logo
N1.RU — новая улучшенная версия НГС.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт НГС.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Новосибирск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Новосибирск
Поиск в любом из этих мест
метро Сибирская, Новосибирск
  • Метро
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Новосибирске
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. Новостройки
  5. метро Сибирская
  6. 658 объявлений

Продажа квартир рядом с метро Сибирская

  • 1-комнатные465
  • 2-комнатные107
  • 3-комнатные72
  • 4-комнатные14
  • Без посредников4
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/8
1-к, Железнодорожная, 18 стр. Показать на карте
Сибирская, 12 мин
Новосибирск, Жилой комплекс «ЛЕМОНТ»
Старт продаж первой башни сити-квартала LEMONT. Новый проект Группы компаний ''Дом-Строй'' у Нарымского сквера.Сити-квартал LEMONT проект с заметной и выдающейся архитектурой в историческом центре Новосибирска. Уникальная локация у Нарымского сквера создает идеальные условия для отдыха и вдохновения. От дома до двух станций метро ''Гагаринская'' и ''Красный проспект'' можно добраться неспешным шагом. Доступ к основным транспортным артериям позволяет доехать практически до любой точки города.В проекте предусмотрен широкий выбор планировочных решений — от компактных студий до просторных квартир с террасами. Архитекторы и дизайнеры учли каждую деталь, чтобы сделать квартиры максимально эргономичным и функциональными.Квартиры в сити-квартале LEMONT сдаются с отделкой white box, которая экономит время и позволяет сразу приступить к самой приятной, творческой части ремонта.
До центра ~ 30 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 30 мин
25 м2
19 / 25 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
25 м2
19 / 25 этаж
Кирпич - монолит
6 803 000 
268 893 /м2
Новостройка,
IV-2028
1/32
1-к, Железнодорожная, 18 Показать на карте
Сибирская, 11 мин
Новосибирск, Прованс
''Прованс'' — это городские резиденции в историческом центре Новосибирска рядом с Нарымским сквером от застройщика Группы компаний ''Дом-Строй''.В проекте представлены 440 квартир с продуманными и функциональными планировками Площадью от 20 до 131 м2. Каждая квартира отличается удобным зонированием с правильным разделением приватных и общественных зон, панорамными видами на город и такими приятными деталями, как наличие в спальне отдельной ванной с окном и гардеробной.Локация:•5 минут от Нарымского сквера,•10 минут от ст. м. Красный проспект,•Нарымская 22 — жизнь в историческом центре города,•Достопримечательности Новосибирска на расстоянии прогулки.Внутренний двор:• Приватная и безопасная территория с авторским благоустройством и трехуровневым освещением,• Экологичные игровые пространства и зоны для отдыха с беседкамиКомфорт в каждой детали:• бесшумные высокоскоростные лифты,• безбарьерный вход в подъезд,• комфортные келлеры-кладовые,• подземный паркинг,Собственная управляющая компания:• Собственное мобильное приложение для управления домофоном и коммунальными расходами,• Продуманная система круглосуточного видеонаблюдения без слепых зон.Городские резиденции ''Прованс'' - привилегия высоких стандартов жизни в историческом центре города.
До центра ~ 20 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 20 мин
34 м2
19 / 25 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
34 м2
19 / 25 этаж
Кирпич - монолит
9 000 000 
264 706 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/6
1-к, Семьи Шамшиных, 93 Показать на карте
Сибирская, 10 мин
Новосибирск, Мылзавод
Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Дом 7), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 63.4 кв.м., на 3 этаже. Квартал ''Мылзавод'' расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Во времена НЭПа на этом месте появилось промышленное предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла. Его продукция славилась высоким качеством и шла на экспорт. Восемь лет назад городские власти решили перенести все заводы из центральной части Новосибирска и отдали этот участок под жилую застройку. Ревитализация промышленных территорий - обычная для европейских городов практика. Она дает возможность насытить старые, неиспользуемые территории новыми востребованными функциями и таким образом ''вернуть'''' городу утраченные пространства. Сегодня вокруг квартала уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. Жители ''Мылзавода'' смогут быстро добраться до главных достопримечательностей города - театра оперы и балета, ''Глобуса'' и краеведческого музея. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, четыре школы, а также один из самых больших торговых центров города - ''Галерея''. Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции ''Мылзавода'', которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use . Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств. На первых этажах домов разместятся продуктовые магазины, кафе, офисы, а также частный детский сад на 100 мест.
62 м2
3 / 17 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
62 м2
3 / 17 этаж
Кирпич - монолит
12 620 000 
201 597 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/6
2-к, Семьи Шамшиных, 93 Показать на карте
Сибирская, 10 мин
Новосибирск, Мылзавод
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 8), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 132.3 кв.м., на 30 этаже. Квартал ''Мылзавод'' расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Во времена НЭПа на этом месте появилось промышленное предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла. Его продукция славилась высоким качеством и шла на экспорт. Восемь лет назад городские власти решили перенести все заводы из центральной части Новосибирска и отдали этот участок под жилую застройку. Ревитализация промышленных территорий - обычная для европейских городов практика. Она дает возможность насытить старые, неиспользуемые территории новыми востребованными функциями и таким образом ''вернуть'''' городу утраченные пространства. Сегодня вокруг квартала уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. Жители ''Мылзавода'' смогут быстро добраться до главных достопримечательностей города - театра оперы и балета, ''Глобуса'' и краеведческого музея. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, четыре школы, а также один из самых больших торговых центров города - ''Галерея''. Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции ''Мылзавода'', которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use . Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств. На первых этажах домов разместятся продуктовые магазины, кафе, офисы, а также частный детский сад на 100 мест.
