Продажа квартир без посредников на улице Гоголя в Новосибирске

Продажа от собственника. 3-х комнатная квартира в центре города. Кирпичный дом, стены 80 см. Комнаты изолированные. В ноябре 2025г. сделан ремонт. Ровные окрашенные стены и потолок. Квартира продается с мебелью. Метро Маршала Покрышкина в 2-х минутах ходьбы. Рядом супермаркеты, Экономический лицей, детский сад, много разных магазинов, кафе и ресторанов. Очень комфортное место для проживания. Во дворе много зелени, спортивная и детская площадки. Риэлторам звонить только при наличии потенциального покупателя. Если не дозвонились, оставляйте сообщение.

ЖК Рубин, дом сдан!! Гоголя 222Новостройка класса комфорт+. 15 мин. ходьбы от метро Березовая роща.Вдали от шумных магистралей и в окружении объектов социальной инфраструктуры школы, детсады, парк, деловые и торгово-развлекательные центры все рядом. Просторная придомовая территория. Охраняемый, закрытый двор без машин исключает доступ посторонних. 2-уровневый подземный паркинг с кладовыми дополнительные опции для комфорта жителей. Закрытый двор без машин с выходами на ул. Гоголя и Комбинатский переулок. Видеонаблюдение в подъездах, лифтах и на придомовой территории 24/7. Круглосуточная охрана на въезде исключает доступ посторонних. Дети гуляют во дворе в безопасности. В доме предусмотрена колясочная.Просторная спортивная площадка придется по душе любителям активных видов спорта: футбола, баскетбола, волейбола, настольного тенниса. Удобная транспортная развязка: всего 15 мин. пешком до метро Березовая роща, 10 мин. на автомобиле до центра города. 12 маршрутов общественного транспорта.Деловая жизнь: в шаговой доступности - 4 бизнес-центра. 2 мин. пешком до МФЦ и администрации Дзержинского района.Для детей: в шаговой доступности 5 школ, гимназия, лицей, 6 детских садов, центры дополнительного образования и развитияПрогулки и отдых: 15 мин. пешком до парка Берёзовая роща. Рядом сквер Этюд.Развлечения: 15 мин. пешком до ТРЦ Сибирский Молл. Поблизости кафе и рестораны.Магазины и ТЦ: 15 мин. пешком до ТРЦ Роща и Солнечный. Рядом с домом: Пятерочка, Ярче!, Мария-ра, Магнит.Здоровье: в шаговой доступности взрослая и детская поликлиники, медицинские центры.Приглашаем Вас к просмотру, Звоните!!Для реального покупателя: БЕЗ ОПЛАТЫ УСЛУГ РИЭЛТОРА.Квартира без обременений, мат. кап. не использовался, два взрослых собственника. Тех паспорт готов. Быстрый выход на сделку.АГЕНСТВАМ НЕДВИЖИМОСТИ, ПО ПРЕДЛОЖЕНИЮ СВОИХ УСЛУГ - НЕ БЕСПОКОИТЬ, НЕ ЗВОНИТЬ.

Идеальное место как для жизни так и для сдачи в аренду. дома расположен во дворах спрятан от шума и пыли магистральных дорог в 2 минутах ходьбы от метро и парка берёзовая роща. Чистая продажа, никто не проживает, не прописан, в собственности 10 лет, один собственник, чистая продажа, обременений нет, в квартире требуется капитальный ремонт. Агентствам убедительная просьба услуги по продаже не предлагать, если покупатель вам оплачивает услуги показываю.

Продается уютная двухкомнатная квартира в центре Новосибирска на улице Гоголя, дом 47А. Общая площадь — 43.6 кв. м, жилая — 27.6 кв. м, кухня занимает 5.6 кв. м. Квартира расположена на последнем, пятом этаже панельного дома, построенного в 1962 году. До метро ''Маршала Покрышкина'' всего 2 минут пешком, что очень удобно для тех, кто ценит свое время.В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Комнаты светлые и просторные, окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность. Совмещенный санузел в отличном состоянии. На балконе можно обустроить уютную зону для отдыха или хранения. Дом ухоженный, с наземной парковкой В подъезде чисто и аккуратно. Это тихий и спокойный район с развитой инфраструктурой.Рядом с домом находятся школы, детские сады и клиники, поэтому все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Магазины и супермаркеты предлагают широкий выбор товаров для ежедневных покупок. Квартира продается от собственника, документы полностью готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Все юридические вопросы уже решены, поэтому оформление пройдет быстро и без проблем.Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на встречу, чтобы увидеть квартиру вживую и оценить все ее преимущества.

