Продажа квартир в микрорайоне Троллейный ж/м в Новосибирске

ЦЕНА ПОКА НЕ ПРОДАН ИНТЕРЕСУЮЩИЙ ВАРИАНТ. НЕБОЛЬШОЙ ТОРГ.Идеальный вариант для первого собственного гнездышка или выгодной инвестиции! Предлагаем очень ухоженную и светлую квартиру в спальном районе с развитой инфраструктурой. Наши ключевые преимущества: Не надо делать ремонт! В квартире выполнен свежий качественный ремонт. Вам осталось только заехать с личными вещами и начать жизнь с чистого листа. Тихий и спокойный двор. Окна выходят во двор, гарантируя вам отсутствие уличного шума и пыли. Идеально для спокойного отдыха и здорового сна. Планировка с бонусом! Помимо уютных комнат и балкона, в квартире есть дополнительное место для хранения, что редкость для такой площади. Вся инфраструктура под рукой: у дома остановки общественного транспорта и все необходимое для жизни: школа, детский сад — все в шаговой доступности. Комфортный 2-й этаж в пятиэтажном доме — удобно подниматься пешкомЮридическая чистота и быстрая сделка: Один взрослый собственник. Никто не прописан. Отсутствуют обременения.

Просторная 4-комнатная квартира по ул. Киевская.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Реальному покупателю торг.Рациональная планировка с: - 3 изолированными комнатами- просторным проходным залом- эргономичной кухней- раздельными с/у - 2 остекленными лоджиями- окнами, выходящими на 2 стороны.- массой дополнительного функционального пространства. В квартире остается:- кухня- диван- кондиционер.Окна, выходящие на две стороны обеспечивают прекрасное освещение (инсоляцию) в течение дня, проветривание и отсутствие шума. Территория дома благоустроена, организована парковка. Микрорайон с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности:- 2 школы, - 4 детских сада- поликлиники 18- супермаркеты. Стм ''Студенческая'' в 8 минутах езды - это обеспечивает быструю связь с центром и другими районами. Обременений нет.Два собственника взрослых.Быстрая сделка. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 186721Номер в базе: 9753562

Предлагается к покупке 3-х комнатная студия в кирпичном доме 2004 года постройки в цетре Троллейного жилмассива.Новым собственникам остается ВСЯ мебель: кухня из натурального дерева, встроенные шкафы, диваны, столы, кровати, ТЕХНИКА. Квартира полностью готова к проживанию. Рядом множество магазинов, аптек. В 5-ти минутах ходьбы 2 школы, Вторая Новосибирская Гимназия, 4 детских сада,Акватонус, также остановка общественного транспорта.Рядом с объектом находятся:2 школы,5 детских садов,16 продуктовых магазинов,3 спортивных учреждения,1 гимназия. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054116342Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 1923697.Уникальное предложение в Новосибирске: двухкомнатная квартира на Широкой улице, 137 — идеальное жильё для тех, кто ценит комфорт и удобство!Эта уютная квартира общей площадью 45 кв. м расположена на 5 этаже 9-этажного панельного дома 1977 года постройки. Жилая площадь составляет 27 кв. м, а кухня — 7,2 кв. м. Комнаты изолированы, что обеспечивает дополнительное удобство и приватность. Окна выходят на улицу, а косметический ремонт позволяет сразу заселиться или воплотить свои дизайнерские идеи.Расположение квартиры делает её особенно привлекательной: развитая инфраструктура района, близость к общественному транспорту и основным магистралям города. Наземная парковка обеспечит удобное место для вашего автомобиля.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1926820.Уникальное предложение в Новосибирске: продаётся двухкомнатная квартира по адресу Широкая улица, 117. Это отличная возможность для тех, кто ищет комфортное жильё в районе с развитой инфраструктурой.Квартира расположена на первом этаже девятиэтажного панельного дома 1978 года постройки. Общая площадь составляет 44,5 кв. м, из которых 27,1 кв. м — жилая площадь, 7 кв. м — кухня. Комнаты изолированы, окна выходят на улицу.В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заселиться или по своему вкусу обновить интерьер. Наличие углового расположения придаёт квартире особый характер, а также возможность наслаждаться видами и при этом планировать ремонт и обстановку с учётом особенностей пространства.Развитая инфраструктура района порадует будущих жильцов: рядом есть всё необходимое для комфортной жизни — магазины, школы, детские сады, поликлиники и остановки общественного транспорта.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Просторная трехкомнатная квартира в Ленинском районе Новосибирска предлагает комфорт и удобство для жизни.Рассмотрим обмен на индивидуальный жилой дом! Объект расположен на высоком первом этаже. Планировка предусматривает выход окон на две стороны дома.Три просторные комнаты, кухня, санузел раздельный. Особенность объекта застекленная лоджия с дополнительным полезным пространством: здесь оборудован погреб для хранения запасов. Ленинский район отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности детские сады, школы 92 и 45, 2-я гимназия, Новосибирский юридический институт, что делает локацию привлекательной для семей с детьми. Медицинские учреждения включают детскую и взрослую поликлинику 18, а также центр планирования семьи. Для активного отдыха и спорта в районе работают ледовый дворец ''Звездный'', оздоровительный комплекс ''Акватонус'' с бассейном и многочисленные секции для детей. Транспортная доступность одно из ключевых преимуществ. Дорога до метро ''Маркса'' 20 минут, а в пешей доступности находится ж/д вокзал ''Новосибирск-Западный'', откуда на электричке можно добраться до центра города всего за 15 минут. Придомовая территория благоустроена: огороженный двор оборудован детскими площадками, доступ на территорию контролируется шлагбаумом и системой видеонаблюдения. В шаговой доступности магазины, супермаркеты, парикмахерские и другие объекты повседневного спроса. Квартира готова к сделке: все документы в порядке, собственник один взрослый, обременения отсутствуют. Возможен просмотр в удобное для покупателя время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 69121Номер в базе: 8530998

