logo
N1.RU — новая улучшенная версия НГС.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт НГС.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Новосибирск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Новосибирск
Поиск в любом из этих мест
метро Площадь Маркса, Новосибирск
  • Метро
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Новосибирске
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. Новостройки
  5. метро Площадь Маркса
  6. 703 объявления

Продажа квартир рядом с метро Площадь Маркса

  • 1-комнатные443
  • 2-комнатные193
  • 3-комнатные45
  • 4-комнатные21
  • Без посредников5
  • Многокомнатные1
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/18
2-к, Карла Маркса площадь, 4/7 стр. Показать на карте
Площадь Маркса, 5 мин
Новосибирск, Апартаменты АЭРОН
Апартаменты ''АЭРОН'' от ООО ''Специализированный застройщик ''Центр Левого берега'' расположен по адресу: г. Новосибирск, р-н Ленинский.На левом берегу Новосибирска, на площади Маркса, возводится квартал ''АЭРОН'', чтобы дать старт трансформации нового центра мегаполиса. Здесь другая, наполненная событиями жизнь: когда свобода выбирать варианты отдыха вырастает до свободы быть собой. И в этой свободе нет места маршрутам, длительностью дольше 5 минут.
До центра ~ 20 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 20 мин
47 м2
5 / 15 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
47 м2
5 / 15 этаж
Кирпич - монолит
8 440 000 
176 200 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/17
1-к, Серафимовича, 12 Показать на карте
Площадь Маркса, 11 мин
Новосибирск, Жилой комплекс «Тетрис»
Жилой комплекс ''Тетрис'' - место, где каждая деталь идеально вписывается в общую картину, создавая баланс между современной архитектурой и функциональностью.Расположенный в центре динамично развивающегося левого берега Новосибирска, проект состоит из двух корпусов высотой 14-18 этажей, предлагает разнообразные планировки, безопасный двор, удобное расположение и развитую инфраструктуру.ЖК ''Тетрис'' - не просто жилье, а стиль жизни, где комфорт и удобство стоят на первом месте!
До центра ~ 30 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 30 мин
27 м2
15 / 15 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
27 м2
15 / 15 этаж
Кирпич - монолит
6 301 000 
227 473 /м2
Новостройка,
I-2026
1/17
2-к, Серафимовича, 12 Показать на карте
Площадь Маркса, 11 мин
Новосибирск, Жилой комплекс «Тетрис»
Жилой комплекс ''Тетрис'' - место, где каждая деталь идеально вписывается в общую картину, создавая баланс между современной архитектурой и функциональностью.Расположенный в центре динамично развивающегося левого берега Новосибирска, проект состоит из двух корпусов высотой 14-18 этажей, предлагает разнообразные планировки, безопасный двор, удобное расположение и развитую инфраструктуру.ЖК ''Тетрис'' - не просто жилье, а стиль жизни, где комфорт и удобство стоят на первом месте!
До центра ~ 30 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 30 мин
38 м2
15 / 15 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
38 м2
15 / 15 этаж
Кирпич - монолит
8 541 000 
220 129 /м2
Новостройка,
I-2026
1/15
2-к, Костычева, 17 стр. Показать на карте
Площадь Маркса, 14 мин
Новосибирск, Жилой комплекс «Счастливый квартал»
Жилой комплекс ''Счастливый квартал'' в Ленинском районеВ 12 минутах пешком от метро Площадь МарксаЖилой комплекс комфорт-класса из 4 домов с террасами на первых этажах: 3 дома по 25 этажей, один дом 6 этажей. Административное здание на территории комплекса с магазинами, аптекой, пунктами Ozon и WB, кафе, сферой услуг для жителей и офисными помещениями.Срок сдачи первой очереди - 4 квартал 2027г.Район с развитой инфраструктуройРядом находятся 4 детских сада, ближайший - в 1 минуте ходьбы, 4 школы и магазины в трех минутах ходьбы, рядом спортивный зал, медцентры, ТРЦ. Автобусная и трамвайная остановки в 2 минутах пешком. До сквера Сибиряков-Гвардейцев и Аллеи молодежи - 10 минут. 12 минут ходьбы до станции метро площадь Маркса.