Продажа двухкомнатных квартир-студий в Ленинском районе районе в Новосибирске

Продается двухкомнатная квартира с изолированными комнатами, с/у и ванна раздельные.Установлены надежные входные двери,лоджия обшита деревом ,на лоджии шкаф-купе.Остается большой и вместительный шкаф-купе ,кухонный гарнитур ,прихожая,стенка-горка. Во всей квартире пластиковые окна, в ванной и с/у- кафель. Квартира требует косметического ремонта, но можно заехать и делать по-тихоньку ремонт ( наклеить новые обои и положить новое напольное покрытие)У дома отличное месторасположения : в соседнем здании поликлиника 18 (взрослое и детское отделения), в 10 минутах ходьбы гимназия 2, школы 92, 45, четыре детских сада, сквер Радужный, магазины. Остановки автобуса и трамвая тоже рядом с домом, а также жд вокзал Новосибирск-Западный в десяти минутах ходьбы. Транспорт на любой вкус.Въезд на территорию дома через ворота по звонку телефона или через пульт, на территории достаточно парковочных мест, напротив дома платная стоянка и гаражные кооперативы. Приходите за покупкой. Обременений нет. Материнский капитал не использовался.Рядом с объектом находятся:1 школа,2 детских сада,7 продуктовых магазинов,1 спортивное учреждение,1 гимназия,1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054179823Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

По объекту принят задаток. Уютная студия с хорошим современным ремонтом. Мебель и техника остается новому собственнику. Дополнительно оплачивается комиссия агентства.

Продается уютная студия в современном доме, расположенном по адресу Новосибирск, Юности, 5.. Общая площадь квартиры составляет 26 кв. м, из них 17 кв. м жилая. Квартира находится на 11 этаже 12-этажного дома, построенного в 2021 году. Высота потолков — 2.7 метра. До метро ''Площадь Маркса'' можно добраться на автомобиле за 16 минут.В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Здесь есть совмещенный санузел и одна лоджия, окна выходят на улицу, что добавляет света и простора в помещение. Планировка студии отлично продумана для комфортного проживания.Дом оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтами, поэтому можно без труда доставить крупные покупки и мебель. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка. Современное состояние дома и недавно проведенный капитальный ремонт гарантируют долгую и беззаботную эксплуатацию.В шаговой доступности находятся детские сады, клиники и магазины, поэтому все, что нужно для комфортной жизни, всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет без проблем добраться до любой точки города.Продажа квартиры осуществляется от собственника, без обременений. Возможна покупка в ипотеку, что облегчает процесс приобретения жилья. Юридически чистая сделка гарантирует вам безопасность и надежность.Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества этой замечательной квартиры.Без обременений, срочно!

В продаже двухкомнатная квартира студия от физ лица, надежный застройщик - Союз. Городское пространство на левом берегу Новосибирска и первый жилой комплекс в городе с архитектурой в нео-русском стиле.В ЖК Самоцветы запроектированы коммерческие помещения под кафе, рестораны, супермаркеты, магазины и медицинские центры. Из окон и лоджий квартир открываются невероятные виды на город, озеро и ландшафтный дизайн дворовой территории.Всего в жилом комплексе 17 домов, 1 детский сад, школа, 2 гаражные стоянки открытого типа и многоуровневый гаражный бокс. Архитектурное решение фасадов обеспечивают высокий уровень естественной освещенности квартир и визуальный контакт с окружающей средой. Дома возводятся по сборно-монолитной технологии. Надежную защиту зданий от влаги и ветра, перепада температур, улучшить шумоизоляцию внутреннего пространства позволяет технология вентилируемого фасада.Здесь созданы различные функциональные зоны — детские площадки, зоны отдыха, спортивные площадки и природную среду.Живой ландшафт двора, позволит действительно ощутить себя в удивительном мире самоцветов. Весной зоны отдыха украсят массивы первоцветов в светлых оттенках, а летом их сменят многолетники и злаки, что позволит вам всегда ощущать себя в живой и постоянно меняющейся среде. Деревья станут неотъемлемой частью благоустройства двора, способствуя созданию комфортных условий для проживания. Липы, ели, вязы и сосны будут создавать ощущение гармонии с природой, ее бесконечность и красоту.В домах спроектированы просторные парадные с высокими потолками, витражным остеклением входных групп и двумя входами: со двора и с улицы. В каждой парадной устанавливаются надежные, бесшумные лифты. Входные группы домов оборудованы пандусами с заботой о людях с ограниченными возможностями. Вся придомовая территория огорожена, ведется видеонаблюдение по всему жилому комплексу и есть умные видеодомофоны. Чистая продажа, без обременений, ключи передают в конце 2026 года.

