Продаётся 4-комнатная квартира в сданном доме (3-й микрорайон, 22 (Дом 12а)), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 89.4 кв.м., на 7 этаже. Новый уровень комфорта, для жизни в микрорайоне Краснообский.
Продаётся 4-комнатная квартира в сданном доме (Обская, 156/2 (Дом 2, секция 3-4)), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 111.52 кв.м., на 19 этаже. Жилой комплекс ''Марсель-2'' возводится на берегу реки Обь на участке между ЖК ''Марсель'' и новой очередью микрорайона ''Европейский Берег''. Комплекс будет состоять из нескольких домов от 11 до 25 этажей расположенных на берегу реки, с большим общим дворовым пространством и отдельно стоящей подземно-наземной парковкой.
До центра ~ 35 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 35 мин
Продаётся 4-комнатная квартира в сданном доме (Обская, 156/2 (Дом 2, секция 3-4)), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 125.7 кв.м., на 23 этаже. Жилой комплекс ''Марсель-2'' возводится на берегу реки Обь на участке между ЖК ''Марсель'' и новой очередью микрорайона ''Европейский Берег''. Комплекс будет состоять из нескольких домов от 11 до 25 этажей расположенных на берегу реки, с большим общим дворовым пространством и отдельно стоящей подземно-наземной парковкой.
До центра ~ 35 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 35 мин
Продаётся 4-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 80.7 кв.м., на 8 этаже. Жилой комплекс Promenade - новый проект в Новосибирске на улице Родниковая от Специализированного застройщика ''Ключевой''. 4 кирпичных дома в экологически чистом и тихом месте города.
До центра ~ 50 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 50 мин
Продаётся 4-комнатная квартира в сданном доме (3-й микрорайон, 22 (Дом 12а)), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 84.4 кв.м., на 2 этаже. Новый уровень комфорта, для жизни в микрорайоне Краснообский.
ИНВЕСТИРУЙ!Приобретайте квартиру для вашего бизнеса в ЖК Экополис! Квартиры с двумя входами, расположенные на 1-м этаже, являются настоящей изюминкой жилого комплекса.В каждой квартире предусмотрен отдельный вход/выход на улицу с застекленным тамбуром и лестницей.Помимо проживания можно будет вести индивидуальную деятельность. Здесь можно открыть ателье или кондитерскую, салон красоты, флористическую или ногтевую студию.Высокий пешеходный трафик тк в шаговой доступности построен современный детский сад на 250 мест, современная школа нового поколения на 1100 мест и новая поликлиника. Минимальная конкуренция! Быстрая окупаемость!
''В продаже 4-комнатная квартира, площадью 109.7, под номером 620 в новом Доме ЖК ''Сакура парк''.'' Сакура парк это квартал из трех 25-этажных домов комфорт-класса, расположенный в новом центре, в шаговой доступности от станции метро ''Октябрьская''. Камерное благоустройство каждого двора соседствует с зеленым парком ''Аллея городов''. Освещение территории, тихий приватный двор, доступная центральная инфраструктура и транспортные развязки формируют комфортные условия для жизни. А ближайшее расположение центра Сибирь-Хоккайдо позволяет окунуться в философию и культуру Японии и разнообразить свой досуг.Большой торгово-развлекательный центр ''Аура'' находится непосредственно рядом с комплексом, буквальнов 5 минутах ходьбы. Более 100 магазинов, детский развлекательный центр, рестораны, фуд-корт и многозальный кинотеатр.Концепция благоустройства, разработанная дизайнерским бюро, отвечает всем запросам современного городского жителя. Соседство с зеленым парком, спортивные и детские площадки, уютные места для отдыха— все, что нужно для комфорта вашей жизни!Квартал Сакура парк - это воплощение комфорта и сбалансированной жизни в тандеме с природой.