Просторная 3-комнатная квартира в жилом доме с закрытой территорией и видеонаблюдением.Предложение под ремонт. Состояние требует косметического ремонта: стены и потолки ровные, без трещин, сантехника и электропроводка в рабочем состоянии. Общая площадь составляет 68 кв.м, изолированные комнаты позволяют комфортно разместить семью или организовать рабочее пространство. Пластиковые окна во всех помещениях обеспечивают тепло и шумоизоляцию, окна выходят на солнечную сторону с видом во двор, что гарантирует хорошее естественное освещение без уличного шума. Район отличается развитой инфраструктурой: в 5 минутах ходьбы находятся супермаркет, аптека, отделение банка и детский сад, в 10 минутах — школа и поликлиника. Остановка общественного транспорта в 3 минутах пешком обеспечивает удобную транспортную доступность до метро за 15 минут на автобусе. Документы готовы к сделке, возможны различные формы расчета. Соседи — преимущественно семьи с детьми, район спокойный и ухоженный. Просмотр по предварительной договоренности.Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 180559Номер в базе: 6238693

Код объекта: 1882934.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. Полноценная 1-комнатная квартира в новом КИРПИЧНОМ доме с большой кухней и лоджией.Квартира расположена на 8 этаже 10-этажного дома, построенного в 2010 году. Просторная 17,5 кв. м - комната, вместительная 11,2 кв. м - кухня и необъятная 6,2 кв. м- лоджия. Высота потолков — 2,7 м.Ремонт косметический, вы сможете заселиться сразу или внести свои изменения по вкусу. Окна выходят во двор на солнечную сторону, а наличие лоджии позволит вам наслаждаться видами и свежим воздухом.Дом оборудован двумя детскими площадками и наземной парковковкой. Территория закрытая с своей охраной и камерами по периметру. Заезд на территорию осуществляется по номеру автомобиля.Микрорайон с хорошо развитой инфраструктурой..Рядом с объектом находятся 5 детских садов, 2 школы, Гимназия 2, Лицей при СГУПС, Новосибирский Медицинский Колледж. 3 спортивных учереждения. Поликлиника через дом, за домом футбольное поле. В шаговой доступности Ленинский рынок, сетевые магазины, почтовое отделение, пункты выдвчи OZON и WBПозвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр..Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Предлагаем в продажу уютную , позитивную квартиру в кирпичном доме в современном Жк Крымский!Территория огорожена Установлено внешнее и внутренне видеонаблюдение! Современные подъезды и лифтовые холлы , в подъезде консьерж. Во дворе детские площадки и места для отдыха ! Много парковочных мест за периметром.Развитая инфраструктура , школы , детсады,гимназия,ледовый дворец Звездный,комплекс Акватонус и и прочие обьекты социального быта!Удобная транспортная развязка 10 минут до метро Маркса!15-20 минут пешком до пригородной электрички, проходящей без пробок до центра города и Речного вокзала! Квартира с новым , современным ремонтом заходи и живи, в эту цену в квартире остается все что видите на фото , кроме личных вещей!Если не нужна мебель и техника готовы обсуждать ваши предложения!Приглашаем на просмотр!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя!Номер объекта: #1/537722/18709