продам лично, фото добавлю позже

Пpoдаeтся 2-комнатная квартиpа 46 кв.м. нa комфoртном 2 этажe pядoм с мeтpo ''Плoщaдь Маркса'' - в 10-15 минутax нeспешнoй xодьбы.Главный плюc - Уютная квaртира c мeбeлью в киpпичном домe - чиcтая пpoдaжa, без oбpемeнeний. Tранcпоpтнaя инфрacтpуктуpа: рядом в 10-15 минутаx xодьбы наxодитcя мeтро ''Площадь Маркса'', автобусная остановка в 3 минутах от дома, благодаря этому до центра города можно добраться за 20-25 минут. Для детей рядом находится в шаговой доступности 5-10 минут: четыре школы (94, 175, 40, 109), Лицей Информационных технологий, пять детсадов (95, ''Ёлочка'', ''Радуга'', ''Карапуз'', ''Белочка''). В 10-15 минутах ходьбы имеется сквер ''Славы'' и сквер ''им. Сибиряков-Гвардейцев'' для прогулок всей семьёй, ТЦ Версаль и Сан Сити, больницы, банки и супермаркеты. Для студентов - университет ''НГТУ'' и ''СибУПК'' в 15-20 минутах.Квартира в отличном состоянии: Находится на комфортном 2 этаже - 5 этажного дома. Большая часть мебели остается покупателям. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Дом не газифицирован. Кирпичный дом - гарантирует отличную звуко- и термо- изоляцию.Чистота сделки: Один собственник во владении с 2013 года. Без обременений, чистая продажа. Быстрый выход на сделку. Материнский капитал не использовался.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите знакомиться с вашим будущим домом!

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира с улучшенной планировкой в городе Новосибирске на улице Троллейная. Данный объект недвижимости расположен на десятом этаже десятиэтажного дома, Район расположения объекта характеризуется развитой инфраструктурой, которая включает в себя множество необходимых объектов для повседневной жизни. В непосредственной близости от дома находятся различные магазины, продуктовые торговые точки и торговые центры, где можно приобрести товары первой необходимости. В окрестностях предусмотрено наличие образовательных учреждений, таких как детские сады и общеобразовательные школы, что важно для жителей данного района. Также поблизости расположены медицинские учреждения и аптеки. Для прогулок и отдыха в округе предусмотрены зоны отдыха и зеленые насаждения. В шаговой доступности можно найти различные сервисные организации, банки и предприятия сферы бытовых услуг, обеспечивающие комфортное проживание в этом микрорайоне.Рядом с объектом находятся:1 школа,6 детских садов,15 продуктовых магазинов,4 спортивных учреждения,2 гимназии,1 лицей,1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054162636Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 2218356.Предлагается к продаже двухкомнатная квартира. Квартира требует ремонта, сан.узел раздельный. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину даже при открытых окнах. Расположение обеспечивает транспортную доступность:до станции метро ''Площадь Маркса'' 10-15 минут на общественном транспорте (остановка трамвая прямо возле дома).Удобные выезды на ключевые городские трассы, развитая сеть общественного транспорта — автобусы, трамваи и маршрутные такси.Район с устоявшейся инфраструктурой: в шаговой доступности магазины (в том числе гипермаркет Лента), аптеки, школы и детские сады, поликлиники, спортивные и досуговые объекты, что делает локацию удобной для повседневной жизни и семейного проживания.Во дворе новая детская площадка, парковки для велосипедов, футбольно-баскетбольная коробка.Для просмотра и получения полной информации звоните или оставляйте заявку.

