Продажа двухкомнатных квартир в микрорайоне Центр в Новосибирске

Продаётся 3-комнатная квартира в сердце НовосибирскаПочему это выгодное вложение?Для инвесторов:Стабильный арендный доход: сдавайте за 45 00055 000 ?/мес. — это 4,55,5 % годовых даже при консервативной стратегии.Рост стоимости: прогноз +2535 % за 35 лет благодаря локации в Центральном районе.Высокая ликвидность: спрос на аренду в центре стабильно растёт (+9 % к августу 2024 г. за счёт студентов и молодых специалистов).Минимум хлопот: закрытый двор, детская площадка, открытая парковка — всё для комфортного проживания арендаторов.Для семей: Безопасность: Центральный район — один из самых безопасных в городе.Инфраструктура ''под рукой'': школы ( 90, гимназия 1), детские сады ( 17, ''Божья коровка''), больницы, ТРЦ ''Галерея Новосибирск'', Центральный рынок — всё в пешей доступности.Зелёные зоны: рядом стадион ''Спартак'', бассейн ''Спартак'' и Центральный парк — идеально для прогулок с детьми.Транспортная доступность: метро ''Площадь Ленина'' (830 м, 1112 мин пешком), остановки ''НИИТО'' (330 м) и ''Ядринцевская улица'' (460 м).Для молодых профессионалов:Близость к работе: центр города — удобный доступ к деловым кварталам.Комфорт: кирпичные стены, высокие потолки (2,7 м), 2 лоджии — пространство для отдыха и работы.Развлечения и сервис: кафе, рестораны, фитнес-клубы, коворкинги — всё в шаговой доступности.Ключевые преимущества локацииТранспорт: 2 станции метро и 2 остановки общественного транспорта в 510 мин ходьбы.Экология: индекс качества воздуха (AQI) — 25 (''хороший'').Архитектура: престижный район с исторической застройкой и современными объектами.Закрытая территория: безопасность и уют во дворе.Что вы получаете сразу после покупки?Готовность к заселению: косметический ремонт, чистые подъезды, ухоженный двор.Гибкость использования: можно жить самому, сдавать в долгосрочную или посуточную аренду.Перспективы: возможность увеличить стоимость квартиры за счёт небольшого обновления интерьера.Юридическая чистота и безопасность сделкиПолное юридическое сопровождениеДокументы проверены: один собственник, отсутствие обременений.Спешите!Этот объект — редкий баланс локации, комфорта и инвестиционной привлекательности. В Центральном районе подобные квартиры быстро уходят с рынка.Звоните, организуем просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 197477Номер в базе: 10867352

Продается квартира уникального предложения. Позволяющая создать индивидуальное пространство, полностью соответствующее вашим потребностям — от студии до полноценной двухкомнатной квартиры с изолированными помещениями. Панорамные окна обеспечивают максимальное естественное освещение в течение всего дня и открывают уникальный вид на здание театра оперы и балета. Объект расположен в пешей доступности (5 минут) от станции метро ''Ленина'', что гарантирует отличную транспортную связность со всеми районами. Микрорайон характеризуется развитой социальной инфраструктурой: в непосредственной близости находятся несколько детских садов и школ, что делает локацию особенно привлекательной для семей. Жилое состояние помещений предоставляет возможность как для немедленного заселения, так и для реализации дизайнерского проекта под собственные предпочтения. Ключевые преимущества — центральное расположение, свободная планировка, вид на архитектурную достопримечательность и готовность к проживанию — формируют выгодное предложение для тех, кто ценит функциональность, комфорт и перспективы центрального района.Полное юридическое сопровождение, максимально быстрый выход на сделку. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 191951Номер в базе: 10877586