До центра ~ 20 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 20 мин
В продаже 4 квартира 57 в эко-квартале премиум-класса. Flora&Fauna находится в бору на берегу Оби. И всего в 15 минутах от площади Калинина. Территория 9,5Га, двор-лес, беговые дорожки 2,5 км, набережная, собственный выход к пляжу с причалом. Вся инфраструктура
Квартира с ремонтом! Материнский капитал принимаем в качестве первого взносаЖК ''Поколение'' находится в экологически чистом районе, в дали от шумных дорог. Здесь свежий воздух, живописные ландшафты, дома со стильными фасадами, просторные дворы с ухоженными аллеями, и при этом доступное жилье.Квартиры сдаются с ремонтом:- Обои под покраску- Напольное покрытие плитка ПВХ- Керамическая плитка в санузлах- Современная сантехника- Межкомнатные двери- Натяжной потолок- Освещение- Увеличенные окна- Теплые лоджии- Качественный входные двериВ комплексе 4 дома, из которых 3 уже сданы, а четвертый будет введен в эксплуатацию в I квартале 2026 года. Варианты в продаже есть как в сданных, так и в строящихся домах. Планировки от 23 до 86 м2.В ЖК ''Поколение'' реализована концепция ''двор без машин'':- Закрытая территория- Ландшафтное озеленение- Современные игровые площадки- Уличные тренажеры и спортивные снаряды- Прогулочные аллеи и зеленые зоны отдыхаИнфраструктура микрорайона давно сложилась. Рядом есть все для комфортной жизни и счастливого детства:- Школа в 10 минутах ходьбы- Детский сад - в 7 минутах пешком- Поликлиника - в 5 минутах ходьбы- Магазины 7 минут прогулки- Пункты выдачи прямо в ЖК- Центр творчества 8 минут- Остановка общественного транспорта 5 минут пешкомСпособы покупки:- Семейная ипотека 6%- Военная ипотека- Рассрочка- Материнский капитал в качестве первого взносаЗвоните! Проведем экскурсию по ЖК и дому.Помогаем с получением ипотечного решения Кадастровый номер:54:35:000000:51565
Квартира с ремонтом! Материнский капитал принимаем в качестве первого взносаЖК ''Поколение'' находится в экологически чистом районе, в дали от шумных дорог. Здесь свежий воздух, живописные ландшафты, дома со стильными фасадами, просторные дворы с ухоженными аллеями, и при этом доступное жилье.Квартиры сдаются с ремонтом:- Обои под покраску- Напольное покрытие плитка ПВХ- Керамическая плитка в санузлах- Современная сантехника- Межкомнатные двери- Натяжной потолок- Освещение- Увеличенные окна- Теплые лоджии- Качественный входные двериВ комплексе 4 дома, из которых 3 уже сданы, а четвертый будет введен в эксплуатацию в I квартале 2026 года. Варианты в продаже есть как в сданных, так и в строящихся домах. Планировки от 23 до 86 м2.В ЖК ''Поколение'' реализована концепция ''двор без машин'':- Закрытая территория- Ландшафтное озеленение- Современные игровые площадки- Уличные тренажеры и спортивные снаряды- Прогулочные аллеи и зеленые зоны отдыхаИнфраструктура микрорайона давно сложилась. Рядом есть все для комфортной жизни и счастливого детства:- Школа в 10 минутах ходьбы- Детский сад - в 7 минутах пешком- Поликлиника - в 5 минутах ходьбы- Магазины 7 минут прогулки- Пункты выдачи прямо в ЖК- Центр творчества 8 минут- Остановка общественного транспорта 5 минут пешкомСпособы покупки:- Семейная ипотека 6%- Военная ипотека- Рассрочка- Материнский капитал в качестве первого взносаЗвоните! Проведем экскурсию по ЖК и дому.Помогаем с получением ипотечного решения Кадастровый номер:54:35:000000:51517
