Продажа квартир без посредников на улице Бориса Богаткова в Новосибирске

Прямая продажа от собственника. Обременений нет.Готова к продаже, хоть завтра.Документы кристально чистые. В услугах риелтера не нуждаемся!Уютная светлая трешка в 5 минутах ходьбы от метро.Окна на две стороны. Во дворе закрытая стоянка, шлагбаум на въезде во двор. Подъезды оборудованы системой наблюдения. Магазины, поликлиника, школа и детский сад в шаговой доступности.Рядом автобусная остановка, Большой двор для детей.Мебель в подарок.

я готовый вариант под сдачу в аренду 1-комнатная квартира, 40.2 м²+балкон, 12 этаж. Свежий ремонт, никто не жил! м. Золотая НиваПросторная однокомнатная квартира площадью 40,2 м² на 12 этаже. Потолки 2,75 м. Только что завершен качественный ремонт: уложен новый ламинат, стены отделаны декоративной штукатуркой. После ремонта никто не проживал вы будете первыми жильцами.Мебель и техника:• Кухня: новый холодильник, микроволновка, электрический чайник• Спальня: двуспальная кровать 160 см, вместительный шкаф, новый телевизор 55''• Гостиная зона: удобный раскладной диван• Прихожая: шкаф для одежды, обувница• Рабочая зона: стол, стул, проведенный интернет-кабель для компьютера.• Санузел: большой совмещенный, с полноценной ванной• Балкон: просторный, с видом на город и диванчиком.Расположение и инфраструктура:• Дом с консьержем• Велоколясочная• Прямо у подъезда: магазин Ярче, пункты выдачи Ozon и Wildberries, детская площадка• 200 м до остановки транспорта и до м. Золотая Нива (2 минуты пешком)• Удобная транспортная развязка: быстрый выезд в Октябрьский, Центральный и Дзержинский районы• В шаговой доступности: школы, детские сады, медицинские учреждения• 200 м до кафе Мама Маргарита и Солнечный День (скидка 50% после 21:00)

В квартире все продумано до мелочей и выполнено из высококачественных материалов, в соответствии с дизайн-проектом.Установлена система автоматической защиты от протечек Нептун, из 4-х точек. Стиральная машина, бойлер установлены в гардеробной, что позволило сэкономить пространство в санузле. Электро-монтажные работы выполнены с учетом максимального удобства для управления светом. Половое покрытие замковый кварц-винил. В ванной широкоформатный испанский керамогранит Porselanosa, теплый пол. Окрашивание в квартире выполнено краской ITALICA, в спальне декоративная штукатурка этого же производителя. В прикроватной зоне удобные розетки с разъемами type-c и usb. Двери и фурнитура ProfilDoors.Имеется двухэтажный подземный паркинг. Рядом с домом 7 школ (в т.ч. гимназия 11), 10 детских садов, новый фитнес-центр с бассейном, до метро Золотая Нива - 10 минут пешком. Транспортная развязка идеальная. Вид на город с 21-го этажа потрясающий, особенно вечером. В холле круглосуточные консьержи, на входе круглосуточная охрана.

Продаётся однокомнатная квартира , от собственника ,поадресу улица Бориса Богаткова, 262.В шаговой доступности 2 детских сада, школа N7,прогимназия ''Зимородок'' ,поликлиника,перинатальный центр и продуктовые магазины.Рядом расположена остановка общественноготранспорта и метро ''Золотая Нива'' ,откуда выможете добраться в любую точку города.В квартире сделан современный ремонт, заменены трубы, демонтированы и возведены новые стены, электрика и сантехника - заменены. Имеется балкон , окна выходят на главную дорогу, комнаты изолированы друг от друга, совмещённыйсанузел. Из мебели : полностью новый кухонный гарнитур (сделан под заказ, в пути), плита варочная ,духовка ,холодильник , вытяжка ,раковина . Санузел : унитаз, раковина , ванная , зеркало, полотенцесушитель -новые .Не упустите шанс стать владельцем этойзамечательной квартиры по достойной цене!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше изаписаться на просмотр.

