Продажа квартир без посредников в Новосибирске

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме, сдан в декабре 2024 г.. Общая площадь 70 кв.м., на 5 этаже.Окна выходят на две стороны (во двор и на сосновый бор). ЖК ''Ваш выбор'' находится в одном из самых экологически благоприятных районов Новосибирска рядом с Инюшенским сосновым бором. Рядом находится метрополитен станция Октябрьская. Благодаря расположению вдали от оживленных дорог и зеленой зоне, складывается атмосфера комфорта и тишины.

За объект уже внесли авансОт собственника. Продается квартира с прекрасной планировкой, кухня гостиная 14,9м, и просторная комната 16,8. квартира без обременений, два взрослых собственника, полная сумма в договоре.ЖК расположен в 10 минутах ходьбы от станции метро Заельцовская, что обеспечивает быструю связь с любым районом города, остановка наземного транспорта находится всего в 3 минутах. Вся повседневная инфраструктура — детские сады, школы, поликлиники, аптеки и супермаркеты — расположены в пешей доступности. На площади Калинина расположен фитнес-клуб HAMMER FIT, рестораны, ТРК Роял парк. Квартира передается в состоянии предчистовой отделки, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект.Два взрослых собственника, квартира без обременений. Агентства без реального покупателя просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ.Возможен торг.

Добрый день! Предлагаю вам уникальную возможность стать владельцем современной двухкомнатной квартиры-студии в строящемся жилом комплексе бизнес-класса Актив.Это не просто квадратные метры — это грамотно спланированное пространство для жизни, где каждая деталь продумана. О квартире: Просторная зона кухни-гостиной: свободная планировка позволяет создать интерьер вашей мечты - от уютной семейной столовой до светлой гостиной с дизайнерским островом.Большая лоджия/балкон: Дополнительное пространство для чаепитий с видом или утренней чашки кофе на свежем воздухе. Окна на улицу Дуси Ковальчук: Квартира наполнена светом. Из окон открывается вид на 120-ю школу — это бесценно для семей с детьми и отличная гарантия сохранности вида в будущем. Чистовая отделка от застройщика: Вам не придется заниматься черновой отделкой. О ходе строительства (прозрачность и уверенность):На текущий момент дом уже обрел свой каркас — полностью возведен монолитный каркас, что является ключевым этапом. Идут полным ходом работы по кирпичной кладке внутренних и наружных стен (уже близки к завершению). Вы можете лично наблюдать за прогрессом. О комплексе Актив: Бизнес-класс: Качественные материалы, надежные технологии (монолит-кирпич), продуманная инфраструктура. Закрытая охраняемая территория: Безопасность и приватность для всех жителей. Собственная инфраструктура: На территории запланированы детские и спортивные площадки, зоны отдыха, подземный паркинг. Отличная транспортная доступность и развитая социальная инфраструктура в районе. Об условиях продажи: Продажа по договору переуступки прав требований (цессии). Процедура стандартная и безопасная. Один взрослый собственник. Полностью чистое право, без обременений. Готов оказать максимальное содействие в проведении безопасной сделки через банковскую ячейку или аккредитив.Готов подробно рассказать о комплексе и ходе строительства. Отвечу на все ваши вопросы!Звоните или пишите в любое удобное время!

4х-комнатная студия. Чистая продажа.ОСТАЕТСЯ в квартире многое. ВСЕ НОВОЕ.Техника GORENJE (на гарантии) (холодильник, варочная панель индукция, духовой шкаф), посудомойка, микроволновка.Мебель корпусная, Шторы, мягкая мебель и т.д. Все остаётся.Для переезда вам нужно взять свою одежду и приехать с ними в квартиру!В ванной выложен современный керамогранит kerama marazzi (пол сподогревом в ванной и туалете), установлены европейские инсталляции (alcaplast и cersanit), большая ванная 180 на 80.Все обои в квартире так же kerama marazzi. Сплит - система.Во всей квартире натяжной потолок, со светодиодными светильниками, установлены споты, трековое освещение, дополнительные ночники в каждом помещение.В комнаты выведены розетки и интернет розетки, для каждого телевизора и компьютерного стола!Утеплена лоджия и сделан из нее кабинет круглогодичный, с подогреваемым полом, освещением и розетками!Собственник.

