Продажа двухкомнатных квартир без посредников рядом с метро Гагаринская

Предлагается к продаже 2х комнатная квартира в самом центре города, до входа в метро сибирская от подъезда меньше 100м. Действительно после капитального ремонта (смотрите фото в ленте), переделана в 2х комнатную студию (перепланировка узаконена по решению суда центрального района г. Новосибирска). ВСЯ МЕБЕЛЬ И ВЕЩИ ЧТО ЕСТЬ НА ФОТО ОСТАЮТСЯ В КВАРТИРЕ!!!!!!! ВАЖНО информация для покупателей, агентств недвижимости, частных риэлторов и агентов, подборщиков квартир и т.д. - Прежде чем звонить внимательно прочитайте текст объявления!!! - квартира продается самостоятельно, агентский договор ни с кем заключатся, не будет (опыт продаж недвижимости есть, юридическое сопровождение есть и т.д.), не нужно предлагать сдать в аренду, ели бы хотели сдать объявление выставили в раздел сдается. Продаем потому что в ней нет необходимости. - агентское вознаграждение готов оплатить (сумма и условия обсуждаются отдельно) - рекламировать данный объект недвижимости никому не разрешу. - в квартире выделены доли двум несовершенно летним детям, решение опеки для продажи не понадобится, есть недвижимость в собственности, куда перед сделкой и выделим эти доли - в квартире никто не живет и никто не прописан, один собственник - показ по договоренности, живем не далеко Описание объекта Ремонт был закончен летом 2024 года, жили сами до осени 2025 года, вся мебель и техника в квартиру покупалась новая. Капитальный ремонт был выполнен после полного демонтажа квартиры. Перегородки кирпич, стены штукатурка, шпаклевка, подготовка под обои, и соответственно обои, пол стяжка, подложка, ламинат 33 класс, толщиной 12мм, выложен единым полотном по все квартире. Санузлы стены из кирпича, на стенах широкоформатный керамогранит 1200х600, пол керамогранит 600х600, в один уровень с ламинатом, соответственно весь пол в квартире в один уровень. Полностью заменены все инженерные системы, выполнена новая проводка, канализация, водопровод, просверлены отверстия для приточной и принудительной вентиляции в спальне (окна можно не открывать), установлен кондиционер в кухне гостиной. Все освещение выполнено из светодиодных лент, над окнами в шторах для карниза установлена подсветка, яркость света в комнатах и подсветки регулируется с помощью с пульта В квартиру заведен провайдер электронный город, роутер установлен и остается. Кухня: рабочая зона развернута в сторону окна, откосы выполнены из керамогранита. Полностью укомплектована техникой и мебелью, холодильник, встроенный духовой шкаф, микроволновка, варочная панель, посудомоечная машина, под раковиной установлен измельчитель, и сам кухонный гарнитур с местами для хранения и сушки посуды Гостиная: стол с четырьмя стульями, и полочкой для хранения, большой раскладной диван на независимых пружинах ткань анти коготь, на стене висит телевизор со скрытыми розетками, под телевизором комод для вещей Спальня большой шкаф купе, подвешенный телевизор со скрытыми розетками, комод, стол для письма, два раскладны

Продаётся двухкомнатная квартира с балконом на втором этаже панельного дома. Общая площадь составляет 45,5 м², жилая — 33 м². Кухня площадью 6 м². В кухне предусмотрена электроплита. Комнаты смежные, санузел совмещённый. Из окон открывается вид во двор, где расположена детская площадка. Квартира в самом центре, в шаговой доступности вся городская инфраструктура, в 5 минутах ходьбы ТЦ ГАЛЕРЕЯ. Квартира свободна, в квартире никто не прописан и не проживает, готова к сделке. Квартира под ремонт, в ней вы можете смело реализовать свои замыслы и идеи. СОБСТВЕННИК, не риэлтор.

