Продажа квартир без посредников в микрорайоне Авиастроителей в Новосибирске

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКОВ, БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ! Рассматриваем обмен на частный дом! В продаже полноценная стильная 2-я комнатная квартира в зелёной части Дзержинского района, идеальное сочетание качества и комфорта. В квартире выполнен качественный ремонт в классическом стиле, создающий ощущение тепла и уюта. Входная дверь с шумоизоляцией и надежными европейскими замками. Ремонт выполнен в 2022 году, в кухне произведен ремонт летом 2025 года, в ванной комнате в декабре 2025 года. Натяжные глянцевые потолки. Не требует дополнительных вложений, идеальна для комфортного проживания. Санузел совмещенный, оформлен в светлых тонах. Электрика поменяна полностью, стены выравнивались. Сантехника, батареи, трубы, - всё новое. Эта квартира обладает удобной и современной планировкой, идеально подходящей для комфортной жизни. Имеется гардеробная комната, что очень удобно и не нужно лишних шкафов для одежды. Двор ухоженный, зелёный, нет проблем с парковочными местами. Имеется собственное парковочное место на два автомобиля, так же установлена собственная камера видеонаблюдения с видом на парковочное место. На территории дома расположены детские площадки, которые спроектированы с учетом развития детей. Помимо этого, на территории установлены спортивные тренажеры. Дом имеет отличное месторасположение, находясь в шаговой доступности всей инфраструктуры: магазины, аптеки, гостиница, школы, детские сады, торговый центр, поликлиника, аквапарк и многое другое для комфортной жизни. Также рядом расположены парки и скверы, где можно провести время на свежем воздухе. 10 минут спокойной ходьбы до вокзала Новосибирск-Восточный, а также рядом остановка автобусов/маршруток/троллейбусов и трамваев, что позволяет быстро добраться до ключевых точек города. Данный объект подойдет как для семьи, так и для тех, кто ценит свое время - поскольку расположен в удобном месте с развитой инфраструктурой. Готовы к быстрой сделке, документы собраны. Подойдёт под любые расчеты. Квартира достойна внимания людей, которые ценят качество и комфорт. Одно из лучших предложений в районе! В квартире остается вся мебель! Этот вариант станет прекрасным выбором как для проживания, так и в качестве инвестиции с потенциалом для сдачи в аренду. Приглашаем на просмотр!

Полностью укомплектованная мебелью квартира: мягкая мебель, шкаф, комод, кухонный гарнитур, обеденная группа, бытовая техника (варочная поверхность, вытяжка, духовой шкаф, стиральная машина) все остается новым владельцам. Окна выходят на улицу 25 лет октября. Дом кирпичный, перекрытия жб, хорошая звукоизоляция. В квартире заменена электропроводка, система коммуникаций, сантехника. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школы, садики, поликлиника, продуктовые магазины, парки, зоны отдыха . В 2 минутах ходьбы остановка общественного транспорта, электричка. Въезд во двор закрыт шлагбаумом. Квартира в собственности более 3 лет, один собственник, прописанных нет, готовы выходить на сделку. По поводу показов и дополнительной информации прошу звонить после 17-00

В продаже 2-комнатная квартира общей площадью 46 кв.м на 2 этаже 5-этажного дома. Состояние — отличное, в 2023 году выполнен евроремонт с использованием качественных материалов. Сама квартира сухая и теплая. Комнаты смежные. В спальне отдельный вход в оборудованную гардеробную. Балкон не застеклён. В квартире остается кухонный гарнитур (остальная мебель по договоренности). Кроме хорошего ремонта, большим преимуществом также является развитая инфраструктура: остановка Дом одежды (автобус, троллейбус, трамвай) — 2 минуты пешком, метро Березовая Роща — 15-20 минут на транспорте, платформа Новосибирск-Восточный — 7 минут пешком, в шаговой доступности: школа, детский сад, аптеки, магазины, парк. Один взрослый собственник, обременений нет. Чистая продажа напрямую от собственника, без посредников. Кому подойдёт: семейной паре, человеку, ищущему жильё без необходимости ремонта, а также инвесторам для последующей сдачи в аренду. Показ по предварительной договорённости. Торг уместен при быстрой сделке.