Код объекта: 2218468.Просторная 2-комнатная квартира 87,5 м² на улице Римского-Корсакова, 20 — первый этаж кирпичного дома 1952 года. Дизайнерский ремонт, полностью готова к эксплуатации: сразу можно заезжать или использовать под долгосрочную аренду.Высота потолков 2,85 м и большие комнаты 52 и 20 м² создают ощущение пространства и гибкость планировки: большая гостиная легко сочетает зону отдыха и столовую, второе помещение удобно использовать как спальню или кабинет. Перекрытия железобетонные, конструкция кирпичного дома обеспечивает тепло и шумоизоляцию. Централизованное отопление гарантирует постоянный комфорт в холодный период. Санузел совмещённый, выполнен в современном стиле. Полы и отделка — качественные материалы, инженерные сети обновлены в рамках дизайнерского проекта.Наземная парковка у дома обеспечивает удобство для владельцев автомобиля. Расположение в устоявшемся жилом районе сочетает солидность постройки и практичность городской жизни.Просмотры по предварительной записи. Оперативное сопровождение сделки и помощь в подготовке пакета документов.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2201962.Предлагаем вашему вниманию студию в ЖК Любимый.Дом классической кирпичной кладки, большой просторный двор и достаточно много парковочных мест.Квартира в отличном состоянии, проведён качественный ремонт с использованием современных отделочных материалов, лоджия застеклена и задействована как дополнительное спальное место или кабинет по вашему желанию. Отделана внутри, очень красивый вид из окна. Площадь указана с учётом лоджии, тк это жилое пространство в данном объекте. Развитая инфраструктура- в шаговой доступности расположены детские сады, школы, торговый центр, различные магазины, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи заказов.Рядом с домом остановка трамвая - доехать до ст. метро Карла Маркса. Также недалеко остановка автобусов, маршрутных такси.

Самое выгодное предложение в центре Левобережья!Продаётся тёплая и перспективная квартира в одном из самых востребованных районов города — в самом центре Левого берега.Уникальное расположение домаДом находится в тихом зелёном дворе, вдали от шумных магистралей, пыли и городского шума. При этом вся инфраструктура находится буквально в нескольких шагах.До станций метро Площадь Карла Маркса и Студенческая можно дойти пешком за считанные минуты.Дом полностью утопает в зелени, территория благоустроена и огорожена. Жители бережно относятся к своему дому и постоянно вкладываются в его развитие и комфорт.Выполнен ремонт фасада.Отремонтированы подвальные помещения.В подъезде установлены двойные входные двери, что помогает сохранять тепло и чистоту.Планируется дальнейшее обновление подъезда.Квартира требует ремонта, что даёт новым владельцам отличную возможность реализовать собственный дизайн-проект и создать интерьер своей мечты без переплаты за чужой ремонт.При этом цена является одной из самых привлекательных в данной локации, что делает объект особенно интересным как для собственного проживания, так и для инвестиций.Идеально для семьи с детьмиНапротив дома расположены детский сад и школа. Вы сможете буквально видеть из окна, как ребёнок идёт на занятия, не переходя оживлённые магистрали. Это не только удобно, но и обеспечивает дополнительное спокойствие и безопасность для родителей.Отличный вариант для студентовВ шаговой доступности находятся:• университеты,• институты,• лицеи,• колледжи,• торгово-развлекательные центры,• кафе, магазины и всё необходимое для комфортной жизни.Во дворе оборудована современная закрытая детская площадка с новыми игровыми комплексами и зонами отдыха.Это квартира для тех, кто ценит выгодное расположение, безопасность, развитую инфраструктуру и хочет создать жильё полностью под себя.Приглашаем на просмотр. Покажем квартиру в удобное для вас время!

Код объекта: 2207410.Уютнaя, комфoртнaя трeшка-cтудия. Зал сoвмeщeн c куxнeй и еще имеeтcя две спaльни. Удобнo для cемьи с детьми.Кухня оcтaется. Кoндиционер в зале оcтаeтся (pабoчий).Еcть балкoн, зaстеклен xoрoшими плacтикoвыми oкнaми. Окнa плaстиковые во вcех комнатax. Пол пробковый, очень теплый. В маленькой спальне встроенная двухспальная кровать. В гардеробной много полок и пространства для размещения ваших вещей.Совмещённый санузел,удобно для компактной квартиры.Высота потолков 2,8 м.Три детских площадки во круг. Двор ухоженный.Свое обозначенное парковочное место для машины!По двору и подъезду имеются видеокамеры.Подъезд очень чистый, постоянно намывается. Соседи приличные.По инфраструктуре:Трамвайная и автобусная остановка, до м. Маркса 15-20 мин. В шаговой доступности продуктовый супермаркет Мария-ра, Лента, Пятерочка, Магнит, ТЦ Континент.Школ 4 шт, детских садов 4шт, поликлиника 24.Большое счастье - рядом озеро! Загорай, купайся, жарь шашлык!Один взрослый собственник.

