Продажа квартир рядом с метро Октябрьская

Продается большая однокомнатная квартира площадью 39 м² как евро-двушка, в современном жилом комплексе комфорт-класса ''Оазис'' в престижном районе города Новосибирска. Квартира чистая, уютная, укомплектована всей необходимой мебелью и техникой.Объект расположен на комфортом высоком этаже, что обеспечивает обилие естественного света и защиту от уличного шума. А также открывает прекрасный вид из окна, окна во двор. Жилой комплекс формирует собственную инфраструктуру: на охраняемой закрытой территории организовано пешеходное пространство без машин, предусмотрены подземные паркинги, зоны отдыха и прогулок. Двор без машин. Без сомнения самый красивый двор в Новосибирске! Видеонаблюдение по всему периметру. Подземный, наземный, крытый паркинг. Можно арендовать место. Или купить при желании место в паркинге.Целый парк. В соседних корпусах находятся магазины, кафе, школа и детский сад, что создает среду для комфортной жизни без необходимости ежедневно покидать квартал. Локация — одно из главных преимуществ:— До метро Октябрьская — 13 минут пешком— Остановка транспорта — 7 минут— Рядом: школа 202, лицей 185, детские сады 504— В шаговой доступности: магазины, аптеки, кафе, маркетплейсы, стоматологии, развивашки и прочее— Поблизости парк — отличные места для отдыха и развития.Быстрый выход на сделку, без обременений, юридическое сопровождение, один взрослый собственник. Звоните и записывайтесь на просмотр. Код специалиста 182699 Код объекта 12819417 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 182699Номер в базе: 12819417

Четырёхкомнатная квартира в 10 минутах ходьбы от метро - тихо, удобно, по-настоящему комфортно. Перед вами не просто четыре комнаты, а пространство для большой семьи или того, кто ценит масштаб (130 м²). Квартира с характером: ремонту около 15 лет, но сделан он был без оглядки на экономию — качественная отделка, хорошие межкомнатные двери, мебель на заказ.Почему это плюс сегодня? Вы получаете капитальную основу за вменяемые деньги. Не евроремонт из 90-х, а добротный интерьер, в котором можно жить сразу, меняя только акценты.Кому подойдет эта квартира:• Тем, кто устал от человейников и хочет настоящие метры.• Семьям с детьми (изолированная планировка — свой угол у каждого).• Тем, кто ищет просторную кухню (будете собирать гостей за большим столом).Ключевые факты: 130 м² живого, правильного метража. Изолированные комнаты (никто никому не мешает). Большая кухня (место для завтраков и ужинов). Деревянные двери и мебель ручной работы — то, за что сейчас просят +30% к бюджету.Что важно: ремонт не свежий, ему около 15 лет. Но он был дорогим и современным для своего времени. Не нужно дырявить стены и менять все в ноль — достаточно косметики под свой вкус.Здесь чувствуется основательность, которой так не хватает в новостройках.Звоните — ключи в агентстве, покажу в удобное для Вас время по предварительной договорённости. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004054106856Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продам 3х комнатную студию с дизайнерским ремонтом и мебелью. Встроенный кухонный гарнитур со всей техникой, встроенные шкафы, гардеробная, диваны, спальный гарнитур, все это в подарок покупателю. Ремонт выполнен в европейском стиле из качественных материалов (Подробности на просмотре). До метро 5 минут ходьбы. Внимание, предусмотрена комиссия с покупателя. Показываем в любое время.

Продаётся квартира в жилом комплексе ''Тихомиров'': 14-й этаж, панорамные виды на город. Дом с продуманной инфраструктурой, в 12 минутах от метро. Планировка свободная — под ваш стиль. Тишина и свет, никакого шума, только личное пространство над городом. В комплексе: частный кинотеатр, коворкинг, спортзал, детская комната для игр, работает служба заботы. Арендный доход с такой квартиры 45-90 тыс. ?/мес. Универсальная локация в центре — всё рядом. Начните новую жизнь на высоте: позвоните для просмотра. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 92655Номер в базе: 8494616

Продам 2-комнатную квартиру в тихом центре , в 10 минутах ходьбы от станции метро Площадь Ленина . Квартира 45 м кв. готовая к ремонту в кирпичном доме с лифтом, окна и балкон выходят во двор. Во дворе парковка (въезд через шлагбаум), спортивная и детская площадки. В шаговой доступности находятся детские сады и школы, спортивные комплексы и парки, а также большое количество кафе, ресторанов, кинотеатров, филармония, оперный театр, музеи и др. Один взрослый собственник, квартира без обременений, документы готовы к сделке. Возможна продажа в ипотеку.Дополнительно оплачивается комиссия агентства недвижимости.Рядом с объектом находятся:1 школа,7 детских садов,9 продуктовых магазинов,7 спортивных учреждений,1 лицей,1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054170110Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продам квартиру студию под самоотделку. Функциональная студия правильной квадратной формы. На входе можно установить большой шкаф,организовать зону для хранения. Окно большое ,много света. Отличным бонусом этой квартиры является огромная лоджия. Звоните. Отвечу на все ваши вопросы.