Квартира с ремонтом! Материнский капитал принимаем в качестве первого взносаЖК ''Поколение'' находится в экологически чистом районе, в дали от шумных дорог. Здесь свежий воздух, живописные ландшафты, дома со стильными фасадами, просторные дворы с ухоженными аллеями, и при этом доступное жилье.Квартиры сдаются с ремонтом:- Обои под покраску- Напольное покрытие плитка ПВХ- Керамическая плитка в санузлах- Современная сантехника- Межкомнатные двери- Натяжной потолок- Освещение- Увеличенные окна- Теплые лоджии- Качественный входные двериВ комплексе 4 дома, из которых 3 уже сданы, а четвертый будет введен в эксплуатацию в I квартале 2026 года. Варианты в продаже есть как в сданных, так и в строящихся домах. Планировки от 23 до 86 м2.В ЖК ''Поколение'' реализована концепция ''двор без машин'':- Закрытая территория- Ландшафтное озеленение- Современные игровые площадки- Уличные тренажеры и спортивные снаряды- Прогулочные аллеи и зеленые зоны отдыхаИнфраструктура микрорайона давно сложилась. Рядом есть все для комфортной жизни и счастливого детства:- Школа в 10 минутах ходьбы- Детский сад - в 7 минутах пешком- Поликлиника - в 5 минутах ходьбы- Магазины 7 минут прогулки- Пункты выдачи прямо в ЖК- Центр творчества 8 минут- Остановка общественного транспорта 5 минут пешкомСпособы покупки:- Семейная ипотека 6%- Военная ипотека- Рассрочка- Материнский капитал в качестве первого взносаЗвоните! Проведем экскурсию по ЖК и дому.Помогаем с получением ипотечного решения Кадастровый номер:54:35:000000:51470
В продаже 4 квартира 62 в эко-квартале премиум-класса. Flora&Fauna находится в бору на берегу Оби. И всего в 15 минутах от площади Калинина. Территория 9,5Га, двор-лес, беговые дорожки 2,5 км, набережная, собственный выход к пляжу с причалом. Вся инфраструктура
Хорошая квартира с хорошей транспортной развязкой. Дом вглубине, не у дороги. Одна остановка до метро. Развитая инфраструктура. Высокий первый этаж. Окна на две стороны. Под окном машин нет. В одной комнате 18,4 кв требуется ремонт. Окна везде пластиковые. Квартира под ипотеку подходит. В собственности более 5 лет. В квартире сделан хороший ремонт, одна комната требует ремонта. Просмотры по договоренности.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
До центра ~ 35 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 35 мин
В продаже 4 квартира 213 в эко-квартале премиум-класса. Flora&Fauna - эко-квартал в Заельцовском бору на берегу Оби в 15 минутах от площади Калинина. Пространство для комфортной жизни в единстве с природой.
