, а наличие одной лоджии добавляет комфорта. Дом оборудован подземной парковкой, поэтому ваша машина всегда будет в безопасности. Здесь есть как пассажирский, так и грузовой лифт, что очень удобно для перевозки вещей. Также предусмотрен пандус, что облегчает доступ для маломобильных граждан. Район предлагает отличную инфраструктуру: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает район идеальным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города.Квартира продается без обременений. Ипотека возможна, все документы готовы к сделке. Это отличная возможность для тех, кто ищет комфортное жилье в современном доме.Записывайтесь на просмотр и убедитесь в преимуществах этого предложения сами. Ждем вашего звонка!

Продается просторная и уютная трехкомнатная квартира . Общая площадь квартиры составляет 62.2 квадратных метра, что позволит Вам и Вашей семье чувствовать себя комфортно и свободно. Квартира расположена на седьмом этаже девятиэтажного дома, что позволит наслаждаться прекрасным видом из окон и одновременно избежать шума и суеты городской жизни. В квартире имеется три отдельные комнаты, что позволит разместиться всем членам семьи и обеспечить каждому комфортное пространство для отдыха и работы. В квартире установлены пластиковые окна, балкон и лоджия застеклены пластиком. Во всей квартире на полу ламинат . Заменены все трубы отопления. Окна квартиры выходят на две стороны, что обеспечивает естественное освещение и свежий воздух в любое время дня. Также в квартире имеется балкон и лоджия , где можно насладиться утренним кофе или провести вечерний отдых на свежем воздухе.Район, в котором расположена квартира, обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены детские сады, школы, магазины, аптеки и другие необходимые объекты для комфортной жизни. Также рядом с домом находится парк, где можно прогуляться и насладиться природой.Для тех, кто предпочитает активный образ жизни, в районе есть спортивные клубы, фитнес-центры и бассейн. Для любителей шопинга в нескольких минутах езды находятся крупные торговые центры.Транспортная доступность района также является преимуществом. В нескольких минутах ходьбы расположены остановки общественного транспорта, откуда можно легко добраться до любой точки города.Эта квартира идеально подойдет для семейного проживания или как инвестиционный объект, так как район постоянно развивается и становится все более востребованным среди жителей города.Не упустите возможность приобрести эту прекрасную квартиру и стать счастливым обладателем комфортного жилья в престижном районе. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!Рядом с объектом находятся:4 школы,9 детских садов,11 продуктовых магазинов,1 спортивное учреждение,1 гимназия,1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054134525Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Большая трехкомнатная квартира в престижном районе!Кирпичный дом, закрытая территория, удобный тритий этаж. В нашей квартире вы можете воплотить все ваши дизайнерские решения, которые будут продуманы до мельчайших деталей, создавая уютную обстановку! Оптимальная планировка гарантирует максимальный комфорт и функциональность в квартире. У нас частично остается мебель и бытовая техника, что позволяет новым владельцам сразу же войти и насладиться комфортной обстановкой! Богатая инфраструктура нашего района: Ельцовский парк, ТРК ''Ройял Парк'', станция метро Заельцовская и Гагаринская в 6 минутах ходьбы, аллеи и скверы, общеобразовательные заведения, отличная транспортная развязка в любую сторону, торгово-развлекательные и бизнес центры, центры развития, бассейн и фитнес-клубы. - Лучшее предложение из представленных на рынке! - За домом всегда следит управляющая компания, которая соблюдает порядки и чистоту! - Свой парк с детской и спортивной площадкой на территории жилого комплекса и для приятных прогулок! Чистая продажа, рассмотрим разные формы оплаты! Поможем Вам с одобрением ипотеки под низкий процент, ждем Вас на просмотры! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 55361Номер в базе: 10186549

Квартира площадью 60 кв. м в кирпичном доме на 7 этаже 9-ти этажного дома, построенного в 1983 году.Квартира расположена в 1-м подъезде, который находится в глубине двора, без шума и пыли с дороги. За счёт толстой кирпичной кладки (70 см) зимой очень тепло, а летом не жарко.Функциональная планировка: Три изолированные комнаты общей площадью 38 кв. м. Окна квартиры выходят на три стороны, это создает постоянный поток свежего воздуха при проветривании. Три окна выходят во двор. Гостиная 16 кв.м с выходом на просторную застекленную лоджию - 6 кв.м на две комнаты.На лоджии есть ниша для хранения спортивного инвентаря, сезонных вещей, инструментов и т.д. Детская 13 кв. м и спальня 9 кв. м. Кухня 8 кв. м с нишей под подоконником, такой холодильник позволяет в зимнее время года хорошо сохранять овощи.Просторный коридор 10 кв.м, с/у совмещён = 4 кв.м. Широкие подоконники удобны для цветов или рассады. Установлены натяжные потолки, устойчивые к воздействию влаги и пыли.Мебель частично остается.В 2022 году были полностью заменены стояки водоснабжения и батареи отопления. В подъезде сделан косметический ремонт.Подъезд чистый, регулярно проводится влажная уборка, соседи дружелюбные.Безопасность и спокойствие: въезд во двор с двух сторон через шлагбаум, есть видеонаблюдение. Ухоженный тихий двор с клумбами, лавочками, есть детский городок и спортивная площадка.Удобная инфраструктура: транспортная доступность - 15 минут пешком от метро Заельцовская или остановка городского транспорта Зоопарк около дома.На 1-м этаже дома - аптека, парикмахерская, кафе Коляда, продуктовый магазин, Магнит-Косметик, магазин разливных напитков, пункты выдачи Wildberries и Ozon.В пешей доступности с домом находятся детские сады и школы, поликлиники, Тимирязевский рынок, ТЦ Вереница, продуктовые магазины (Пятерочка, Ярче, Монетка, Fix Price)Это не просто дом это возможность жить почти в центре города с одной стороны, а с другой стороны у леса.Природа рядом: дом расположен в экологически комфортном месте, через дорогу от дома легендарный зоопарк, дельфинарий, дендрологический парк, переходящий в лес (оздоровительные прогулки, пробежки, санки, лыжи), рядом с домом Тимирязевский сквер.Чистая продажа. БОЛЕЕ 26 ЛЕТ В СОБСТВЕННОСТИ. ДВА ВЗРОСЛЫХ СОБСТВЕННИКА. Без обременений. Узаконенная перепланировка. Полная стоимость в договореСпасибо за внимание к объявлению, буду рада ответить на все ваши вопросы.

Продается уютная, тихая трехкомнатная (после перепланировки 4 к) квартира в доме Классической кирпичной постройки. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена спортивная и детская площадки, подземный и наземный паркинг.Балкон застеклен, утеплен тёплым полом.оборудованна Видеодомофоном и контролем доступа, а также домашним интернетом от Ростелеком.Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.1. Лицей 159, детский сад, в шаговой доступности.2. Дендропарк, Темирязевский сквер и зоопарк в 10 минутах шагом.3. Метро Заельцовская 15 минут шагом.4. Рядом Гипер маркет МЕТРО.Без обременений, без мат капитала, 1 собственник. Обмен на Краснодар (коммерция, дом)