Код объекта: 2200675.Единственный дом в микр. где имеется действительно закрытая внутредомовая, территория!И именно здесь мы продаём студию в xopoшем соcтoянии с мебeлью и теxникой которая входит в стоимость!Kpасивый новый дoм с закрытой территорией, развитая инфрастpуктурa. Хoрoшая тpанcпоpтнaя доcтупнoсть, кoнeчнaя oстaновкa общеcтвеннoгo тpанcпoртa. Квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ и детских долей, один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре!Окружающая территория радует наличием всей необходимой инфраструктуры поблизости: школы, детские сады, продуктовые магазины, пункты выдачи, аптеки, поликлиника 18, Заря - Центр спортивной подготовки, Сибтекстильмаш - Дворец культуры, большая детская площадка.Транспортная доступность:- Метро Площадь Маркса - 15 минут на транспорте- Автобусная и трамвайная остановка в 2-х минутах ходьбы.

Код объекта: 2197606.Уникальное предложение в Новосибирске: просторная двухкомнатная квартира на улице Надежды, 10 — идеальное решение для комфортной жизни!Квартира расположена на 6 этаже шестиэтажного кирпичного дома, построенного в 2016 году. Здесь вас порадует евроремонт, который позволит сразу заселиться и наслаждаться уютом без дополнительных вложений. Жилая площадь составляет 23,9 кв. м, общая — 59,9 кв. м, а площадь кухни — 25,2 кв. м. Изолированные комнаты и раздельный санузел создают удобство и функциональность пространства.Кирпичные стены дома обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию, а наземная парковка позволяет не беспокоиться о месте для автомобиля. Окна выходят на улицу, предлагая приятный вид и естественное освещение.Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2218267.Пpoдaeтcя уютнaя кваpтиpа-cтудия, pаcполoжeнa на 3 этажe.Квapтирa c кocмeтичеcким pемонтoм и нeoбxoдимой для жизни тeхникoй.Можно в ней сразу жить или сдавать в аренду. Вся мебель и техника остается в квартире при продаже.Квартира теплая, большая лоджия.Большой оборудованный двор, есть детская площадка, спортивная площадка. Дом и придомовая территория ухоженная, проводится озеленение.Много парковочных мест.Въезд на территорию закрыт для посторонних, что обеспечивает дополнительную безопасность.Удобное расположение:* Остановка в 5 минутах ходьбы, до метро 15 минут езды. Легкий доступ ко всем точкам города.* Развита инфраструктура: рядом школа, детский сад, поликлиника, магазины и другие удобства.В пяти минутах ходьбы озеро.Один собственник, никаких обременений и проблем у квартиры нетВозможен небольшой торг реальному покупателюРассмотрим обмен на земельный участок в Горном Алтае

Апартаменты с доходом под управлением YES — первой и крупнейшей сети апарт-отелей в России. Каждый номер передаётся с готовой отделкой, мебелью и техникой и изначально спроектирован для гостиничной эксплуатации. В проекте представлены три категории апартаментов: студио, стандарт и сьют, что позволяет подобрать оптимальное решение под разные инвестиционные задачи и бюджет. Во всех номерах предусмотрены панорамные окна в пол.БАШНИ YES — современный апарт-отель 4* с развитой инфраструктурой: фитнес-центр с бассейном и SPA, коворкинг, конференц-пространства, рестораны, центральный атриум и стрит-ритейл. Инвестиционный продукт, готовый к работе с первого дня запуска.

