Продажа квартир без посредников на улице Горский микрорайон в Новосибирске

Квартира-студия 30 м² в монолитном доме 2006 года постройки. Дом с лифтами и ухоженными подъездами, во дворе благоустроенная детская площадка. 10 минут пешком до метро Студенческая, в трех минутах трамвайные и автобусные остановки. Развитая инфраструктура — магазины, школы и детские сады в шаговой доступности.

РИЕЛТЕРОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! ПРОДАЖА НА ПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ НАЦЕНОК. Отличная видовая квартира с хорошим ремонтом с панорамными видами на Октябрьский мост, реку, зеленую парковую зону, в шаговой доступности от метро Студенческая (10 мин.) трамвайная и автобусная остановка (5 мин), 15-20 мин. до электрички. В шаговой доступности магазины, ПВЗ, аптеки, поликлиники, больницы и т.д., детский парк ''Сибирь'' (зимой каток, летом аттракционы, постоянно проходят праздники, концерты), в 16 мин. пешком до Многофункционального ледового дворца ''Сибирь-Арена''. В продаже полноценная, просторная, светлая 4х комнатная квартира с хорошим ремонтом, в 5 минутах от метро Студенческая. Планировка одна из лучших, на 2 стороны, что способствует доступу в квартиру света и воздуха. Комнаты изолированные, санузел раздельный. Отсечка на одну квартиру, где размещена гардеробная комната. Окна пластиковые, потолки натяжные, стены, полы выровнены, обои в светлых тонах. На полу, по всей квартире уложен качественный паркет. Ванная комната и санузел отделаны кафелем. Лоджия остеклена, внутренняя отделка деревом с встроенными шкафами. Установлены хорошие, качественные двери. Ремонт делали качественный для себя. В подарок покупателям остается мебель и техника. Чистый, ухоженный подъезд (ремонт 2025 год). Спокойные, доброжелательные соседи. Дом расположен в глубине жилого массива, зеленый двор, оборудованная детская площадка, рядом два детских садика и школа в 3-5 мин ходьбы. Один взрослый собственник. Без обременений. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.

Квартира с ремонтом ''под ключ'' (материалы премиум) + мебель/техника Описание: Предлагается к продаже просторная двухкомнатная квартира в идеальном состоянии. Полностью меблирована и укомплектована для комфортного проживания без лишних хлопот. Ремонт выполнен из дорогих и качественных материалов с заменой всех коммуникаций. Почему стоит купить эту квартиру: 1. Готовность к проживанию: Полностью меблирована, встроенная кухня с техникой Bosch, двуспальная кровать, два шкафа, полностью оборудованная детская спальня. 2. Качественный ремонт: Кухня: Фасады из натурального дерева, фурнитура BLUM. Окна: 6-камерный профиль VEKA (максимальная тепло- и шумоизоляция). Пол: Ламинат 32 класса (высокая износостойкость, защита от царапин). Сантехника: Roca (Испания), кафель Rako (Чехия). Электрика: Schneider Electric (Франция). 3. Тепло и уют: Полностью заменена система отопления (новые радиаторы). Установлены теплые полы (ванная + кухня). Лоджия утеплена и отделана деревом. 4. Развитая инфраструктура для всей семьи: Дом расположен в районе с отличной инфраструктурой. Рядом с домом — новая школа и детский сад с бассейном. В шаговой доступности: метро, остановки, супермаркеты, банки, детские секции. В доме два лифта, выход с подъезда на две стороны, просторный ухоженный зеленый двор с огромным количеством парковочных мест. Эта квартира не требует ни копейки вложений. Ремонт, который прослужит долгие годы, уже сделан за вас. Возможно к приобретению подземное парковочное место. Квартира оформлена на единственного собственника, без обременений, чистая и быстрая продажа. Звоните, чтобы назначить просмотр!

Отличная студия с мебелью и техникой (в квартире остается все что есть на фото),в районе с развитой инфраструктурой,в шаговой доступности есть все для комфортной жизни. Отличный вариант для молодой семьи или под аренду. Продаю лично. Без обременений.Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Собственник Ольга

Продается уютная и чистая однокомнатная квартира с отличной локацией и планировкой. Данный вариант позволяет создать стильное современное пространство на свой вкус и ощущение. Квартира - ''чистый лист'', вы не переплачиваете за чужой устаревший дизайн. Стены ровные. Самое главное до 15 минут пешком до метро Студенческая и НГТУ. Также остановка общественного транспорта и трамвая. Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности школа и детский сад, большое количество магазинов и различных досуговых центров для Вас и детей. Чистая продажа, обременений нет.

Светлая уютная квартира. . Один взрослый собственник. Метро в пешей доступности. Развитая инфраструктура. Садик, школа, магазины. Выход в многоуровневый подземный паркинг из лифта. Возможны варианты обмена на строительную технику, легковой и коммерческий транспорт.