Продается уютная,теплая однокомнатная квартира 39.2кв.м. Кухня 8.8 кв.м,комната 17.7 кв.м. Большая прихожая,санузел раздельный. Лоджия на 2 окна.Дом расположен в 10 мин.ходьбы от метро ''Золотая Нива.'' Отличная транспортная развязка,развитая инфраструктура:детские сады,школа,поликлиника,магазины и рынок, хорошие соседи.Квартира свободна,никто не прописан и не проживает,поэтому вы можете воплотить все свои дизайнерские способности. Два взрослых собственника,долгов и обременений нет. Покажем в удобное для вас время.Реальному покупателю скидка. Риэлторов просьба не беспокоить..

Продаётся уютная двухкомнатная квартира на улице Бориса Богаткова, 260 в Новосибирске. Общая площадь — 42.5 кв. м, жилая — 31.2 кв. м, кухня — 5.3 кв. м. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1967 году. До станции метро ''Золотая Нива'' всего 6 минут пешком, поэтому вы всегда будете мобильны.В квартире сделан косметический ремонт, что позволит новому владельцу обустроить пространство на свой вкус. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Санузел раздельный, что удобно для повседневного использования. Дом в хорошем состоянии, есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдёте место для своего автомобиля. Дом окружён зелёными насаждениями, что создаёт уютную атмосферу и позволяет насладиться свежим воздухом.В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимые объекты инфраструктуры под рукой. Это отличное место для проживания как для семей с детьми, так и для студентов или работающих специалистов.Квартира продаётся от собственника, без комиссий и дополнительных платежей. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Приглашаем на просмотр в удобное для вас время. Звоните, чтобы записаться и узнать больше подробностей. Не упустите возможность стать владельцем этой квартиры!

Продается уютная студия в современном доме по адресу: улица Бориса Богаткова, 260/1. Квартира расположена на 10 этаже 26-этажного монолитного здания, построенного в 2017 году. Общая площадь квартиры составляет 20 кв. м, жилая площадь — 17 кв. м, кухня — 3 кв. м. Высота потолков — 2,7 метра.Квартира с ремонтом, готова к проживанию, либо под аренду. В санузле душевая кабина. Лоджия утеплена, проведен теплый пол, можно пользоваться круглогодично, дополнительно 4 метра квадратных площади.Дом в отличном состоянии, с подземной парковкой, что особенно удобно для владельцев автомобилей. Рядом с домом находятся школа, детский сад, магазины, что делает этот район удобным для жизни. До станции метро ''Золотая Нива'' всего 6 минут пешком, что обеспечивает удобную транспортную доступность.Продажа квартиры без посредников, не использовался маткапитал, без занижений и т.д. Готов к быстрому оформлению сделки. Возможна покупка в ипотеку. Юридически чистая квартира, без обременений и долгов.

Продается уютная студия с косметическим ремонтом в кирпичном доме. Из однокомнатной квартиры сделали просторную студию, все по документам зафиксировано. Просторная квартира 32 м, застекленный балкон с видом во двор. В квартире остается некоторая мебель, это так же обсуждается. Санузел совмещенный.Окна пластиковые, дверь входная новая.Солнечная сторона, 2 окна во двор, одно окно на соседний дом.Рядом находится магазины, школа, детские сады, остановка Гаранина в 2 минутах. До золотой нивы 2 остановки, транспортная логистика на хорошем уровне.Во дворе есть детская площадка и открытая парковка. Дом расположен в тихом районе с развитой инфраструктурой. Возможна покупка в ипотеку.Без занижений, один собственник.Собственник, риэлторам не беспокоить