132 м2
30 / 30 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
132 м2
30 / 30 этаж
Кирпич - монолит
21 900 000 
165 533 /м2
Новостройка,
IV-2026
    1/41
    1-к, Николая Островского, 58 Показать на карте
    Сибирская, 13 мин
    Новосибирск, Апартаменты Land Lord (Апартаменты Лэнд Лорд)
    Апартаменты Land Lord. В современном мире каждый ищет способы получения пассивного дохода. В последнее пятилетие одним из самых простых и надежных вариантов доходных инвестиций стали апартаменты и другая коммерческая недвижимость.Проект предусматривает строительство 3х башен. В первом этапе строительства реализуется Башня А - 29 этажей, 712 апартаментов. Башня В - 24 этажа, 123 офиса, со сроком сдачи в 3 кв. 2026 года.Башня А - апартаменты для жизни и бизнеса. Вы можете выбрать тот вариант, который подойдет именно под ваши запросы: апартаменты без ремонта, апартаменты по программе ''Гарантированный доход'' или апартаменты с готовым ремонтом и частичной меблировкой.Башня В boost-офисы для компаний. Бизнес-центр класса B+ с офисами для компаний, которые мыслят широко и на перспективу. Офисы в Land Lord адаптируются под специфику вашего бизнеса объединение лотов, покупка этажами, качественная шумоизоляция, контроль доступа на этаж, лобби с зонами для переговоров и многое другое для развития вашей компании. Здесь может быть ваш бизнес!Потенциал места очевиден. Land Lord расположен в сердце делового Новосибирска - в пешей доступности сразу от 4 станций метро и главная транспортная артерия Красный проспект. Здесь воедино собрана вся необходимая инфраструктура для ведения дел и проживания от банков до детских садов.
    20 м2
    19 / 29 этаж
    Кирпич - монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    20 м2
    19 / 29 этаж
    Кирпич - монолит
    5 339 750 
    265 000 /м2
    Новостройка,
    дом сдан
    1/6
    1-к, Семьи Шамшиных, 93 Показать на карте
    Сибирская, 10 мин
    Новосибирск, Мылзавод
    Продаётся студия в строящемся доме (Дом 8), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 45.1 кв.м., на 30 этаже. Квартал ''Мылзавод'' расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Во времена НЭПа на этом месте появилось промышленное предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла. Его продукция славилась высоким качеством и шла на экспорт. Восемь лет назад городские власти решили перенести все заводы из центральной части Новосибирска и отдали этот участок под жилую застройку. Ревитализация промышленных территорий - обычная для европейских городов практика. Она дает возможность насытить старые, неиспользуемые территории новыми востребованными функциями и таким образом ''вернуть'''' городу утраченные пространства. Сегодня вокруг квартала уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. Жители ''Мылзавода'' смогут быстро добраться до главных достопримечательностей города - театра оперы и балета, ''Глобуса'' и краеведческого музея. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, четыре школы, а также один из самых больших торговых центров города - ''Галерея''. Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции ''Мылзавода'', которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use . Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств. На первых этажах домов разместятся продуктовые магазины, кафе, офисы, а также частный детский сад на 100 мест.
    45 м2
    30 / 30 этаж
    Кирпич - монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    45 м2
    30 / 30 этаж
    Кирпич - монолит
    12 190 000 
    270 288 /м2
    Новостройка,
    IV-2026
      1/6
      1-к, Семьи Шамшиных, 93 Показать на карте
      Сибирская, 10 мин
      Новосибирск, Мылзавод
      Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 8), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 82.9 кв.м., на 30 этаже. Квартал ''Мылзавод'' расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Во времена НЭПа на этом месте появилось промышленное предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла. Его продукция славилась высоким качеством и шла на экспорт. Восемь лет назад городские власти решили перенести все заводы из центральной части Новосибирска и отдали этот участок под жилую застройку. Ревитализация промышленных территорий - обычная для европейских городов практика. Она дает возможность насытить старые, неиспользуемые территории новыми востребованными функциями и таким образом ''вернуть'''' городу утраченные пространства. Сегодня вокруг квартала уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. Жители ''Мылзавода'' смогут быстро добраться до главных достопримечательностей города - театра оперы и балета, ''Глобуса'' и краеведческого музея. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, четыре школы, а также один из самых больших торговых центров города - ''Галерея''. Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции ''Мылзавода'', которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use . Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств. На первых этажах домов разместятся продуктовые магазины, кафе, офисы, а также частный детский сад на 100 мест.