2-х комнатная квартира в Центральном районе. Поздняя Сталинка (1960 г.). Кирпичный дом с Ж.Б. перекрытия (в Центральном районе большая часть жилых домов с деревянными или смешанными перекрытиями). Планировка на обе стороны, комнаты изолированные: жилая комната (15.8 м²), жилая комната (19.5 м²). Кухня (8 м²), коридор (6,5 кв. м) и прихожая. Потолки 3 м. Перепланировок не было. Инфраструктура: м. Сибирская и м. Красный проспект. Один взрослый собственник. С момента ввода дома в эксплуатацию сменилось всего 2 собственника. Обременений, занижений, мат. капитала, детских долей, совместной и долевой собственности нет. Полногабаритная квартира. ПГ. Кирпичный дом. Сталинский дом. Центр. Центральный район.Тихий центр.

Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Развитая инфраструктура: рядом магазины, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: вход в метро находится в доме , у дома автобусная остановка. Окна квартиры выходят на две стороны, три окна во двор, в том числе и спальня, а одно на Красный проспект. Т.к. дом построен п-образной формы шума дороги не слышно. Двор закрытый, выезд из двора с двух сторон, со стороны Советской и со стороны Гоголя. Хорошие соседи, тихий дом, чистый ухоженный подъезд. Продает собственник.

продажа от собственника Продается шикарная 2х комнатная квартира улучшенной планировки с отличным современным ремонтом в ЖК ''Лео''. Дом расположен в одной из лучших локаций Заельцовского района, в шаговой доступности от 2х станций метро. Поблизости находятся школы, магазины, ТЦ ''Роял-парк''. Квартира на этаже расположена далеко от лифтовой зоны. Граничит через стену только с одной квартирой. Это важный момент для комфорной жизни в тишине. В квартире выполнен качественный ремонт в спокойных тонах. Установлены кондиционеры. Встроенная кухня и шкафы останутся в квартире. Остальная мебель и бытовая техника - по договоренности. Вид из окон на Роял-парк, солнечная сторона , новый дом, уютная квартира, добрые соседи и еще много удобных моментов для жизни в этом замечательном доме. Квартира в собственности. Обременений, ограничений по документам нет. Материнский капитал не использовался. Покажем в удобное вам время по предварительной договоренности. Нас устроит любой вид расчета. Цена обсуждается после просмотра. Разумный торг.

Продаётся уютная квартира площадью 42.4 квадратных метра в самом сердце Новосибирска, на улице Советская, 50а. Расположенная на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома Одним из преимуществ данной квартиры является наличие балкона, с которого открывается приятный вид на тихий двор. Здесь можно наслаждаться чашкой кофе утром, наслаждаясь первыми лучами солнца 3 из 4 окна выходят на солнечную сторону Для маленьких жителей двора предусмотрена детская площадка отличное место для игр и общения с другими детьми. А удобная парковка во дворе избавит от проблем с поиском места для автомобиля после трудового дня. Расположение квартиры особенно удобно тем, кто ценит пешие прогулки до ключевых точек города, Красный проспект, Нарымский сквер, Центральный рынок! Приобретая эту квартиру, вы получаете не просто жильё, а пространство для комфортной и счастливой жизни в одном из самых удобных районов города. Уважаемые риэлторы - сто стороны продавца откатов нет и не будет! Договор нотариальный, расчет безналичный. Еще раз ОТКАТОВ нет и не будет!

Просторная полноценная 2х комнатная квартира. Окна на Нарымскую. Секция сдана в сентябре 2025г. Жильцы зашли на ремонт. Всё входит в стоимость - никаких платежей сверху указанной цены, ни услуг риэлтера, ни доп. платежей Застройщика. Всё оплачено. Дом сдан. Рассмотрим обмен: - на 2 студии или - 1комнатную и студию.