В продаже студия под самоотделку в новом доме.Приглашаем на просмотр.

Код объекта: 1988067.Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска! Квартира в кирпичном доме по адресу улица Пархоменко, 86 — это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и уют.Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного дома, построенного в 1993 году. Общая площадь составляет 38 кв. м, из которых 17 кв. м — жилая площадь, а 8,7 кв. м — кухня. В квартире есть косметический ремонт, комнаты изолированы, а окна выходят на улицу.Эта квартира — отличный вариант для молодых специалистов или студентов, которые ценят удобное расположение и доступность. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, где есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, поликлиники и спортивные клубы.Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся квартира площадью 56,8 м², расположенная на 1 этаже 5-этажного панельного дома 1981 года постройки. Дом находится в спокойном, зелёном районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.Квартира просторная, с удобной планировкой и большими комнатами. Квартира подойдёт как для семьи, так и для сдачи в аренду, учитывая близость учебных заведений. Поблизости — всё необходимое для комфортной жизни:• Детские сады 480, 445, 238• Средняя школа 92, Вторая новосибирская гимназия• В шаговой доступности — сквер Радуга для ежедневных прогулок и активного отдыха на свежем воздухе.ИНФРАСТРУКТУРАВ непосредственной близости от дома расположены магазины Ярче, Монетка, Spar, Мария-Ра, пункты выдачи заказов и бытовые сервисы. Район обжитой, спокойный, с большим количеством зелени и удобными маршрутами общественного транспорта.ДЛЯ СТУДЕНТОВ: • 12 минут пешком до СГУГиТ — идеальный вариант для обучения или сдачи в аренду студентамТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • 16 минут на транспорте до метро Площадь Маркса• Рядом находится остановка ''Озёрная'', от которой легко добраться в разные части города на автобусах 5, 43, 12, 60. Приглашаем на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 110365Номер в базе: 10480743

Код объекта: 1377302.В пpодaжe отличный вариант_ однокомнатнaя кваpтирa!Квартира раcпoлoжeнa на удобном cpеднем этaже!Из oкнa открывается вид на coлнечную тихую стoрону двора, где cлышно тoлько шeлест лиcтьeв и пeние птиц!B подъезде cдeлан свежий peмoнт!Bcя инфpacтруктуpa в пешeй дoступноcти: дeтские сады, школы, магазины, аптеки, поликлиники!В огромном дворе хватит места и для игр ваших детей, и для парковки вашей машины! Отличный вариант для проживания с возможностью сделать свой индивидуальный ремонт или сдачи в аренду!Чистая Продажа! Быстрый Выход На Сделку! Гарантийный сертификат! Безопасные расчёты. Помощь в получении ипотечного решения.Номер в базе: 11533589. Код пользователя: 172601. Район: Ленинский.