      82 м2
      30 / 30 этаж
      Кирпич - монолит
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      82 м2
      30 / 30 этаж
      Кирпич - монолит
      18 000 000 
      217 129 /м2
      Новостройка,
      IV-2026
      1/6
      2-к, Семьи Шамшиных, 93 Показать на карте
      Сибирская, 10 мин
      Новосибирск, Мылзавод
      Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 8), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 106.5 кв.м., на 30 этаже. Квартал ''Мылзавод'' расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Во времена НЭПа на этом месте появилось промышленное предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла. Его продукция славилась высоким качеством и шла на экспорт. Восемь лет назад городские власти решили перенести все заводы из центральной части Новосибирска и отдали этот участок под жилую застройку. Ревитализация промышленных территорий - обычная для европейских городов практика. Она дает возможность насытить старые, неиспользуемые территории новыми востребованными функциями и таким образом ''вернуть'''' городу утраченные пространства. Сегодня вокруг квартала уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. Жители ''Мылзавода'' смогут быстро добраться до главных достопримечательностей города - театра оперы и балета, ''Глобуса'' и краеведческого музея. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, четыре школы, а также один из самых больших торговых центров города - ''Галерея''. Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции ''Мылзавода'', которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use . Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств. На первых этажах домов разместятся продуктовые магазины, кафе, офисы, а также частный детский сад на 100 мест.
      106 м2
      30 / 30 этаж
      Кирпич - монолит
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      106 м2
      30 / 30 этаж
      Кирпич - монолит
      22 340 000 
      209 765 /м2
      Новостройка,
      IV-2026
      1/26
      1-к, Писарева, 44 Показать на карте
      Сибирская, 10 мин
      Новосибирск, на Писарева
      Код объекта: 2135567.В продаже эксклюзивная студия, переделана в 2-ку студию с шикарными видовыми характеристиками.В квартире только закончили качественный, современный ремонт.Продумана функциональность и расстановку мебеливсё до мелочей, максимально функциональная.Ключи в АН показываем оперативно по предворительной договоренности.Спальня порядка 8м2 и кухня-гостиная 12м2. РАСПОЛОЖЕНИЕЖК возведен, в квартале улиц Николая Островского — Татарская — Писарева — Ипподромская.Удачное местоположение в Центральном районе обеспечивает комфортную транспортную доступность. В шаговой доступности сосредоточены трамвайные и автобусные остановки, железнодорожная платформа ''Плехановская'' и станция метро ''Маршала Покрышкина''.ИНФРАСТРУКТУРАВ радиусе 1 км работает 5 школ, две из которых с углубленным изучением отдельных предметов,гимназия 13 имени Быкова. Муниципальные детские сады сосредоточены в Кропоткинском, Плехановском и Ипподромском микрорайонах. За медицинской помощью можно обратиться в ближайшие медицинские центры, городскую поликлинику 1, консультативно-диагностический центр и госпиталь ветеранов.Для занятий спортом подойдут спортивный центр Soccer Arena с бассейном, стадион ''Спартак'', фитнес-центры, студии йоги и танцев.На улице Гоголя, в 23 минутах ходьбы, расположены ТРЦ ''Галерея Новосибирск'' с кинотеатром, магазинами и ресторанами, а также Центральный рынок. А на улице Ипподромской — ТЦ ''Мегас'' и ''Континент''.Ближайшие к жилому комплексу зеленые зоны — ПКиО ''Березовая роща'' и Центральный парк.ДВОРОбщая для двух домов территория имеет огороженный периметр. За безопасность жильцов отвечают камеры видеонаблюдения, в каждом подъезде дежурит консьерж.Для машин организовано 112 мест в подземном паркинге и вместительная открытая стоянка во дворе ЖК.Благоустроенная зеленая территория включает детские площадки и зону воркаут на травмобезопасном покрытии, места отдыха с лавочками и качелями, мощеные тротуары и асфальтобетонные проезды для автомобилей.ДОМАКомплекс на улице Писарева состоит из двух отдельно стоящих зданий высотой 25 этажей каждое.Каркас домов выполнен из железобетона, стены — из кирпича. Фасады утеплены минеральной ватой и облицованы керамогранитными плитами.Внутри подъездов выполнена отделка с использованием керамогранита,Между этажами и паркингом курсирует 4 скоростных бесшумных лифта.
      28 м2
      17 / 21 этаж
      Кирпич - монолит
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      28 м2
      17 / 21 этаж
      Кирпич - монолит
      7 399 000 
      264 250 /м2
      Новостройка,
      дом сдан
        1/48
        2-к, Железнодорожная, 18 Показать на карте
        Сибирская, 11 мин
        Новосибирск, Прованс
        Арт. 102896229 Уважаемый покупатель!Пpeдлaгaeтcя к пpодаже полноцeнная двуxкомнaтнaя квaртиpa, в пpecтижнoм доме КОМФОРТ КЛАССА ЖК ''Пpовaнc''!!!!Одно из лучших предложений в районе!!!Продуманная плaниpовкa с проcтopными комнатами правильнoй фoрмы позвoлит оpгaнизовать пpoстpанствo, пoлноcтью oтвечaющее вaшим потрeбнoстям.Застекленная лоджия!Перегородки выполнены из кирпича! Качественно отштукатурены стены и сделана стяжка пола! Окна, проверенные временем от фирмы Rehau!В доме установлены бесшумные скоростные лифты KONE.Места общего пользования имеют единый стильный дизайн и отделаны качественными эстетичными материалами.Просторная огороженная придомовая территория. Двор без машин.Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.Ландшафтный дизайн, современные детские и спортивные площадки с травмобезопасным покрытием. Большой подземный паркинг.Есть парковочное место, которое можно приобрести вместе с квартирой.Данная локация позволяет пользоваться всей инфраструктурой Тихого центра. Всего 10 минут пешком до м Площадь Ленина и м Гагаринская!Максимально развитая инфраструктура локации в шаговой доступности располагаются лучшие школы города, детские сады, развивающие студии, разнообразные кружки. ТРЦ, множество различных магазинов, медицинские учреждения, салоны красоты, фитнес и спа, кафе, рестораны, парки, театры и музеи.Квартира достойная внимания самых взыскательных покупателей, ценящих качество, престиж и комфорт. Порадуйте себя и своих близких удачной покупкой! Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Показы по договоренности.