Код объекта: 2213341.В продаже квартира по адресу улица Связистов, 162 в новом жилом комплексе Азимут.Квартира расположена на 11 этаже 17-этажного дома, построенного в 2024 году. Общая площадь — 25,7 кв. м, из которых 17,9 кв. м — жилая площадь. Площадь кухни составляет 5,3 кв. м. В квартире есть удобная лоджия.Район oтличaетcя paзвитoй инфpаcтруктурой: в 15 минутах хoдьбы нaхoдятcя шкoлa, детский сад и поликлиника 24, уютный пляж. В шаговой доступности — супермаркеты и пункты выдачи заказов. Транспортная доступность отличная: всего 7 минут до остановки ''Бульвар Победы''. Один взрoслый coбcтвeнник. Без обремeнений, aрестов.Дом построен из панельных блоков с монолитными перекрытиями, что гарантирует прочность и надёжность конструкции. Центральное отопление обеспечивает комфорт в холодное время года. Наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиля.ЖК Азимут — новый комфортный квартал в городе Новосибирск. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в современном доме. Без отделки, что даёт возможность реализовать любые дизайнерские решения и сделать ремонт по своему вкусу.

Продается уютная полногабаритная 2-х комнатная квартира с изолированными комнатами, расположенная на 3-ем этаже в 4-х этажном доме. О квартире: Состояние: Удовлетворительное, требуется косметический ремонт (замена обоев). Выровнены полы и стены для идеального финишного покрытия. Установлена металлическая входная дверь. Пространство: Высота потолков 3 метра, что создает ощущение простора. Жилая площадь- 41.4 м., кухня 11,2 м. Окна выходят на три стороны (восток, запад, север). Остается: В стоимость квартиры входит кухонный гарнитур, встроенный шкаф в одной из комнат. Инфраструктура и транспорт: Транспорт: Отличная транспортная развязка. До станции метро ''Карла Маркса'' 20 минут пешком. Прямой выезд на правый берег через два моста. Социальная инфраструктура: В шаговой доступности находятся школа, детский сад, магазины и Ленинский рынок. Юридические аспекты: Один совершеннолетний собственник. Отсутствие обременений. Быстрый выход на сделку.

Арт - 28160 Продается уютная двухкомнатная квартира всего в 5 минутах пешком от станции метро ''Площадь Маркса''. Эта квартира расположена в центре левого берега, что делает её идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобное расположение.В непосредственной близости находятся школы, детские садики, магазины, кафе и рестораны все, что необходимо для комфортной жизни. Развита инфраструктура района позволит вам забыть о длительных поездках за необходимыми услугами.Квартира находится в кирпичном доме, что обеспечивает отличную шумо- и теплоизоляцию, создавая уютную атмосферу.У квартиры один взрослый собственник, и она не имеет обременений, что делает процесс покупки простым и безопасным. Это отличная возможность стать владельцем комфортабельного жилья в удобном районе! Не упустите свой шанс!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Прeдлaгаeм вaшeму вниманию простoрную двухкoмнатную квapтиpу площадью 67,2 квадpaтныx мeтpoв в одном из самых развитыx и прecтижныx микроpайонов гoрoдa — Горский. Расположение: - Удобная транспортная развязка, шаговая доступность станции метро Студенческая и Спортивная. - В пешей доступности ледовый дворец спорта Сибирь Арена, горнолыжный спуск и городской пляж. - Во дворе — свой детский сад, в округе: 4 детских сада, 1 лицей, 3 колледжа и 2 университета (НГТУ и СибУПК). - Развитая инфраструктура: спортивные учреждения, кинотеатр Аврора, кафе, магазины, торговые центры. - Безопасность и комфорт: консьерж, видеонаблюдение, ухоженный двор с детской площадкой и местом для выгула питомцев. Особенности квартиры: - Красивый эркер с видом на реку Обь, правый берег — открывается живописный пейзаж. - 2 гардеробные комнаты, раздельный санузел, большая ванна, просторные изолированные комнаты. - Квартира сдана в 2009 году, сохранён первозданный вид (черновая отделка) — идеальный холст для ремонта по вашему вкусу. - Один взрослый собственник, чистая продажа, без обременений, материнского капитала и залогов, никто не прописан. Магия цифр: Квартира находится в микрорайоне Горский 8А, номер квартиры — 88. Для тех, кто верит в символику и энергетику чисел, это настоящий амулет: двойная восьмёрка символизирует бесконечный поток энергии, удачи и процветания. Настоящее место, где сбываются мечты! Идеальный шанс: Эта квартира ждёт своего единственного верного хозяина, готового создать уютный дом своей мечты. Большая площадь, шикарная локация и удобная планировка делают её уникальной возможностью на рынке. Просмотр в любое удобное для вас время!