Просторная полноценная 2-х комнатная квартира удачной планировки в доме классической кирпичной кладки, в непосредственной близости от метро Заельцовская. В квартире выполнен капитальный ремонт. Также имеется комната-гардеробная под возможный санузел. В ванной оригинальная подсветка пола и стены. Подъезд сквозной, два выхода на разные стороны. Гостиная комната, спальня, кухня с большой застекленной лоджией. Круглосуточно охраняемая закрытая территория. Детская и спортивные площадки. Очень хорошее ТСЖ, невысокая коммуналка относительно других домов того же класса, оперативно убирают территорию и подъезд. Удобная транспортная развязка, магазины, торговые центры. Закрытая дворовая охраняемая территория.. Приятный вид из окна. Солнечная сторона. Инфраструктура развита - все необходимое в шаговой доступности: 5 минут пешком до метро, Тимирязевский сквер для прогулок, спорта и отдыха, а также всевозможные ТЦ, рынок, магазины, банки, образовательные центры для детей и многое другое. Чистая продажа, один взрослый собственник.

Современный жилой комплекс Мылзавод от хорошего застройщика Брусника. В квартире произведен ремонт. Нет межкомнатных дверей и мебели. Дом расположен в центре комплекса. Имеется вся необходимая инфраструктура для жизни. Собственник.

Продам 2-комнaтную квартиру в 9-ти этажном доме. Комнаты изолированные, окна выходят в зеленый двор, солнечная сторона, комфортный средний этаж. Хороший ремонт без необходимости вложений для комфортного проживания. В зале уложена паркетная доска. Потолки 2.6м. Спокойные соседи Отличное месторасположение дома, в 7-ти минутах ходьбы от станции Метро ''Гагаринская''. Дом расположен внутри квартала, вдали oт шумных магистралей. Весь район от Красного проспекта до ул Линейной очень зеленый. Зеленый двор. Садик буквально напротив подъезда (окна выходят на другую сторону - шума не будет), школа, магазины и остановка общественного транспорта - отлично как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. 2 взрослых собственника.Без обременений.Быстрый выход на сделку.

Секция введёна в эксплуатацию 26.09.2025 (21 секция), ключи получены, собственность оформлена, можно посмотреть. Квартира видовая (вид на город и во двор), на последнем этаже (выше технический этаж). 2 балкона, остекленные в пол, просторная кухня. В связи с тем, что этаж последний квартира светлее, чем находящиеся на этажах ниже (дом имеет форму квадрата). Отделка черновая. Расположение и инфраструктура отличные (жила в доме на Вавилова 10 лет), 15 минут пешком до метро. Оплачены все взносы в УК. Продаю по причине того, что живу сейчас в другом городе и планирую покупку подобной квартиры в новостройке. Кадастровая стоимость данной квартиры 8700, продаю дешевле из-за срочности, чтобы успеть взять семейную ипотеку (из-за возраста ребенка).

Собственник. Просторная и светлая евродвушка в современном кирпичном доме, сданном в эксплуатацию в 2025 году, расположена в одном из самых перспективных и экологически благоприятных районов Новосибирска. Выполнен качественный черновой ремонт, ровные стены, пол подготовлен под чистовую отделку. Окна пластиковые, качественные коммуникации. Право зарегистрировано. Квартира свободна от обременений. Удачная планировка. Окна выходят на улицу, вы не будете слышать крики детей со двора. Дополнительным преимуществом является застекленная лоджия, которая функционально расширяет пространство и может служить местом для отдыха. Можно сделать дополнительный выход на лоджию еще и из спальни. Район отличается развитой социальной и транспортной инфраструктурой — в шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиники, супермаркеты и остановки общественного транспорта с удобными маршрутами в разные части города. Рядом зоопарк Квартира идеально подойдет для покупателей, ценящих выгодное расположение. Готова к оформлению сделки с указанием полной стоимости в договоре купли-продажи. Экономия на посредниках - продажа от собственника.