        До центра ~ 20 мин
        Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 20 мин
        56 м2
        3 / 25 этаж
        Кирпич - монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        56 м2
        3 / 25 этаж
        Кирпич - монолит
        10 950 000 
        194 805 /м2
        Новостройка,
        дом сдан
          1/48
          2-к, Железнодорожная, 18 Показать на карте
          Сибирская, 11 мин
          Новосибирск, Прованс
          Арт. 102884403 Уважаемый покупатель!Пpeдлaгaeтcя к пpодаже полноцeнная двуxкомнaтнaя квaртиpa, в пpecтижнoм доме КОМФОРТ КЛАССА ЖК ''Пpовaнc''!!!!Одно из лучших предложений в районе!!!Продуманная плaниpовкa с проcтopными комнатами правильнoй фoрмы позвoлит оpгaнизовать пpoстpанствo, пoлноcтью oтвечaющее вaшим потрeбнoстям. Застекленная лоджия, с которой открывается вид на Заельцовский парк и р Обь!Перегородки выполнены из кирпича! Качественно отштукатурены стены и сделана стяжка пола! Окна, проверенные временем от фирмы Rehau!В доме установлены бесшумные скоростные лифты KONE. Места общего пользования имеют единый стильный дизайн и отделаны качественными эстетичными материалами. Просторная огороженная придомовая территория. Двор без машин. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Ландшафтный дизайн, современные детские и спортивные площадки с травмобезопасным покрытием. Большой подземный паркинг.Есть парковочное место, которое можно приобрести вместе с квартирой.Данная локация позволяет пользоваться всей инфраструктурой Тихого центра. Всего 10 минут пешком до м Площадь Ленина и м Гагаринская!Максимально развитая инфраструктура локации в шаговой доступности располагаются лучшие школы города, детские сады, развивающие студии, разнообразные кружки. ТРЦ, множество различных магазинов, медицинские учреждения, салоны красоты, фитнес и спа, кафе, рестораны, парки, театры и музеи. Квартира достойная внимания самых взыскательных покупателей, ценящих качество, престиж и комфорт. Порадуйте себя и своих близких удачной покупкой! Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Показы по договоренности.
          До центра ~ 20 мин
          Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 20 мин
          51 м2
          16 / 18 этаж
          Кирпич - монолит
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          51 м2
          16 / 18 этаж
          Кирпич - монолит
          10 990 000 
          214 816 /м2
          Новостройка,
          дом сдан
            1/18
            2-к, Димитрова проспект, 5 ст1 стр. Показать на карте
            Сибирская, 14 мин
            Новосибирск, Жилой комплекс «Первый бизнес-квартал ГК Расцветай»
            ''В продаже 2-комнатная квартира, площадью 51.8, под номером 171 в новом Доме ЖК ''Первый''.'' Мы переосмысляем и полностью трансформируем пространство, где раньше находился торговый центр ЦУМ. На его месте мы строим квартал, где жилье, апартаменты, офисы, ритейл и сервисы объединятся в единую экосистему и станут точкой притяжения для бизнеса и городской жизни.Наш проект — это вызов привычному и заявление о статусе города как столицы Сибири. Здесь формируется новая реальность мегаполиса: открытая, живая и устремленная в будущее.
            51 м2
            9 / 22 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            51 м2
            9 / 22 этаж
            Кирпич - монолит
            16 550 000 
            319 498 /м2
            Новостройка,
            II-2030
            1/46
            1-к, Николая Островского, 58 Показать на карте
            Сибирская, 13 мин
            Новосибирск, Апартаменты Land Lord (Апартаменты Лэнд Лорд)
            Апартаменты Land Lord. В современном мире каждый ищет способы получения пассивного дохода. В последнее пятилетие одним из самых простых и надежных вариантов доходных инвестиций стали апартаменты и другая коммерческая недвижимость.Проект предусматривает строительство 3х башен. В первом этапе строительства реализуется Башня А - 29 этажей, 712 апартаментов. Башня В - 24 этажа, 123 офиса, со сроком сдачи в 3 кв. 2026 года.Башня А - апартаменты для жизни и бизнеса. Вы можете выбрать тот вариант, который подойдет именно под ваши запросы: апартаменты без ремонта, апартаменты по программе ''Гарантированный доход'' или апартаменты с готовым ремонтом и частичной меблировкой.Башня В boost-офисы для компаний. Бизнес-центр класса B+ с офисами для компаний, которые мыслят широко и на перспективу. Офисы в Land Lord адаптируются под специфику вашего бизнеса объединение лотов, покупка этажами, качественная шумоизоляция, контроль доступа на этаж, лобби с зонами для переговоров и многое другое для развития вашей компании. Здесь может быть ваш бизнес!Потенциал места очевиден. Land Lord расположен в сердце делового Новосибирска - в пешей доступности сразу от 4 станций метро и главная транспортная артерия Красный проспект. Здесь воедино собрана вся необходимая инфраструктура для ведения дел и проживания от банков до детских садов.
