Продадим однушку улучшенной планировки на Горском ж/м. Квартира светлая, уютная с хорошим ремонтом. В квартире остаётся кухонный гарнитур, вся мебель и техника. Можно заезжать и жить. Одним из главных критериев при выборе жилья является локация, транспортная доступность и близлежащая инфраструктура (метро, парки отдыха, школы, дет. сады). Один собственник. Без арестов и обремененний.
До центра ~ 35 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 35 мин
Продается уютная однокомнатная квартира, расположенная на пятом этаже дома в шаговой доступности от станции метро Маркса. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в районе метро. Квартира имеет площадь 32 квадратных метра и состоит из одной просторной комнаты, кухни и ванной комнаты. Ремонт выполнен в светлых тонах, что создает ощущение пространства и уюта. Окна выходят в тихий двор, благодаря чему здесь всегда тихо и спокойно. Район, где расположена квартира, очень развит: рядом с домом есть все необходимые магазины, школы и детские сады. До центра города можно легко добраться как на машине, так и на общественном транспорте. Если вы ищете недвижимость в Новосибирске, то эта квартира является отличным вариантом. Готов ответить на все вопросы и показать этот вариант по предварительной договорённости. Не упускайте свой шанс, звоните сейчас!!!!! При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства.
До центра ~ 30 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 30 мин
Арт. 22859 Продам квартиру-студию в Ленинском районе. Удачное местоположение жилмассива Горский с развитой инфраструктурой: торговые центры, магазины, кафе, поликлиники, детские площадки, парки, озеро все в пешей доступности. В ближайшее время будет построен новый стадион. Рядом с домом расположены: 3 детских сада, 4 школы, 3 университета. В 5-7 мин ходьбы 3 остановки общественного транспорта, станция метро ''Студенческая'', скоро открытие новой станции метро ''Спортивная''. Возле дома находится парк с современной детской площадкой для прогулок с детьми. Квартира укомплектована мебелью, которая останется в подарок покупателю. В настоящий момент сдается в аренду. Квартира теплая, отличная шумоизоляция. Один собственник. Просмотры в любое удобное время. Мы, гарантируем безопасность сделки и максимально быстрое оформление перехода права собственности по приобретаемому объекту недвижимости. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. В услуги покупателю включены подбор и показ объекта по требованию клиента, помощь в получении ипотечного решения, юридическое сопровождение сделки, проверка документов по приобретаемому объекту и контроль расчётов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя по факту сделки. Бесплатная консультация по получению ипотеки с минимальной процентной ставкой. Звоните
До центра ~ 25 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 25 мин
В продаже отличная полноценная однокомнатная квартира в одном из лучших домов данного района. Дом новый, кирпичный, одно- подъездный, находится во второй линии, т. е. выгодно удалён от проезжей части. В квартире выполнен современный ремонт, удобная и вместительная гардеробная. Вся мебель и бытовая техника остаются в подарок покупателю. Рядом остановка общественного транспорта, магазины, школа, лицей, обл. больница, 4 детских сада, университет, крупные спортивные объекты. 2 станции метро в шаговой доступности. Ждём покупателей на просмотр. При покупке с использованием ипотечного кредитования интересные предложения и скидки! Процентная ставка по ипотечному кредитованию -5 .
До центра ~ 40 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 40 мин
Пpедлaгаетcя к пpодаже кваpтирa-студия.Общая плoщадь 42 кв.м. бeз учётa лoджии ( + 4 кв.м. лoджия ).Kвaртиpа в xорошeм соcтoянии - светлая, чистая, уютная. Большая cовмещенная ванная, большой коридор.У дома детские и спортивные площадки. Парковочных мест по периметру дома в достаточном количестве.В 12-и минутах ходьбы метро Студенческая .В шаговой доступности Магнит, Пятёрочка, Мария-Ра, SРАR.С документами порядок, у квартиры за всю ее историю был один владелец, он же ее и продает. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, подземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Номер в базе: 10839800.