В продаже квартира с предчистовым ремонтом,Предлагаем приобрести свою лучшую квартиру, где Вы сможете организовать свое пространство с чистого листа!Двушка-студия с видом на дворовую площадку, площадью комфортной для семьи или для первого своего жилья, комфортный видовой этаж, застекленная лоджия, просторный входной холл, много гардеробных мест. Квартира свободна и ждет Ваши самые смелые идеи в ремонте, которые станут реальностью.Вам останется только приехать на просмотр и купить, что бы жить в этой квартире беззаботно и комфортно.Дом находится в Ленинском районе города и полностью кирпичный, построенный в 2016 году.Непосредственная близость к школам и развитой инфраструктуре, полностью закрытого типа, вся дворовая территория отгорожена забором и оснащена видеонаблюдением, на придомовой территории имеется детская площадка, зеленые насаждения и газонная травка с парковочными местами. Сделка быстрая и без юридических нюансов.Один взрослый собственник.Ключи в Агентстве и показ возможен, в самое ближайшее время!Дополнительно взимается комиссия агентства недвижимости.Конечно же подходит под ипотеку, которую с удовольствием поможем получить.Предлагаем посетить Вашу новую квартиру в ближайшее время и убедиться самим, что все перечисленное действительность, увидев своими глазами вы влюбитесь, Звоните и приобретайте ее первыми!Все подробности и детали можете узнать у меня, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы!От мечты до сделки- один звонок!

Уютная двухкомнатная квартира на комфортном втором этаже. Идеальный вариант для молодой семьи или сдачи в аренду. В каждой комнате пластиковые окна, выходящие на детскую площадку и тихую зеленую прогулочную аллею. Во дворе турникеты и детская площадка.Инфраструктура развитая: детские сады, школы, классическая гимназия N17, гимназия N2, университет, спортивные площадки и клубы, магазины, пекарня, Ленинский рынок, хорошая транспортная развязка позволяет быстро добраться до метро на автомобиле — всего за 6 минут. Остановка транспорта - 4 маршрута в разные концы города. Пешком до метро ''Площадь Маркса'' - 25-30 минут. В квартире можно сделать ремонт на свой вкус, остается мебель на кухне и в комнате. Планировка квартиры с изолированными комнатами продумана для вашего комфорта, а наличие лоджии добавляет пространство для отдыха.Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и наземной парковкой, что особенно удобно для владельцев автомобилей. В ближайшем окружении расположены школы и магазины, что делает жилье привлекательным для семей с детьми и тех, кто ценит удобство городской инфраструктуры.Без обременений. Полное юридическое сопровождение, помощь с ипотекой. Звоните, договоримся о просмотре!*дополнительно берется комиссия с покупателя

В чистой продаже 2-х комнатная полноценная квартира большой площади с просторной кухней и изолированными комнатами в отличном состоянии. В стоимость квартиры входит кухонный гарнитур, остальная мебель по договоренности. Квартира светлая, солнечная, так как окна выходят на 2 стороны. Без обременений и перепланировок, собственник 1- взрослый, более 5 лет в собственности.Чистый ухоженный подъезд, большой двор с современной детской площадкой. У дома организованы парковочные места под камерами, фонарями и тросами с замками, проблем с парковкой для жителей дома нет.В шаговой доступности школы, детские сады, супермаркеты: Лента, Ярче, Пятерочка, Мария Ра, Магнит, ТЦ Широта. Хорошая транспортная развязка.

Продаётся однокомнатная квартира площадью 41.1 кв.м. на 10 этаже нового дома. У квартиры очень функциональная планировка: кухня-гостиная 14.4 кв.м., коридор 8 кв.м., где можно сделать гардеробную и жилая площадь комнаты составляет 13.5 кв.м.! Квартира без предварительного ремонта, что даёт вам прекрасную возможность обустроить пространство согласно собственным предпочтениям и вкусам! Выполнена электроразводка, вывод канализации, на полу стяжка (сразу готова под напольное покрытие), установлены подоконники. Дом новый, сдан в 2022 году! Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и безопасность, тк здесь закрытая территория, видеонаблюдение по периметру дома и внутри подъездов, пункт выдачи Wb, медицинский центр и продуктовый магазин на 1ом этаже. Зелёный двор, детская площадка, в каждом подъезде колясочные, три грузовых лифта. Для автовладельцев предусмотрена парковка в закрытом дворе, а это дополнительная безопасность. Благодаря уже развитой инфраструктуре района, близость школы и гимназии, два детских сада, различные супермаркеты, аптеки, фитнес-центр с бассейном - это то, что делает эту локацию особенно привлекательной для семей с детьми и всех, кто предпочитает активный и современный образ жизни! Приглашаем вас ознакомиться с этим предложением поближе и убедиться во всех преимуществах данного жилья лично! Показываем по договорённости. Дополнительно оплачивается комиссия АН. Помощь с ипотекой. Звоните!