            19 м2
            15 / 29 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            19 м2
            15 / 29 этаж
            Кирпич - монолит
            5 877 060 
            294 000 /м2
            Новостройка,
            дом сдан
            1/29
            1-к, Семьи Шамшиных, 93 Показать на карте
            Сибирская, 10 мин
            Новосибирск, Мылзавод
            Продается 1-комн. квартира с предчистовой отделкой в Квартал Мылзавод на 30 этаже. Общая площадь: 82.87 кв.м. Высота потолков 2.72 м. Квартира с кухней-гостиной и одной спальней в квартале ''Мылзавод''. Особенности планировки: вид во двор, потолки 3 м и выше, предчистовая отделка, терраса на крыше. квартиры в нашей базе: МЛ-ГП4.1-8-8.30.2. Квартал ''Мылзавод'' расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Во времена НЭПа на этом месте появилось промышленное предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла. Его продукция славилась высоким качеством и шла на экспорт. Восемь лет назад городские власти решили перенести все заводы из центральной части Новосибирска и отдали этот участок под жилую застройку. Ревитализация промышленных территорий — обычная для европейских городов практика. Она дает возможность насытить старые, неиспользуемые территории новыми востребованными функциями и таким образом ''вернуть'' городу утраченные пространства. Сегодня вокруг квартала уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. Жители ''Мылзавода'' смогут быстро добраться до главных достопримечательностей города — театра оперы и балета, ''Глобуса'' и краеведческого музея. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, четыре школы, а также один из самых больших торговых центров города — ''Галерея''. Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции ''Мылзавода'', которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use . Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств. На первых этажах домов разместятся продуктовые магазины, кафе, офисы, а также частный детский сад на 100 мест. Если Вы - риелтор, пожалуйста, за более подробной информацией обратитесь на горячую линию на нашем официальном сайте. В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт.
            82 м2
            30 / 30 этаж
            Монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            82 м2
            30 / 30 этаж
            Монолит
            18 000 000 
            217 208 /м2
            Новостройка,
            IV-2026
            1/29
            2-к, Семьи Шамшиных, 93 Показать на карте
            Сибирская, 10 мин
            Новосибирск, Мылзавод
            Двухкомнатная квартира с предчистовой отделкой в Квартал Мылзавод на 30 этаже. Общая площадь: 132.31 кв.м. Высота потолков 2.72 м. Квартира с кухней-гостиной и двумя спальнями в квартале ''Мылзавод''. Особенности планировки: мастер-спальня, потолки 3 м и выше, предчистовая отделка, терраса на крыше. квартиры в нашей базе: МЛ-ГП4.1-8-8.30.5. Квартал ''Мылзавод'' расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Во времена НЭПа на этом месте появилось промышленное предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла. Его продукция славилась высоким качеством и шла на экспорт. Восемь лет назад городские власти решили перенести все заводы из центральной части Новосибирска и отдали этот участок под жилую застройку. Ревитализация промышленных территорий — обычная для европейских городов практика. Она дает возможность насытить старые, неиспользуемые территории новыми востребованными функциями и таким образом ''вернуть'' городу утраченные пространства. Сегодня вокруг квартала уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. Жители ''Мылзавода'' смогут быстро добраться до главных достопримечательностей города — театра оперы и балета, ''Глобуса'' и краеведческого музея. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, четыре школы, а также один из самых больших торговых центров города — ''Галерея''. Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции ''Мылзавода'', которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use . Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств. На первых этажах домов разместятся продуктовые магазины, кафе, офисы, а также частный детский сад на 100 мест. Если Вы - риелтор, пожалуйста, за более подробной информацией обратитесь на горячую линию на нашем официальном сайте. В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт.
            132 м2
            30 / 30 этаж
            Монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            132 м2
            30 / 30 этаж
            Монолит
            21 900 000 
            165 520 /м2
            Новостройка,
            IV-2026
            1/18
            1-к, Димитрова проспект, 5 ст1 стр. Показать на карте
            Сибирская, 14 мин
            Новосибирск, Жилой комплекс «Первый бизнес-квартал ГК Расцветай»
            ''В продаже Студия, площадью 24.6, под номером 24 в новом Доме ЖК ''Первый''.'' Мы переосмысляем и полностью трансформируем пространство, где раньше находился торговый центр ЦУМ. На его месте мы строим квартал, где жилье, апартаменты, офисы, ритейл и сервисы объединятся в единую экосистему и станут точкой притяжения для бизнеса и городской жизни.Наш проект — это вызов привычному и заявление о статусе города как столицы Сибири. Здесь формируется новая реальность мегаполиса: открытая, живая и устремленная в будущее.