В продаже 4 квартира 15 в эко-квартале премиум-класса. Flora&Fauna находится в бору на берегу Оби. И всего в 15 минутах от площади Калинина. Территория 9,5Га, двор-лес, беговые дорожки 2,5 км, набережная, собственный выход к пляжу с причалом. Вся инфраструктура
Уникальное предложение. Просторная квартира с семейной аурой. Три спальни, все с рабочими /учебным местами. Кухня - гостинная почти 40 кв.м с выходом на балкон. Вся мебель сделана под заказ и по определённым размерам, прослужит ни один год. Квартира оборудована всем необходимым для жизни и остаётся новым собственникам: Кухня : кухонный гарнитур ( фурнитура Blum) с двумя встроенными холодильниками, кухонный остров с варочной поверхностью и духовым шкафом Вosch, труба - вытяжка, 7 стульев из массива дерева,пенал с морозильной камерой, для фильтрации воздуха установлен Tion. Гостинная с панорамными остеклением : угловой большой диван (за доп.оплату), встроенный камин, люстра. Гардеробная со всей встроенной фурнитурой Вlum, полками, ящиками, штангами и тд. Балкон облицован под камень, установлены светильники, подвесная сушка для белья, приточный клапан. Спальня : круглая кровать, стол, полки стеклянные, личная гардеробная со всей встроенной системой, кондиционер Toshiba. Спальня в стиле Лего: кровать, угловой зеркальный шкаф, полки, ящики, обустроенная учебная площадь, римская штора. Спальня в стиле Природа: кровать, прикроватная тумба, встроенный шкаф-купе, стол на две персоны, полки подвесные, тумба под TV, люстра с настройкой освещения и цвета. В с/у душевая кабина Frank с эффектом сауны и др полезными функциями, ниша для стиральной машины и бытовой химией, подвесная тумба с площадкой из искусственного камня для раковины,гигиенический душ, зеркало с подсветкой, водонагреватель Thermex. Во втором с/у : душевая, инсталляция, подвесная тумба с раковиной. Сантехника Omnires, Hatria и пр. Все двери в с/узлах из закаленного стекла. Двери межкомнатные из массива берёзы мебельной фабрики Алталия. Входная дверь Gerda. Установлен видеодомофон. Стены выровнены с нанесением Tиккурила Power evro (влагостойкая) . Освещение зональное, точечное, в коридоре линейное . Потолок : натяжной матовый, разноуровневый. Пол: выровненный, напольное покрытие премиум класса. Электрика: новая , медная, все выключатели/розетки Werkel. Дом образцового содержания . Подъезды чистые. Соседи все порядочные люди. До станции метро Заельцовская всего 5 минут пешком, что делает это предложение особенно привлекательным для активных людей. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Закрытая территория дома, по периметру видеонаблюдение , установлены шлагбаумы и установлен пропускной пункт .Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники, а также разнообразные магазины. Все необходимые объекты находятся в шаговой доступности, что делает проживание в этом районе комфортным и удобным.Ждем на просмотр. Квартира без нюансов. Чистая продажа.
До центра ~ 15 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 15 мин
Код объекта: 1720568.Элитная 4-комнатная квартира в небоскрёбе CHICAGO — эталон премиального жилья в НовосибирскеЭксклюзивные преимущества Высота 25 этажа — панорамные виды на город и ощущение превосходства Угловая планировка — повышенная инсоляция, эффектное естественное освещение Безупречная soundproof-отделка — монолитные перекрытия 300 мм + шумоизоляция премиум-класса Высота потолков 3,05, что добавляет пространстваАрхитектурный шедевр с интеллектуальной начинкойФасад из декоративного кирпича и стекла по технологии Louis SullivanУмные инженерные системы: климат-контроль, вентиляция с фильтрацией, подогрев лоджийЛифты Schindler Premium (4 шт.) со скоростью 7 м/сГотовый canvas для дизайнерского воплощения* Чистовая отделка White Box (идеальные стены/полы/потолки)* 2 санузла с разводкой под тёплые полы и дизайнерскую сантехнику* Возможность объединения комнат (несущие стены учтены в проекте)Экосистема для комфортной жизни Подземный паркинг с зарядками для электромобилей Персональные кладовые 3-8 м² на цокольном этаже Консьерж-сервис и отельный лобби с зоной коворкингаКурортный двор с продуманным ландшафтом* Многоуровневый дизайн: активная зона (воркаут, спортплощадка) + террасы для релакса* Детский городок с всепогодным Kids Club* Авторское озеленение с вечнозелёными растениями5 причин инвестировать именно здесьСамый высокий 100-метровый жилой небоскрёб в городе — статус на векаЛучшая транспортная доступность (75 м до метро + развязки на все районы)Пешая доступность к театрам, бутикам и набережнойУправляющая компания премиум-сегмента с hotel-сервисомСпецпредложение: При покупке — дизайн-проект в подарок.