Продaeтся 3-x комнатная квартирa студия в цeнтрaльном pайoне горoдa вoзлe cтанции метро Mаpшaлa Пoкрышкина.Oтличнaя транcпоpтная дocтупнocть. Xоpoшо рaзвита инфpастpуктуpа.Произвeдена и узакoнeна пepeплaниpовкa. Bce дoкумeнты обнoвлены в 2026 году. B квaртире выполнен капитальный ремонт:Установлены новые трубы канализации (полипропилен), разводка под горячее и холодное водоснабжение (полипропилен),Залита стяжка,Стены подготовлены под обои или покраску (оштукатурены и ошпаклеваны),Проведена новая электрика с учетом современных стандартов,Установлены новые радиаторы отопления,Произведен монтаж стеклопакетов VЕКА,Установлен инверторный кондиционер snоv Lеораrd в 2026 году,Натяжной Потолок Теqtum с классом пожарной безопасности КМ1.В санузле установлена новая сантехника, стены отделаны керамической плиткой, пол - керамогранит.Зона прихожей - керамогранит.Установлен новый кухонный гарнитур.Для завершения косметических работ имеется следующий материал:Ламинат ЕGGЕR НОМЕ Тоsсоlаnо Оаk light 33 класс на всю площадь квартиры,Межкомнатные двери АLТО, цвет белый эмалит на все проемы в квартире.В доме выполнены следующие работы:Ремонт подъезда, замена общей электропроводки, выполнен капитальный ремонт кровли.Квартира в собственности более 3-х лет.При покупке квартиры материнский капитал не использовался.Два взрослых собственника.Квартира не в ипотеке, без обременений.Договоров с агентствами недвижимости не заключаем!!!Оплачиваем юридическое сопровождение сделки только при наличии реального покупателя!!!

Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 51.5 кв.м, расположенная на первом этаже 10-этажного кирпичного дома 1990 года постройки. Жилая площадь составляет 40.8 кв.м, кухня 8.5 кв.м, потолки высотой 2.6 метра. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, есть наземная парковка. До метро ''Березовая Роща'' всего 15 минут пешком.В квартире был сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Просторные комнаты создают комфортную атмосферу для проживания. Есть одна лоджия, где можно организовать уютное место для отдыха. Санузел раздельный, что удобно для повседневного использования.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположены школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Также рядом есть клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра и других районов города.Продажа квартиры осуществляется от собственника. Подходит под ипотеку, что облегчает процесс покупки. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр квартиры! Запишитесь на удобное для вас время и убедитесь в привлекательности этого предложения лично.

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 40.1 кв.м. на улице Гоголя, 204/2 в Новосибирске. Квартира расположена на первом этаже шестнадцатиэтажного монолитного дома, построенного в 2014 году. На территории ЖК три дома, два дома из которых с одним подъездом, включая этот. Пространство квартиры грамотно организовано: жилая зона занимает 16.5 квадратных метров, а кухня просторные 11.2 квадратных метров. Большие французские окна в пол. Высокие потолки 3м. Просторная лоджия 6,5кв.м.Безопасность и инфраструктура: Закрытый двор с видеонаблюдением, охрана, парковка наземная и подземная (2 этажа). Для активного отдыха во дворе оборудованы детская и спортивная площадки. Идеальное расположение - тихий двор в пешей доступности от метро Березовая роща, рядом ТЦ Сибирский Молл, школы, магазины, пвз. Расположение квартиры позволяет легко добраться до ближайших остановок общественного транспорта: до остановки Берёзовая роща всего 16 минут пешком, до Золотая нива - около 22 минут, автобусные остановки около 5 минут пешком. Это предложение идеально подойдёт тем, кто ценит комфортное проживание в тихой зоне с возможностью быстро добираться до основных городских магистралей.Из мебели остается гарнитур кухонный, остальное - по-договоренности.

В продаже просторная студия в доме комфорт класса в 2х минутах от метро Покрышкина , в одном из самых удобных районов Новосибирска. Квартира в идеальном состоянии со стильным и свежим ремонтом, воздуха добавляют 3-х метровые потолки. В стоимость входит мебель, кухонный гарнитур со встроенной техникой - плитой, духовым шкафом и холодильником. В квартире установлен кондиционер, в нише шкафа спрятана стиральная машина. Пространство продумано до мелочей! Один взрослый собственник, без занижений и обременений, мат.капитал не использовался. Быстрый выход на сделку.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.РИЕЛТОРЫ — НЕ ЗВОНИТЕ ЕСЛИ ХОТИТЕ СОТРУДНИЧЕСТВО, то с нашей стороны мы не будем вам платить, у нас чистая продажа!Продается двухкомнатная квартира с евро-ремонтом в современном панельном доме 2018 года постройки. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон и балкона открывается вид на галерею и гастрокорт. Балкон очень просторный. Самый центр Новосибирска (две ветки зеленая и красная)Дом оснащен двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, консьержем. Закрытая территория двора гарантирует безопасность и спокойствие. Для автомобилей предусмотрена подземная парковка.