Большая СЕМЕЙНАЯ 4-комнатная (Евро-4) квартира на последнем - 24 ЭТАЖЕ с ПАНОРАМНЫМ остеклением и захватывающем ВИДОМ на реку Обь и центральную часть города.Квартира под САМООТДЕЛКУ!Эта квартира уже с нетерпением ждет своих НОВЫХ владельцев!- Площадь квартиры 90.1 м2, окна выходят на ДВЕ стороны, что гарантирует хорошее естественное освещение в течение всего дня- В квартире предусмотрены 3 ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты (14.7м2 / 13.8м2 / 10.9м2) идеально подходящих для семьи- Большая кухня-гостиная 25,7м2 с ФРАНЦУЗСКИМ остеклением, станет СЕРДЦЕМ вашего дома, здесь вы будете проводить время с близкими и наслаждаться великолепными видами- ПРОСТОРНАЯ прихожая и два санузла (4.6м2 / 4.2м2) обеспечивают дополнительный комфорт и функциональность- ВЫСОКИЕ потолки 3.2 метра создают ощущение простора и свободы Квартира предлагается под САМООТДЕЛКУ, имеется уже разработанный ДИЗАЙН ПРОЕКТ.Комплекс предлагает широкий спектр УДОБСТВ:- Благоустроенный закрытый двор БЕЗ МАШИН с детскими площадками и зонами отдыха- Видеонаблюдение по всему периметру дома, в лифтах и местах общего пользования обеспечит вашу БЕЗОПАСНОСТЬ- Для вашего удобства предусмотрено 4 ЛИФТА и двухуровневый подземный ПАРКИНГ.- Имеется площадка для ВЫГУЛА собак, что будет приятно владельцам пушистых любимцев 7 МИНУТ пешком до станции МЕТРО ''Октябрьская'', что обеспечивает легкий доступ к любым районам города.Комплекс ЖК Академия удачно интегрирован в новый центр Новосибирска, здесь сосредоточена активная деловая, культурная, образовательная и политическая жизнь города. Это место, где всё необходимое находится под рукой и позволяет наслаждаться всеми благами современного мегаполиса.Лучшие образовательные учреждения, бизнес-центры, фитнес-центры, ТЦ, набережная, кинотеатры, рестораны и другие досуговые учреждения.Чистая продажа, 1 ВЗРОСЛЫЙ собственник, документы готовы к сделке.Показ квартиры в любое удобное время для Вас.

Продаётся с мебелью просторная, светлая квартира площадью 121 кв. м с уникальным дизайнерским ремонтом от архитектурного бюро SunDis, с шикарной планировкой. Квартира полностью готова к проживанию: остаётся вся мебель, встроенная техника и крупная бытовая техника. В собственности с 2013 года (13 лет), детей и обременений нет, свободная продажа.Один взрослый собственник, Материнский капитал при покупке НЕ использовался.Возможен торг. Оформление Сделки купли-продажи через Нотариуса.Тихий подъезд.Ключевые преимущества:-Идеальное расположение, метро у дома, транспортная развязка, можно выбрать несколько маршрутов проезда, объехать любую пробку.- Близость Октябрьского и Четвертого моста- Тихий центр, парк, и два фонтана- Окна на две стороны: на дорогу и во двор.- Два санузла, утеплённые балкон и лоджия.- Надёжная шумоизоляция: все стены и периметр выложены кирпичом.- Подводка воды — медные трубы.- Бойлер Electrolux (200 л) — горячая вода круглый год во всей квартире.- Заливные витражи: потолок в коридоре, стена в ванной.- Итальянская мебель, сантехника, кафель и керамогранит (Versace ORO).- Пол с электроподогревом под керамогранитом, остальной пол — ламинат.- Встроенная техника Bosch (микроволновка, варочная поверхность, духовка) стиральная машина новая, посудомойка, холодильник Liebherr.- Смесители и электрический змеевик Migliore.- Акриловые подоконники, столешница на кухне, раковина в ванной.- Межкомнатные двери, арки, шкафы и гардеробные — всё изготовлено на заказ.Парковка и безопасность:- Парковка во дворе под шлагбаумом.- Возможность купить или арендовать подземный паркинг в соседних домах.- Бесплатный онлайн-доступ к видеокамерам по периметру дома и в лифтах через приложение Новотелеком.Инфраструктура:В доме и рядом в шаговой доступности: супермаркет Бахетле, Бугаков Парк, два фонтана, Октябрьский Рынок, салоны красоты, химчистка, ателье. метро Октябрьская, Фитнес-центры с бассейнами (X-fit, Фитнес Парк), Банки (Сбербанк, Альфа-банк, Газпромбанк), Бизнес Центр Время. Муниципальная поликлиника 2 во дворе, рядом платные клиники (ЦНМТ, Елена), стоматология, МРТ. Арбитражный Суд, Законодательное собрание Новосибирска. Не упустите шанс приобрести квартиру мечты, где всё продумано до мелочей!Звоните или пишите чтобы договориться о просмотре в любое удобное для Вас время.Возможен просмотр онлайн.