Благоустройство и придомовая территория:Закрытый двор без машинОхрана и видеонаблюдениеОзеленение придомовой территорииДетские площадки для разных возрастовБольшая спортивная площадкаПлощадь благоустройства 5000 кв мКвартиры и отделка:Предчистовая отделка квартирПланировки от 30 до 81 кв мНадежная входная дверь из металлаРовные оштукатуренные стеныГоризонтальная разводка отопленияРовная шумоизолирующая стяжка полаГотовые оконные блоки с откосами и подоконникомПриточный клапанРазводка электрики: розетки и выключателиСтальные радиаторы отопления с терморегуляторами и приборами учетаВысота потолков в чистовой отделке 2.73 мПодъезды и холл:Дизайнерские холлы с удобной зоной ожиданияВходные группы с панорамным остеклением и высокими потолками до 4 мТёплый тамбур со скамейкой для сумокКрючки для сумок у дверейУстройство для чистки обуви в холлеДог-боксы с пакетами для уборки за животными.Двухуровневый подземный паркинг:Доступ в парковку на любом из лифтовАнтискользящее и антипыльное покрытие полаУвеличенные машиноместаУсиление сигналаЗарядные устройства для электромобилейПрозрачные ворота на въездеСветовая навигацияРаздельный въезд и выезд
До центра ~ 40 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 40 мин
40 м2
3 / 25 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
40 м2
3 / 25 этаж
Кирпич - монолит
6 990 000 
173 020 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/7
1-к, Костычева, 19/1 стр. Показать на карте
Площадь Маркса, 14 мин
Новосибирск, 1956. Кварталы Телецентра
Квартал 19|56 — это начало масштабного проекта реновации левого берега, а именно района Телецентра. Жилой комплекс расположен на пересечении улиц Костычева и Вертковской, в районе с развитой инфраструктурой в окружении зеленых зон. В пешей доступности Сквер Славы и метро Площадь Маркса.Среди преимуществ проекта Квартал 19|56: Кирпичные фасады и лаконичная архитектура Прозрачные безбарьерные входные группы и стильные общественные пространства Линия стрит-ритейла со всеми необходимыми сервисами для жителей Закрытый двор площадью свыше гектара с зонированием по интересам. Детские горки для малышей, спортивные площадки для подвижных игр, а также приватные зоны для чтения и неспешных прогулок. Панорамные и угловые окна, кухни-гостиные с двумя окнами Двухуровневый подземный паркинг и кладовые, кстати спуск и подъем из паркинга осуществляется на скоростных бесшумных лифтах. Квартирография представлена большим выбором планировочных решений. Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой: сделана стяжка пола, выровнены стены и потолок, выполнена грунтовка и штукатурка поверхностей, разводка электроснабжения, гидроизоляция ванной комнаты, внутриквартирные перегородки и потолок готовы к покраске, установлена входная сейф-дверь.
До центра ~ 40 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 40 мин
37 м2
17 / 18 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
37 м2
17 / 18 этаж
Кирпич - монолит
7 190 000 
190 716 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/11
1-к, Карла Маркса площадь, 4/7 стр. Показать на карте
Площадь Маркса, 5 мин
Новосибирск, Апартаменты АЭРОН
Первый на левом берегу бизнес-центр класса А. Для стартапов и только завоевывающих рынок компаний есть возможность приобрести или арендовать коммерческие площади небольшого формата. Для крупных организаций — выкупить целые этажи, оборудуя рабочие пространства всем необходимым.
До центра ~ 20 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 20 мин
61 м2
7 / 22 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
61 м2
7 / 22 этаж
Кирпич - монолит
15 910 000 
258 573 /м2
Новостройка
1/11
1-к, Карла Маркса площадь, 4/7 стр. Показать на карте
Площадь Маркса, 5 мин
Новосибирск, Апартаменты АЭРОН
Первый на левом берегу бизнес-центр класса А. Для стартапов и только завоевывающих рынок компаний есть возможность приобрести или арендовать коммерческие площади небольшого формата. Для крупных организаций — выкупить целые этажи, оборудуя рабочие пространства всем необходимым.
До центра ~ 20 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 20 мин