Возможность комплексной покупки — максимум комфорта в одном пакете!Приобретите не просто квартиру, а полноценное жилое решение: Просторная 4-комнатная резиденция (101 м²) Подземный паркинг (до 4 машиномест с зарядкой для электрокаров) Персональная мебелированная кладовая (4 м² для хранения сезонных вещей или винотеки)Ваш звонок — первый шаг к обладанию эксклюзивным жильём!P.S. В CHICAGO уже живут топ-менеджеры международных компаний и владельцы местного бизнеса. Какие соседи будут у вас?Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
До центра ~ 15 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 15 мин
Представляем Вашему вниманию хорошую 4х комнатную квартиру!3 спальни + зал + отдельная кухня. Комфортный средний этаж. Квартира полностью меблированная встроенной и отдельно стоящий бытовой техникой. Заезжай и живи! Все, что есть на фото остается новым собственникам в подарок!Отлично пользуется спросом для арендной сдачи. Планировка на 2 стороны. 2 лоджии.Станция метро Золотая Нива в 3 минутах неспешным шагом, парк, удобная транспортная развязка в любую точку города.Абсолютно любая инфраструктура в шаговой доступности!Школы, детские сады, поликлиника, банки, магазины рестораны и многое другое.ДОКУМЕНТЫ:- Без обременений- Занижение не нужно- 1 взрослый собственник- Встречный вариант не нужен (чистая продажа)Приглашаем на просмотр, в любое удобное для Вас время по предварительной договоренности!
В чистой продаже замечательная четырехкомнатная квартира в нижней зоне академгородка! до ж/д станции ''сеятель'' всего 500 метров. остальная инфраструктура также в шаговой доступности.все окна пластиковые, современное остекление балкона. окна на восток и на юг, в квартире всегда светло.удобный третий этаж, чистый подъезд после ремонта.никто не проживает. ключи в агентстве.звоните, договоримся о просмотре.Рядом с объектом находятся:1 школа,1 детский сад,11 продуктовых магазинов,1 спортивное учреждение,1 гимназия. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004054101602Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Лучший дом Академика. Рядом НГУ. Дом кирпичный. Высота потолков 3 метра. В доме 3 лифта, один из которых грузовой. Квартира расположена на 5 этаже. В квартире четыре изолированных комнаты, большая кухня, просторный холл, два санузла. Дополнительно к квартире присоединен тамбур (6 м2, не входит в общую площадь). Территория дома огорожена, ведется видеонаблюдение. Есть охрана.Два взрослых собственника. Без обременения. Без детей.
В продаже 4х комнатная квартира, улучшенной планировкой 74 кв.м. ( с учетом 2ух лоджий 3,8 кв.м), в Дзержинском районе города Новосибирска, в 3х остановках от линии метро ''Золотая Нива''.Квартира просторная, уютная. Жилых комнат 4 , две из которых смежные (13,7кв.м и 16,9кв.м) с лоджиями , две раздельные( 10,2 кв.м и 10,3 кв.м. Кухня 6,9 кв.м. Установлены пластиковые окна и массивные, деревянные межкомнатные двери, во всех комнатах.Лоджии остеклены.Санузел раздельный, в кафеле.В квартире остается кухонный гарнитур, диван угловой, кровати. стиральная машина.Окна выходят на две стороны.Все в пешей достуности : детские сады, школы, медицинские учреждения, торговые центры '' Континент'', ''Лента'', Городской Рынок, ''Автовокзал и т.д.До центра можно доехать на любом виде транспорта ( трамвай, маршрутное такси, автобус) 30 мин. в пути.Документы в полном порядке. Быстрый выход на сделку.Рядом с объектом находятся:1 школа,5 детских садов,10 продуктовых магазинов,4 спортивных учреждения. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004054105187.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