Угловая 2-комнатная квартира от собственника в ЖК Дианит (метро Гагаринская) | 5 этаж | 12 млн ? Угловая квартира с открытым видом Никто не прописан, без обременений, быстрый выход на сделку. Под самоотделку: заложены 2 мокрые зоны, возможен второй санузел. ЖК Дианит по адресу: ул. Кавалерийская, 23, Заельцовский район О квартире: Общая площадь: 73,47 м² Жилая площадь: 35,24 м² Этаж: 5 из 24 Угловая квартира — больше света и ощущение пространства Удобная функциональная планировка Большая кухня — 14,29 м² Изолированные комнаты Санузел слитный, при этом в квартире заложены две мокрые зоны — возможен второй санузел либо санузел и постирочная / кладовая Квартира в бетоне, под самоотделку Открытый вид из окон, нет плотной застройки напротив О доме и ЖК: ЖК Дианит, комфорт-класс Дом монолит-кирпич, сдан 24 этажа, 2 подъезда 6 квартир на этаже Подземный паркинг Коммерция на 1 этаже Локация и инфраструктура: Тихий, обжитой район Тихий закрытый двор 1015 минут пешком до метро Гагаринская В пешей доступности: супермаркеты магазины школы детские сады Удобные выезды и развитый общественный транспорт Цена: 12 000 000 ? Продажа от собственника Звоните или пишите — с радостью покажу квартиру.

Продается 2-комнатная квартира 75кв.м. в доме, строительство которого выполнено по технологии кирпичной кладки- все стены из кирпича. Дом сдан в октябре 2023года. Квартира с чистовой отделкой: ровные стены, идеальная стяжка, пятикамерные окна ПВХ, качественная входная дверь. ЖК Современник - дом бизнес- класса, расположен в Центральном районе. Закрытый двор с круглосуточным видеонаблюдением, игровые площадки для детей, двухуровневый подземный паркинг, кладовые. В шаговой доступности расположены: дет. сады, школы, гимназии, бассейны, стадионы, Центральный рынок, ТРЦ Галерея, станции метро в 5 минутах ходьбы Сибирская и Маршала Покрышкина, отличная транспортная развязка на ул. Гоголя, выезд на Ипподромскую. Торг уместен.

Агентства просьба не беспокоить. Квартира просторная очень светлая, окна квартиры выходят на зеленую зону, вид из окна потрясающий. В коридоре есть встроенные шкафы купе с зеркальной поверхностью, что зрительно раздвигает пространство. У расположения дома очень удобная локация, расположен в тихом уголке Заельцовского района с развитой инфраструктурой, во дворе дома расположен детский сад и лицей, метро в шаговой доступности, а так же университеты, рынок, гор больница. Во дворе всегда найдется свободное парковочное место. У квартиры 1 собственник с момента постройки дома. В подъезде консьерж, есть видеонаблюдение.

Чистая квартира, после косметич. ремонта никто не жил. Можно купить квартиру, как готовый бизнес, сразу сдать ее. Мебель если потребуется могу оставить. За домом школа, детский сад, развитая инфраструктура, в шаговой доступности поликлиника, магазины, пешком до м. Гагаринская 6 минут.

Продает собственник. Риэлтеров прошу не звонить. Двухкомнатная стандартная квартира в многоквартирном доме в центральной части города. Окна выходят на Нарымский сквер. Красивый вид из окна в любое время года. Квартира теплая. Один собственник. В собственности более 20 лет. Полностью готова к продаже.