Продается двухкомнатная квартира в кирпичном 9-ти этажном доме, ул. Гоголя 11, дом одно подъездный. Рядом расположен вход на станцию метро Сибирская. Квартира двухсторонняя. Комнаты изолированные и раздельный санузел. Просторная прихожая 6.1 кв.м., большая кухня 8.2 кв.м, комнаты 15.8 и 10.3 кв.м. Большой застекленный балкон, на котором выполнена новая облицовка и напольное покрытие качественным итальянским паркетом. Площадь балкона около 4 кв.м. В квартире выполнен капитальный ремонт. Заменена полностью электропроводка с алюминиевой на медную, установлен распределительный щиток внутри квартиры, заменены розетки, выключатели и осветительные приборы. Выполнена замена радиаторов отопления, установлены краны для регулировки температуры отопления. Установлены новые приборы учета горячей и холодной воды, проложены полипропиленовые трубы для воды, заменены канализационные трубы с чугуна на пластик. Выполнена облицовка стен туалета и ванной кафелем. Установлены новые межкомнатные двери, выполнена укладка ламината во всей квартире одним ковром без порогов. На стенах произведена штукатурка, шпаклевка и окраска в белый цвет. Использовалась краска пригодная для детских учреждений. Потолки во всей квартире натяжные, тоже новые. Окна пластиковые, застекленный балкон, квартира очень теплая, удачная и удобная планировка. Кухня просторная, удобная конфигурация. Внутри квартиры стены не капитальные. В доме установлен новый лифт, подъезд к дому через шлагбаум. Отличное расположение дома, в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, торговые центры, центральный рынок, остановки общественного транспорта, метро. Станция метро ''Сибирская'' является самой глубокой в городе. Расстояние от поверхности до станции составляет 16 метров, что сравнимо с высотой 6-этажного дома. Благодаря этому в квартире не ощущается шума и вибрации от метро. В квартире после ремонта никто не проживал и никто не прописан. Продает собственник, квартира в собственности более пяти лет, продажа свободная, торг возможен, просмотр возможен по договоренности. Звонить по МОСКОВСКОМУ ВРЕМЕНИ С 10 ДО 21. Агентов без покупателей просьба не беспокоить.

Видовая евро-двушка в ЖК Расцветай на Гоголя — ваш чистый холст для идеальной жизни! Жилой комплекс расположен в Дзержинском районе, одном из самых динамично развивающихся в Новосибирске. Состоит из трёх 25-этажных домов и одного дома переменной этажности 25, 12 и 7 этажей.Продается уютная квартира без ремонта общей площадью 39.9 м² на 14 этаже. Это предложение для тех, кто не хочет переплачивать за чужой вкус, а мечтает создать интерьер под себя в доме комфорт класса. ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — ЛУЧШИЙ ВЫБОР:• Метро рядом: м. Берёзовая Роща в 13 минутах от дома (1.2 км).• Милый парк в пешей доступности: для отдыха души можно прогуливаться в парке Березовая Роща, расположен в 1.2 км от ЖК. • Развитая инфраструктура: Поблизости не менее пяти детских садов, школ. Рядом есть поликлиника, аптеки, магазины, спортивные комплексы, банки.В пешей доступности ТРЦ Сибирский Молл.• Свобода творчества: Квартира без отделки. Это ваш главный плюс! Вам не нужно демонтировать старые обои или пол. Вы получаете стены, готовые к реализации любого дизайнерского проекта.• Идеальная планировка (Евро-2): Оптимальная кухня-гостиная для посиделок и уютная изолированная спальня.• Функциональный коридор: Предусмотрена специальная ниша под встроенный гардероб.• Вид и свет: 14 этаж открывает панораму на город, а наличие балкона добавляет пространства и воздуха.О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ РАСЦВЕТАЙ:• Безопасность и сервис: Закрытая территория, видеонаблюдение, двор без машин.• Теплый подземный паркинг, надземный паркинг:Ворота и шлагбаумы открываются дистанционно с помощью индивидуальных брелоков-датчиков.Из паркинга можно на лифте подняться сразу на свой этаж.• В ЖК есть кладовые: Они расположены на цокольных этажах домов. Вход с парковки.• Дизайнерские подъезды: Стильное лобби, где приятно встречать гостей. • Забота о жителях: В подъезде оборудован гостевой санузел. • Скорость: В доме установлены 3 скоростных лифта, вам не придется долго ждать даже в часы пик.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:• Общая площадь: 39.9м²• Кухня-гостиная: 14 м²• Спальня: 13.2 м²• Коридор (с зоной под шкаф): 5.7 м²• Санузел: 3.8 м²• Лоджия: 3.2 м²