В продаже просторная квартира с уникальной планировкой. Одна из стен имеет форму полусферы с большими витражными окнами. Добротный кирпичный дом с подземной парковкой. Расположение дома в самом центре Новосибирска, в шаговой доступности М ''пл. Ленина'', НОВАТ, театр ''Глобус'' и вся инфраструктура центральной части города. Квартира с чистовой отделкой. На фото представлен готовый дизайн-проект. Часть работ уже выполнена: установлена дорогая система вентиляции и кондиционирования, выложен мраморный пол в прихожей. Большая часть материалов закуплена и останется Покупателю: паркет, мрамор для санузла, межкомнатные двери, сантехника, ванная, люстры и светильники. Входная дверь с несколькими степенями защиты. Комфортный средний этаж, малонаселенный подъезд. Документы в полном порядке. Один взрослый собственник. Подходит любая форма расчета. Показы по предварительной договорённости.Рядом с объектом находятся:1 школа,7 детских садов,9 продуктовых магазинов,7 спортивных учреждений,1 гимназия,1 лицей,1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054136373.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Арт. 117959986 Предлагаем в покупку уютную 2к квартиру в самом центре Новосибирска. Комфортный 2 этаж. Входная группа с местом для хранения, просторная гостиная, светлая комната, кухня, с/у совмещенный с ванной. Квартира оснащена всей необходимой техникой (кроме телевизора) и мебелью. В квартире сделан свежий ремонт. Потолки 3,3 м.Приглашаем на просмотр. Дополнительно Покупателем оплачивается комиссия.

Квартира без ремонта.Самый центр.Обременений нет.Один собственник.

Двухкомнатная кваpтирa на 23 этaже с видами нa гopoд вoзле Центральнoгo пapкаО ДОМЕ:Дoм сдaн в 2014г. Киpпич-мoнолит, 25 этaжей- Закрытый двор- Пoдзeмный пapкинг/нaзeмный пaркинг- Кoнсьepж-службa- 3 лифтa- Магазин в домеО КВАРТИРЕ:Дизайнерский ремонт. Установлены пластиковые окна, натяжные потолки, на полу плитка из высокопрочного материала.Санузел совмещенный, в кафеле, подобранном в едином дизайне с ремонтом квартиры.Индивидуальный проект кухни с встроенной техникой Smеg остается покупателю!На полу кухни выложен ковёр из керамогранита, подобранным в стиле и цветовой гамме к кухне. Так же, подобраны в едином дизайне комод с большим зеркалом, консоль под телевизор, обеденный стол и стулья.В гостиной зона отдыха с диваном в стиле ампир с пуфами и журнальным столиком.ИНФРАСТРУКТУРА:Рядом вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, НГУЭУ, поликлиники, магазины, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта (Ядринцевская, НИИТО).ДОКУМЕНТЫ: Квартира в собственности более 10 лет, один собственник, без обременений, документы готовы к продаже.Записывайтесь на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 179134Номер в базе: 9812684

Код объекта: 1610812.Уникальное предложение в Новосибирске: просторная двухкомнатная квартира на Серебренниковской улице, 23 — идеальный выбор для ценителей комфорта и стиля.Квартира общей площадью 68,6 кв. м, из которых 42,5 кв. м — жилая площадь, расположена на вторичном рынке недвижимости. Жилая площадь позволяет организовать пространство по своему вкусу, а угловое расположение квартиры обеспечивает отличное естественное освещение. Окна выходят на улицу, что добавляет квартире света и простора.Этот объект — отличное решение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Квартира находится в развитом районе с хорошей инфраструктурой, что делает её привлекательной для семей и молодых специалистов.Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Вы ищете не просто квадратные метры, а идеальную основу для жизни в центре категории комфорт+? Это предложение для вас! Продается 2-комнатная квартира площадью 64,4 м² в престижном доме по адресу ул. Романова, 60/1. Это не вторичка с чужим ремонтом, а чистый холст, где вы сможете воплотить в жизнь любой дизайн-проект и создать пространство, которое будет отражать именно вас.Почему эта квартира - идеальный выбор?-Локация - 10 из 10. Самый центр города. Забудьте о пробках! В шаговой доступности: Станции метро ''Площадь Ленина'' и ''Маршала Покрышкина''. Центральный парк для утренних пробежек и вечерних прогулок. ТРЦ ''Галерея'' и ''Аура'', лучшие рестораны, театры и кофейни. Ведущие школы, детские сады и поликлиники. НГУЭУ в двух шагах - идеальный вариант для сдачи в аренду студентам или преподавателям.- Комфорт и безопасность.- Закрытая территория двора, где ваши дети могут гулять в полной безопасности.- Подземный паркинг решит вечную проблему с поиском места для автомобиля.- Пространство для творчества.- 64,4 м² планировки без отделки. Вы не переплачиваете за старый кафель и выцветшие обои. Все ваши вложения пойдут в создание дома вашей мечты, а не в переделку чужих идей.Эта квартира - редкая возможность для тех, кто ценит свое время, хочет жить в эпицентре событий и готов создать идеальное гнездышко для себя или получить высокодоходный актив для инвестиций.Такие объекты в центре не задерживаются. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!Риэлторам и агентствам недвижимости просьба не беспокоить!!