Просторная квартира в тихом и благоустроенном массиве. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА Гостиная - 20 кв м Комната - 17.4 кв м Кухня - 9.8 кв м Коридор - 11.9 кв м Ванная - 3.2 кв м Туалет - 1.7 кв м * Площадь с возможностью перепланировки зоны кухни и гостиной в кирпичном доме, * В квартире установленно 2 кондиционера, * Шаговая доступность от линии метро (Гагаринская, Заельцовская), * До ближайшей школы идти ~5 минут не переходя проезжую часть, где есть движение автомобилей, * Расположение обильного количества садиков и школ вокруг (5-10 мин пешком), * Рядом находится небольшой торговый центр Квадрат. В 10 минутах на Иподромской 2 торговых центра: Континент и Атриум. В 15 минутах тц Ройял Парк, * Большое кол-во аптек и продуктовых магазинов (Магнит, Spar и многие другие), * На территории дома большая детская площадка, * Система видеонаблюдения по периметру, * Шлагбаум на территорию дома работает по пропускам, * Заправка в меньше минуты езды, * Отделение СберБанка через дорогу. Квартира идеально подойдёт для семьи или молодой пары. Кухонный гарнитур и мебель (обсуждаемо) оставляем. Материнский капитал НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛСЯ Рассмотрим обмен на 2 студии. Покажем квартиру по предварительной договоренности. Разговоры о цене и ТОРГ на месте после просмотра. Если не отвечаю по номеру - напишите и я вам обязательно перезвоню.

Продаётся трёхкомнатная студия на 14-м этаже с террасой, расположенная в трёх минутах от станции метро Заельцовская. Квартира с функциональной планировкой, отличным месторасположением, 9 гимназией по прописке и прозрачной юридической историей, что вызывает доверие у потенциальных покупателей. Полноценные 2 комнаты 17 и 15,5 кв.м. правильной формы, просторная кухня-гостиная 23,8 кв.м, 2 санузла, терраса 20,5 кв.м, балкон 5,7 кв.м., кладовая и гардеробная. Летние вечера на террасе позволяют наслаждаться закатом, пить утренний кофе с прекрасным видом и делать зарядку, создавая уютное место для отдыха. Консьерж на 1 этаже, видеонаблюдение и прекрасные соседи. Более 5 лет в собственности, без занижений, собственники взрослые. Квартира приобреталась без использования материнского капитала. Отличное месторасположение: метро, торговые центры с магазинами и кинотеатрами, кафе/рестораны, парки, зоопарк в шаговой доступности, различные активности для детей (танцы, балетная школа, языковая школа и пр.). Чистая продажа от собственника, агентствам недвижимости просьба обращаться при наличии реального покупателя. Продаю самостоятельно, договор заключать с агентством не планирую. Звоните, чтобы узнать подробности.

Торг !!! Агентам просьба не беспокоить, есть свой !!!Продается 2-комнатная квартира в кирпичном доме, расположенном по адресу: Новосибирск, Красный проспект, 163. Общая площадь квартиры составляет 40.9 Квартира находится на 2 этаже 5-этажного дома, построенного в 1958 году. Высокие потолки (3 метра) добавляют пространству воздуха и света. В квартире нет ремонта, поэтому у вас есть отличная возможность создать интерьер своей мечты. Планировка включает две комнаты и совмещенный санузел. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что делает квартиру светлой и уютной. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности есть школы, детские сады, клиники и магазины. Всего 6 минут пешком до станции метро ''Заельцовская'', поэтому добраться до центра города будет легко и быстро. Наземная парковка рядом с домом позволит вам без проблем оставлять автомобиль. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Светлая и тёплая 2-комнатная квартира рядом с метро Гагаринская ждёт своих новых хозяев. Вторая линия от дороги обеспечивает тишину и комфорт - окна выходят в спокойный зелёный двор. В квартире выполнен новый современный ремонт: заменены все коммуникации, продумана электрика, ровные полы, натяжные потолки и качественные материалы отделки. Уютный двор с детской площадкой и парковкой, вся инфраструктура в пешей доступности. Мебель и техника остаются - вам не придётся тратить время и деньги на обустройство. Приходите на просмотр, ждем вас! Документы проверены, к сделке готовы. Если звонок не проходит, то напишите в чат.