До центра ~ 35 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 35 мин
Лучшее место на метро карла маркса. окна выходят в тихий зеленый двор на солнечную сторону. дом теплый, кирпичный. квартира не торцевая, в среднем подъезде. под окнами нет машин и дороги, только деревья и кустарник. квартира с большим коридором, общая площадь 30,5 м2, комната 18,2 м2, кухня 6 м2. квартира в отличном состоянии. газ перекрыт!чистый отремонтированный подъезд.документы в полном порядке, без занижений, детей, обменов. Возможен обмен на вашу недвижимость.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054170145Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
До центра ~ 20 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 20 мин
Код объекта: 1104098.В продаже квартира в кирпичном доме, в отличном состоянии, на стенах наклеены обои, новый кафель в ванной комнате, новый кухонный гарнитур, встроенный шкафы, заменены радиаторы отопления, окна пластиковые. В подъезде был косметический ремонт и заменили окна на пластиковые.Документы готовы к сделке, два взрослых сособственника, нет долгов и обременений!Удобная транспортная развязка, метро ст. Студенческая, множество магазинов, аптеки, школы и садики, по прописке дом относится к лицею НГТУ.Помощь в получении ипотекиОбращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста
До центра ~ 25 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 25 мин
В продаже тёплая студия в удобном доме! Игровая во дворе дома.Инфраструктура: Находится вблизи к Октябрьскому мосту, рядом есть остановки идущие по всем направлениям города, метро Студенческая находится в менее чем 15 минутах от дома, рядом есть парк Арена, спортивные комплексы, областная больница, поликлиника, Колледж культуры и искусств, Колледж питания, СибУПК, НГТУ, Прогимназия 1, Училище олимпийского резерва, множества мест в которх можно перекусить и отдохнуть.Квартира выполнена в тёплых тонах, пространство максимально оптимизированно под удобство, функциональность и комфорт жизни. За счёт того, что квартира хорошо сделанна то создаётся уютная и благоприятная обстановка в ней.Обременений нет, 1 собственник , возможен торг. Мебель остаётся покупателю. Полное юридическое сопровождение сделки.Агентство является действующим членом СРО Ассоциация ''НОАН''. Деятельность Агентства застрахована на 100 000 000 в САО ''РЕСО ГАРАНТИЯ''.Услуги Покупатель оплачивает отдельно.
До центра ~ 30 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 30 мин
Продается просторная и светлая квартира в отличном месте левого берега в непосредственной близости от метро Студенческая.Квартира идеально подойдет для тех, кому важен комфорт и удобство. В ней выполнен современный ремонт, оставлена вся необходимая мебель. Это отличное сочетание цены и качества.Это прекрасный вариант для молодых людей, студентов и инвесторов. Квартира подходит для ипотеки и использования материнского капитала.В непосредственной близости от дома располагаются различные учреждения и развлекательные заведения. Рядом находятся детские сады 315 и 398, а также областной центр рассеянного склероза и других аутоиммунных заболеваний нервной системы. Также в нескольких минутах ходьбы Консультативно-диагностическая поликлиника, театр-студия ''Drive'' и парк культуры и отдыха ''Арена''. Все необходимые магазины, включая супермаркет ''Пятёрочка'', магазин ''Фасоль'' и магазин натуральных продуктов ''Фермер-центр.рф'' находятся в радиусе 100 метров от дома. Горский, торгово-развлекательный комплекс также находится неподалеку. Не упустите возможность приобрести эту уютную и удобную квартиру. Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр!Звоните!Номер объекта: #1/629962/12835
До центра ~ 30 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 30 мин
Код объекта: 1056392.Светлая студия с балконом в кирпичном доме. В квартире сделан качественный ремонт. Остается вся мебель и техника. Тихое расположение внутри квартала вдали от дороги. Удобное местоположение с развитой инфраструктурой. В доме находятся спортивный клуб, студия красоты. В непосредственной близости - магазины, супермаркеты, аптеки, банки, кафе и рестораны. Рядом находятся две остановки общественного транспорта.Данный объект можно купить в ипотеку со ставкой 9,5%.Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста
До центра ~ 40 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 40 мин
Код объекта: 1034750.Продам студию.В квартире есть сан узел с ванной, кухонная зона с мойкой.Вся мебель и техника остаются новым хозяевам.Отличное месторасположение- в пешей доступности 2 станции метро (Маркса и Студенческая) . Наличный расчет.1 собственник, без обременений.Быстрый выход на сделку.Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста
До центра ~ 25 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 25 мин
В продаже однокомнатная квартира в жилом комплексе бизнес-класса Расцветай на Маркса!В 2-х минутах от метро Студенческая. Шикарный вид из окна! Одна из главных особенностей данной квартиры - это потрясающий вид из окна: на Обь, Коммунальный и Бугринский мост красивый вид на город, как в дневное, так и в вечернее время. В квартире выполнен качественный ремонт. Новый ЖК, выросший в 2 минутах ходьбы от метро Студенческая, сразу за территорией Сибирского Университета потребительской кооперации (СибУПК). Проход к ЖК открыт для жителей через территорию университета, поэтому вам не придется обходить вкруговую к метро.В доме красивый просторный холл, при входе отдельное помещение для консьержа (24/7), установлены камеры видеонаблюдения внутри дома на этажах и в лифтах, по всей территории в т.ч. в парковке.Большим плюсом являются парковочные места под домом. Можно спуститься на парковку непосредственно из лифта, минуя улицу. Есть право аренды на парковку 4000 руб в месяцИнфраструктура и объекты социальной значимости в шаговой доступности. В непосредственной близости два Высших образовательных учреждения.-ТЦ: Версаль, Сан-Сити, МЕГА.-ТРИ детских сада -ПЯТЬ школ и лицеев. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Площадь квартиры указана с учетом лоджии. Без учета лоджии площадь составляет 38,9 м2. Счастливому обладателю данной квартиры останется в подарок мебель )Документы проверены. Один взрослый собственник.Рядом с объектом находятся:2 школы,5 детских садов,12 продуктовых магазинов,7 спортивных учреждений,1 гимназия,3 лицея,3 колледжа. Возможен обмен на вашу недвижимость.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054166944Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
До центра ~ 20 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 20 мин
В продаже отличная, светлая и уютная студия в Горском микрорайоне! Данная квартира прекрасно подойдёт и для проживания, и для сдачи в аренду.Горский с развитой инфраструктурой: торговые центры, магазины, кафе, поликлиники, детские площадки, парки, озеро все в пешей доступности. В ближайшее время будет построен новый стадион. Рядом с домом расположены: 3 детских сада, 4 школы, 3 университета. В 5-7 мин ходьбы 3 остановки общественного транспорта, станция метро ''Студенческая''.Ждем Вас на просмотр!!!!Рядом с объектом находятся:1 школа,11 детских садов,15 продуктовых магазинов,4 спортивных учреждения,2 гимназии,1 лицей,1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054168594Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
До центра ~ 35 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 35 мин
К Вашему вниманию представлена полноценная однокомнатная квартира общей площадью 33 квадратных метра в центре Левого берега! В квартире имеется отдельная гардеробная. Совмещенный санузел. Пластиковые окна.Открытый балкон во всю ширину квартиры на два окна . В квартире перекрыт пол , наклеены свежие обои. Квартира находится на 5 этаже 9 этажного дома. Теплый кирпичный дом. Дом окружен зеленью. Тихий двор. Развитая инфраструктура: магазины, аптека, лицей, детская площадка. Окна выходят на НГТУ. В 3 минутах ходьбы от метро Студенческая. Квартира без обременений, один взрослый собственник.Оперативно организуем показ.Ждем на просмотры. Звоните!Рядом с объектом находятся:5 детских садов,10 продуктовых магазинов,4 спортивных учреждения,1 гимназия,3 лицея,3 колледжа. Возможен обмен на вашу недвижимость.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054156646Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