БЛАГОДАРИМ ВАС ЗА ИНТЕРЕС, ПРОЯВЛЕННЫЙ К НАШЕМУ ПРЕДЛОЖЕНИЮ!ЧИСТАЯ ПРОДАЖА!(квартира без обременения, занижения и использования материнского капитала)Предлагается к покупке светлая, уютная 2-комнатная квартира студия, в самом сердце г. Новосибирска, на площади Ленина. Кирпичный дом по индивидуальному проекту в городе Новосибирск, который расположен внутри массива, что обеспечивает тишину и комфортное проживание. Преимущества квартиры:- Функциональная планировка: полногабаритная квартира с функциональной планировкой в которой все комнаты изолированные.- Санузел: раздельный.- Потолки: 3 метра.- Дом: кирпичный (зимой тепло, летом прохладно, а так же отличная шумоизоляция)- Конструктив: железобетонные перекрытия.- Вид: квартира выходит на 2 стороны дома.- Ремонт: выполнен по дизайн проекту с дорогими материалами (на полу паркет, двери из натурального дерева, на стенах декоративная штукатурка, подоконники из натурального камня, в коридоре на полу выложен керамогранит и т д.)- Теплый пол: в ванной.- Сигнализация.- Кондиционер.- Ионизатор воздуха.Преимущества локации:Образовательные учреждения: - Гимназия 1.- Лицей 22 Надежда Сибири.- Частный детский сад ЭЛИТ- Новосибирский Государственный Университет Экономики и Управления (НГУЭУ).- Новосибирский Государственный Медицинский Университет (НГМУ)- Новосибирский Государственный Университет Архитектуры, Дизайна и Искусства (НГУАДИ).- Сибирский Государственный Университет Водного Транспорта. (СГУВТ).Досуг и Отдых:- Центральный парк.- Стадион Спартак- Театр оперы и балета НОВАТ- Рестораны, кафе, клубы, бары и т д.Транспортная доступность: - Метро ''Площадь Ленина''- Остановка общественного транспорта ''Площадь Ленина'' Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Предоставляем бесплатную помощь в получении ипотечного решения на выгодных для вас условиях, возможна подача документов онлайн без необходимости посещения офиса.Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время!

Вашему вниманию предлагается прекрасный вариант - двухкомнатная квартира в шикарной локации - самом центре города, которая подойдет как для собственного проживания так и в качестве инвестиции для сдачи в аренду.В квартире выполнен свежий ремонт из качественных материалов в светлых сдержанных тонах: произведена замена всей сантехники, электрики, установленных пластиковые окна.Планировка квартиры предусматривает гардеробную, оборудованную дополнительными местами для хранения.В подарок покупателю остается кухонный гарнитур с техникой, обеденная зона, кровать в комнате.Двор дома по периметру оборудован закрытой придомовой территорией, что создает дополнительную безопасность для проживания граждан. Закрытая территория двора оборудована наземной парковкой, с достаточным количеством парковочных мест, что является несомненным преимуществом в данной локации.С балкона открывается шикарный вид на одну из достопримечательностей нашего города - Оперный театр.Прекрасно развита инфраструктура локации: в шаговой доступности станция метро ''Площадь Ленина'', многочисленные остановки наземного транспорта, высшие учебные заведения, одна из лучших гимназий в городе (Гимназия 1), детские сады, организации для досуга, кафе, магазины и прочее.Один взрослый собственник, документы готовы к сделке, подходит под любые виды расчетов.Приглашаем на просмотр, что Вы могли лично по достоинству оценить все плюсы данного варианта!