            24 м2
            4 / 29 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            24 м2
            4 / 29 этаж
            Кирпич - монолит
            10 400 000 
            422 764 /м2
            Новостройка,
            II-2030
            1/30
            1-к, Железнодорожная, 18 Показать на карте
            Сибирская, 11 мин
            Новосибирск, Прованс
            Дом - бизнес класса!!в центре новосибирска в жк ''прованс'' - один из последних жилых комплексов в данной локации - в округе просто негде больше строить))дизайнерские входная группа с холлом - мнгновенно переносят вас в маленькую швейцарию. каждый штрих архитекторских изысков подчеркивает статусность домовладельцев. ремонт в квартире выполнен из дорогих и качественных материалов, благодаря чему ещё очень долго не придется заниматься этим вопросом!отдельная кухня-гостинная несомненный плюс перед квартирами аналогичной площади, позволяющий с комфортом жить молодой семье с ребенком!!!а современнобезопасная детская зона во дворе добавит положительных эмоций ежедневным прогулкам.близость(2минуты))) нарымского сквера - естественного источника свежего воздуха, мотиватора утренних(вечерних) пробежек , тенистого отдыха от летнего зноя - мечта многих новосибирсцевсредний этаж, неплохой вид из окон, лоджия с панорамными окнами добавляющая к площади квартиры еще 3.5м2 - всё это дополнительный бонус новым хозяевам!!!один из самых привлекательных районов города, где развита инфраструктура на высшем уровне. в пешей доступности находятся метро,торговые центры, супермаркеты, аптеки, банки, рестораны, кафе и множество других объектов сервиса. также в непосредственной близости находятся детские сады, школы и учебные заведения, спортивных клубы, фитнес-центры и бассейны.шаговая доступность метро ''гагаринская'' - позволяющая быстро добраться до любой точки города, в нескольких минутах езды находится железнодорожный вокзал, что удобно для тех, кто часто путешествует. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054194841Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
            33 м2
            11 / 25 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            33 м2
            11 / 25 этаж
            Кирпич - монолит
            9 500 000 
            283 582 /м2
            Новостройка,
            дом сдан
              1/29
              2-к, Некрасова, 45 Показать на карте
              Сибирская, 10 мин
              Новосибирск
              В продаже квартира с завершенным, новым авторским ремонт в комплексе бизнес класса - Современник, в Центральном районе Новосибирска. Дом строительство которого выполнена по технологии кирпичной кладки!Интерьер полностью укомплектован, всей мебелью и техникой, полностью готов к проживанию.Двухкомнатная-студия (евро-2): -Площадь 49м2 -6 из 10 этаж, -Высота потолков 3 метра!!! Ремонт делался для себя, использовались только лучшие материалы. Всё выполнено в трендах 2026 года, Продуманная планировка:-Большая кухня-гостиная с просторной лоджией, -Просторная прихожая, -Гардеробная комната,-Уютная спальня с окнами в пол, -Увеличенный санузел. Интерьер: -Встроенная мебель фабрики Gileta -Сантехника Timo - Финляндия , -Керамогранит Etalon, -Большое количество мест хранения, -Многоуровневый сценарий освещения,-Высокие двери скрытого - высота 2,8м,-Декоративные панели из шпона, -Заказные шторы, -Потолок - полностью из гипсокартона, окрашен в цвет стен, -Стены - покраска, -Тёплые полы, Техника новая: -TV, диагональ 60,-Встроенный холодильник, -Духовой шкаф, -Встроенная вытяжка, -Посудомоечная машина, -Варочная поверхность, -Кондиционер, -Стиральная машина, -Водонагреватель, Про ЖК Современник : Современник — это дом бизнес-класса в Центральном районе города. Закрытый двор с видеонаблюдением, игровые площадки для детей всех возрастов, крытые лаунж-зоны, роскошное озеленение, имеется двухуровневый охраняемый подземный паркинг.Главной особенностью дома является то, что он возведен полностью по кирпичной технологии, ВСЕ стены из кирпича, что в наше время большая редкость - шумоизоляция от соседей потрясающая, очень теплый дом.Расположение: ЖК Современник располагается в Центральном районе Новосибирска, что дает возможность жителям пользоваться лучшей инфраструктурой города, -В 5-7 минутах пешей прогулки находятся станции метро Сибирская и Красный Проспект что позволит уехать в любую точку города, -Рядом школы, лицеи, гимназии и детские сады, -Спортивная инфраструктура - бассейн и стадион Спартак, спортивные залы и другие, - ТРЦ Галерея - один из лучших ТЦ Новосибирска в 7 минутах пешком от дома. -Гастрокорт - пространство с десятками кухонь мира находится в 5-7 минутах от вас.Чистая продажа квартиры, 1 взрослый собственник. Возможна помощь с получением для вас ипотеки. Приглашаю вас на просмотр!
