Продажа квартир без посредников в Новосибирске

Предлагаем к приобретению 2- комнатную квартиру-студию в новом доме, расположенном на ул. Связистов, 13/1. ЖК Дуэт - 17-этажный монолитный дом комфорт-класса. Дом сдан в декабре 2025. Квартира расположена на 12 этаже 17-этажного дома. Общая площадь квартиры 34,7 кв.м. Гостиная 17,8 кв. м. Спальня 8,6 кв.м. Высота потолков 2,7 м. Санузел 4,7 кв.м. Квартира очень светлая: панорамное остекление балкона и большие окна открывают вид на Троице-Владимирский собор. Квартира с предчистовой отделкой: залит пол, стены оштукатурены (без финишного покрытия), произведена разводка электричества, установлены розетки и приборы учета, установлены батареи. Большой совмещенный санузел. Просторный балкон с панорамным остеклением. Подъезды светлые, с хорошим ремонтом, на первом этаже - помещение для хранения колясок и велосипедов. Два больших грузовых лифта, в которых без проблем разместятся крупногабаритная мебель и другие грузы. Территория дома огорожена, благоустроенный двор с детской и спортивной площадками. Удобная транспортная развязка, рядом с домом находятся трамвайная и автобусная остановки, в 20 минутах метро пл. К.Маркса на трамвае, автобусе или маршрутке.В шаговой доступности: Троице-Владимирский собор и Троицкий сквер, спортивный комплекс Заря, Дворец культуры Сибтекстильмаш, 11 поликлиника, Центр Микрохирургии глаза, детские сады и школы, продуктовые и хозяйственные магазины. В непосредственной близости от дома находятся школа и детский сад, что является дополнительным удобством для семей с детьми.Квартира без обременений, взрослые собственники.Информация для агентов недвижимости: свои услуги по продаже данной квартиры не предлагать!Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное время и оцените все преимущества этого предложения лично.

2-х комнатная очень функциональная планировка:Кухня - гостиная 14 м2 выход на балкон КВАРТИРА - СТУДИЯ в новом сданном доме.Лифты : грузовой и грузовойДва подъезда Чистая продажа, быстрый выход на сделку !пол - ровная стяжка есть проводка розетки выключатели .радиаторы отопления. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.

Продаётся светлая двухкомнатная квартира в новом современном панельном доме. Год постройки — декабрь 2025. Квартира находится на 15 этаже, что обеспечивает отличный вид. Из окон вид на Троице- Владимирский собор и Троицкий сквер. Во дворе дома детская и спортивная площадка. Для автолюбителей парковка во дворе дома. В квартире выполнена улучшенная предчистовая отделка, идеально ровные стены и пол. Лоджия застеклена, что делает её уютным местом для отдыха. Санузел совмещённый. Установлен уличный вентиляционный клапан-диффузор, предусмотрен дренаж кондиционера в канализацию,что значительно удешевляет его установку. Установлены в достаточном колличестве розетки и выключатели для двойного освещения. Инфраструктура района отлично развита: транспортная развязка с 3видами общественного транспорта: в 20 минутах до метро площадь Карла Маркса на трамвае, автобусе или маршрутке, 10 мин на собственном транспорте или такси. В шаговой доступности Ленинский рынок, Троицкий сквер, Спортивный комплекс ''Заря'', 11 поликлиника,центр Микрохирургии глаза, дет. сады, школы: Свято Владимирская гимназия, Гимназия 2 и 17 (Вторая гимназия считается одной из лучших в г. Новосибирске). В шаговой доступности остановка электрички ''западная площадка''.Ключи получены, возможна семейная ипотека. Договор с агентством не заключаю. Звонить при наличии реального покупателя. Чистая продажа, без обременений.