За объект уже внесли авансВЗЯТ ЗАДАТОК!Продается уютная двухкомнатная квартира с ремонтом на пятом этаже кирпичного дома. 5 минут до Березовой рощи на машине! От дома до метро 3 остановки на транспорте или 20 минут пешком. Так же в 10 минутах ходьбы есть ещё один парк каменка. Летом очень зеленый и ухоженный двор.Квартира теплая и тихая, стены толстые, соседей не слышно вообще, все приличные. Во дворе оборудована новая детская площадка. Соседнее здание - школа. Вся проводка и канализационная система были заменены.Кухня оснащена всем необходимым, включая холодильник, плиту, духовку, микроволновку, посудомоечную машину и вытяжку. Всё останется новым хозяевам.В квартире есть гардеробная, которая добавляет удобства для хранения вещей, и два больших шкафа.Также в квартире продумано рабочее место, что дает возможность работать не выходя из дома.Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле с качественной отделкой, полностью в круг керамогранит. В квартире установлен кондиционер и водонагреватель, что позволит комфортно существовать в любое время года.Торг уместен.Агентам не беспокоить!!

Агентствам, риэлторам НЕ беспокоить. Эксклюзивный договор НЕ заключаю. Пpодам прекрасную очень уютную квартиру в сaмом центре Hовoсибирcкa. Метро в 1 минуте хотьбы (даже меньше!!!!!).Квартира тёплая и светлая, балкон застеклен, окна пластиковые, новый кондиционер. Шума от дороги, метро не слышно. Соседей не видно и не слышно.В этом году планируется сделать Закрытую территорию с домофоном и шлагбаумом. Был капитальный ремонт крыши. Так же в этом году планируется покраска фасада дома. Во дворе детская площадка, спортивная площадка, места для машин.Квартира расположена недалеко от ТРЦ Галерея, ТЦ Юпитер, в 1 минуте от станции метро м. Покрышкинка и 5 минутах от станции Красный проспект, трамвайной и автобусной остановки.Продуктовые магазины, банки, столовые и центральный рынок, также в 2 минутах пешком.При выходе из двора находится школа 56. Рядом детский сад 34, частный детский сад ''Акварель'', Экономический колледж.Также рядом расположены стадион Спартак, Центральный парк, НГУЭУ, театр Новат, Нарымский парк, Цирк.Квартира идеально подходит как для проживания семьи с детьми, так и для студентов или сдачи в аренду.Квартира в собственности более 5 лет, один взрослый собственник. Материнский капитал не использовался. Есть большая кладовая, парковочное место.

В ЗАДАТКЕ. Предложение в самом сердце Новосибирска. Центральный район, одна минута от метро Маршала Покрышкина. 2-х комнатная полноценная квартира для тех, кто хочет жить в пешей доступности от всего, не тратить на дорогу до работы несколько часов, а быстро добираться на метро или пешком. Дом после капитального ремонта, с отличной придомовой территорией, большим зеленым двором, детской площадкой. Чистый подъезд. Ровный социальный состав. Квартира после капитального ремонта, частично меблирована. 46,4 м2 общая площадь, жилая площадь -30.4 м2. Заменено всё. Отопление, водоснабжение, электрика, стояки, окна, радиаторы, новая стяжка, выровнены стены. Фактически новое жилье. Заходи и живи ближайшие 15-20 лет не думая о ремонте.Ремонт выполнен в современном стиле с использованием современных отделочных материалов. Окна 5-ти камерные, выходят на огороженную придомовую территорию за домом, очень удачное место расположения дома и квартиры. 2 светлые просторные комнаты, в спальне -выделена гардеробная, новый кухонный гарнитур и вся бытовая техника, в ванной оставлено место для размещения стиральной машины, подведены необходимые коммуникации. Предусмотрены разные сценарии освещения квартиры. В квартире после ремонта никто не жил, вы будете первыми жильцами. Классическая база дополнена яркими деталями, что придаст вашему жилью индивидуальности. Продуманные инженерные решения сделают жизнь удобной. Локация топ. Центральный район, 10-15 минут пешком до 2х парков Березовая роща и Центральный парк. Школа за домом, детские сады, огромное количество различных секций, дома творчества для детей, 10 минут -центральный рынок, Гастрокорт, Галерея Новосибирск, стадион и бассейн Спартак, детская и взрослая поликлиника. Отличная транспортная доступность в любой район города. Прекрасная квартира как для личного проживания, так и в инвестиционных целях, для сдачи в аренду, на будущее детям. Лучше один раз увидеть. В комплектацию входит всё, что представлено на фото. 2 взрослых собственника. Никто не прописан. Чистая продажа.