Продается просторная 3-комнатная квартира в новом доме, расположенном по адресу: Новосибирск, Московская улица, 77. Общая площадь составляет 78 кв. м, жилая площадь — 56 кв. м, а площадь кухни — 15 кв. м. Квартира находится на 26 этаже 30-этажного дома, построенного в 2023 году. Высота потолков составляет 3 метра, что добавляет ощущения простора.Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. Планировка включает одну лоджию и отдельный санузел. Окна выходят на улицу, обеспечивая хорошую естественную освещенность.Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтами, есть пандус, что делает его доступным для всех категорий жильцов. Подземная парковка решит вопрос с местами для автомобиля. В доме выполнены современные инженерные коммуникации.В радиусе шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Удобное расположение: всего 3 минуты пешком до станции метро ''Октябрьская'', что позволяет быстро добраться до любого района города.Квартира продается от собственника, без обременений и комиссий. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично!

Продается 1 комн квартира в ЖК Заельцовский NEW, класс БИЗНЕС.Дом сдан в декабре 2023году.ЖК Заельцовский NEW расположен в тихом квартале на второй линии улицы Дуси Ковальчук. Комфортный доступ в любую точку города: в 7 минутах ходьбы от площади Калинина и метро''Заельцовская'', в 13 минутах от Зоопарка и изумительного Заельцовского парка, в 7 минутах от магазина Бахетле, в 10 минутах Роял Парк.Жилой комплекс отличается продуманной инфраструктурой и благоустроенной придомовой территорией. Зеленые зоны с газонами, кустарниками и деревьями создают приятную атмосферу для прогулок, а отсутствие машин внутри двора обеспечивает безопасность для детей. На территории оборудованы спортивные площадки, тренажеры и детские игровые зоны с развивающими аттракционами.Удобная однокомнатная квартира расположена на 7 этаже 25 этажного дома. В квартире сделан дизайнерский ремонт. Остаётся вся МЕБЕЛЬ,БЫТОВАЯ ТЕХНИКА и ТЕКСТИЛЬ новым владельцам, что делает переезд максимально удобным.Подходит для личного проживания, а так же и для инвестиционного вложения, можно сдавать как в долгосрочную аренду, так и по суточно.Квартира общая площадь 46 кв.м, кухня 12 кв.м, комната 17,3 кв.м, гардеробная 5 кв.м, санузел 4,4 кв.м, прихожая 3,1 кв.м, лоджия 4,2 кв.м станет идеальным началом семейной истории. Пространство продумано до мелочей, обеспечивая максимум удобства и комфорта. Квартира выполнена в нейтральной цветовой гамме. Современный натяжной потолок с подсветкой создает дополнительное ощущение объема. Современные, технологичные складные двери от компании Sofia сберегают пространство. Здесь вы сможете воплотить ваши представления о семейном счастье, наслаждаясь теплом родных стен и создав собственную атмосферу спокойствия и гармонии.Квартира без обременений. Продажа от собственника. БЕЗ ТОРГА. АГЕНТСТВА ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Продается просторная студия общей площадью 39,35 кв. м, расположенная на 5 этаже 10-этажного дома. ПЖСК 171/1АН не беспокоить без клиента!Строительство на этапе 3-го этажа. Сдача дома по Договору - 3 квартал 2027 года. Дом строится по инновационной технологии - бесшовный каркас, фасадная штукатурка. Во дворе будет новая детская площадка, много парковочных мест. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, новая поликлиника, а так же остановка общественного транспорта. Квартира без ремонта, что дает уникальную возможность обустроить жилье по своему вкусу и потребностям. Планировка студии функциональна и позволяет рационально использовать пространство. В квартире есть совмещенный санузел и балкон. Подойдет для проживания и для аренды.Отличное инвестирование средств на перспективу.Приобретение квартиры возможно путем вступления в жилищно-строительный кооператив и уплаты взносов (паевой, вступительный и др оплачивает покупатель)Продажа за наличный расчёт. Возможен небольшой торг

Квартира с предчистовой отделкой от застройщика. Панорамный вид из окон на аэропорт.