ЭКСКЛЮЗИВ ОТ СОБСТВЕННИКА: ГОТОВАЯ КВАРТИРА НА ВЫСОТЕ В МИКРОРАЙОНЕ ГОРСКИЙ Горский, д. 84 | 16/16 этаж | 1 комната, 36.9 кв.м + лоджия (~42 кв.м общих) | Монолит 2010 г. Продаётся полностью укомплектованная: кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина. Заезжайте и живите. Прямая продажа от единственного собственника. Никаких посредников и комиссий. ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — ОСОБЕННЫЙ ВЫБОР 1. УНИКАЛЬНАЯ ТИШИНА И ПРИВАТНОСТЬ Над вами — технический этаж, а не соседи. Это главное бытовое преимущество: никакого топота, передвигаемой мебели или ремонтного шума сверху. Полный акустический комфорт 24/7. 2. ПРЕМИУМ-ВИД И ИНЖЕНЕРНЫЕ ПЛЮСЫ ВЫСОТЫ Панорамный вид на Новосибирск с 16-го этажа. Пространство, свет и ощущение простора. Окна во двор — сочетание красивой перспективы города с тихой и спокойной атмосферой. Стабильный напор воды. В современных домах (как этот) подача холодной и горячей воды организована сверху. 3. ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ПОД КЛЮЧ В стоимость входит вся необходимая техника и мебель: кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина. Натяжные потолки, ламинат на полу, кафель в ванной. Застеклённая лоджия. 4. БЕЗОПАСНОСТЬ, СЕРВИС И КОМФОРТ ДОМА Круглосуточный консьерж: контроль доступа в подъезд, помощь в решении бытовых вопросов. Видеонаблюдение. Двухуровневая подземная парковка ,куда можно спустится не выходя с дома прямо на лифте. Парковочное место можно купить или взять в аренду. Благодаря паркингу двор всегда свободен от машин, легко найти гостевую парковку. Два грузовых лифта: удобный подъём мебели при переезде 5. ИДЕАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙ Микрорайон Горский: тихий, безопасный, благоустроенный с полным набором инфраструктуры. Образование в двух шагах: прямо во дворе находятся школа и детский сад. Рядом много институтов — идеальная локация для студентов, аспирантов и преподавателей. Транспортная доступность: 15 минут пешком до метро Студенческая. Остановки автобуса и трамвая в 3-5 минутах ходьбы. Магазины— всё в шаговой доступности 6. АБСОЛЮТНО ЧИСТАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ИСТОРИЯ (прямая продажа от собственника) Один собственник с 2014 года. Квартира покупалась для себя, продаю её лично. Материнский капитал НЕ использовался. Никаких обременений, ипотек. Полный пакет документов готов к проверке. Объект подходит для одобрения ипотеки в любом банке. 7. ПЕРСПЕКТИВНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ (стабильный пассивный доход) Отличный объект для сдачи в аренду: высокий спрос на квартиры у студентов, молодых специалистов и арендаторов, ценящих тишину и безопасность. ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВАС: Для инвестора: готовый объект для сдачи в аренду с высоким спросом и быстрой окупаемостью. Для семьи с детьми: школа и сад во дворе. Для студента/молодого учёного: институты рядом, транспортная развязка. Личное присутствие на сделке.

Продается уютная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу Россия, Новосибирск, микрорайон Горский, 86. Общая площадь составляет 56 кв. м, жилая площадь — 32.2 кв. м, а кухня — 9 кв. м. Квартира находится на 8-м этаже 10-этажного дома, построенного в 2010 году. В доме предусмотрен подземный паркинг. Парковка продается отдельно. Оформлена как нежилое помещение площадью 23,3 кв.м. с изолированными стенами по бокам и с задней стороны. При желании можно установить роль-ставни и получится полноценный гараж. В парковке оборудована кладовка для хранения колес, инструмента и тд. Место сухое. Круглосуточная охрана. До метро Студенческая можно дойти пешком за 10 минут. В квартире выполнен качественный евроремонт с установкой премиальной сантехники, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой. Просторная кухня оснащена всем необходимым для комфортной готовки, в том числе установлен тёплый пол. Комнаты светлые и уютные, окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо. Санузел раздельный, большая ванная 4,5 м., что удобно для семьи. Есть лоджия со свежим ремонтом, где можно организовать зону отдыха. Квартира очень теплая. Дом в отличном состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также пандусом, поэтому можно без проблем перемещаться с детской коляской или велосипедами. Дом оборудован периметральным видеонаблюдением и видеодомофоном. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его особенно привлекательным для семей с детьми. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности, а благодаря удобному транспортному сообщению, добраться до центра города не составит труда. Квартира продается без посредников, прямая продажа от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, юридически чистая история объекта гарантирована. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы лично оценить все достоинства этой замечательной квартиры.

Продается уютная и современная квартира с продуманным дизайном интерьера. В ванной комнате преобладают светлые тона, создающие ощущение простора и чистоты. Стены облицованы плиткой под дерево, что добавляет теплоты и уюта. Ванная комната оборудована всем необходимым: раковина, унитаз, душевая кабина и полотенцесушитель. Пол выложен плиткой под дерево, что гармонирует с общим стилем помещения. На кухне также преобладают светлые тона, что делает пространство светлым и просторным. Кухонный гарнитур выполнен в современном стиле с деревянными фасадами и белыми фасадами. На столешнице из дерева установлены раковина. В комнате есть окно, через которое проникает естественный свет, что делает пространство еще более приятным и комфортным. Квартира идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт и современный дизайн.

