Продажа квартир без посредников на улице Ядринцевская в Новосибирске

За объект уже внесли авансПродается просторная и современная квартира в центре Новосибирска, на Ядринцевской, 54. Общая площадь — 163 м².Этаж — 9 из 9.На площадке — три квартиры.Характеристики Потолки 3,30 м. Окна на три стороны света (сквозное проветривание, солнце в течение дня). Три спальни. Мастер-спальня с отдельной гардеробной и отдельной ванной комнатой. Кухня-гостиная 51 м². Три санузла (совмещенных). Дизайнерский ремонтДом и территорияФасад из клинкерного кирпича. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж. Внутренний двор без машин, закрытая детская площадка. Мало квартир — камерная атмосфера.ПарковкаДва машино-места на -2 этаже в собственности. Продаются совместно с квартирой. Также есть две гостевые парковки (со стороны улиц Трудовая и Ядринцевская).Локация и транспортЦентр, рядом с Центральным парком. В пешей доступности: НОВАТ, музеи, АУРА, университеты, конференц-залы. До метро Площадь Ленина — 5 минут пешком. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, клиники, магазины. Удобный выезд на основные магистрали.Показы — по предварительной договорённости.

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в центре Новосибирска, в современном кирпично-монолитном доме (ЖК Расцветай на Ядринцевской, 2022 год). 9-й этаж, окна выходят на юг и юго-западКухня объединена с гостиной в одно просторное помещение с панорамными окнами в пол. В этой зоне установлен кондиционер (работает на охлаждение и обогрев, возможно удалённое подключение и упраление через смартфон), а также встроенная бытовая техника: духовка, варочная панель, посудомоечная машина, холодильник, водонагреватель, колонна стиральной и сушильной машины расположены в коридоре в шкафу.В квартире два раздельных санузла, оба имеют вход из общего коридора(в одном санузле- ванна, унитаз и раковина, в другом душ ,унитаз и раковина). В каждом санузле установлены смесители с термостатом, поддерживающим заданную температуру воды, и гигиенические души. В коридоре и обоих санузлах сделаны тёплые электрические полы с возможностью подключения и управления с телефона через WI-FI. Жилые комнаты (спальни) изолированные. В спальнях смонтированы бризеры Тион — устройства приточной вентиляции с очисткой и подогревом воздуха, также управляются со смартфона.Имеется большая остеклённая лоджия, примыкающая к кухне-гостиной с южной стороны.Освещение организовано по нескольким сценариям. В коридоре и спальне применены проходные выключатели. В коридоре и санузлах установлена ночная подсветка с датчиками движения. У входной двери установлен мастер-выключатель, отключающий электричество во всей квартире, кроме холодильника.Также, есть возможность приобрести парковочное место и кладовую рядом с парковочным местом.Дом относится к бизнес-классу: закрытая территория с охраной (консьерж) и видеонаблюдением, четыре скоростных лифта (два пассажирских и два грузопассажирских), двухуровневый подземный паркинг.Инфраструктура в шаговой доступности: метро Площадь Ленина — 712 минут пешком, Центральный парк — около 200 метров, ТРЦ АУРА — примерно 700 метров, гимназия 1 — 700 метров, детский сад — 300 метров, поликлиника 1, НГУЭУ, супермаркет SPAR, аптеки, кофейни, рестораны.

Предлагается к приобретению просторная трехкомнатная квартира общей площадью 100.6 квадратных метров (планировка свободная, вариант планировочного решения представлен на фото), расположенная на последнем, 25-м этаже современного кирпичного дома, построенного в 2021 году. Дом оборудован подземной парковкой, что является несомненным преимуществом для автовладельцев. Безопасность жильцов обеспечивают консьерж, закрытая территория и кодовая дверь. В доме целых четыре скоростных лифта Из окон квартиры открываются живописные виды как на уютный двор, так и на оживленную улицу. Планировка включает три комнаты, два балкона и более одного санузла, что добавляет комфорта и удобства в повседневное использование пространства. Особенно впечатляет площадь кухни целых 32 квадратных метра, где можно организовать кулинарный уголок мечты или уютную зону для семейных ужинов.Расположение дома также радует своей инфраструктурой: всего в нескольких минутах ходьбы находятся парки, а также несколько станций метро, включая ''Площадь Ленина'', ''Маршала Покрышкина'', ''Сибирскую'' и ''Красный проспект''. Для маленьких жителей во дворе установлена детская площадка.Этот вариант идеально подойдет тем, кто ищет жилье в динамично развивающемся районе города с отличной транспортной доступностью и качественной инфраструктурой.