До центра ~ 25 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 25 мин
Метро в 300 метрах от подьезда!!!Теплая солнечная квартира в кирпичном доме 1962г.2 окна в комнате 18,5м2 - поэтому можно при желании разделить комнату на:-спальню с кроватью+шкаф,-и гостиную с диваном и теле-зоной.В квартире сделан косметический ремонт- окна пластиковые+жалюзи, линолеум во всех комнатах, кафель в ванной, поменяли трубы в ванной и на кухне, поставили новую тяжелую качественную дверь, установлен видеофон и домофон. Потолки ровные. Обои поменять только в коридоре. Оставим всю мебель и технику покупателю.отличный вариант иневестиции-квартира у МЕТРО: При сдаче в аренду - цена на посуточную 2500 в сутки.В месяц 75 тр чистой прибыли!!!Рядом с объектом находятся:1 школа,8 детских садов,19 продуктовых магазинов,2 спортивных учреждения,2 гимназии,3 лицея,1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054170998Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
До центра ~ 25 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 25 мин
Продам отличную 2-комнатную студию, комфортный 2 этаж, в подъезде круглосуточно консьерж (чистота и порядок). ПОД ОКНАМИ ДЕТСКИЙ САД, 2 МИНУТЫ ДО ШКОЛЫ!!!!Окна выходят в сторону правого берега (шума машин не слышно, тишина всегда). Площадь квартиры позволяет разместить дополнительное спальное место в зоне кухни.Высокие потолки, гардеробная комната, водонагреватель. Заезжай и живи, в 2 минутах детский сад и школа, а так же Мария-ра, Ярче. До метро студенческая, НГТУ, СибУПК 7 минут. Скоро открытие станции м Спортивная 10 мин.Звоните если есть покупатель!!!! Агентства прошу не беспокоить просто так!!!!
До центра ~ 30 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 30 мин
Отличный жилой комплекс, вся необходимая инфраструктура в самом доме и возле дома, детский садик во вдоре, подземные парковки, за домом озеро, пять минут пешком до ЛДС Сибирь-Арена, скоро открытие станции метро Спортивная.Квартира с удобной планировкой: просторная кухня где помещается диван и отдельно спальня. Ванная с функцией джакузи, много места в прихожей. Лоджия с витражным остеклением.Давно в собственности, чистая продажа.
До центра ~ 40 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 40 мин
В продаже отличная 1 комнатная квартира в 5 минутах от метро Студенческая! Дом классической кирпичной кладки очень теплый и надежный!В подъезде всегда порядок,хорошие,спокойные соседи.Комфортный 3 этаж. Квартира имеет очень удобную планировку большая кухня студия и спальня. Окна пластик,балкон застеклен!Новому хозяину остается встраиваемый шкаф купе и гардеробная,остальная мебель по договоренности. Рядом вся необходимая инфраструктура: Технический университет,лицеи,школы,детские сады,супермаркеты,все в шаговой доступности!Идеальное место как для проживания,так и для сдачи в аренду! Просмотры по договоренности,звоните!
До центра ~ 25 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 25 мин
Код объекта: 1034742.Продам студию.Только наличный расчет.Вся мебель и техника остается новым хозяевам.Есть санузел с ванной, кухонная зона и отдельно прихожая, где установлена стиральная машина..Отличное месторасположение. В 3 минутах ходьбы станция метро ''Студенческая'' и ''Площадь Маркса''1 собственник. Быстрый выход на сделку.Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста
До центра ~ 25 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 25 мин
Однокомнатная квартира на первом этаже кирпичного ,не газифицированного 5 этажного дома, в тихом месте. Вблизи школы, сады, множество магазинов. В 5минутной доступности станция метро площадь Карла Маркса. Окна выходят во двор, на детскую площадку.В санузле сделан свежий ремонт. Заменены трубы, полотенцесушитель, сантехника,выложен современный кафель,установлена новая дверь.Во владении более 5 лет, 1 собственник,обременений нет,материнский капитал не использовался.Договоры с АН не заключаем.