Ищете стильное жилье в современном доме рядом с центром? -предложение для тех, кто ценит время, комфорт и эстетику, не нужно думать о ремонте или покупке мебели — достаточно просто взять сумку с личными вещами.Продаю лично, без доп. комиссий. В стоимости - всё, что Вы видите на фото (мебель, техника, текстиль и тд), кроме мелкого декора. Квартира максимально комфортна для современного городского жителя или пары без детей, ведущих активную социальную жизнь. Просторная функциональная 2к-трансформер (S62,4 кв + лоджия 4,9кв). 22-й этаж с отличными видовыми характеристиками и отсутствием перспектив окна в окна. В пеших 10 минутах - метро, любимый фитнесс-клуб, кинотеатр, 2 бассейна, ТЦ СибМолл и др. точки притяжения под любой запрос. Престижный Дом Комфорт+, высокое качество без экономии на материалах от одного из лучших застройщиков/УК Дом-Строй (2020г.п.). Закрытый двор без машин с очень ухоженной территорией, шикарными клумбами и ландшафтным дизайном, детской/спорт.площадками, местами для отдыха - идеальный фон после тяжелого дня. Под домом-2-уровневый теплый паркинг с прямым спуском на Двух из 4-х безшумных скоростных лифтов (предложения продажи/аренды мест есть всегда). Консьерж-сервис, охрана, видеофиксация, презентабельная входная группа с лобби, где не стыдно назначить встречу.Продуманная планировка ( проект с фотофиксацией) предусматривает максимум сценариев, минимум коридоров. Кухня-гостиная 30 кв. с широкими окнами и панорамной лоджией, много света и воздуха,реализованы зоны: работа - широкий стол с тумбами/полками и розетками в нужных местах, зона гостиной с удобным диваном, электрокамином и большим Smart-tv , лаунж-зона - широкий подоконник из камня с мягкими сидушками, где за чашкой кофе можно наблюдать восход солнца (окна гостиной на восток), посидеть с ноутбуком или любоваться огнями ночного города, обеденная и функциональная рабочая зоны кухни ( техника Bosh, столешница и стол- камень). Если Вы любитель изолированной кухни, вопрос легко решаем- предусмотрена тех.возможность установки раздвижных дверей-разделителей. Спальня 17,5кв с кроватью 180*200 (стена-доп.шумоподавление, подъемный механизм) + шкаф+гардеробная 3 метра. Окна спальни и лоджии-запад, центр города, все Закаты/Салюты- Ваши. В кв-ре 2 с/уз, второй за ненадобностью использовался как доп. гардеробная+постирочная. Все коммуникации сохранены, при мин. затратах можно вернуться к замыслу застройщика.Вся мебель (корпусная, столы, стулья, зеркала с подсветкой) изготовлены под заказ. Скрытая система хранения- во всех помещениях. Встроенные шкафы в цвет стен, без визуального утяжеления, при этом куча вещей и одежды скрыты с глаз, чтобы ничего не шумело. Стены идеально ровные, стеклохолст/краска Tikkurila (легко мыть), пол- керамогранит 120*60, потолок премиум, теневой профиль, подсветка ниш, квиз-трек система Technolight (дорого), несколько сценариев света. Полную юрид. гарантию сделки обеспечу. Остались вопросы - звоните!

4х комнатная квартира4/5 этаж В мкр-н Золотая нива.3 спальни, зал, кухня, коридор, с/у .Общая площадь 60 кв.м.установлен бойлер 80л.В коридоре, кухне и с/у выложена плитка. Есть балкон.Главным преимуществом квартиры является её местоположение, До метро 5 минут в спокойном темпе ходьбы. Хорошая наземная транспортная развязка.Около дома огромное количество магазинов и аптек,несколько школ и детский садик.Есть парковочное место напротив подъезда (с лягушкой).1 взрослый собственникНесовершенно летних нет.Продажа или обмен на частный дом Подробности по телефону Риэлторов просьба не беспокоить!!!

