Продажа квартир без посредников в микрорайоне 5-й микрорайон в Кольцово

Продажа от собственника. Евродвушка с готовым ремонтом — Кольцово, 5-й микрорайон, Никольский проспект, 16. Дом 2023 года, ремонт сделан в 2024 году. Заезжай и живи.Cпальня 16 кв.м, кухня-гостиная 13 кв.м. Каждое пространство используется по уму — продуманная планировка, нет мёртвых зон. Ремонт свежий, 2024 год. Всё готово к проживанию — отделка, коммуникации, санузел совмещённый.Все коммуникации уже разведены: под электроплиту, под стиральную машину, бойлер. В спальне выведены электрические провода под кондиционер.На этаже всего 2 квартиры. Тишина, никаких толп в подъезде и на лестничной площадке. Сосед один — огромный плюс по сравнению с домами, где на этаже по 46 квартир.Первый этаж: не зависите от лифта, не слышите соседей снизу, удобно заносить коляску, сумки, велосипед. Быстро выйти на улицу — выгулять собаку, дойти до площадки с ребёнком. Для сдачи в аренду первый этаж всегда востребован.Окна выходят во двор, двор без машин — тихо, без шума от проспекта и машин. Зелёный вид, а не парковка перед глазами.Дом кирпичный, 2023 года постройки, зимой в квартире очень тепло, регулируемые радиаторы. Высота потолков 2,70 м. Двор без машин, закрытая территория, видеонаблюдение по периметру, детские и спортивные площадки. Для автовладельцев — огромные парковочные места вокруг дома.Кольцово — наукоград с развитой инфраструктурой. Рядом детские сады, лицеи, спортивные комплексы, магазины. В 5-м микрорайоне запланированы школа на 1050 мест, детский сад на 220 мест и культурный центр. Удобный выезд на Никольский проспект, транспортная доступность до Академгородка, центра Новосибирска и аэропорта.Подойдёт тем, кто не хочет делать ремонт — заходит и живёт. Семьям с детьми — безопасный двор, окна во двор, инфраструктура рядом. Специалистам, работающим в Кольцово или Академгородке. Инвесторам — готовый объект в растущем наукограде.Продажа от собственника, без комиссии риелтора. Звоните для просмотра.

Продаётся студия в строящемся доме СФ Проспект, III очередь.Сдача дома — IV квартал 2027 года.Продажа напрямую от собственника. Покупал квартиру у застройщика за наличные — ипотеки, залога и других обременений нет. Документы готовы, всё прозрачно, возможен быстрый выход на сделку.

Предлагаем вашему вниманию ЗВУКОИЗОЛИРОВАННУЮ квартиру с дизайнерским ремонтом, в научном доме Современного ЖК Никольский- Ремонт мы делали для себя, из очень качественных и дорогих материалов! -В квартире сделана шумоизоляция по технологии Soundguard. Аналоги таких квартир нашли только в Москве. -Сейчас, квартира продается по средней рыночной цене, в данном районе, из-за срочности. Вы можете успеть стать счастливым обладателем-В квартире есть вся необходимая мебель, заезжайте и живите. Есть диван-кровать, кухонный гарнитур, телевизор. В зале есть (уже встроенный кондиционер). И квартире есть даже водонагреватель. -Можем предоставить фото и видео каждого этапа ремонта.-Межкомнатные двери очень плотные, из качественного материала- что еще усиливаяет звукоизоляцию. Квартира создана для тишины и уюта. Отдыха и расслабления.-Окна выходят на две стороны, и обеспечивают хорошую циркуляцию воздуха и красивые виды на частный сектор и строящийся детский сад.-По всему периметру дома ведется видеонаблюдение, а выход из подьезда на две стороны- детскую площадку и парковку, что обеспечивает дополнительную безопасность. В подьезде отсечка на 3 .-Средний этаж-В квартале продуманно все для спокойной и комфортной жизни.Транспортная доступность и инфраструктура:-4 государственных и один частный детский сад, школа-школа с углубленным изучением английского языка, биотехнологический лицей, лицей Технополис-множество магазинов и кафе-торговые центры-парки для прогулок-в Кольцово есть свой кинотеар-государственные и частные обьекты здравоохранения-предусмотрены колясочные на первом этаже для хранения велосипедов, колясок и самокатов.- Оригинальный дизайнерский ремонт- это отличительная черта данной квартиры. Все обои, настенные панели и плиточка- тчательно продумывались и подбирались. - Мы сохранили общий стиль кватриры, и, при этом, сделали каждую комнату особенной. И в каждой комнате, коридоре, и ванной - есть своя изюминка. Приходите и сами все увидите. Вы точно прочувствуете особую атмосферу.Эта квартира для тех- кто любит уют, оригинальность и тишину! Хотим не просто продать ее- а передать в руки хороших людей, что смогут оценить ее по-достоинству. И будут в ней счастливы.

В продаже 3-ком. студия на 10 этаже. Солнечная сторона. Окна выходят во двор. В квартире выполнена предчистовая отделка, горизонтальная разводка, пластиковые окна. Имеются 2 санузла, 2 отдельные спальни, просторная кухня-гостиная, остекленная лоджия с отделкой стен. Подробности по телефону. Собственник.

Отличная семейная трешка с хорошей планировкой, последний этаж. 2 большие лоджии, 2 санузла. Без ремонта. Стандартная базовая отделка от застройщика.Готов к сотрудничеству с агентством.

