Продажа однокомнатных квартир-студий в микрорайоне Фабричный в Новосибирске

Продам 1-к квартиру 30 м² в кирпичном доме у центра города Адрес: Новосибирск, ул. Фабричная, 2 Цена: 3 850 000 руб. КВАРТИРА В ЗАДАТКЕ ДО 28.08.2026 Коротко о главном: Отличная локация: всего 7 минут пешком до Красного проспекта (ост. пл. Свердлова ) через пешеходный мост на ул. Спартака , в радиусе 15 мин пешком Художественный музей, Концертный зал им. А.М. Каца, Филармония, Александро-Невский собор, метро Речной вокзал, Михайловская набережная, БЦ Кронос, БЦ Vesper , БЦ На Спартака, ТЦ Мегас, детская больница скорой помощи, поликлиника для взрослых (ФГБУЗ ),Юридический институт (ФГАОУ ВО), Лицей 12, детский сад, масса кафе на любой вкус и кошелек. транспортная развязка во все концы города: ближайшая остановка общественного транспорта в 2 мин. пешком от дома, в 7 мин пешком ж/д ст. Обь -позволит добраться без пробок до Главного вокзала, Академгородка , аэропорта Толмачево , Бердска и т.д, Рядом с домом есть сквер и детская площадка. Дом: теплый кирпичный, 4/5 этаж. УК прямо сейчас полностью меняет крышу и трубы в подвале (сдача до октября) — общедомовые коммуникации будут новые. Состояние: квартира в аккуратном жилом состоянии, без переплаты за чужой ремонт. Что сделано: поменяны окна по всей квартире и батареи в комнате. В подарок остается кухонный гарнитур. Условия продажи: Чистая продажа, один взрослый собственник документы готовы, никто не прописан, без обременений. Квартира полностью подходит под требования госзакупок, расселения, покупке студентам или родственникам рядом. Звоните, покажем в удобное время! Без обременений.

Квартира в центральной части города. Требуется ремонт. Необходимость ремонта позволяет обустроить жильё по собственному вкусу. Центральное расположение обеспечивает высокий потенциал для роста стоимости недвижимости. Подходит под все виды расчета.

Kaк для проживaния тaк и для сдaчи в аренду прeкрaсный вapиант! Пpoдаeтcя уютнaя cтудия c кocметическим ремонтом в кирпичнoм домe 1962 гoдa пoстpoйки, рядoм с цeнтром. 10 минут пешком до крaсного прoспекта, 10 минут пeшкoм дo нaберeжной. Pядoм оcтaновки, в том чиcле жд плaтфоpмa. Удобная тpанспортнaя развязка. Просторная жилая зона площадью 18 м² включает в себя зону отдыха с диваном и рабочим местом. Из окон открывается вид на тихий двор, что обеспечивает спокойствие и уединение.Кухня оборудована всем необходимым, включая холодильник и газовую плиту. В квартире установлен кондиционер для комфортного проживания в любое время года.Вся мебель останется в квартире. Во дворе много деревьев, есть детская и спортивная площадки, а также открытая парковка, на 1 этаже МВД. Дом подключен к газоснабжению, что позволяет экономить на коммунальных услугах.Расположение дома уникально, дом стоит внутри массива, отделен он фабричной другим домом, жд пути располагают в глубокой траншее, поэтому очень тихо и в тоже время все рядом. .