Элитная квартира в самом центре города !Представляем вам редкую возможность приобрести просторную 100-метровую, абсолютную НОВУЮ квартиру в центре города с эксклюзивным дизайнерским ремонтом, созданным с безупречным вкусом и вниманием к каждой детали. Квартира полностью укомплектована для жизни, ремонт делался для себя, переехать можно сразу. Есть подземный паркинг

Снижена цена, комиссия с покупателя не взимается! Предлагаем 2 комнатную квартиру-студию в новом современном 30-этажном ЖК бизнес класса Grando на улице Фрунзе. Дом в 5 минутах ходьбы от станции метро Березовая роща. В 5 минутах ходьбы парк Березовая роща, в 15 - Центральный парк. В пешей доступности крупные торгово-развлекательные комплексы, фитнес клубы. Удобная транспортная развязка. Прекрасная локация в центральной части города. С 10 этажа квартиры открывается вид озеро и Локомотив Арена. Окна выходят на тихий двор.В квартире выполнен ремонт по индивидуальному проекту с использованием качественных отделочных материалов. В основе интерьера лежит спокойная нейтральная база. Она выстроена на нюансах монохромных оттенков и разнообразии фактур, которые дополнены графичными контрастными элементами. Это идеальное пространство для отдыха, медитации и перезагрузки после рабочего дня в шумном мегаполисе.Квартира функциональна, имеет много мест хранения, полностью мебелирована и оборудована техникой. Квартира готова к продаже и заселению новых владельцев. По документам никаких нюансов и ограничений. Быстрый выход на сделку. Звоните, покажем в удобное вам время

ЖК ''Рафинад'' Прекрасный вид из окна на озеро. Дальше строится новое ЖК Авангард Парк Обременения нет Занижения нет Ничего взамен не ищем Собственников детей нет

Пpодам студию под сaмоoтдeлку в cтpoящeмcя дoмe пo новой бесшoвнoй тeхнoлoгии 39 кв c бoльшой лoджией на 5 этаже.Дoм 171/1 возведен цокольный этаж. Монтируется 1 этаж.Cрок cдaчи пo дopoжной карте 4 квapтaл 2025 (по фaкту oриeнтиp 3 кв 2026г)Я cобствeнник, Приобретение объекта путем вступления в жилищно-строительный кооператив (далее ПЖСК). В районе развитая инфраструктура и хорошая транспортная развязка. Школа, новая поликлиника, множество магазинов. Остановка Цветущая Плющиха жилмассива Плющихинский. Маршруты автобусов 30, 95, 96, 97, 98, маршрутное такси 14, 24, 44, 44а, 48, 90 троллейбусы 22,36 Ближе к сдаче дома цены будут расти. Продажа по причине переезда в другой город. Pиэлтоpaм пpосьба бecпокоить толькo пpи наличии покупателя. Предлагать и paзмещать oбъявлeниe pазрешаю.

Продается 2-комнатная квартира 75кв.м. в доме, строительство которого выполнено по технологии кирпичной кладки- все стены из кирпича. Дом сдан в октябре 2023года. Квартира с чистовой отделкой: ровные стены, идеальная стяжка, пятикамерные окна ПВХ, качественная входная дверь. ЖК Современник - дом бизнес- класса, расположен в Центральном районе. Закрытый двор с круглосуточным видеонаблюдением, игровые площадки для детей, двухуровневый подземный паркинг, кладовые. В шаговой доступности расположены: дет. сады, школы, гимназии, бассейны, стадионы, Центральный рынок, ТРЦ Галерея, станции метро в 5 минутах ходьбы Сибирская и Маршала Покрышкина, отличная транспортная развязка на ул. Гоголя, выезд на Ипподромскую. Торг уместен.