Семейная квартира, в которой продумана каждая деталь.Если вы давно искали квартиру, где не придется заниматься ремонтом, выбирать мебель и решать бесконечные бытовые вопросы — вы ее нашли.Предлагается к продаже просторная четырехкомнатная квартира площадью 102,8 м², расположенная на комфортном 6 этаже современного дома в ЖК Никольский (5-й микрорайон наукограда Кольцово).Дополнительно две просторные лоджии общей площадью около 12 м².Дом введен в эксплуатацию в 2021 году.ИнтерьерКвартира создавалась для собственной семьи по индивидуальному дизайн-проекту.Каждый элемент интерьера продуман с точки зрения удобства, эстетики и долговечности.Использованы качественные материалы:• стены идеально выровнены и окрашены,• натуральный паркет в жилых комнатах,• крупноформатный керамогранит в прихожей и кухне,• современные натяжные потолки,• дизайнерское освещение,• качественная встроенная мебель, изготовленная на заказ.Во всей квартире выдержан единый современный стиль.ПланировкаПросторная кухня-гостинаяСердце квартиры — большая кухня-гостиная площадью более 35 м².Здесь удобно проводить семейные вечера, принимать гостей и отдыхать.Кухня полностью укомплектована встроенной техникой LG, имеет большое количество мест хранения и качественные крашеные фасады.Гостиная разделена на несколько функциональных зон:• зона отдыха,• телевизионная зона,• декоративный камин,• место для семейных фотографий и памятных вещей,• просторная столовая.Родительская спальняСпокойный современный интерьер.Вся мебель выполнена на заказ.Детские комнатыКаждая комната имеет собственную атмосферу.Рабочие места у окон, вместительные шкафы, дизайнерские решения, продуманное освещение.Одна из комнат имеет художественную роспись стены, что делает интерьер действительно уникальным.ЛоджииПервая лоджия оборудована полноценным кабинетом.Вторая используется как хозяйственная зона.Дополнительные помещения• гардеробная,• отдельная ванная,• отдельная душевая.Это особенно удобно для большой семьи.КомфортВ квартире выполнен теплый пол: прихожая гардеробная лоджииУстановлена качественная встроенная мебель.Практически вся обстановка остается новым владельцам.Вид из оконОкна выходят на две стороны дома.С одной стороны — уютный двор с современной детской площадкой.С другой — зеленая парковая зона и панорамный вид на Кольцово.Почему именно Кольцово?Кольцово — один из самых комфортных городов для жизни рядом с Новосибирском.Его часто называют сибирской Швейцарией благодаря чистоте, благоустройству и высокому качеству городской среды.Здесь:• современные жилые кварталы,• один из лучших парков Новосибирской области,• озеро с карпами и утками,• оборудованный пляж,• лыжные трассы,• велосипедные дорожки,• горнолыжный склон,• множество прогулочных маршрутов,• современные школы,• лицеи,• детские сады,• спортивные секции.

Уступка права требования на студию 30 м² в ЖК Никольский, Кольцово (Новосибирск)Основные параметры:Площадь: 30 м².Тип: студия.Адрес: микрорайон Никольский, Кольцово, Новосибирск.Срок сдачи: IV квартал 2027 года.О жилом комплексе:Никольский — современный микрорайон, где сочетаются традиции градостроительства и актуальные тренды. Здесь продумана каждая деталь для комфортной жизни:Периметральная застройка создаёт уютные дворы внутри кварталов и красивые бульвары снаружи.Инфраструктура: в планах — 20 жилых домов, школа, детский сад, магазины, кофейни, аптеки, салоны красоты.Безопасность: видеонаблюдение на территории и в подъездах, входные группы на уровне земли (без ступеней и пандусов).Общественные пространства: зелёные зоны для отдыха, спортивные площадки с тренажёрами, детские игровые комплексы.Удобства в домах: просторные входные группы, лифтовые холлы, колясочные для хранения велосипедов и колясок, подземные автопарковки.

Дизайнерская 2-к студия (46 м²)Сдам или продам абсолютно новую квартиру с только что завершенным ремонтом по дизайн-проекту. Никто не жил! Интерьер продуман до мелочей: от сложных сценариев освещения до технического оснащения - теплые полы, трасса и дренаж для кондиционера и тд.Планировка и комфорт:-Двуспальная кровать, тумбочки, настенные бра, матрас от Аскона и подъёмный механизм для хранения вещей.-В спальной зоне орагинзовано рабочее место: выведена сеть, розетки, освещение.-Уютная гостинная с большим диваном, журнальным столиком и большим смарт ТВ. Есть возможность подключить различные приставки.-Функциональное зонирование: Зал разделен на уютную спальню с бра и светлую гостиную с диваном.-Гардеробная: Отдельная комната для хранения вещей с принудительной вентиляцией.-Большая прихожая с ростовым зеркалом и системой хранения вещейКухня-гостиная:-Кухонный гарнитур, выполненный на заказ, со встроенной техникой (посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка).-Большой качественный холодильник.-Разные сценарии освещения: от яркого рабочего до приглушенного вечернего.Ванная комната:-Широкая немецкая ванна и душевая система Lemark с тропическим душем.-Подвесная сантехника (унитаз и тумба), зеркало с подогревом и подсветкой.-Техника: Стиральная машина, мощный водонагреватель (работает на ванную и кухню), электрический полотенцесушитель.Материалы и отделка:-Стены — качественные немецкие обои Marburg.-Пол — износостойкая кварц-виниловая плитка.-Стильные дюрополимерные плинтусы.Квартира продается со всей техникой и мебелью. Новому собственнику подробная документация по квартире, в том числе тех план проложенных коммуникаций.Квартира продается от собственника. Звоните, отвечу на все вопросы!