2-к, Титова, 11/1 Показать на карте
Площадь Маркса, 8 мин
Новосибирск
В продаже двухкомнатная студия 54 м² в кирпичном доме у метро Карла Маркса.Предлагается к покупке стильная, светлая 2-комнатная студия в доме классической кирпичной кладки, на удобном 2 этаже.Квартира с ощущением простора, света и воздуха — это сразу считывается при просмотре и полностью подтверждается индивидуальной планировкой.Планировка и пространство:- просторная кухня-гостиная с чётким зонированием- изолированная спальная / детская комната- большая лоджия 6,5 м²- отдельная гардеробная 2,6 м²- ванная комната 10 м² — редкое решение для квартир данного форматаВысокая функциональность без потери визуального объёма — квартира дышит, много свободного пространства.Кухня-гостиная - светлое, уютное пространство для жизни и приёма гостей.Установлено и остаётся новым владельцам:- кондиционер- кухонный гарнитур- плита- вытяжкаБольшие окна, хорошее естественное освещение, тёплые оттенки в отделке.Спальная / детская комната - комната правильной формы, легко зонируется.- установлен бризер — система приточной вентиляции и фильтрации воздуха- встроенный вместительный шкаф- спокойная нейтральная цветовая гаммаКомфортный микроклимат в любое время года — особенно ценное преимущество.Лоджия 6,5 м²:- частично утеплена- новые 5-камерные стеклопакеты- утеплён пол- выведено электричествоГотовая база под кабинет, лаунж-зону или рабочее пространство. Осталось обшить и при желании провести тёплый пол.Ванная комната — отдельный аргумент за.Просторная, светлая, функциональная:- большая угловая ванна- душевая система- унитаз и биде- раковина- водонагревательПозволяет комфортно разместить и ванну, и душевую — редкость для подобных квартир.Состояние квартиры:- выполнен капитальный свежий ремонт- на полу — качественный ламинат- стены — под покраску- натяжные потолки, высота 2,7 в чистом виде - нейтральный, современный интерьерКвартира полностью меблирована, не требует вложений.Формат заезжай и живи.Дом и территория:- классический кирпичный дом — тёплый, надёжный- чистые, ухоженные подъезды- тихий двор, дом не на первой линии- детская площадка- достаточно парковочных мест — проблем с парковкой нетЛокация:- 5 минут пешком до метро Карла Маркса- быстрый доступ в любую точку города- развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, сервисы — всё рядомЛокация по-настоящему топовая.Квартира идеально подойдёт как для комфортной жизни, так и для инвестиции под аренду.Никаких юридических нюансов, 1 взрослый собственник, без обременений, более 5 лет в собственности.Возможна покупка в ипотеку. При необходимости окажу профессиональную помощь в получении ипотеки.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. С удовольствием покажу квартиру в удобное для вас время.Дополнительно взимается комиссия с покупателя, если его интересы не представляет агентство недвижимости.
До центра ~ 30 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 30 мин
53 м2
2 / 9 этаж
Кирпич
- Показать контакты
- Добавить в избранное
53 м2
2 / 9 этаж
Кирпич
8 700 000
161 410 /м2