достойная квартира в быстро развивающемся районе, 15 минут до центра,

Продаётся светлая двухкомнатная квартира в новом современном панельном доме. Год постройки — декабрь 2025. Квартира находится на 15 этаже, что обеспечивает отличный вид. Из окон вид на Троице- Владимирский собор и Троицкий сквер. Во дворе дома детская и спортивная площадка. Для автолюбителей парковка во дворе дома. В квартире выполнена улучшенная предчистовая отделка, идеально ровные стены и пол. Лоджия застеклена, что делает её уютным местом для отдыха. Санузел совмещённый. Установлен уличный вентиляционный клапан-диффузор, предусмотрен дренаж кондиционера в канализацию,что значительно удешевляет его установку. Установлены в достаточном колличестве розетки и выключатели для двойного освещения. Инфраструктура района отлично развита: транспортная развязка с 3видами общественного транспорта: в 20 минутах до метро площадь Карла Маркса на трамвае, автобусе или маршрутке, 10 мин на собственном транспорте или такси. В шаговой доступности Ленинский рынок, Троицкий сквер, Спортивный комплекс ''Заря'', 11 поликлиника,центр Микрохирургии глаза, дет. сады, школы: Свято Владимирская гимназия, Гимназия 2 и 17 (Вторая гимназия считается одной из лучших в г. Новосибирске). В шаговой доступности остановка электрички ''западная площадка''.Ключи получены, возможна семейная ипотека. Договор с агентством не заключаю. Звонить при наличии реального покупателя. Чистая продажа, без обременений.

Очень выгодное предложение!Срок сдачи 1квартал 2026 года.Все дороги ведут в Биографию — квартал-парк будущего! Одна из главных особенностей проекта — уникальная локация рядом с двумя парками. Удобство передвижения по городу гарантировано близостью двух станций метро — Березовая роща и Золотая Нива. Для детей предусмотрены 4 школы, 2 лицея, образовательные центры и языковые курсы, а малышей ждут 6 детских садов. Любителям шопинга придется по душе ТРЦ Сибирский Молл, а те, кто предпочитает активный образ жизни, оценят разнообразие спортивных объектов: фитнес-клубы, бассейны, йога-студии и клубы единоборств. Всего в 10 минутах езды расположена Локомотив-Арена, где проходят захватывающие матчи и тренировки. Между улицами Кошурникова и Королева развернется масштабная реновация территории. Здесь вырастут новые ЖК, появится большой парк у реки, современная школа и детский сад. Вас ожидают многочисленные места для досуга, спорта, отдыха и развлечений.

в продаже лучшая квартира в жк Коперник, 25 этаж над вами нет соседей, только тех этаж, замечательные виды на восход и закат, окна выходят на три стороны

Продается просторная двухкомнатная квартира с хорошей планировкой. Общая площадь квартиры составляет 55,7 кв.м., расположена на 6 этаже 14-этажного кирпичного дома. На этаже четыре квартиры, лифтов два, первый второй этаж здания не жилые. Дом введен в эксплуатацию в 2016г. Квартира светлая, теплая с видом на город и зеленые насаждения в саду Мичуринцев. Перед окнами отсутствует застройка. Двор оборудован местами для отдыха, детской площадкой, парковочными местами. Стены с соседями выполнены из кирпича, толщина 510 мм, что обеспечивает отсутствие слышимости. В квартире выполнен качественный, профессиональный ремонт с использованием хороших материалов, выполнена шумоизоляция перекрытий. Инфраструктура района развита. В шаговой доступности расположены магазины, супермаркет, детский сад и школа. Рядом с домом находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобную транспортную доступность в любую точку города. Покупка данной квартиры станет отличным вложением средств на долгосрочную перспективу, сейчас такие дома не строят, дорого получается. Квартира юридически чиста, готовы на любые проверки, покупалась у застройщика, документы имеются, ипотека, материнский капитал не применялся. Один взрослый собственник. Звонить с 17-00 до 21-00, просмотр вечером и выходные по предварительному согласованию. Уважаемые риэлторы, прошу звонить только с покупателем, размер вознаграждения обсуждать будем индивидуально. Договора заключать не буду. Спасибо за понимание.