Продается уютная студия в современном доме на Новосибирск, Спортивная улица, 29/1. Площадь квартиры составляет 22.79 кв. м, жилое пространство — 18 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 2021 году. Высота потолков — 2.65 метра. До станции метро ''Студенческая'' всего 13 минут на автомобиле, что делает поездки по городу удобными.В квартире есть косметический ремонт, поэтому вы можете заехать и жить сразу. Пространство организовано таким образом, что вмещает в себя все самое необходимое: компактная кухня площадью 1.22 кв. м и совмещенный санузел. Есть одна лоджия, чтобы наслаждаться свежим воздухом, не покидая квартиру.Дом оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтами, поэтому переезд и повседневные нужды будут максимально комфортными. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, что особенно удобно для тех, кто ценит время и безопасность. Рядом с домом находятся детские сады и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет у вас под рукой. Покупка квартиры возможна по договору купли-продажи. Обременений на объект нет, все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр! Это отличный вариант для тех, кто ищет уютную и функциональную квартиру в современном районе. Звоните и записывайтесь на удобное время!

В продаже уютная студия в ЖК Чистая слобода. Мебель и техника по договоренности. Один взрослый собственник. Обременений нет. Дополнительно оплачивается комиссия агентства.

Предлагаем к покупке 2-х комнатную квартиру в отличной локации, в кирпичном домеКвартира светлая и теплаяВся инфраструктура ( школа, дет. сад, больницы, магазины) в шаговой доступностиОтличная транспортная развязкаДополнительно оплачивается комиссия покупателем

Продается уютная двухкомнатная квартира в Новосибирске на Степной улице, 49. Общая площадь — 44 кв. м, жилая — 29.6 кв. м, кухня — 5.9 кв. м. Квартира находится на первом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1970 году. Высота потолков составляет 2.6 метра. Отличное расположение: всего 5 минут на автомобиле до метро ''Площадь Маркса''.В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам сразу переехать без лишних хлопот. Окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая естественное освещение в течение всего дня. Санузел совмещенный, что удобно для повседневного использования.Дом находится в хорошем состоянии. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Это отличное место для семьи с детьми или для тех, кто ценит развитую инфраструктуру.Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное время и оцените все достоинства этой квартиры лично.

Жилой комплекс 'Счастливый квартал' в Ленинском районеВ 12 минутах пешком от метро Площадь МарксаЖилой комплекс комфорт-класса из 4 домов с террасами на первых этажах: 3 дома по 25 этажей, один дом - 6 этажей. Административное здание на территории комплекса с магазинами, аптекой, пунктами Ozon и WB, кафе, сферой услуг для жителей и офисными помещениями.Срок сдачи первой очереди - 4 квартал 2027г.Район с развитой инфраструктуройРядом находятся 4 детских сада, ближайший - в 1 минуте ходьбы, 4 школы и магазины - в трех минутах ходьбы, рядом спортивный зал, медцентры, ТРЦ. Автобусная и трамвайная остановки в 2 минутах пешком. До сквера Сибиряков-Гвардейцев и Аллеи молодежи - 10 минут. 12 минут ходьбы до станции метро площадь Маркса.Благоустройство и придомовая территория:Закрытый двор без машинОхрана и видеонаблюдениеОзеленение придомовой территорииДетские площадки для разных возрастовБольшая спортивная площадкаПлощадь благоустройства 5000 кв м Квартиры и отделка:Предчистовая отделка квартирПланировки от 30 до 81 кв мНадежная входная дверь из металлаРовные оштукатуренные стеныГоризонтальная разводка отопленияРовная шумоизолирующая стяжка полаГотовые оконные блоки с откосами и подоконникомПриточный клапанРазводка электрики: розетки и выключателиСтальные радиаторы отопления с терморегуляторами и приборами учетаВысота потолков в чистовой отделке 2.73 м Подъезды и холл:Дизайнерские холлы с удобной зоной ожиданияВходные группы с панорамным остеклением и высокими потолками до 4 мТёплый тамбур со скамейкой для сумокКрючки для сумок у дверейУстройство для чистки обуви в холлеДог-боксы с пакетами для уборки за животными. Двухуровневый подземный паркинг: Доступ в парковку на любом из лифтов Антискользящее и антипыльное покрытие пола Увеличенные машиноместа Усиление сигнала Зарядные устройства для электромобилей Прозрачные ворота на въезде Световая навигация Раздельный въезд и выезд