В продаже двухкомнатная квартира в центре города. Идеальная квартира для тех кто экономит своё время и хочет жить в центре событий большого города. Пешая доступность до метро, вся инфраструктура в шаговой доступности. В квартире большая кухня-гостиная, с обособленной кухонной зоной и большой гостевой, в которой может разместиться все что вам нужно. Изолированная спальня с гардеробной, которая позволит избавиться от ненужных шкафов в жилой зоне. Совмещённый санузел. Новому собственнику остаётся кухня, кровать, стол.Закрытая территория, детская и спортивная площадка. Хоккейная коробка.Чистая продажа. Никаких обременений, материнских капиталов. Просмотры по договорённости.

Просторная ДВУХКОМНАТНАЯ квартира площадью 65,2 кв.м плюс лоджия 5 кв.м в современном энергоэффективном доме 2013 года постройки на улице Романова, 60, рядом с ПКиО Центральный и Оперным Театром - это место одно из самых привлекательных в Новосибирске! Качество самого дома, квадраты и удобная планировка - заслуживают особого внимания. Подземная парковка, видеонаблюдение, подъезды ухожены и содержатся в чистоте и порядке. КВАРТИРА ПРОДАЕТСЯ СО ВСЕЙ МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ. Квартира очень солнечная и теплая, отличная звукоизоляция.КУХНЯ 9,8 кв.м ЗАЛ квадратный 19,6 кв.м с выходом на лоджию. СПАЛЬНАЯ КОМНАТА 15 кв.м. САНУЗЕЛ раздельный. ПРИХОЖАЯ просторная со встроенной гардеробной.Одна из лучших локаций в центре Новосибирска. До метро Площадь Ленина 800 метров, до Оперного театра 800 метров. В шаговой доступности развитая инфраструктура большого города: торговый центр ''Аура'', супермаркеты, школы (1 Гимназия и 29 школа), сады, поликлиники, и жемчужина локации - Центральный парк.Документы готовы к сделке.

Просторная. С видом на пл. Ленина

Двухкомнатная , изолированная, удобная планировка, окна во двор. Собственник! Без услуг посредников.

Есть квартиры, которые не пытаются громко заявить о себе, но в них с первой минуты чувствуешь: Да, это моё.Эта квартира на Ядринцевской — как старинная книга с аккуратно перелистанными страницами, как тёплая история, которую хочется перечитывать, но в то же время и как новая глава, в которую добавили строки о современном комфорте и продумали все до мелочей.Тепло, мягкий свет из ,больших окон, высокие потолки, продуманная планировка с просторными комнатами и шикарным холлом — всё это создаёт атмосферу камерности, уюта и тихой роскоши— всё для того, чтобы здесь можно было почувствовать себя дома с первой минуты.Дом построен в советские времена, те, когда строили на века ,по принципу классической кирпичной кладки, может современные дома и выглядят наряднее, но в старых домах есть свой особый характер и эта квартира для истинных ценителей добротного и качественного жилья, для тех, для кого важно, что можно жить не в ''человейнике'', а среди небольшого числа спокойных и приветливых соседей.Окна выходят в тихий и зелёный двор, аромат кофе из кафе рядом с домом будет прекрасным началом дня.Вокруг — центр города, но за порогом вы оказываетесь в своём мире. Здесь можно вести долгие душевные разговоры в гостиной, работать над вдохновляющими проектами или просто наслаждаться тихими, уютными и семейными вечерами.Квартира, в которой соединяются стиль, порода, не крикливая скромность и редкое чувство уединения, не смотря на самый эпицентр большого города. В паре минутах ходьбы от дома парк, и аллеи оперного театра, если вы соскучитесь по разнообразию гастрономических изысков, рядом целая улица гастро-баров, ресторанов и уютных маленьких кафе. Метро и другие транспортные потоки буквально за углом в 5-ти минутах.Это место, где ценят приватность, комфорт и красоту в деталях.Не просто квартира. Это пространство со своим характером, которое выберут те, кто ищет не стены, а настроение, надежность и свою личную атмосферу. Это квартира не для всех, но именно поэтому она — для вас.