В задатке. НОВАЯ КВАРТИРА, НОВАЯ МЕБЕЛЬ, НОВАЯ ТЕХНИКА ! В объявлении есть видео. Просторная студия в очень красивом живописном месте возле озера, недалеко от Академгородка. Рядом с домом продуктовый магазин ''Мария-Ра'', пункт выдачи ''Озон'', недалеко местный продуктовый магазин и остановка общественного транспорта. Ну и конечно же рядом прекрасное озеро с уточками в котором можно ловить рыбу и прекрасно отдохнуть на берегу. Комплекс имеет наземные и подземные парковки, детскую площадку, красивую территорию . В подъездах колясочные, лапомойки. Сделан современный ремонт, высота потолков 3 м, окна в пол, французский балкон, разноуровневое освещение. Очень хорошая планировка для студии: зонирование спальни и кухни. Ванная комната оборудована сантехникой, сделаны выводы для стиральной машины. Все что на фото, новая мебель и техника остается новому владельцу. Никто не прописан, никто не жил, мат.капитал не использовался. Агентствам недвижимости большая просьба, звонить при наличии реального клиента.

Продается просторная двухкомнатная квартира в новом доме, построенном в 2023 году. Общая площадь составляет 56.1 кв. м, жилое пространство — 19.6 кв. м, а кухня — 6.5 кв. м. Квартира расположена на 10 этаже 12-этажного дома. Высота потолков — 2.75 метра, что придает особое ощущение простора. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда будет светло и уютно.В квартире нет ремонта. Работаем в сфере строительства, можем помочь с отделкой квартиры под ключ. Либо предоставить материалы с большой скидкой Квартира продается без посредников, от собственника. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы ждем вас!

Помощь риэлторов в продаже не нужна. Продаётся квартира в сданном домеЖК Менделеев, Новосибирск27 этаж. Нахожусь в другом городе, в Новосибирске буду 10-16 июля, можете запланировать показ. О домеЖК Менделеев — престижный комфорт-класс в Октябрьском районе, готовый к жизни комплекс с закрытой охраняемой территорией, видеонаблюдением и контролем доступа. Входные группы стильные, архитектура современная с декоративной подсветкой и витражным остеклением, пропускающим максимум солнечного света. •Подземный паркинг на 242 машиноместа с подъёмом на лифте и безопасным въездом. •6 современных лифтов — быстрый подъём без очередей. •Благоустроенный двор с зонами отдыха, спортивными и детскими площадками. •Лоджии и балконы с витражным остеклением максимизируют дневной свет в квартире. Рядом — магазины, кафе, школы, детские сады, медицинские учреждения и ТРЦ Сибирский Молл в шаговой доступности. До метро Березовая роща — 10 минут пешком, до Золотой Нивы — 12 минут. О квартиреПланировка продумана до деталей:• Комната — 13,86 м²• Кухня — 10,07 м²• Прихожая — 9,06 м²• Ванная — 3,97 м²• Лоджия — 3,20 м²• Общая площадь — 36,96 м² Преимущества планировки•Просторная прихожая — удобно для гардеробной или системы хранения.•Изолированная кухня правильной формы — удобно готовить и принимать гостей.•Лоджия с возможностью утепления и использования под рабочее место или зону отдыха.•Максимум света и пространства за счёт логичных границ комнат. Почему это хороший выбор•Готовое жильё — можно въезжать сразу.•Видовой этаж — тишина, свет и панорама города.•Закрытая территория и безопасность — больше спокойствия для семьи.•Инфраструктура рядом — всё для жизни в пешей доступности. Пишите — с удовольствием отвечу на все вопросы.