Номер объекта: 538626. В продаже полноценная однокомнатная квартира в в жилом кoмплекce кoмфopт-клacca Caкуpa парк .О квартире:Помещение с чистовой самоотделкой и остекленной лоджией:Вид из окон во двор и на Бугаков ПаркОтштукатуренными стенами, стяжкой пола,установленными кашированными окнами,радиаторами и качественной входной дверью.Жилой комплекс расположен в 10 минутах ходьбы от станции метро Октябрьская, поэтому обеспечен хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью:В 5 минутах - ТРЦ Аура,В 10 минутах площадь Ленина.Ведется масштабное строительство сквера имени Ю. Ф. Булгакова (Булгаков-парк) рядом с жилым комплексом ''Сакура Парк''Также в пределах квартала находятся: театр Глобус, супермаркеты, аптеки, банки, детские сады, центры развития, ТЦ Аура, Школа 202, Детский сад 504, Поликлиника 2 станция метро Октябрьская в 10 минутах ходьбы..Каркас дома монолитный железобетон с кирпичным наполнением. Наружные, внутренние стены и перегородки выполнены из полнотелого керамического кирпича, что обеспечит вам тишину и тепло для комфортного проживания.Огороженная территория, видеонаблюдение, система противопожарной безопасности, охрана и двор без доступа машин - обеспечат вам безопасное пребывание внутри двора.На придомовой территории имеются детские и спортивные площадки с безопасным покрытием.Благоустройство двора включает пешеходные дорожки, озеленение участка кустарниками, деревьями и цветниками.Для автовладельцев теплый трехуровневый подземный паркинг, связанный лифтами с жилой частью здания. Там же разместились и помещения под кладовые.Территория комплекса граничит с Аллеей Городов (Хоккайдо), что делает проживание в комплексе еще приятнее, где вечером можно просто прогуляться или заняться спортом, а зимой покататься на коньках.Один взрослый собственник, оперативный выход на сделку.При покупке данного объекта дополнительно оплачивается комиссия покупателем.

Двухкомнатная квартира студия в ЖК ''ОАЗИС'' ! Предлагается комфортная квартира (две спальни, гостиная и кухня). Общая площадь 60м2 (без учета площади лоджии). В квартире очень удачная перепланировка для увеличения функциональной площади квартиры (отдельные две спальни, большая кухня-гостиная разделена перегородкой, просторная ванная комната, гардеробная при входе)В квартире сделан хороший ремонт из дорогих материалов.Дом комфорт класса, технология строительства монолит с кирпичным заполнением. Охраняемая закрытая территория (видеонаблюдение, автоматические ворота), на территории всегда есть парковочные места. Просторный ухоженный двор с детской площадкой со всевозможными спортивными снарядами, сквер и фонтан! Дом расположен в локации с развитой и насыщенной инфраструктурой, в пешей доступности остановка общественного транспорта, станция метро Октябрьская на машине 5 мин. езды, пешком 12 мин.ходьбы.В пешей доступности школы, детские сады, поликлиника .Срочно звоните!Рядом с объектом находятся:3 школы,2 детских сада,6 продуктовых магазинов,5 спортивных учреждений,2 лицея. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054163915.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Право собственности!!! Окна во двор.ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА И ИПОТЕКА - Oчень низкие ставки по ипотеке!!! Подробности по телефону!!!БАНКИ для СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКИ 6% и IT - СБЕР, ВТБ и ДРУГИЕ БАНКИ!!! Cовpeменнaя архитектуpa и качествo стpoительствa отнoсит Жилой компелкс ''ОБЛАКA'' к бинес -классу. Дом расоложен в 350 метрах до Метро ОКТЯБРЬСКАЯ - 4 минуты! В пешей доступности сады, школы, магазины и Заксобрание!Технология строительства дома монолит-кирпич, ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА квартир, КАЧЕСТВЕННЫЕ ВХОДНЫЕ ДВЕРИ. ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ ЛОДЖИЙ И ОКНА В ПОЛ, дают хорошее естественное освещение в вашей квартире.На придомовой территории - площадки для игр детей, для занятий физкультурой, отдыха взрослого населения.Имеется 2-уровневая ПОДЗЕМНАЯ ПАРКОВКА, куда ведут по 3 грузопассажирских лифта в каждой секции. ПАРКОВКИ В НАЛИЧИИ (СКИДКИ!!!).Никто не прописан, обременений нет.