61 м2
9 / 22 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
61 м2
9 / 22 этаж
Кирпич - монолит
16 310 000 
265 074 /м2
Новостройка
1/11
1-к, Карла Маркса площадь, 4/7 стр. Показать на карте
Площадь Маркса, 5 мин
Новосибирск, Апартаменты АЭРОН
Первый на левом берегу бизнес-центр класса А. Для стартапов и только завоевывающих рынок компаний есть возможность приобрести или арендовать коммерческие площади небольшого формата. Для крупных организаций — выкупить целые этажи, оборудуя рабочие пространства всем необходимым.
До центра ~ 20 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 20 мин
61 м2
8 / 22 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
61 м2
8 / 22 этаж
Кирпич - монолит
16 110 000 
261 824 /м2
Новостройка
1/11
1-к, Карла Маркса площадь, 4/7 стр. Показать на карте
Площадь Маркса, 5 мин
Новосибирск, Апартаменты АЭРОН
Первый на левом берегу бизнес-центр класса А. Для стартапов и только завоевывающих рынок компаний есть возможность приобрести или арендовать коммерческие площади небольшого формата. Для крупных организаций — выкупить целые этажи, оборудуя рабочие пространства всем необходимым.
До центра ~ 20 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 20 мин
45 м2
9 / 22 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
45 м2
9 / 22 этаж
Кирпич - монолит
12 320 000 
273 231 /м2
Новостройка
1/11
1-к, Карла Маркса площадь, 4/7 стр. Показать на карте
Площадь Маркса, 5 мин
Новосибирск, Апартаменты АЭРОН
Первый на левом берегу бизнес-центр класса А. Для стартапов и только завоевывающих рынок компаний есть возможность приобрести или арендовать коммерческие площади небольшого формата. Для крупных организаций — выкупить целые этажи, оборудуя рабочие пространства всем необходимым.
До центра ~ 20 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 20 мин
74 м2
9 / 22 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
74 м2
9 / 22 этаж
Кирпич - монолит
19 170 000 
256 181 /м2
Новостройка
1/11
1-к, Карла Маркса площадь, 4/7 стр. Показать на карте
Площадь Маркса, 5 мин
Новосибирск, Апартаменты АЭРОН
Первый на левом берегу бизнес-центр класса А. Для стартапов и только завоевывающих рынок компаний есть возможность приобрести или арендовать коммерческие площади небольшого формата. Для крупных организаций — выкупить целые этажи, оборудуя рабочие пространства всем необходимым.
До центра ~ 20 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 20 мин
43 м2
8 / 22 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
43 м2
8 / 22 этаж
Кирпич - монолит
11 370 000 
261 439 /м2
Новостройка
1/11
1-к, Карла Маркса площадь, 4/7 стр. Показать на карте
Площадь Маркса, 5 мин
Новосибирск, Апартаменты АЭРОН
Первый на левом берегу бизнес-центр класса А. Для стартапов и только завоевывающих рынок компаний есть возможность приобрести или арендовать коммерческие площади небольшого формата. Для крупных организаций — выкупить целые этажи, оборудуя рабочие пространства всем необходимым.
До центра ~ 20 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 20 мин
43 м2
9 / 22 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
43 м2
9 / 22 этаж
Кирпич - монолит
11 470 000 
263 739 /м2
Новостройка
1/11
1-к, Карла Маркса площадь, 4/7 стр. Показать на карте
Площадь Маркса, 5 мин
Новосибирск, Апартаменты АЭРОН
Первый на левом берегу бизнес-центр класса А. Для стартапов и только завоевывающих рынок компаний есть возможность приобрести или арендовать коммерческие площади небольшого формата. Для крупных организаций — выкупить целые этажи, оборудуя рабочие пространства всем необходимым.
До центра ~ 20 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 20 мин
99 м2
8 / 22 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
99 м2
8 / 22 этаж
Кирпич - монолит
23 950 000 
241 675 /м2
Новостройка
1/11
1-к, Карла Маркса площадь, 4/7 стр. Показать на карте
Площадь Маркса, 5 мин
Новосибирск, Апартаменты АЭРОН
Первый на левом берегу бизнес-центр класса А. Для стартапов и только завоевывающих рынок компаний есть возможность приобрести или арендовать коммерческие площади небольшого формата. Для крупных организаций — выкупить целые этажи, оборудуя рабочие пространства всем необходимым.