квартира не в ипотеки, сразу выходим на сделку! уютная очень теплая зимой студия! летом не жаркая, т к сторона восточная, солнце прямое не светит ! в квартире остается вся мебель и техника( печка, микроволновка, стиралка,холодильник , водонагреватель, кухонный гарнитур, все шкафы и тумбы, телевизор). в моей студии балкон больше, чем у других студий! звоните, пишите отвечу на все вопросы. Огромная просьба НЕ предлагать помощь в продаже!!! (работаю с частным риэлтором)

Продается уютная современная трехкомнатная квартира-студия общей площадью 66м², комнаты изолированные с большой кухней-гостиной. Расположена на 12 этаже 25-этажного кирпичного дома. Эта квартира — не просто адрес на карте, это пространство, созданное для тех, кто ценит тишину, свет и безупречный стиль. Во всю квартиру 2 лоджии. Квартира располагается в самом центре дома, очень теплая. В квартире выполнен качественный современный ремонт. В подарок покупателю остается частично мебель. В шаговой доступности детский сад, Гимназия 11, м. Золотая Нива. Закрытая территория, консьерж-сервис 24/7 и соседи, разделяющие ваши ценности. Продажа от собственника, без обременений. Звоните, приходите, почувствуйте атмосферу этого места лично.

Продаем двуxкомнатную квартиpу c pемoнтoм.Koмнaты изoлиpованные.Очень удобнoe располoжение квapтиры, в шaговoй доcтупноcти вcя инфpаcтруктуpa:-Стaнция мeтро,-Нeсколькo тopгoвых центров и магазинoв.-Для детeй в шаговой доступности детский сад-113 лицей является соседним зданием.-Во дворе детская площадка,и довольно много парковочных мест.В квартире хороший ремонт сделанный в 2022 году-заменена проводка в квартире-заменены стеклопакеты и сделан евро ремонт на лоджии для круглогодичного нахождения (утеплен, проведена проводка для индивидуальной работы)-в доме произведена замена домовой проводки и ВРУ в 2025 году-в 2026 лето -2027 лето производится капитальный ремонт подъездовОдин взрослый собственник ,более 5 лет,без обременений и долгов

Продаю свою трёхкомнатную квартиру в монолитно-кирпичном доме 2015 года постройки в ЖК Изумрудный город. Просторная планировка с комфортным зонированием пространства: большая кухня-гостиная 33.3 кв.м + теплая лоджия, спальня 14.1 кв.м со своим остекленным балконом, большая и светлая детская комната 25.4 кв.м, просторная прихожая 17.0 кв.м, раздельный санузел. отличный ремонт с использованием качественных и дорогих материалов. Окна квартиры выходят на внутренние стороны двора. Надежная и качественная входная дверь, установлен видеодомофон на 3 видеокамеры. В системе водоснабжения установлена система аква-стоп и дополнительный водонагреватель. В квартире очень тепло и уютно. На площадке отсечка на три квартиры, с замыкающейся входной дверью и видеодомофоном. В подъезде два пассажирских и один грузо-пассажирский лифт, управляющая компания находится в подъезде на первом этаже. Развитая инфраструктура. В 100 метрах от дома находится средняя общеобразовательная школа 177, в 10 минутах ходьбы лицей 113, до ближайшего детского садика 300 м и 500 м остановка общественного транспорта Есенина - 200м, 14 маршрутов, также в пешей доступности: магазины, аптеки, городская поликлиника 7, ветеринарная клиника, семейный развлекательный центр, камерный театр Среда, супермаркет домашней еды Добрянка, парк Каменка. До метро Золотая нива 10 минут пешком или 2 остановки городским транспортом. Отличный вариант для современных людей, ценящих тишину, комфорт и уют. Прекрасно подойдет для семей с детьми. Нет никаких обременений и занижений. Подходит под любую ипотеку и материнский капитал. Приглашаю на просмотр! Вся встроенная мебель входит в данную стоимость квартиры - заходи и живи. Чистый подъезд, хорошие соседи. Парковка во дворе.