1 ГИМНАЗИЯ ПО ПРОПИСКЕ! Уютная двухкомнатная квартира в самом центре Новосибирска. 3 минуты пешком до м. ''Площадь Ленина''. Вариант от собственника. Оптимальное соотношение цена-качество.Кирпичный ''сталинский'' дом, является объектом культурного наследия, в связи с этим при продаже любой квартиры в этом доме имеется обременение - необходимость приложения к ДКП охранного обязательства (имеется). Поэтапно проводится капитальный ремонт.Высокие потолки.Тихий зеленый двор. Всегда есть место для парковки. Въезд через шлагбаум. Детская площадка. В соседнем дворе - каток.Развитая инфраструктура. Оперный театр, Театр музыкальной комедии, Центральный парк, Первомайский сквер, сквер Героев революции, Камерный зал филармонии, медицинский и архитектурный университеты, РГУ им. Косыгина, хореографическое училище, консерватория, мэрия, сетевые магазины, рестораны, поликлиника 1, Гимназия 1, Лицей 22 ''Надежда Сибири'', детские сады - в шаговой доступности. Комфортный 3-й этаж. В квартире свежий евроремонт. Заменены полы (деревянные - на 2 слоя ЦСП и ламинат), стены (гипсокартон), окна (пластик), радиаторы отопления (биметалл), электрика, сантехника, потолки (натяжные). В ванной и туалете - кафель на стенах и полу, потолки из алюминиевых панелей.Вся мебель и бытовая техника остаются новому хозяину.Заезжай - и живи абсолютно без вложений (или сразу сдавай в аренду).Хорошие соседи. Домовой чат.Один взрослый собственник (не пенсионер). Полная стоимость в договоре. Чистая продажа. Без перепланировок. Ипотека и материнский капитал при покупке не использовались.В УСЛУГАХ ПОСРЕДНИКОВ НЕ НУЖДАЕМСЯ, ПРИЧИНЫ НЕ ОБСУЖДАЮТСЯ!

Продается чистая, уютная, просторная 2-х комнатная квартира с лоджией. Один собственник, в собственности более 10 лет, обременений нет.Свободная продажа от собственника, с мебелью.Чистый подъезд, 2 лифта.Территория огорожена, видеонаблюдение, круглосуточная охрана, в квартире пультовая охрана. Парковка наземная и подземная.Возможна продажа с подземной парковкой.Удобное расположение дома, в шаговой доступности:- три станции метро (Маршала Покрышкина 12 мин, Сибирская 14 мин, пл. Ленина 14 мин),- два бассейна,-стадион Спартак,- парк Центральный,-театры Музыкальной комедии и НОВАТ,-супермаркеты, центральный рынок и ТРЦ.На кухне встроенная техника BOSCH, холодильник SAMSUNG.В прихожей встроенный шкаф.В спальне и на кухне кондиционеры.В гостиной окно в пол, французский балкон.

Прямая продажа! Риэлторов просьба не беспокоить!Современная, светлая, удобная двухкомнатная квартира-студия в самом центре города!Дизайнерский ремонт и вся необходимая техника (куплена до санкций). Есть кондиционер и камин!Лучшие виды на парады, марафоны и т.п.Закрытый просторный двор-сад, всегда есть свободные парковочные места.В шаговой доступности лучшие рестораны, парки, кинотеатры, ТЦ, несколько кофеен в доме. Напротив - Архитектурный Университет и Гимназия N1 (к ней относимся по прописке). До 22 Лицея - 5 минут.Дом - памятник архитектуры. Высокие потолки, много воздуха и просторная парадная. Хорошие соседи.Квартиру можно рассматривать, как инвест-проект. Очень выгодное вложение средств. Можно сдавать за 70 т.р/мес.