До центра ~ 20 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 20 мин
41 м2
9 / 22 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
41 м2
9 / 22 этаж
Кирпич - монолит
11 100 000 
266 507 /м2
Новостройка
1/11
1-к, Карла Маркса площадь, 4/7 стр. Показать на карте
Площадь Маркса, 5 мин
Новосибирск, Апартаменты АЭРОН
Первый на левом берегу бизнес-центр класса А. Для стартапов и только завоевывающих рынок компаний есть возможность приобрести или арендовать коммерческие площади небольшого формата. Для крупных организаций — выкупить целые этажи, оборудуя рабочие пространства всем необходимым.
До центра ~ 20 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 20 мин
99 м2
9 / 22 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
99 м2
9 / 22 этаж
Кирпич - монолит
24 100 000 
243 189 /м2
Новостройка
1/11
1-к, Карла Маркса площадь, 4/7 стр. Показать на карте
Площадь Маркса, 5 мин
Новосибирск, Апартаменты АЭРОН
Первый на левом берегу бизнес-центр класса А. Для стартапов и только завоевывающих рынок компаний есть возможность приобрести или арендовать коммерческие площади небольшого формата. Для крупных организаций — выкупить целые этажи, оборудуя рабочие пространства всем необходимым.
До центра ~ 20 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 20 мин
74 м2
8 / 22 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
74 м2
8 / 22 этаж
Кирпич - монолит
19 020 000 
254 176 /м2
Новостройка
1/11
1-к, Карла Маркса площадь, 4/7 стр. Показать на карте
Площадь Маркса, 5 мин
Новосибирск, Апартаменты АЭРОН
Первый на левом берегу бизнес-центр класса А. Для стартапов и только завоевывающих рынок компаний есть возможность приобрести или арендовать коммерческие площади небольшого формата. Для крупных организаций — выкупить целые этажи, оборудуя рабочие пространства всем необходимым.
До центра ~ 20 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 20 мин
40 м2
9 / 22 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
40 м2
9 / 22 этаж
Кирпич - монолит
11 000 000 
272 885 /м2
Новостройка
1/11
1-к, Карла Маркса площадь, 4/7 стр. Показать на карте
Площадь Маркса, 5 мин
Новосибирск, Апартаменты АЭРОН
Первый на левом берегу бизнес-центр класса А. Для стартапов и только завоевывающих рынок компаний есть возможность приобрести или арендовать коммерческие площади небольшого формата. Для крупных организаций — выкупить целые этажи, оборудуя рабочие пространства всем необходимым.
До центра ~ 20 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 20 мин
43 м2
5 / 22 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
43 м2
5 / 22 этаж
Кирпич - монолит
11 070 000 
254 541 /м2
Новостройка
1/11
1-к, Карла Маркса площадь, 4/7 стр. Показать на карте
Площадь Маркса, 5 мин
Новосибирск, Апартаменты АЭРОН
Первый на левом берегу бизнес-центр класса А. Для стартапов и только завоевывающих рынок компаний есть возможность приобрести или арендовать коммерческие площади небольшого формата. Для крупных организаций — выкупить целые этажи, оборудуя рабочие пространства всем необходимым.
До центра ~ 20 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 20 мин
45 м2
6 / 22 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
45 м2
6 / 22 этаж
Кирпич - монолит
11 870 000 
263 251 /м2
Новостройка
1/11
1-к, Карла Маркса площадь, 4/7 стр. Показать на карте
Площадь Маркса, 5 мин
Новосибирск, Апартаменты АЭРОН
Первый на левом берегу бизнес-центр класса А. Для стартапов и только завоевывающих рынок компаний есть возможность приобрести или арендовать коммерческие площади небольшого формата. Для крупных организаций — выкупить целые этажи, оборудуя рабочие пространства всем необходимым.
До центра ~ 20 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 20 мин
61 м2
6 / 22 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
61 м2
6 / 22 этаж
Кирпич - монолит
15 710 000 
255 323 /м2
Новостройка
1/11
1-к, Карла Маркса площадь, 4/7 стр. Показать на карте
