Продажа квартир без посредников рядом с метро Гагаринская

Продам 1 комн. квартиру на 7-м этаже 16 -ти этажного кирпичного дома 2005 года постройки по по адресу г. Новосибирск ул. Дуси Ковальчук 173. Общей площадью: 44.5 кв. м. с большой кухней: 12,6 кв. м. Квартира улучшенной планировки в доме с кирпичной кладкой и хорошей шумоизоляцией. Балкон застеклен, состоит из двух отсеков (закрытой части и небольшого открытого балкончика).Территория дома находится под охраной и круглосуточным видеонаблюдением. В подъезде консьерж. Во дворе огороженная парковка, детская площадка. В доме есть подземная парковка (места часто сдаются в аренду или в продаже) Вокруг хорошо развитая инфраструктура , в шаговой доступности станция метро Заельцовская, площадь им. Калинина, детские сады, среднеобразовательная школа, поликлиники, супермаркеты, сбербанк и многое другое необходимое для комфортного проживания.В квартире хороший ремонт, установлен кондиционер, оборудована ванна джакузи, душевая кабина с дополнительным водонагревателем (на всякий случай) Один собственник с момента застройки, свободная продажа. Возможна ипотека. Вся обстановка (мебельный и кухонный гарнитуры) и бытовая техника остается покупателю в качестве бонуса.

продам 1 к квартиру лично , под само отделку . Вид на Роял Парк

В хорошем тихом районе, спокойные соседи, всегда есть место для парковки машины. Квартира ухоженная, жилая, отличный вариант для аренды. По прописке привязка к 9 лицею и школе 137, которые сразу за домом, а также есть детсад прямо во дворе. Хорошая инфраструктура, ТЦ, Нарымский сквер, все рядом. Лоджия с погребом!!!

Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Развитая инфраструктура: рядом магазины, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: вход в метро находится в доме , у дома автобусная остановка. Окна квартиры выходят на две стороны, три окна во двор, в том числе и спальня, а одно на Красный проспект. Т.к. дом построен п-образной формы шума дороги не слышно. Двор закрытый, выезд из двора с двух сторон, со стороны Советской и со стороны Гоголя. Хорошие соседи, тихий дом, чистый ухоженный подъезд. Продает собственник.

продажа от собственника Продается шикарная 2х комнатная квартира улучшенной планировки с отличным современным ремонтом в ЖК''Лео''.Дом расположен в одной из лучших локаций Заельцовского района, в шаговой доступности от 2х станций метро. Поблизости находятся школы, магазины, ТЦ''Роял-парк''.Квартира на этаже расположена далеко от лифтовой зоны. Граничит через стену только с одной квартирой.Это важный момент для комфорной жизни в тишине. В квартире выполнен качественный ремонт в спокойных тонах. Установлены кондиционеры. Встроенная кухня и шкафы останутся в квартире. Остальная мебель и бытовая техника - подоговоренности.Вид из окон на Роял-парк, солнечная сторона , новый дом, уютная квартира, добрые соседи и еще много удобных моментов для жизни в этомзамечательном доме.Квартира в собственности.Обременений, ограничений по документам нет. Материнский капитал не использовался.Покажем в удобное вам время по предварительной договоренности.Нас устроит любой вид расчета.Цена обсуждается после просмотра. Разумный торг.

отличная квартира . до метро 5 мин пешком. рядом школа, гимназия., роял парк.

Продаётся уютная квартира площадью 42.4 квадратных метра в самом сердце Новосибирска, на улице Советская, 50а. Расположенная на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома Одним из преимуществ данной квартиры является наличие балкона, с которого открывается приятный вид на тихий двор. Здесь можно наслаждаться чашкой кофе утром, наслаждаясь первыми лучами солнца 3 из 4 окна выходят на солнечную сторону Для маленьких жителей двора предусмотрена детская площадка отличное место для игр и общения с другими детьми. А удобная парковка во дворе избавит от проблем с поиском места для автомобиля после трудового дня.Расположение квартиры особенно удобно тем, кто ценит пешие прогулки до ключевых точек города, Красный проспект, Нарымский сквер, Центральный рынок! Приобретая эту квартиру, вы получаете не просто жильё, а пространство для комфортной и счастливой жизни в одном из самых удобных районов города.Уважаемые риэлторы - сто стороны продавца откатов нет и не будет!Договор нотариальный, расчет безналичный. Еще раз ОТКАТОВ нет и не будет!