Роскошь и гламур. Идеальное сочетание элегантности и комфорта. Жилой комплекс премиального класса Солярис находится в престижной локации Новосибирска, богатая инфраструктура которой включает в себя:рестораны и кафе, театры и парки, учебные заведения, станцию метро,торгово-развлекательный центр, учреждения власти, бизнес-центры.Резиденция площадью 93,6 кв.м - прекрасный пример того, как стиль и эстетика могут создать совершенное жилище для истинных ценителей. Каждая деталь, от мебели до освещения, пронизана эстетикой и высоким вкусом.Над оформлением интерьера работали ведущие итальянские архитекторы. В квартире много цветовых акцентов, здесь мастерски объединены и теплые обволакивающие тона, и холодная брутальность черного цвета. Особое внимание уделяется тактильным ощущениям и поверхностям, создавая многогранные сочетания натуральных материалов.Одна из главных особенностей расположение на последнем 17 этаже с возможностью выхода на террасу. Высота потолка 3 м позволяет почувствовать простор, свободу и легкость. Здесь все красиво, лаконично и функционально.Пространство разделено на функциональные зоны: холл, кухню, гостиную, гардеробную, спальную комнату с выходом на террасу, санузел с душевой кабиной и зоной постирочной, гостевой санузел.В пентхаусе установлена супер эффективная водяная сплит система, тандем чиллер фанкойл, одна из самых экономичных и продуктивных, предназначенных для кондиционирования помещений.Лифт поднимет Вас на этаж прямо в пентхаус по индивидуальному ключу, без которого никто не имеет возможности оказаться на вашей территории. В здании установлена центральная система кондиционирования. Все инженерные коммуникации дома управляются автоматической системой контроля, обеспечивающей их оптимальную и бесперебойную работу.Обладайте лучшим!

В центре Новосибирска подается идеальная с точки зрения комфорта и уюта большая 2-х комнатная квартира с хорошим добротным ремонтом. В огороженном и охраняемом дворе всегда есть парковочные места. Дом из полноценного кирпича (эксклюзивная постройка 1996 года). Дом Обладминистрации (стоили для себя). Управление домом-собственное ТСЖ. Парадные, дворовая территория- всегда поддерживаются в идеальном состоянии. Установлены новые бесшумные лифты. Документы готовы, возможна ипотека, зарегистрированных нет. Быстрый выход на сделку. Дополнительно предполагается отлата комиссии покупателем.

В ПРОДАЖЕ 2-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ НОВОСИБИРСКА!!Теплый кирпичный дом с хорошей шумоизоляцией и здоровым микроклиматом,Сделана функциональная перепланировка для лучшего качества жизни,Квартира продается в полной комплектации, как на фото,Инфраструктура центра города, все, что нужно для жизни - в шаговой доступности,Документы готовы к сделке, один собственник, чистая продажа!Просмотр по договоренности.

Уникальное предложение для ценителей комфорта и стиля: двухкомнатная квартира в Новосибирске по адресу улица Романова, 60/1.Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и безопасность. Кирпично-монолитный дом 2014 года постройки обеспечивает надёжность и долговечность. Высокие потолки (2,7 м) создают ощущение простора, а панорамные окна позволяют наслаждаться видами на улицу и двор.Дизайнерский ремонт, продуманная планировка и качественное оснащение делают эту квартиру идеальным местом для жизни. Спальня 12 кв. м, объединённая кухня-гостиная с просторной кухонной зоной 11 кв. м и балкон — всё это создаёт удобство и функциональность.Подземная парковка и огороженная территория обеспечивают безопасность и комфорт.Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.