              50 м2
              6 / 10 этаж
              Кирпич
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              50 м2
              6 / 10 этаж
              Кирпич
              16 990 000 
              336 436 /м2
              Новостройка,
              дом сдан
                1/14
                2-к, Железнодорожная, 18 Показать на карте
                Сибирская, 11 мин
                Новосибирск, Прованс
                Лучшая планировка в доме. Две отдельные комнаты и кухня ниша. Дом ПРОВАНС от известного застройщика в Новосибирске ДОМ СТРОЙ. Дом сдан. Право собственности оформлено. Один собственник. Отделка под чистовую - Вайт Бокс. Перегородки и стены качественно оштукатурены. Хорошие окна и двери. Лоджия застеклена. Отопление подключено, электрика разведена. Можно приступать к ремонту на ваш вкус.Есть подземная парковка и наземный бесплатный паркинг для жителей за шлагбаумом. Есть кладовые. Двор без машин безопасен для вас и ваших детей, оборудованы спортивные и детские площадки. Красивые и комфортные внутренние общественные пространства дома, колясочные, подъезды оснащены ''умными'' домофонами с распознаванием лиц.Рядом вся инфраструктура. Школы, д\с, поликлиника, медцентры, фитнес, магазины, пешая доступность до метро и остановок общественного транспорта. В доме есть ресторан для вкусных ужинов и кофейня для завтраков . Преференции для собственников квартир. )))Ждем вас на просмотр и за покупкой квартиры.
                До центра ~ 20 мин
                Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 20 мин
                48 м2
                3 / 18 этаж
                Кирпич - монолит
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                48 м2
                3 / 18 этаж
                Кирпич - монолит
                10 770 000 
                220 968 /м2
                Новостройка,
                дом сдан
                  1/29
                  1-к, Семьи Шамшиных, 93 Показать на карте
                  Сибирская, 10 мин
                  Новосибирск, Мылзавод
                  Продается однокомнатная студия с предчистовой отделкой в Квартал Мылзавод на 28 этаже. Общая площадь: 45.57 кв.м., площадь гостиной 27.1 кв.м., из которых 6.5 кв.м. выделено под кухонную зону. Все окна выходят на одну сторону. В квартире одна лоджия, один совмещенный санузел. Высота потолков 2.72 м. Студия в квартале ''Мылзавод''. Особенности планировки: предчистовая отделка, терраса на крыше. квартиры в нашей базе: МЛ-ГП4.1-8-8.28.4. Квартал ''Мылзавод'' расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Во времена НЭПа на этом месте появилось промышленное предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла. Его продукция славилась высоким качеством и шла на экспорт. Восемь лет назад городские власти решили перенести все заводы из центральной части Новосибирска и отдали этот участок под жилую застройку. Ревитализация промышленных территорий — обычная для европейских городов практика. Она дает возможность насытить старые, неиспользуемые территории новыми востребованными функциями и таким образом ''вернуть'' городу утраченные пространства. Сегодня вокруг квартала уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. Жители ''Мылзавода'' смогут быстро добраться до главных достопримечательностей города — театра оперы и балета, ''Глобуса'' и краеведческого музея. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, четыре школы, а также один из самых больших торговых центров города — ''Галерея''. Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции ''Мылзавода'', которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use . Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств. На первых этажах домов разместятся продуктовые магазины, кафе, офисы, а также частный детский сад на 100 мест. Если Вы - риелтор, пожалуйста, за более подробной информацией обратитесь на горячую линию на нашем официальном сайте. В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт.
                  45 м2
                  28 / 30 этаж
                  Монолит
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  45 м2
                  28 / 30 этаж
                  Монолит
                  11 510 000 
                  252 578 /м2
                  Новостройка,
                  IV-2026
                  1/6
                  1-к, Семьи Шамшиных, 93 Показать на карте
                  Сибирская, 10 мин
                  Новосибирск, Мылзавод
                  Продаётся студия в строящемся доме (Дом 8), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 45.6 кв.м., на 28 этаже. Квартал ''Мылзавод'' расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Во времена НЭПа на этом месте появилось промышленное предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла. Его продукция славилась высоким качеством и шла на экспорт. Восемь лет назад городские власти решили перенести все заводы из центральной части Новосибирска и отдали этот участок под жилую застройку. Ревитализация промышленных территорий - обычная для европейских городов практика. Она дает возможность насытить старые, неиспользуемые территории новыми востребованными функциями и таким образом ''вернуть'''' городу утраченные пространства. Сегодня вокруг квартала уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. Жители ''Мылзавода'' смогут быстро добраться до главных достопримечательностей города - театра оперы и балета, ''Глобуса'' и краеведческого музея. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, четыре школы, а также один из самых больших торговых центров города - ''Галерея''. Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции ''Мылзавода'', которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use . Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств. На первых этажах домов разместятся продуктовые магазины, кафе, офисы, а также частный детский сад на 100 мест.