Арт. 135482866 Продается 2ая квартира с видом во двор и на улицу Кирова. Солнечная, просторная с высокими потолками - 3 метра. В квартире выполнен косметический ремонт (2009 год). Дом классической кирпичной кладки - таких больше не строят. Парковка во дворе дома и за пределами двора. Есть подземный паркинг. За территорией и домом ухаживает УК. Дружные соседи! Развитая инфраструктура района: д/сады, школы, лицеи, поликлиника, ВУЗы, ТЦ, Бахетле, рестораны, фитнес-центры, банки, парк, фонтан и все, что необходимо для комфортной жизни. Развитая транспортная развязка: возможность выезда во все направления нашего города, рядом станция метро ''Октябрьская''.Чистая продажа! Два взрослых собственника. Квартира продается впервые и ждет своего нового хозяина.

Срочная продажа ОТ СОБСТВЕННИКА! 4-комнатная квартира 161 кв.м с шикарным панорамным видом на город. ЖК Статус. Так же имеются три подземные парковки, продаются только вместе с квартирой, можно купить как все три, так и одну. Цена каждой 1,5 млн.

СКИДКИ ДО 4 000 000 ? ВЕСЬ ИЮНЬ!СИНЯЯ ПЯТНИЦА В ЮНИТИ**Акция действует на ограниченный пул квартир. Подробности уточняйте в отделе продаж. СТАРТ ПРОДАЖ!ЖИВИТЕ В 5 МИНУТАХ ОТ ПЛ. ЛЕНИНАUnity Center — пepвый дoм-бутик в Новосибирскe, предлагающий резидентам уникальный опыт проживания.Что делает Unity Center домом-бутиком?ИСТОРИЧЕСКАЯ ЛОКАЦИЯ В ЦЕНТРЕБутики люксовых брендов обычно размещаются в центральных локациях с исторической ценностью. Следуя этой традиции, девелопер выбрал улицу Семьи Шамшиных — одну из первых улиц города. Сегодня это ближайшая к центру новостройка, всего в 5 минутах от пл. Ленина.ОГРАНИЧЕННЫЙ АССОРТИМЕНТВ доме предусмотрено всего 13 этажей и 168 квартир — вы получаете эксклюзивный продукт, которого больше нет на рынке Новосибирска.ЛАКОНИЧНАЯ АРХИТЕКТУРАКак правило, бутики часто располагаются в отреставрированных исторических пространствах или зданиях, без излишней вычурности. Архитектура Unity Center следует той же концепции — сдержанное, лаконичное здание в стиле модерн с элементами экспрессионизма гармонично вписывается в застройку центра, не привлекая лишнего внимания, но оставляя простор для внутреннего содержания.ИНТЕРЬЕРЫ, СКРЫТЫЕ ОТ ГЛАЗПодобно бутикам, за строгими фасадами Unity Center скрывается изысканное внутреннее содержание, хранящее множество уникальных деталей. В оформлении используются трендовые цвета — сапфировый синий и берилловый красный, подобранные по специальной методике цветового подбора.УНИКАЛЬНЫЙ ''COMPLETE LOOK'' ДЛЯ КАЖДОГО СЕЗОНАUnity Center, как и бутики, обновляет интерьер каждый сезон, предлагая уникальный ''complete look'' с сезонным декором, индивидуально разработанным арома- и музыкальным сопровождением.ПРИВАТНЫЙ POCKET PARKНа внутренней территории будет реализован Pocket Park — ''карманный парк'', редкий формат благоустройства, пришедший к нам из крупных мировых столиц Европы. Это зеленый оазис для резидентов с акцентом на эстетику и ухоженность.СОБСТВЕННЫЙ БУТИК-РИТЕЙЛЗабота о будущих резидентах проявляется через открытие бутик-ритейла. Первые два этажа комплекса предлагают коммерческую инфраструктуру с премиальными магазинами и сервисами.КОЛЛЕКЦИЯ ИМЕННЫХ ПЛАНИРОВОКВ доме-бутике всего 9 планировок, каждая из которой получила имя подобно брендовым коллекциям. Такая адресность объясняется бутиковым подходом с ''ручной'' проработкой параметров квартир.КОМФОРТ, ПРОДУМАННЫЙ ДО МЕЛОЧЕЙ— 2-ярусный подземный паркинг на 139 машиномест (на 168 квартир) с автомойкой и зарядками для электрокаров,— комната для водителей в лобби,— окна в пол в каждой квартире,— потолки от 3 до 5 метров,— улучшенная шумоизоляция и встроенные выводы под кондиционеры,— колясочная и комната для приема посылок,— безбарьерная среда, Face-ID и премиум-лифты КОYО,— видеонаблюдение.НА СТАРТЕ ПРОДАЖ — ВЫГОДНО!Узнайте о проекте первыми в офисе продаж (ул. Тимирязева 97) или по телефону. Звоните!