СОБСТВЕННИК. БЕЗ КОМИССИИ. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.Продам квартиру с современным ремонтом. Первый этаж — сухой и теплый (не угловая, отличная звукоизоляция). Идеально для тех, кто ценит комфорт: закрытый двор, консьерж и пожарная сигнализация. Или идеальный , готовый вариант под сдачу в аренду (маленькие платежи по коммуналке, по сравнению с другими жк). Главные плюсы:Удачная планировка: есть гардеробная в большой прихожей позволяет освободить жилую комнату от лишних шкафов. Просторная кухня 14 м² легко выполняет роль кухни-гостиной. Можно сказать евродвушка. Локация: 13 минут пешком до метро, рядом парк Березовая роща, гимназия и садики. До центра 10 минут на авто.Состояние: Светлый ремонт, новые фильтры на воду. готовый вариант для того, чтоб заехать и жить: Оставляю почти всю мебель и технику, по запросу — биокамин для уютных вечеров.Юридически чистый объект: один взрослый собственник, без обременений и долгов. Будет юридическое Сопровождение сделки. Цена снижена пока в продаже интересующий меня объект. Показы только реальным покупателям .

В продаже от СОБСТВЕННИКА однокомнатная студия 28.8м2 + лоджия 4.2м2 со всей МЕБЕЛЬЮ и БЫТОВОЙ ТЕХНИКОЙ в самом центре Новосибирска без обременений.Шикарная инфраструктура, рядом есть все необходимое для жизни: супермаркеты (мария-ра, пятерочка, магнит, spar и т.д), аптеки, кафе (гастрокорт, ТРЦ Галерея, центральный рынок, ТЦ Москва), банки, дет.сады, школы, ВУЗЫ (НГУЭУ, НГАХА), остановки, станции метро Сибирская, Красный проспект, Маршала Покрышкина. В шаговой доступности Центральный парк, Нарымский сквер, Березовая роща, Цирк, стадион ''Спартак''.Отличная, закрытая придомовая территория с охраной, детской площадкой, парковкой и видеонаблюдением.Хороший этаж с видом на Красный проспект. Облагороженная лоджия с панорамным остеклением.Квартира в новостройке, делалась собственником для себя.Есть всё для комфортного проживания, бытовая техника и мебель: телевизор SMART, стиральная машина, холодильник, варочная панель, микроволновка, духовой шкаф, вытяжка, водонагреватель, кондиционер, раскладывающийся диван, стол, кресло-трансформер, стул, гладильная доска, приточная вентиляция, полочки, зеркала, шкаф купе.Небольшие коммунальные платежи, одни из самых низких по городу.

Просторная, светлая квартира. большой коридор (пол с подогревом).кухня и гостиная обьединены. 2 два санузла. 3 балкона с освещением (2 теплый пол). 2 кондиционера. квартира в собственности 5 лет. приглашаем на просмотр.

Продажа от собственника!Предлагаем к покупке трехкомнатную квартиру в кирпичном доме 2008 года постройки, очень светлая и теплая!Расположение квартиры на солнечную сторону.Комната с двумя окнами 17 кв.м. и лоджией 7 кв.м. с видом на детскую площадку, 2 одинаковые комнаты по 18,5 кв.м. и кухней 10,7 кв.м. с видом на школу N 156.В квартире выполнена стяжка пола, выравнивание стен, замена электрики и водопроводных труб, пол с подогревом в кухне, с/у, лоджии. Мебель в кухне под заказ (магазин Бразильской мебели Сиерра) фасады Италия. Бытовая техника встроенная. Обеденный стол раздвигается, стекло каленое, ножки дерево компания Калигарис.ДокументыПервые собственники -трое взрослых.Более 5-ти лет. Обремений нет.Мат.кап, ипотека - не использовались.Прописанных нет!Чистая продажа.Комиссия =0% для покупателей и агентов.