Продается уютная однокомнатная квартира.Рядом с домом находятся всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Хорошая транспортная доступность обеспечивает быстрый доступ к любой части города.Квартира без обременений, 1 взрослый собственник, чистая продажа.

Предлагается к продаже большая, светлая и очень теплая трехкомнатная. Полногабаритная Дом 2000 года постройки. Окна пластиковые. Лоджия застеклена. Квартира на две стороны. Никто не прописан. Обременений нет. Материнский капитал не использовался. Пустая. Никто не проживает. Рядом в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура. Для детей: школа в 3 минутах ходьбы и не нужно переходить дорогу, спортивный комплекс, Ледовый комплекс, Дом культуры. Все сетевые магазины под рукой: Магнит, Монетка, Ярче, Монетка, Спар. Много Аптек. Пицерии. Пекарни.

Код объекта: 1262872.Продам двухкомнатную квартиру с изолированной планировкой. Окна пластик, балкон остеклен, средний этаж. Во дворе дома два детских сада и школа. В шаговой доступности есть всё, что необходимо для комфортной жизни. Чистая продажа, лодин собственник. Обременений и перепланировок нет. Любая форма расчета

БЕЗ обременения и БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ! Никто не прописан! ЧИСТАЯ продажа светлой и очень теплой полноценной трехкомнатной квартиры с изолированными комнатами на пятом этаже без лифте. По оценкам авито рыночная цена 6 200 000 рублей.Вся мебель входит в стоимость квартиры, что позволяет быстро заселиться в уютное просторное жилье или прибыльно сдать в аренду (с доходом от 35 000 рублей в месяц). В квартире остаётся Вам: двуспальная кровать, кухонный гарнитур, шкафы, чайник , электроплита, духовой шкаф, холодильник, столы , стулья, кресла, ванная.В шаговой доступности от дома парковочные места, детская и спортивная площадка, остановка общественного транспорта, магазины, аптеки, банки, детские сады и школы. Также в непосредственной близости расположены парки и скверы, где можно прогуляться и насладиться природой. Показы в любое удобное для Вас время. Квартира с радостью ждёт своих новых хозяев!Готовы БЫСТРО выйти на сделку. Приглашаем вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично! Звоните!

ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. ДОКУМЕНТЫ К СДЕЛКЕ ГОТОВЫ. Продается большая просторная светлая полноценная 1 комнатная квартира 41 кв.мКвартира теплая, аккуратная, с ремонтом в современном стиле.Комнаты в квартире изолированные. Большая жилая комната гостинная,18,6 кв.м, светлая, удобная красивая просторная прихожая, большая отдельная кухня 8,6 квм.В прихожей есть место для обустройства вместительной гардеробной комнаты.Санузел раздельный, в кафеле, хорошее сантехническое оборудование.Большой балкон. Дом не газифицирован.В КВАРТИРЕ ВСЁ ГОТОВО ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ. Можно заезжать и жить. Уютный тихий красивый зеленый двор. Ухоженная придомовая территория, детская площадка. Удобная парковка.Уникальным преимуществом является местоположение дома. Во дворе дома хороший современный детский сад 480, детский сад ''Ручеек'', школа 92. В шаговой доступности школа 45, Вторая новосибирская гимназия, еще 4 детских сада. Также рядом, 2 минуты пешком Ледовый дворец спорта ''Звездный'', СШОР по боксу, Бассейн АКВА ТОНУС.Аптеки, салоны красоты, спортивные клубы, фитнес, танцевальные секции, музыкальные студии для занятия вокалом, музыкальные школы, хореографические коллективы, йога центры, бассейны, сквер ''Радуга''.Все сети самых лучших и известных супермаркетов: SPAR, Лента, Мария Ра, Магнит, Пятерочка, Ярче, торгово-развлекательные центры, всевозможные кофейни, суши итд.В шаговой доступности весь общественный транспорт 2 минуты остановки общественного транспорта, легко можно уехать в любую часть города. Любая форма расчета. Помощь в получении ипотечного решения. За подробной информацией приглашаем обращаться по телефону.