Продается уютная 3-комнатная квартира площадью 43 кв. м, расположенная на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома 1961 года постройки. Это идеальный вариант для семьи, которая ищет комфортное жилье в спокойном районе. Высота потолков составляет 2.5 метра, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. Пластиковые качественные окна , заменены батареи на биметалл( с регулировкой ). Балкон теплый , пластиковые французские окна ВЕКО. Оставляем мебель и технику на первое время- заходи живи. Перепланировка узаконена. Очень удобное расположение , первая линия от остановке , в шаговой доступности продуктовые магазины, аптеки. Новая детская площадка и рядом в соседнем дворе спортивная, 2 школы , 3 садика рядом. в нашем доме на первом этаже секция бокса. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она готова к проживанию с минимальными вложениями. Удобная планировка включает в себя совмещенный санузел и компактную кухню площадью 5 кв. м. Здесь можно создать уютное пространство для семейных ужинов. В квартире есть балкон, где можно обустроить зону отдыха. Дом находится в хорошем состоянии, выполнен из кирпича, что гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию. На территории имеется наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Это большой плюс для тех, кто ценит удобство и безопасность. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь комфортной и удобной. До ближайшей станции метро можно добраться за 7 минут на автомобиле, что позволяет быстро и без проблем добраться до центра города. Квартира продается без посредников, от собственника. Все документы готовы к сделке, возможна продажа в ипотеку. Это отличный вариант для тех, кто ищет надежное и комфортное жилье. Приезжайте на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с удовольствием покажем вам ваш будущий дом.

Продам теплую, солнечную квартиру на первом этаже. Требуется ремонт. звоните, пишите договоримся о просмотре.

Продается уютная двухкомнатная квартира в доме 1962 года постройки. Квартира находится на третьем этаже пятиэтажного монолитного дома. Общая площадь — 44.5 кв. м. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. Квартира без ремонта, поэтому вы сможете оформить интерьер по своему вкусу. В квартире есть совмещенный санузел и один балкон. Это отличная возможность создать уютное пространство, соответствующее вашим предпочтениям и потребностям. Дом монолитный, что говорит о его надежности и хорошей звукоизоляции. Парковочные места расположены рядом с домом. В доме нет лифта, но третий этаж — это отличный компромисс между легкостью подъема и хорошим видом из окна. Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает расположение квартиры удобным для семейной жизни. До станции метро ''Березовая Роща'' можно добраться на автомобиле всего за 7-10 минут, что значительно облегчает перемещение по городу. Сделка осуществляется без посредников, от собственника. Квартира готова к продаже, возможна ипотека. Документы готовы, обременений нет. Это отличный вариант для тех, кто ищет жилье для себя или для сдачи в аренду. Приглашаем вас на просмотр, чтобы убедиться в преимуществах этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Прямая продажа от собственника, без посредников. Агентствам и риэлторам — не беспокоить. Услуги не предлагать, договоры не заключаю, комиссию не плачу. Звонки от агентов будут сбрасываться. Общение с Вами только через сообщения и только при наличии реального покупателя. Покупателям — добро пожаловать :)! Ищете комфорт, уют и удобное расположение по разумной цене? Эта светлая и уютная студия именно то, что вам нужно! Отличный вариант для проживания или инвестиций! ### Основные преимущества: * Площадь: Общая площадь квартиры 32,7 кв. м., к которой БОНУСОМ идет просторная лоджия 5,7 кв. м. идеальное место для утреннего кофе или вечернего релакса! * Состояние: Вам не придется тратиться на капитальный ремонт! Квартира в хорошем жилом состоянии: * Пол: линолеум. * Стены: обои. * Потолок: аккуратная побелка. * Санузел: полностью облицован кафельной плиткой на полу и керамической плиткой на стенах (частично побелка), потолок также побелен.. * Новая дверь: Для вашей безопасности и комфорта уже установлена современная, качественная входная дверь. ### Местоположение и окружение: Расположение квартиры гарантирует вам максимум удобства: * Пешая доступность: Остановка общественного транспорта ''Библиотека (ул. Учительская)'' всего в 7 минутах ходьбы. * Развитая инфраструктура: В районе есть ВСЁ для комфортной жизни: * Школы и детские сады * Магазины и торговые предприятия * Банки, аптеки, поликлиники * Места для отдыха и прогулок * Двор мечты: Красивый, зеленый двор с просторной детской площадкой и всегда доступными парковочными местами,их хватаем всем. * Экология: Благоприятная экологическая обстановка района. Дополнительно: Все коммуникации в доме функционируют исправно. Солнечная сторона, всегда тепло. ### Не упустите свой шанс! Эта квартира отличное сочетание цены, качества и местоположения. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Квартира ждет своего нового владельца!