                  45 м2
                  28 / 30 этаж
                  Кирпич - монолит
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  45 м2
                  28 / 30 этаж
                  Кирпич - монолит
                  11 510 000 
                  252 412 /м2
                  Новостройка,
                  IV-2026
                  1/18
                  1-к, Димитрова проспект, 5 ст1 стр. Показать на карте
                  Сибирская, 14 мин
                  Новосибирск, Жилой комплекс «Первый бизнес-квартал ГК Расцветай»
                  ''В продаже Студия, площадью 59.06, под номером 32 в новом Доме ЖК ''Первый''.'' Мы переосмысляем и полностью трансформируем пространство, где раньше находился торговый центр ЦУМ. На его месте мы строим квартал, где жилье, апартаменты, офисы, ритейл и сервисы объединятся в единую экосистему и станут точкой притяжения для бизнеса и городской жизни.Наш проект — это вызов привычному и заявление о статусе города как столицы Сибири. Здесь формируется новая реальность мегаполиса: открытая, живая и устремленная в будущее.
                  59 м2
                  4 / 29 этаж
                  Кирпич - монолит
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  59 м2
                  4 / 29 этаж
                  Кирпич - монолит
                  20 850 000 
                  353 031 /м2
                  Новостройка,
                  II-2030
                  1/18
                  1-к, Димитрова проспект, 5 ст1 стр. Показать на карте
                  Сибирская, 14 мин
                  Новосибирск, Жилой комплекс «Первый бизнес-квартал ГК Расцветай»
                  ''В продаже Студия, площадью 20.2, под номером 14 в новом Доме ЖК ''Первый''.'' Мы переосмысляем и полностью трансформируем пространство, где раньше находился торговый центр ЦУМ. На его месте мы строим квартал, где жилье, апартаменты, офисы, ритейл и сервисы объединятся в единую экосистему и станут точкой притяжения для бизнеса и городской жизни.Наш проект — это вызов привычному и заявление о статусе города как столицы Сибири. Здесь формируется новая реальность мегаполиса: открытая, живая и устремленная в будущее.
                  20 м2
                  3 / 29 этаж
                  Кирпич - монолит
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  20 м2
                  3 / 29 этаж
                  Кирпич - монолит
                  9 200 000 
                  455 446 /м2
                  Новостройка,
                  II-2030
                  1/18
                  1-к, Димитрова проспект, 5 ст1 стр. Показать на карте
                  Сибирская, 14 мин
                  Новосибирск, Жилой комплекс «Первый бизнес-квартал ГК Расцветай»
                  ''В продаже Студия, площадью 59.06, под номером 16 в новом Доме ЖК ''Первый''.'' Мы переосмысляем и полностью трансформируем пространство, где раньше находился торговый центр ЦУМ. На его месте мы строим квартал, где жилье, апартаменты, офисы, ритейл и сервисы объединятся в единую экосистему и станут точкой притяжения для бизнеса и городской жизни.Наш проект — это вызов привычному и заявление о статусе города как столицы Сибири. Здесь формируется новая реальность мегаполиса: открытая, живая и устремленная в будущее.
                  59 м2
                  3 / 29 этаж
                  Кирпич - монолит
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  59 м2
                  3 / 29 этаж
                  Кирпич - монолит
                  20 800 000 
                  352 184 /м2
                  Новостройка,
                  II-2030
                  1/18
                  1-к, Димитрова проспект, 5 ст1 стр. Показать на карте
                  Сибирская, 14 мин
                  Новосибирск, Жилой комплекс «Первый бизнес-квартал ГК Расцветай»
                  ''В продаже Студия, площадью 25.9, под номером 27 в новом Доме ЖК ''Первый''.'' Мы переосмысляем и полностью трансформируем пространство, где раньше находился торговый центр ЦУМ. На его месте мы строим квартал, где жилье, апартаменты, офисы, ритейл и сервисы объединятся в единую экосистему и станут точкой притяжения для бизнеса и городской жизни.Наш проект — это вызов привычному и заявление о статусе города как столицы Сибири. Здесь формируется новая реальность мегаполиса: открытая, живая и устремленная в будущее.
                  25 м2
                  4 / 29 этаж
                  Кирпич - монолит
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  25 м2
                  4 / 29 этаж
                  Кирпич - монолит
                  10 900 000 
                  420 849 /м2
                  Новостройка,
                  II-2030
                  • 1
                  • 2
                  • 3
                  • 4
                  • 5
                  • Следующая
                  Распечатать
                  Продажа квартир в новостройках в Новосибирске
                  • по районам
                  • Дзержинский район
                  • Железнодорожный район
                  • Заельцовский район
                  • Калининский район
                  • Кировский район
                  • Ленинский район
                  • Октябрьский район
                  • Первомайский район
                  • Советский район
                  • Центральный район

                  Вместе с этим также ищут:

                  Продажа квартир в Новосибирске Продажа однокомнатных квартир в Новосибирске Продажа комнат в Новосибирске Продажа гаражей в Новосибирске Продажа вторички - квартиры в Новосибирске Квартиры в новостройках в Новосибирске

                  🏠 Как купить квартиру в Новосибирске на N1?

                  • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Новосибирске?
                  • ✔ На N1 размещены 658 квартир
                  • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                  💸 Сколько стоит квартира в Новосибирске?

                  • 🟢 Средняя цена продажи квартир - 11,75 млн ₽
                  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 271,59 тыс ₽

                  📚 Какая площадь квартир?

                  • Наибольшая площадь: 341 м²
                  • Минимальная площадь: 19 м²