До центра ~ 35 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 35 мин
Уютная 4-комнатная квартира на Выборной — ваш идеальный дом в Новосибирске. Представьте себе просторные светлые комнаты, наполненные теплом натурального паркета, уютные вечера у окна с видом на тихий двор и утренний кофе на одной из двух лоджий. А прямо во дворе — фитнес-центр ''Европа'', где можно начать день с бодрой тренировки или расслабиться после работы. Это не просто квартира — это место, где хочется жить.Комфорт в каждой детали: *4 комнаты с продуманной планировкой — много места для семьи, гостей и личного пространства. *2 санузла, один из которых — просторная мастер-ванна с современной отделкой. Качественный ремонт: шпонированные двери, стильная чистовая отделка, два кондиционера для идеального микроклимата в любое время года. Окна на две стороны — всегда много света, а вид во двор гарантирует тишину и умиротворение. Живите в ритме города, но без суеты: *Школы, сады и парки — в шаговой доступности. *Магазины, аптеки и ТЦ — всё под рукой. *Остановки транспорта в 5 минутах, а дорожная развязка — в считанных минутах на машине. *Рядом — зелёный ''Инюшенский бор'' и Лыжная база ''Альбатрос'' — свежий воздух и активный отдых круглый год. Этот дом создан для тех, кто ценит комфорт, безопасность и гармонию. Здесь легко дышится, приятно возвращаться после работы и радостно просыпаться по утрам. Ваша новая жизнь начинается здесь — на Выборной, 125/1. При покупке этой квартиры вы получаете Гарантийный сертификат* в подарок и помощь в оформлении ипотеки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 180938Номер в базе: 8961873
До центра ~ 45 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 45 мин
Код объекта: 1729191.Уникальное предложение в Новосибирске: просторная трёхкомнатная квартира на улице Станиславского, 15. Кирпичный дом, отличается хорошей звуко- и теплоизоляцией. Квартира расположена на втором этаже шестиэтажного дома, имеет общую площадь 113 кв. м, из которых 71 кв. м — жилая площадь. Высота потолков — 3 метра, что создаёт дополнительное ощущение простора.В квартире четыре комнаты с площадью 15.5,13,5,12,7 и 29 кв. м, кухня — 16 кв. м. Два раздельных санузла — удобство для всей семьи. Окна выходят на улицу и во двор, обеспечивая хорошую освещённость.Наземная парковка и огороженная территория обеспечивают безопасность и удобство.Квартира подойдёт для семей, ищущих просторное жильё в развитом районе. Квартира продается частично с мебелью и техникой.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
До центра ~ 30 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 30 мин
В продаже просторная 4х комнатная квартира , в которой можно воплотить ваши дизайнерские фантазии.Окна квартиры выходят во двор.Соседнее здание-школа 56, детский сад 485 и 436, никаких дорог и переходов, все во дворе)Остановка общественного транспорта в 5 минутах от дома, кроме автобусных маршрутов есть преимущество-трамвай.С документами все в порядке, полная цена в договоре, ключи в Агентстве, показы по предварительной договоренности.Звоните!
До центра ~ 55 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 55 мин
Продаётся просторная 4-комнатная квартира в центре Новосибирска!Редкое предложение для тех, кто ценит качество, комфорт и престижное расположение. Кирпичный дом 2010 года с капитальными стенами и отличной шумоизоляцией— надёжность и тишина, которых не встретить в современных новостройках.132 м² и полноценная 4-комнатная планировка простор для семьи, отдельные комнаты для уюта и большая гостиная для встреч с друзьями.Полностью укомплектована мебелью и техникой-заезжайте и живите без лишних забот.Закрытая охраняемая территория, детские площадки и подземный паркинг, безопасность и комфорт для вашей семьи.Всё для удобной жизни в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, рестораны, культурные центры и Оперный театр— сердце Новосибирска совсем рядом.Здесь вы получите все преимущества центра — инфраструктура, статус, удобство — при этом наслаждаясь тишиной и безопасностью собственного дома.
До центра ~ 15 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 15 мин