в продаже трёхкомнатная квартира ,все комнаты изолированные,в квартире два балкона,,один взрослый собственник ,покупал квартиру за наличные более пяти лет назад ,квартира требует ремонта ,возможен обмен на квартиру меньшей площадью+ доплата,договора с агентством не заключаю

Уютная, просторная (в жилой части), с высоченными стенами и широкими комнатами (2,6 и 2,85 м) квартира в тплом кирпичном доме с симпатичным фасадом. Летом в окнах зелень, осенью- ''золотая'' листва- кайф! Никаких сквозных (смежных) узеньких комнатушек. Никаких нависающих потолков. Никаких продуваемых всеми ветрами, промерзающих панелей. Только изолированные комнаты. Только старый добрый керамический (красный) надёжный кирпич. А это до 150 лет службы, если верить экспертам. Двор тихий и, как и квартал в целом, весь в зелени. Коммуникации в порядке. Какие-то ремонтные работы- всегда раньше срока. ЖЭУ отзывчивое. В нашем подъезде (над нами) живт старшая по дому. Так что мы всегда в курсе всех событий и быстро решаем все вопросы. Поликлиника, два детсада, школа, магазины, салоны красоты, аптеки, станция скорой помощи- вс под боком. Из ништяков: - Дом полностью откапиталенный. - Стадион со сквером, Дом культуры в 5 минутах ходьбы. А это секции, кружки, студии. На стадионе качалка под открытым небом, теннисный корт. - Там же Аквапарк. Летом купание, загорание. Зимой катки (в аквапарке и на стадионе). У них же есть баня. - Музыкалка- один филиал через дорогу, другой- через остановку. - Сосновый бор- в 15-20 минутах. - Парк Берзовая роща (там же метро) - через 4 остановки/ 5-10 мин. на авто. - До условного Центрального рынка 20 мин. на транспорте (4 автобуса, маршрутка)/ 10 мин. на авто. В час- пик +15-20 мин. Ремонт в подъезде- 2025. Ремонт в квартире: 2025- комната со шкафом купе (11,8 м²), 2020- комната с диваном (13 м²), (Примерно тогда же меняли канализационный слив.) 2015- кухня, 2014- прихожая, 2012- проводка. Туалет обшит гипсокартоном. Счтчики в порядке. Г. в., электро- новые. Есть стенной шкаф. На полу- поверх дерева доп. листы, линолеум. Окна пластиковые (хорошие, с сетками)). Батареи- алюминиевые радиаторы с конвекцией. Закрытый балкон. Из минусов: Маленькая кухня. Не знаю, какой умник это придумал. Ванная практически в кухне (2 в 1). Но при необходимости можно сделать перегородку из пластика, стекла и др. Место позволяет. Раковины нет. (Но если договоримся, можем установить е обратно). Некоторые заменяют ванну душ. кабиной и раковиной. Мы оставили, как было. В целом же в квартире комфортно и приятно. Вниманию посредников! Пишите ваши предложения в сообщения, пожалуйста! Я обязательно отвечу после рабочего дня или в течение недели. Благодарю за понимание! Один взрослый собственник.