Арт. 115061017 Трёхкомнатная квартира 77 м² в кирпичном доме 2016 года. Планировка с изолированными комнатами подойдёт для большой семьи: каждому своё пространство, при этом есть место для общих вечеров. Лоджия создаёт дополнительную зону отдыха или удобное хранение.Квартира с качественным ремонтом и техникой — заезжайте и живите сразу, без лишних вложений. Двор закрыт от посторонних, есть наземный паркинг — машина всегда рядом.Для семей с детьми — идеальные условия: во дворе две школы и два детских сада, безопасный маршрут до занятий и прогулок. Для взрослых — удобная транспортная доступность: электричка ''Новосибирск-Западный'', пять автобусных маршрутов и всего 10 минут до метро Площадь Маркса.Дом современный, ухоженный, с доброжелательным окружением. Отличный вариант для тех, кто ценит баланс семейного уюта и городского комфорта.

Код объекта: 1679991. Уютная 3-комн. квартира в Новосибирске ждёт ТЕБЯ! Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома 1981 года постройки по адресу: Широкая улица, 133. в тихом районе.Общая площадь — 58 кв. м, жилая — 36 кв. м, площадь кухни — 6 кв. м.Евроремонт новый, ни кто не жил. Изолированные комнаты, окна выходят на 2 стороны. В квартире один раздельный санузел.Дом панельный с монолитными перекрытиями, отопление центральное.Этот вариант отлично подойдёт для семей, которые ценят комфорт и уют. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.ЗВОНИ прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! РИЭЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!Теплая и уютная квартира в большом 18-подъездном доме в непосредственной близости от 4 МОСТА ЧЕРЕЗ Обь (5 минут на машине) с очень развитой инфраструктурой!Окна выходят на южную сторону с видом на частный сектор (пение петухов по утрам, гогот гусей и запах топки печей по вечерам вам обеспечены).В квартире проживает молодая чистоплотная пара с маленьким ребенком, ремонт делался по возможности).В 2022 году произведен капитальный ремонт кухни: сделана электрическая разводка, 3 уровня освещения, выровнены стены, заменена сантехника, установлен кухонный гарнитур со встроенной техникой.Также приведен в порядок балкон.Окна во всей квартире кроме балконного остекления заменены на пластик (мультифункциональные стекла с защитой от ультрафиолета). Балконный блок деревянный, окрашен.Остальная часть квартиры требует косметического ремонта.В 2022 году также была проведена замена межпанельных швов по периметру всей квартиры.В 2023 году в подъезде произведена установка нового лифта.В 2025 году вокруг дома полностью произведена замена труб теплотрассы на новые.В доме начали производить капитальный ремонт подъездов, наш подъезд ожидает своего преображения.Много парковочных мест, всем хватает и еще остаются. Машины каждый ставит примерно на одно и то же место (негласно закрепились). Наша машина стоит прямо перед окнами и никто на него не покушается, так что передадим это место новому собственнику).Большой тихий двор, соседи дружные.Квартир в нашем доме продают крайне мало, в основном все живут с момента ввода дома и съезжать не планируют.Район расстраивается и облагораживается: меняется дорожное покрытие и озеленение.В 15 минутах от дома пешком есть остановочная платформа электрички ''Новосибирск-Западный'', удобно добираться до центра утром и вечером без пробок, время в дороге до центра - 15 минут.В 10 минутах на машине ''Монумент славы'', ''парк Кирова'', ''Троицкий сквер''.В квартире остается кухонный гарнитур со встроенной техникой, при необходимости можем оставить и другую мебель.Перепланировок не было.2 взрослых собственника и 1 несовершеннолетний ребенок.Квартира приобретена в ипотеку и с использованием мат.капитала.Доля ребенку выделена!Ипотеку погасим до конца 2025.г или сразу после заключения предварительного договора (если квартира будет продана ранее этого срока) за свой счет, залог будет снят.С момента постройки дома в квартире проживали всего 2 семьи (мы - вторая). Документы всей цепочки сделок на квартиру на руках. Просмотр возможен в любой день недели.