Продается трехкомнатная квартира от застройщика с предчистовой отделкой в Квартал На Декабристов на 2 этаже. Общая площадь: 165.4 кв.м., жилая: 24.94 кв.м., площадь просторной кухни-гостиной: 18.9 кв.м. Высота потолков 2.81 м. Двухуровневая квартира с кухней-гостиной и двумя спальнями в квартале ''На Декабристов''. Особенности планировки: вид во двор, второй санузел, гардеробная, двухуровневая, окна в пол, окно в коридоре, постирочная, предчистовая отделка, рабочий кабинет, разнесённые спальни, терраса. квартиры в нашей базе: ДК-ГП06.2-3-3.2.2. Квартал ''На Декабристов'' находится в деловой части Новосибирска в границах улиц Сакко и Ванцетти, 9 Ноября и Зыряновской. Вокруг квартала расположены административные здания, офисы банков и крупных компаний, высшие учебные заведения. Район с удобной транспортной инфраструктурой: станции метро ''Октябрьская'' и ''Речной вокзал'', остановка электропоезда и несколько центральных городских автомагистралей, по которым можно добраться до любого района Новосибирска. В 500 метрах — городская набережная и два парка, где можно гулять или делать пробежки. В районе уже сформированная инфраструктура. Рядом расположены крупные торговые центры, три детских сада, две школы и медицинские учреждения. На первых этажах расположены полезные сервисы: салон красоты, кондитерская, кофейня, продуктовый магазин, детский центр и другие. ''На Декабристов'' состоит из двух кварталов переменной этажности и двух башен в тихом центре Новосибирска. Дворы кварталов закрыты от автомобилей и устроены на кровле подземного паркинга. Это частное пространство только для жителей: здесь расположены детские площадки, места для отдыха, площадка для баскетбола и уличные тренажёры. Башни выступают архитектурными доминантами и открывают виды на город и реку. Первый этап проекта из двух кварталов переменной высотности и башни в 1617 этажей разработан голландским архитектурным бюро. Застройка выполнена в едином стиле, территория объединена аллеей. Продолжение ''На Декабристов'' — башня в стиле неоклассики с городским садом и видом на реку. Проект немецкого бюро. Если Вы - риелтор, пожалуйста, за более подробной информацией обратитесь на горячую линию на нашем официальном сайте. В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт.

Продается однокомнатная квартира в новом монолитно-кирпичном доме, построенном в 2024 году. Общая площадь квартиры составляет 50 кв. м, из которых 17 кв. м — жилая площадь и 15.7 кв. м занимает кухня. Квартира расположена на 13 этаже 25-этажного дома, а высота потолков составляет 2.72 метра.Дом СДАН, ключи в день сделки.Субсидированная ипотека 4,5% по семейной ипотеке.13,89 на весь срок Базовая ипотека. Отделка White Box, можно сразу делать косметический ремонт. (его также можно включить в ипотеку) Расположение квартиры идеально подходит для комфортной жизни в городе. До метро всего 10 минут пешком, что позволяет быстро добираться до работы и других точек города. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, магазины и парковые зоны для прогулок и отдыха.Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита. Эта квартира может стать вашим новым уютным домом.