Продается 3-комнатная квартира в микрорайоне Горский. Три просторные комнаты с отдельными кухней, ванной и санузлом. Квартира удачно ориентирована на разные стороны света, поэтому в ней комфортно в любое время года, и легко проветривать. Рядом с домом много парковочных мест, что облегчает жизнь автовладельцам. Микрорайон славится развитой инфраструктурой. В пешей доступности школы, детские сады, магазины и супермаркеты, медицинские центры, кафе, спортивные и развивающие секции для детей и взрослых, новый ЛДС Сибирь Арена с парком. Также в пешей доступности Монумент славы, а практически во дворе дома прекрасный сквер для прогулок. До станции метро ''Студенческая'' не более 15 минут, а для автомобилистов удобный выезд на три моста (Октябрьский, Димитровский и даже новый четвертый мост) Из окон и теплой остекленной лоджии открывается прекрасный вид на реку и правый берег. Ночью можно наблюдать красивые огни города, летом много зелени, иногда самолеты и поезда. Квартира продается без обременений, один взрослый собственник. Мебель остается по желанию покупателя. Это комфортное и уютное жилье для семьи с детьми в развитом районе. Просмотр по договоренности.

Я собственник. Без комиссии. Продаю очень тёплую, светлую и ухоженную квартиру с продуманной планировкой и качественным ремонтом — вариант заезжай и живи, без дополнительных вложений. Комфорт и ремонт Окна на две стороны — легко проветривать, в квартире всегда свежий воздух. Квартира тёплая (зимой комфортно, летом помогает кондиционер). Много естественного света, приятная атмосфера в любое время года. Дизайнерский ремонт, всё сделано аккуратно и на совесть. Надёжная техника и материалы: немецкая сантехника Hansgrohe, Siemens, кондиционер, тёплые полы — особенно приятно в межсезонье. Продаётся с мебелью — не нужно тратить время и силы на переезды и покупки. Удобство для жизни Очень много мест для хранения: встроенные шкафы, продуманные зоны. Есть небольшая отдельная комната — можно использовать как кладовую/гардеробную (идеально для сезонных вещей, заготовок, чемоданов). Планировка функциональная — удобно и для жизни, и для спокойного отдыха. Дом, безопасность, соседи Хорошие соседи, спокойная атмосфера. Консьержи, в подъезде порядок. Хорошая управляющая компания, чисто и ухоженно, дворы оборудованы. Инфраструктура рядом (всё под рукой) Район давно обжитой, удобный: рядом есть банки, услуги, медицинские центры, стоматологии, ветклиники, магазины, площадка для выгула собак, спортивные зоны. Во дворе детский сад и школа, 10 минут пешком до Сквера Славы (приятные прогулки). Магазины рядом: во дворе, Ярче, 7 минут пешком до Быстроном и Spar. Много парковочных мест, есть тёплая подземная парковка (машиноместо могу продать отдельно). Транспорт и доступность 15 минут пешком до метро Студенческая и Площадь Маркса. Рядом три моста — удобно выезжать в разные районы. На машине: 10 минут до ЖД, 20 минут до аэропорта, 10 минут до аквапарка, 5 минут до МФЦ, 5 минут до нового Ледового дворца, 15 минут до Меги. Документы Один взрослый собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку.

Собственник продаст просторную з-х комнатную квартиру с большими изолированными комнатами (20кв, 22кв,17кв.м). Большая кухня, большая ванная комната, огромная прихожая. Квартира продаётся с мебелью и техникой. Чистая продажа. В квартире светло, тепло и мухи не кусают! Один собственник. В собственности - 20 лет. Все документы готовы. До метро студенческая -7минут .пешком. Рядом с домом парк с детской площадкой, фонтаном, сценой, хоккейной коробкой. Магазины-5ка, Мария-ра, Магнит, Быстроном-рядом, Сбербанк. Показываю по предварительному звонку за 2-3 часа. Для риелторов: договора не заключаю, за риелторские услуги оплачу не больше 200тыс., от суммы в объявлении, покупку за материнские капиталы не предлогать.

1 взрослый собственник, залога нет, кредита нет, материнского капитала нет. Светлая теплая квартира с качественным ремонтом. Высокий этаж с видом. Полностью меблированная с раздельным санузлом. Вся мебель и техника остаётся для нового хозяина!! Квартира не сдавалась, так что можете жить самостоятельно либо сдавать помесячно. В доме есть консьерж, чистый подъезд, детская площадка. В 5 минутах ходьбы детский сад ''Бусинка'', 500, средняя школа 210, супермаркеты, аптеки, пункты выдачи заказов, медицинские центры. Остановка общественного транспорта в 5 минутах пешком. До метро Спортивная 5-7 минут пешком! До метро Студенческая 2 остановки на трамвае, или 12 минут пешком. Рядом находится ледовый стадион, красивый парк Арена, множество кафе, ресторанов, торговый центр ''Амстердам''. Нет обременений.