Предлагается полногабаритная трёхкомнатная квартира в кирпичном доме с толстыми стенами - зимой тепло, летом прохладно. Размеры комнат и высота потолка дают ощущение комфорта и свободы. Прекрасная планировка с большим коридором, где можно разместить гардероб всей семьи. Квартира светлая. Окна на две стороны - восток и запад. Дом имеет подвал с кладовками и бомбоубежищем. С квартирой передаётся кладовая 10 кв.м. в которой можно хранить колёса, домашние и дачные принадлежности. Дом после полного капитального ремонта, в отличном состоянии здание и инженерные системы. Первый этаж поднят, окна на высоте 2,5 метра. Двор большой, с деревьями и игровой площадкой. Парковочных мест достаточно для всех жителей. Микрорайон привлекатель-ный и удобный, так как застроен красивыми малоэтажными домами с просторными дворами и скверами. Инфраструктура обеспечивает все потребности жителей. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиника, больница, музыкальная школа, дом культуры им. Калинина. Также рядом расположены все магазины, аквапарк, стадион ''Чкаловец''. Особое удовольствие местным жителям доставляет огромный парк ''Сосновый бор''. В нём есть и лесная зона и озеро и зона развлекательных аттракционов. Поэтому, проживая в такой квартире, вы можете ощущать себя как в загородном коттедже. Хорошая транспортная доступность, небольшая удалённость от центра города. Все виды наземного транспорта, остановка рядом. Также рядом ж/д вокзал ''Восточный.'' Показ в любое время. Собственник один,обременений нет. Возможен обмен на 2-х комнатную полногабаритную квартиру в этом и ближайшем районе не выше 3-го этажа. Реклама этой квартиры агентствами может быть недостоверной. Условия продажи только с собственником.

Рядом школа. Детсад. Магазины поликлиника. Больницы. Транспорт. Прошу риелторов не звонить работает юрист,дом кирпичный, теплый, идёт утеплитель под фасадом сам фасад обшит керамогранитом,с мебелью квартира.

Предлогается к продаже большая, светлая, теплая 1-комнатная квартира. В квартире свежий ремонт, просторная прихожая со встроенным большим гардеробом, утепленный балкон. На кухне пол с подогревом и встроенный современный и стильный гарнитур. Зал большой с эркером и кондиционером. В подъезде тамбур на 2 квартиры, грузой лифт. Есть парковка, детская площадка. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности остановки общественного транспорта на ул. Авиастроителей и ул. Б. Хмельницкого, поликлиники (детская и взрослая), школа, новый современный детский сад, все необходимые массмаркеты. Для прогулок с детьми рядом 2 сквера: им. Калинина и Победы, стадион ''Чкаловец''. Квартира без обременений, один взрослый собственник. Прошу риэлторов не беспокоить!

Уютная светлая двушка в спальном районе. Рядом все необходимы продовольственные магазины.

Предлагаю вам отличный вариант: очень теплая, светлая, аккуратная квартира в хорошем состоянии, в квартире выполнен ремонт, выровнены стены и потолки, заменена сантехника и радиаторы отопления, на стенах светлые обои, на полу линолеум, имеется оборудованная гардеробная. Самый удобный второй этаж, окна выходят во двор, двор тихий, зеленый, во дворе детский садик, рядом школа, множество магазинов. Отличная транспортная развязка- до метро ''Березовая роща'' и ''Гагаринская'' 7-10 минут. Квартира в собственности более 5 лет, возможна продажа по ипотеке.

Без обременений, один собственник.