В продаже просторная квартира 109.4 кв. м. с грамотной планировкой- три комнаты (24.4 кв.м.+ 23.6 кв. м + 11.9 кв. м)- кухня 10.5 кв. м.- два санузла- комната для хоз. нужд ( — это удобно для большой семьи.- две больших застекленных лоджии и один балкон (плюс, примерно, 11-13 кв.м. к площади)Окна выходят на две стороны.Квартира очень светлая и теплая!Ключевые плюсы:Безопасность: -вневедомственная охрана и пожарная сигнализация.Инфраструктура:- в пешей доступности школы, детские сады, два высших учебных заведения, множество различных магазинов, баров, кафе, ресторанов и рынок.Юридическая чистота:- один взрослый собственник, - без ипотек, обременений, залогов и т.д. Все документы готовы.Комфорт: -низкий платеж по ЖКХ-два лифта (грузовой и пассажирский)- на этаже всего две квартиры, соседи спокойные-во дворе большая, красивая, удобная и функциональная детская площадка-вместительная парковка с заездом для своих под шлагбаум.Транспортная доступность:- до МЕТРО 11 минут пешком (две станции равноудалены - м. Октябрьская и Речной Вокзал).- так же рядом находятся две станции пригородной ЖД - Речной Вокзал и Новосибирск-Южный.- остановки общественного транспорта (автобус, троллейбус, маршрутные такси, трамвай)Расположение у МЕТРО — огромный плюс

Продам квартиру улучшенной планировки с мебелью и техникой !!!ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ КАК ДЛЯ ЛИЧНОГО ПРОЖИВАНИЧЯ ТАК И ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ! Квартира находится на восемнадцатом этаже двадцатипятиэтажного дома, что обеспечивает прекрасный вид из окна. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся магазины, торговые центры и супермаркеты, где можно приобрести все необходимые товары для повседневной жизни. Рядом с домом расположены образовательные учреждения: школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. В шаговой доступности находятся поликлиники и медицинские центры, обеспечивающие доступ к квалифицированной медицинской помощи. Для активного отдыха и занятий спортом в окрестностях дома есть спортивные комплексы и фитнес-центры. Культурная жизнь района представлена театрами, кинотеатрами и музеями, где можно интересно провести время. В районе имеется множество кафе, ресторанов и других заведений общественного питания на любой вкус. Благоустроенная территория вокруг дома включает в себя детские площадки, зоны отдыха и парковые зоны, создающие комфортную атмосферу для проживания. В непосредственной близости от дома расположены банки и отделения почтовой связи, обеспечивающие удобство в финансовых вопросах. Также рядом есть различные сервисные службы, такие как химчистки, мастерские по ремонту обуви и одежды. В районе обеспечено хорошее освещение улиц, что повышает безопасность проживания в темное время суток. Общественные пространства, такие как скверы и аллеи, создают приятную атмосферу для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Разнообразие магазинов позволяет удовлетворить потребности самых взыскательных покупателей, предлагая широкий ассортимент товаров и услуг. Район характеризуется наличием современных детских игровых площадок, оборудованных всем необходимым для безопасных и активных игр детей. В окрестностях дома есть аптеки, предлагающие широкий выбор лекарственных препаратов и медицинских изделий. Развитая сеть магазинов бытовой химии и косметики позволяет приобретать товары повседневного спроса без лишних хлопот. В районе есть салоны красоты и парикмахерские, где можно получить профессиональные услуги по уходу за собой. В непосредственной близости от дома расположены организации, предлагающие услуги по ремонту и обслуживанию бытовой техники. В районе есть фитнес-клубы и спортивные секции для занятия различными видами спорта. Развитая инфраструктура района создает комфортные условия для проживания и работы. Наличие парковочных мест обеспечивает удобство для владельцев автомобилей. В районе есть пункты выдачи интернет-магазинов, позволяющие получать заказы без лишних хлопот. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА С КВАРТИРАНТАМИ!!Рядом с объектом находятся:3 школы,9 детских садов,3 продуктовых магазина,4 спортивных учреждения,1 лицей,3 колледжа. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваП

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ С ДОХОДНОСТЬЮ ДО 26% ГОДОВЫХПродается готовый арендный бизнес — апартаменты площадью 53 м², разделенные на 3 полностью автономные студии, каждая со своим санузлом, инженерными коммуникациями и индивидуальными счетчиками.Объект расположен по адресу: г. Новосибирск, ул. Большевистская, 37, в современном здании 2021 года постройки, рядом со станцией метро Речной вокзал и новой набережной.ОБЪЕКТ ПОЛНОСТЬЮ ПОДГОТОВЛЕН К РАБОТЕ• 3 независимые студии площадью от 17 до 22 м².• Перепланировка узаконена.• Апартаменты находятся в собственности.• Отдельные счетчики на каждую студию.• Электрика Schneider Electric.• Водоснабжение REHAU.• Канализация Ostendorf.• 4 этаж.• Высокий спрос на аренду круглый год.ДОХОДНОСТЬ ПРИ ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЕКаждая студия сдается по 35 000 ? в месяц.Валовый доход:105 000 ? в месяц1 260 000 ? в годКоммунальные расходы:около 7 500 ? в месяцЧистый доход:около 97 500 ? в месяцоколо 1 170 000 ? в годСтоимость объекта:11 000 000 ?Доходность:около 10,6% годовыхСрок окупаемости:около 9,4 годаПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА — ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ДОХОДАОбъект адаптирован для работы в формате краткосрочной аренды.В высокий сезон каждая студия способна приносить до 80 000 ? в месяц.Потенциальный доход:до 240 000 ? в месяцдо 2 880 000 ? в годДля запуска посуточного бизнеса уже сформирована необходимая инфраструктура:• Полный комплект постельного белья и расходных материалов.• Налаженное сотрудничество с прачечными.• Проверенные горничные для уборки и подготовки номеров.• Готовая операционная модель для посуточной аренды.Фактически новый собственник получает не только недвижимость, но и готовую систему управления объектом.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНЕЕ ОБЫЧНОЙ КВАРТИРЫКвартира стоимостью около 11 млн рублей в среднем приносит 3545 тысяч рублей в месяц, обеспечивая доходность порядка 45% годовых.Данный объект позволяет получать:• До 105 000 ? в месяц при долгосрочной аренде.• До 240 000 ? в месяц при посуточной модели в высокий сезон.• Доход сразу от трех независимых арендаторов вместо одного.• Снижение рисков простоя.• Возможность комбинировать долгосрочную и краткосрочную аренду в зависимости от рыночной ситуации.ЛОКАЦИЯ• Метро Речной вокзал.• Прямой выход через мост на Михайловскую набережную.• Высокий пешеходный и деловой трафик.• Офисы и медицинские центры в здании.• Удобная транспортная доступность.• Один из наиболее востребованных районов Новосибирска для аренды жилья.Готовый объект для инвестора, который хочет получать стабильный пассивный доход с первого дня владения

Только для Вас можем предложить эксклюзивную трехкомнатную квартиру на видовом этаже жилого комплекса бизнес-класса ''Квартал На Декабристов''Без комиссий. Чистая продажа. Дом сдан. Идет выдача ключей.ПОД СЕМЕЙНУЮ и IT-ИПОТЕКУ ПОДХОДИТ!Плюсы вашей квартиры:+высокий видовой 21-й этаж+можно перепланировать и в 4х-комнатную+большая площадь, что позволяет владельцу не сдерживать себя в реализации дизайнерских задумок — как по планировкам и функциональному составу помещений, так и с точки зрения архитектурных решений+роскошная кухня-гостиная в 46м2+мастер-спальня (со своим санузлом и гардеробной) для счастливых родителей сохранит приватность вашей супружеской жизни+высокие потолки 2,81м+три санузла+увеличенные кэшированные окна на 2 стороны с потрясающими видами на город и реку Обь (Восход, Якушева)+входная дверь выполненная по спецзаказу в соответствии со стилистикой и классом ЖК+отделка предчистовая (возможно изготовление дизайн-проекта с 3D-визулизацией и отделки ''под ключ'' под ваш вкус)+чистая аура нового жилья Характеристики Жилого комплекса:ВидеонаблюдениеДетская площадкаЗакрытый дворОхранаПодземный паркингСпортивная площадкаШкола и детский сад рядомДом в историческом центре городаДизайнерская отделка холловХарактеристики дома:КладовыеТеррасыВид на рекуЗвоните и мы договоримся по всем вопросам. ЦЕНА ПО АКЦИИ. Срок акции ограничен.Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд. Дождитесь пожалуйста ответа.

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Ипподромская, 12 (Блок-секция 2) ), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 50 кв.м., на 19 этаже. ЖК Сакура Парк от ГК Расцветай расположен на ул. Ипподромская, 1, рядом со ст. м. ''Октябрьская''. Территория жилого комплекса спроектирована и выполнена с основными элементами японского сада -вода, камни и растительность. Гармоничное сочетание символизма и минимализма. Цветущие деревья, сухие фонтаны, небольшие мостики. Место где можно насладиться близостью природы, при этом находясь практически в центре города. Рядом с ЖК находится: - ТРЦ ''Аура'', с гипермаркетом ''Окей'', кинотеатром, парком развлечений и фудкортом, - супермаркет домашней еды ''Бахетле'', - медицинские центры ''Здравица'' и ЦНМТ, - фитнес-клуб X-FIT ПЛАЗА ПРЕМИУМ. Локация удобна для семей: в шаговой доступности детские сады, школы, художественные студии и культурный центр ''Сибирь-Хоккайдо''. Благоустроенная и огороженная территория без машин.