Площадь Маркса, 5 мин
Новосибирск, Апартаменты АЭРОН
Первый на левом берегу бизнес-центр класса А. Для стартапов и только завоевывающих рынок компаний есть возможность приобрести или арендовать коммерческие площади небольшого формата. Для крупных организаций — выкупить целые этажи, оборудуя рабочие пространства всем необходимым.
До центра ~ 20 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 20 мин
40 м2
6 / 22 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
40 м2
6 / 22 этаж
Кирпич - монолит
10 700 000 
265 443 /м2
Новостройка
1/11
1-к, Карла Маркса площадь, 4/7 стр. Показать на карте
Площадь Маркса, 5 мин
Новосибирск, Апартаменты АЭРОН
Первый на левом берегу бизнес-центр класса А. Для стартапов и только завоевывающих рынок компаний есть возможность приобрести или арендовать коммерческие площади небольшого формата. Для крупных организаций — выкупить целые этажи, оборудуя рабочие пространства всем необходимым.
До центра ~ 20 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 20 мин
41 м2
7 / 22 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
41 м2
7 / 22 этаж
Кирпич - монолит
10 900 000 
261 705 /м2
Новостройка
1/11
1-к, Карла Маркса площадь, 4/7 стр. Показать на карте
Площадь Маркса, 5 мин
Новосибирск, Апартаменты АЭРОН
Первый на левом берегу бизнес-центр класса А. Для стартапов и только завоевывающих рынок компаний есть возможность приобрести или арендовать коммерческие площади небольшого формата. Для крупных организаций — выкупить целые этажи, оборудуя рабочие пространства всем необходимым.
До центра ~ 20 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 20 мин
45 м2
8 / 22 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
45 м2
8 / 22 этаж
Кирпич - монолит
12 170 000 
269 905 /м2
Новостройка
1/11
1-к, Карла Маркса площадь, 4/7 стр. Показать на карте
Площадь Маркса, 5 мин
Новосибирск, Апартаменты АЭРОН
Первый на левом берегу бизнес-центр класса А. Для стартапов и только завоевывающих рынок компаний есть возможность приобрести или арендовать коммерческие площади небольшого формата. Для крупных организаций — выкупить целые этажи, оборудуя рабочие пространства всем необходимым.
До центра ~ 20 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 20 мин
40 м2
8 / 22 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
40 м2
8 / 22 этаж
Кирпич - монолит
10 900 000 
270 404 /м2
Новостройка
1/11
1-к, Карла Маркса площадь, 4/7 стр. Показать на карте
Площадь Маркса, 5 мин
Новосибирск, Апартаменты АЭРОН
Первый на левом берегу бизнес-центр класса А. Для стартапов и только завоевывающих рынок компаний есть возможность приобрести или арендовать коммерческие площади небольшого формата. Для крупных организаций — выкупить целые этажи, оборудуя рабочие пространства всем необходимым.
До центра ~ 20 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 20 мин
61 м2
5 / 22 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
61 м2
5 / 22 этаж
Кирпич - монолит
15 510 000 
252 072 /м2
Новостройка
  • В начало
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • Следующая
Распечатать
Продажа квартир в новостройках в Новосибирске
  • по районам
  • Дзержинский район
  • Железнодорожный район
  • Заельцовский район
  • Калининский район
  • Кировский район
  • Ленинский район
  • Октябрьский район
  • Первомайский район
  • Советский район
  • Центральный район

Вместе с этим также ищут:

Продажа квартир в Новосибирске Продажа однокомнатных квартир в Новосибирске Продажа комнат в Новосибирске Продажа гаражей в Новосибирске Продажа вторички - квартиры в Новосибирске Квартиры в новостройках в Новосибирске

🏠 Как купить квартиру в Новосибирске на N1?

  • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Новосибирске?
  • ✔ На N1 размещены 703 квартиры
  • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

💸 Сколько стоит квартира в Новосибирске?

  • 🟢 Средняя цена продажи квартир - 9,51 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 214,24 тыс ₽

📚 Какая площадь квартир?

  • Наибольшая площадь: 146 м²
  • Минимальная площадь: 22 м²