Полноценная четырехкомнатная квартира на комфортном 2-м этаже 10-и этажного панельного дома. В подъездах сделан косметический ремонт, заменены лифты, установлено видеонаблюдение. Гостиная 18.5м, спальня 12.4, 2 комнаты 9.1/9.5м, кухня 9м. С/у раздельный, имеется кладовая. Балкон, лоджия (застекленные). Одни собственники (семейная пара) за все время! Без обременения! Отдельный тамбур на 3 квартиры (отличные дружные соседи). Квартира очень тёплая и светлая, пластиковые окна, новая дорогая входная дверь. В квартире сделан косметический ремонт (в т.ч. натяжные потолки на кухне, в гостинной и коридоре, обновлены обои). Покупателям остаётся встроенная кухня с пластиковыми фасадами и встроенной техникой). Возможна продажа с мебелью (по-договоренности)! 12-15мин пешком до метро Золотая Нива! Остановка общественного транспорта Гаранина в 2 минутах ходьбы! До Площади Ленина 7-10мин на машине. Рядом вся инфраструктура (магазины, пвз, салоны красоты, детские сады, 11я гимназия, школа). Закрытый шлагбаумами двор с детской площадкой (въезд только для жильцов)! Просмотр по-договоренности!

Продам теплую студию на высоком этаже современной высотки около метро ''Золотая нива'', (перекресток ул.Бориса Богаткова и ул.Кошурникова), на второй линии. Обзорный этаж, в доме консьерж. Есть наземная и подземная парковка. До метро менее 100 м. Рядом с домом детский сад, поликлиника, супермаркет ''Ярче''. В шаговой доступности общественный транспорт, вся торговая и бизнес инфраструктура. В квартире сделан ремонт, лоджия просторная, остеклена. Один взрослый собственник, никто не прописан и не живет. Квартира без обременений, в собственности более 5 лет, без маткапитала, в аренду не сдавалась. Чистая продажа, без занижения. Вся мебель и бытовая техника (кроме стиральной машинки и телевизора) остается. Идеальное вариант для сдачи в аренду или начинающей семьи.

Убедительная просьба писать, говорить по телефону не всегда есть возможностьБез посредников: продажа от собственника- Покупатель может нанять себе помощникаСобственник один — никаких юридических проблем и вопросов относительно долей.Квартира свободна от обременений, юридически чиста.В услугах маклеров не нуждаюсьЕсли объявление размещено, значит оно актуально.Продам 1-комнатную квартиру, светлую и уютную. Заменена полностью сантехническая разводка. Новая сантехника, новая хорошая входная дверь, новый кондиционер. Зимой в ней Вам будет тепло, летом прохладно. Тихий двор, парковка, кинотеатр Горизонт. Отличная транспортная развязка, 6 минут пешком до станции метро Золотая Нива. Рядом детские сады, школы, лицей 113, поликлиника, роддом. Рядом с домом все продуктовые магазины. В шаговой доступности парк Березовая роща, ТРЦ Сибирский Молл.При покупке данной квартиры Вы получаете: надежную сделку, одно из лучших предложений в данной локации, вложений не требует. Обременений нет. 1 собственник, в квартире никто не прописан.Искать ничего не нужно, чистая продажа.Хороший вариант для личного проживания и сдачи в аренду.

Уютная светлая трёхкомнатная квартира - студия в ЖК РОМАНТИКА, застройщик Дом-Строй. Ремонт 2020 года, кухонный гарнитур остается новому собственнику, остальная мебель и техника могут остаться по договоренности. Большая гостиная и две изолированные спальни, санузел 5 кв.м., гардеробная, просторная лоджия с панорамным остеклением. Вид из окна с красивыми закатами. Охрана, консьерж, теплая парковка. До метро Золотая Нива 5-7 мин пешком. Вселиться можно сразу, квартира не требует дополнительных вложений. Один взрослый собственник. Квартира приобреталась напрямую от Застройщика более 5 лет назад. Продажа от собственника. Aгентcкoe вoзнaграждение с моeй cтоpоны нe пpeдуcмотpeно, сделку будет сoпpовождать юpист. Просьба агентствам: беспокоить при наличии реального покупателя, договоры не предлагать, есть свой риэлтор.