Двухкомнатная квартира площадью 60,6 кв.м.Классическая планировка, выход на балкон из кухни, совмещенный сан.узел.Ремонт выполнен в светлых тонах. В стоимость квартиры входит кухня: кухонный гарнитур, исправные встроенные варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, исправный холодильник, стол, стулья (4 шт.), диван, санузел: унитаз, ванная, раковина, тумба под раковиной, исправные полотенцесушитель и водонагреватель, зеркало, стиральная машина, коридор: встроенный шкаф, жилые комнаты: шкаф, встроенный шкаф, двуспальная кровать, стенка с тумбой под телевизор, диван, журнальный стол, комод.Монолитный дом 2017 года постройки.В данной локации несколько детских садов, школ, а также поликлиники. На первом и цокольном этажах дома работают продуктовые магазины и пункты выдачи. В 10 минутах ходьбы располагается крупный торгово-развлекательный центр ''Аура'', где есть множество магазинов, кафе и кинотеатр.Чистая продажа.Быстрый выход на сделку.

ПЕНТХАУС ДЛЯ ВАС: ЖК ''CHICAGO''Эксклюзивный пентхаус в сданном доме семейного типа повышенной степени комфортности ''Бизнес''Чистая продажа. Никаких обременений и занижений. Комиссии нет.+Башня на Ленинградской+САМЫЙ верхний 29 этаж+Свободная планировка+потолки увеличенной высоты 3.8м+панорамные окна от компании Schuco+отделка White box +чистая аура нового жильяСодействие в разработке дизайн-проекта, авторском надзоре и отделке ''под ключ''Варианты покупки:+наличный-безналичный расчет+ипотека возможна+Рассрочка (индивидуально)При быстром выходе на сделку индивидуальная скидка. Звоните и мы договоримся по встрече и презентации.

Продаётся светлая и очень просторная 3-комнатная квартира в престижном ЖК Восход! Адрес: Новосибирск, ул. Восход, 20/1 (22-этажный монолитный дом бизнес-класса 2015 года постройки).Идеальное расположение — всё в шаговой доступности: 7 минут пешком (600 метров) до станции метро Речной вокзал и самого Речного вокзала, 13 минут — до метро Октябрьская, Рядом остановки всех видов транспорта, ГПНТБ и набережная Оби, 5 детских садов (включая частные) в радиусе 1 км, Школы и вся социальная инфраструктура Октябрьского района буквально под рукой.Ключевые преимущества квартиры:Свобода планировки. Три жилые комнаты открывают безграничные возможности: от классической изолированной планировки до современной квартиры-студии, творческой мастерской или просторного семейного пространства.Два полноценных санузла — редкое и ценное преимущество, обеспечивающее комфорт для большой семьи и гостей.Кухня полной готовности. Встроена вся необходимая техника: холодильник, плита, вытяжка, посудомоечная и стиральная машины. Въезжайте и живите без хлопот.Продуманные детали. Кондиционер, просторная лоджия, высокие потолки и удобная планировка (план — в фото).Статусные материалы. Установлена надежная сантехника немецкого бренда SSWW и качественные межкомнатные двери Sofia — решения, которые ценят за долговечность, стиль и комфорт.Дом и инфраструктура — одни из лучших в районе: Подземный паркинг, Закрытая территория, Бесшумные лифты KONE, Монолитный дом с высокими стандартами строительства.Не требует дополнительных вложений — всё уже готово для комфортной жизни.Идеально для переезда (заезжай и живи) или для сдачи в аренду.Новым владельцам остаются: мебель - шкафы, кровати,вся кухонная техника (микроволновка, посудомоечная машина Bosh, духовой шкаф, варочная плита Bosh, двустворчатый холодильник Samsung, вытяжка), стирально-сушильная машина Samsung, кондиционер, тренажёр.Подходит для семьи, для тех, кто хочет жить в центре с максимальным комфортом и минимальными затратами времени на дорогу. Квартира в хорошем состоянии, светлая, окна на разные стороны. Продажа от собственника.

А ВАМ ТОЧНО НУЖЕН ПЕНТХАУС ?ЖК ''CHICAGO''Эксклюзивный пентхаус в сданном доме семейного типа повышенной степени комфортности ''Бизнес''Чистая продажа. Никаких обременений и занижений. Комиссии тоже нет.+Башня на Ленинградской+САМЫЙ верхний 29 этаж+Свободная планировка+потолки переменной высоты 3.8-6м+панорамные окна от компании Schuco+отделка White box +чистая аура нового жильяСодействие в разработке дизайн-проекта, авторском надзоре и отделке ''под ключ''Варианты покупки:+наличный-безналичный расчет+ипотека возможна+Рассрочка (индивидуально)При быстром выходе на сделку возможна индивидуальная скидка.Звоните и мы договоримся по встрече и презентации.