До центра ~ 30 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 30 мин
По Новогодней : уникальное предложение на рынке недвижимости,редкий случай сочетания шаговой доступности до метро К.Маркса и оазиса тишины и спокойствия! Квартира в кирпичном доме,с хорошаей звукоизоляцией,где прохладно летом и тепло зимой. В комнате два окна,пропускают много солнца и света,очень уютная квартира,с великолепным видом из окон ,и тихими соседями .Окна выходят на облагороженный и уютный двор, и так же на парк отдыха и чтения ''Башня'' ,вы практически будете чувствовать себя как в санатории ,зелень за окном и пение птиц-,это ли не лучший отдых в собственной квартире! В квартире очень хороший ремонт,натяжные потолки , в ванной и на кухне на потолке современные панели,которые отлично моются,в сан/узле кафель,новая ванна. Кухонный гарнитур практически новый- остается будущему владельцу, также оставим большой вместительный шкаф-купе,сделанный на заказ. Приобретая эту недвижимость вы вкладываете деньги в свое будущее,квартира идеальна как для личного проживания,так и для аренды ,так как вокруг множество учебных заведений.Спешите на просмотр и сами убедитесь в достоинствах данной квартиры!Рядом с объектом находятся:1 школа,8 детских садов,14 продуктовых магазинов,2 спортивных учреждения,1 гимназия,2 лицея,3 колледжа. Возможен обмен на вашу недвижимость.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054175817Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
До центра ~ 25 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 25 мин
Продается отличная просторная видовая квартира в ЖК ''Комета''! Шикарный вид из окон выходит на реку , новый Ледовый дворец .Большой двор, детские и спортивные площадки, видеонаблюдение, охрана, подземный и гостевой паркинг. Удачная транспортная развязка с выездом как на правый, так и на левый берег, до м. Студенческая 10 минут пешком. В шаговой доступности: озеро, Горнолыжная школа, лесопарковая зона, пляж, НГТУ, СибУПК, Областная больница, торговые центры, рестораны. Прописанных нет, обременений нет, занижений не нужно, один владелец! При продаже остается вся мебель.Дополнительно взимается комиссия с покупателя. Показ по договоренности
До центра ~ 30 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 30 мин
Просторная, ухоженная студия в Радужном Каскаде 33.3 кв.м10 минутах пешком от м.Студенческая, скоро открытие станции м.Спортивная . Имеется двуспальная кровать , есть возможность дополнительного спального места .WI-FI, телевидение 130 каналов . Вокруг дома много парковочных мест . В самом доме несколько продуктовых магазинов и кулинария-пекарня . Во дворе детские игровые площадки и детский сад.Ближайшая остановка Горская 5 минут ходьбы , метро Студенческая 10 минут .Удобно для иногородних студентов . Рядом несколько ВУЗов . В 10 минутах езды ТРЦ МЕГА и АКВАПАРКа .Есть вся посуда . Фен,утюг, гладильная доска, фильтр для воды , чайник , микроволновка, стиральная машинка, вентилятор .Просторная прихожая и лоджия .Отличная транспортная развязка во все направления .
До центра ~ 40 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 40 мин
Предлагается к продаже уютная студия на среднем этаже. Полностью меблированна и готова к переезду нового собственника. Известный знаковый дом левобережья, построен из кирпича. Зелёный двор. В шаговой доступности станции метро Студенческая и Спортивная, Новосибирский государственный технический университет, школы, детские сады, торговые и развлекательные центры. Покажем в любое удобное Вам время по договорённости. Приходите!!! Смотрите!!! Забирайте!!! Возможен обмен на однокомнатную квартиру в городе Кемерово.Рядом с объектом находятся:1 школа,4 детских сада,6 продуктовых магазинов,3 спортивных учреждения,1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054145761Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
До центра ~ 40 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 40 мин
За объект уже внесли авансВ продаже полноценная 1-комнатная квартира. Просторная, светлая, на комфортном третьем этаже.Дом расположен рядом со Сбербанком. Вся необходимая инфраструктура рядом. Великолепная транспортная развязка.Идеальна под аренду, на нее всегда высокий спрос. Кухонный гарнитур с встроенной варочной панелью остаётся Покупателю.Чистая продажа. Без обременений. Взрослый собственник. Любая форма расчёта. Показ по предварительной договорённости.Звоните!
До центра ~ 35 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 35 мин