Полноценная двушка со свежим ремонтом, с мебелью, готова к заселению, никто не жил. Полностью новая ванная комната, заменена вся сантехника и смесители, никто еще не пользовался. В остальных комнатах выполнен косметический ремонт. Кухня оснащена всей техникой, холодильник, микроволновка, духовка, стеклокерамика.Все окна выходят на восток на ул. Кошурникова. Очень большая застекленная лоджия. Квартира находится над банком. От подъезда до входа в метро ровно 1 минута.Документы готовы к сделке. В собственности более 5 лет! Вся цена в договоре, никаких занижений, подходит под ипотеку. Безопасный расчет через банк. Эта квартира от собственника, никаких комиссий, никаких риэлторов. безопасная сделка.Инфо для риэлторов: риэлторам комиссии не платим, в помощи не нуждаемся, продать быстро не хотим. Обратите внимание! Квартира находится на третьем этаже над банком и нотариусом, лоджия выходит на козырёк банка. Но по техническим документам это первый жилой этаж!!!

Продается светлая, просторная 4-х комнатная квартира , улучшенной планировки , на 4-м комфортном этаже. Удобная планировка, очень теплая, окна выходят на обе стороны дома, два балкона. Отличная транспортная развязка, , в шаговой доступности метро Золотая Нива, магазины, школы, д.сады, музыкальная школа,школа фехтования, аптеки, почта. В квартире остаётся встроенная кухня с варочный панелью и духовой шкаф, стиральная машина BOSH, два встроенных шкафа, частично другая мебель в хорошем состоянии.Также к квартире относится кладовая, где удобно хранить несезонные вещи, заготовки. Чистая продажа, без обременения. Один взрослый собственник. Просьба агентствам беспокоить только при наличии покупателя . .С продажей не тороплюсь. Показ квартиры в любое время по предварительной договоренности..Звоните , отвечу на любые вопросы. Пока вы видите объявление , оно актуально. Торг .

Чистая продажа от собственника. Однокомнатная квартира на первом этаже кирпичного жилого дома в Октябрьском районе г. Новосибирска.Помещение может использоваться, как для проживания, так и для последующего перевода в нежилой фонд.Ограничений, обременений и лиц, зарегистрированных и проживающих в квартире нет.Место оживленное, раскрученное. На магистральной улице. Прямо на остановке общественного транспорта ''Гаранина''. Насыщенный пешеходный трафик. Весь первый этаж здания и первые этажи ближайших к нему зданий уже используются под магазины. Имеется автомобильная парковка и возможность устройства дополнительной парковки.Перепланировка выполнена и зарегистрирована.Межкомнатные перегородки и старые полы демонтированы. Произведено устройство бетонных полов с утеплением керамзитом и укладкой ПВХ-плитки.Произведено выравнивание стен.Произведен монтаж новой электропроводки с удобным расположением розеточных блоков и выключателей. Предусмотрено электропитание для кондиционера, охранно-пожарной сигнализации, наружного освещения и рекламы.Проведена разводка внутренних сетей для подключения к Интернет и стационарной телефонной сети.Установлены новые окна ПВХ, радиаторы отопления, светодиодные светильники. Выполнена шумоизоляция. В санузле новая сантехника и итальянская керамическая плитка.Потребуется устройство входной группы с торца здания, заделка существующего дверного проема и монтаж натяжного потолка (крепежный профиль установлен).===вывод из жилого фонда, перевод квартиры, перевод жилого помещения в нежилое помещение, квартира под магазин, квртира под офис, под помещение свободного назначения, под коммерческое использование