Продается уютная студия в Новосибирске в новом ЖК Цветной Бульвар по адресу: Сибиряков Гвардейцев, 53/10, на 7 этаже 18-этажного дома. Основные характеристикиОбщая площадь: Общая 26,7м2, дом введён в эксплуатацию в 23г., 18 этажей, студия на 7 этаже 18-ти этажного дома. В квартире никто не проживал.Студия готовилась для личного проживания, полностью с мебелирована и укомплектована техникой. Квартира готова к проживанию без дополнительных вложений, нужны только личные вещи.Квартиру можно сдавать в аренду. Инвестор уже сейчас сможет сразу начинать получать доход. Студия, ориентирована на комфорт и функциональность: продуманный дизайн, качественные материалы и современные решения все делали для себя.Преимущества ремонта и комплектацииОртопедический матрас на независимых пружинах от Askona для здорового и комфортного сна.Кровать с подъемным механизмом: дополнительное место для хранения без загромождения помещения.Вся бытовая техника в наличии: духовка, варочная поверхность, вытяжка, микроволновая печь, полноразмерный холодильник, водонагреватель, стиральная машина.Кухонный гарнитур с доводчиками и шкаф в туалете из МДФ немецкой пленки, все детали продуманы для удобства использования.Кухонная мойка из искусственного камня кварца: прочная и долговечная поверхность.Предусмотрена возможность очистки питьевой воды.Пол в помещении — ПВХ клеевой, устойчивый к износу и прост в уходе.Корпусная мебель присутствует: комод, два шкафа, прикроватная тумба, обувница — вся мебель выполнена в гармоничном едином стиле.Балкон застеклен, потолок балкона зашит панелями.Пластиковые порожки на выходе на балкон заменены от застройщика на аккуратный стык и будут долговечны в эксплуатации.Развитая собственная инфраструктура Кировского района: магазины, кафе, транспортная развязка в шаговой доступности, рядом администрация Кировского района с прекрасной аллеей для прогулок. Здесь проходит весь транспорт левого берега. Наличие детских и спортивных площадок поблизости для семей с детьми.Если вам нужна более точная информация или хотите организовать просмотр, дайте знать удобное время — договоримся.

Продаётся умная 3-к студия с панорамным видом на Обь и город. ЖК ЧернышевскийЭто квартира, которой вы управляете голосом. Умный дом на Яндекс Алисе: свет, шторы, кондиционеры во всех комнатах, тёплая стена, полы (включая лоджию), бойлер - всё с голоса или со смартфона из любой точки мира.Две изолированные спальни и кухня-гостиная. По документам - 2-комнатная квартира.Панорамный вид на мегаполис и реку Обь из каждой комнаты. Дизайнерский ремонт. Вся мебель -по индивидуальному заказу. Кухня полностью встроена с техникой: индукционная панель, духовой шкаф, холодильник, посудомоечная машина, СВЧ. Панорамные окна, два французских балкона, лоджия. Двойные рамы - тишина. Аудиосистема в ванной, стиральная машина с сушкой, телевизоры с Яндекс ТВ, центральный планшет управления.Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, подземный паркинг, видеоглазок и видеодомофон. В ЖК - ВБ, Озон, кофейни, аптеки, магазины. Рядом метро, школа, детский сад, аквапарк, вокзал, тихий центр.Собственник. Показываю быстро. Торг уместен на месте.

В продаже просторная светлая, полноценная 1-я квартира по линии метро. В шаговой доступности две станции метро, до центра города 15 минут на авто. Дом сдан в 2024 году, Право собственности зарегистрировано . Квартира со свежим , качественным , современным ремонтом. Стены оформлены с созданием уникальной фактуры , которая требует тщательной подготовки поверхности и финишной шлифовки для достижения гладкого или рельефного эффекта ,равномерности цвета, что придает покрытию эстетичность и долговечность. Полы - качественный современный кварц винил. Ванна отделана керамогранитом. Балкон утеплен . Подведено электричество , что позволяет использовать его как жилое пространство, кабинет или зону отдыха круглый год, Приборы учета воды и тепла выведены для удобства на общей площадке. Имеется паркинг по периметру дома. До ТРЦ Сибирский Молл 5 минут пешим ходом, есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания. Обременений, долгов по коммунальным услугам нет. Свободная продажа, ключи в день получения полного расчета. Один взрослый собственник, любые формы расчета. Показ по предварительной договоренности.

Квартира с ремонтом white box. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО - планировка, комната отделена от кухни-гостиной пространством коридора и санузла, гостям комфортно ужинать на кухне-гостиной, в то время как в спальне тихо и спокойно, а также планировка обеспечивает естественную вентиляцию. Окна комнаты с видом на озеро. С 15 этажа открывается великолепный вид. На лоджии панорамное остекление, достаточно места, чтобы поставить кофейный столик и наслаждаться видом. Окна кухни-гостиной выходят во внутренний красивый двор и новый детский Сад