Продаётся просторная, светлая, чистая квартира от собственника. Отлично подходит для проживания семьи с детьми. В квартире установлена сигнализация вневедомственной охраны Заельцовского района. Приобреталась квартира для собственного пользования. Ремонт делали с нуля. Выполнен ремонт из качественных материалов. Все комнаты изолированы друг от друга, установлены отличные деревянные межкомнатные двери. В квартире спланирована система хранения вещей: две вместительные гардеробные, плюс встроенный шкаф при входе для сезонной одежды. В каждой комнате проведён телевизионный кабель. Санузел совмещен. Отделка ванной комнаты керрамогранит и кафель. Вся сантехника и инсталляция фабричный Crohe, краны труб итальянские. Для ванных принадлежностей и бытовой химии есть в встроенная ниша. В нише расположен водонагреватель на 50л. Гостиная совмещена с кухней. Кухня: фасады натуральное окрашенное дерево, фурнитура Boyard, встроенная техника- холодильник, вытяжка, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, стиральная машина, столешница натуральный камень кварц, третий ярус витрины с подсветкой. В гостиной установлена система кондиционирования. Батареи с термодатчиками, в квартире всегда тепло. Стеклопакеты фирмы LG. Потолки в квартире натяжные, матовые. Два балкона с французскими окнами, пол отделка керамагранит. Прекрасный вид на перспективу города. Квартира расположена высоко, посторонних уличных шумов практически нет. Квартира очень светлая солнечный свет попадает во все комнаты в течении всего дня. Входная дверь заменена на утолщенную, звуконепроницаемую от шума в подъезде, также усиленные дверные замки. На площадке находятся 4 квартиры, соседи все семейные, приятные люди. Есть договоренность закрывать общий тамбур на ключ, а значит оставлять на площадке свои санки, велосипеды. Счетчики и водоотведение располагаются также в общем тамбуре, закрываются на ключ. В доме работают два лифта, грузовой и пассажирский. Передадим в пользование межэтажное кладовку для хранения бытовых вещей. В подъезд два входа. Много парковочных мест вокруг придомовой территории. Строится также подземный парковочный комплекс. Благоустройство двора: детская площадка, футбольное поле, тренажёры, дорожки для прогулок с коляской. В доме в коммерческих помещениях, предоставлен большой спектр услуг: медицинские клиники, магазины продуктов, товары для ремонта, парикмахерские, магазины одежды, обуви и.т.д. Инфраструктура: в шаговой доступности Зоопарк, метро, дендропарк, Сбербанк, аптеки, Бахетле, продовольственные магазины. Школа 120, Гимназия 9, детский сад Золотой Петушок. Удобная транспортная развязка на перекрёстке.Квартира без обременений, один взрослый собственник, куплена за наличные.

Просторная квартира со свежим ремонтом, в которой еще никто не жил. На стенах декоративная штукатурка, деревянные подоконники, новая кухня со встроенной бытовой техникой, новая мебель. уже заезжай и живи. Осталось натянуть потолок и докупить мебель в две комнаты. Во дворе шикарная безопасная детская площадка, на которой всегда много детей, рядлм с домом 3 детских садика, школа и гимназия, роял парк, дл метро 5 минут пешком. Делали квартиру для себя, установили большую ванную для двоих, много точек подсветки, но решили покупать квартиру побольше. Квартира без обременений, без риелтора.С балкона открывается очень крутой вид.

Продаю стильную, полностью готовую к жизни квартиру в идеальном месте! С риэлторами не работаю. Для связи лучше пишите в мессенджеры, тк не всегда есть возможность ответить на звонок среди дня. В квартиру вложено более 2 миллионов рублей:— качественная отделка на 500 000 ?,— мебель и стройматериалы на 1,5 млн ? — всё остаётся новым владельцам! Система Умный дом — управление светом, климатом и безопасностью прямо с телефона. Балкон утеплён — зимой можно держать дверь открытой, а летом в квартире прохладно даже без кондиционера. Зимой батареи стоят на минимуме — квартира очень тёплая и энергоэффективная. Идеально подойдёт для комфортной жизни пары или как инвестиция под аренду — рыночная цена аренды 45 000 ? в месяц. Двор без машин, просторный паркинг — с местом никогда нет проблем. До метро Гагаринская — 5 минут пешком, до Заельцовской — 8 минут.Удобный выезд на Красный проспект и Нарымскую — можно выбрать маршрут без пробок. Инфраструктура на высшем уровне:Роял Парк — в 5 минутах ходьбы,новый парк строится прямо рядом с домом,в шаговой доступности — магазины, школы, детский сад, всё для комфортной жизни. Причина продажи — переезд.

Просторная полноценная 2х комнатная квартира. Окна на Нарымскую.Секция сдана в сентябре 2025г.Жильцы зашли на ремонт.Всё входит в стоимость - никаких платежей сверху указанной цены, ни услуг риэлтера, ни доп. платежей Застройщика. Всё оплачено. Дом сдан. Рассмотрим обмен:- на 2 студии или- 1комнатную и студию.

Просторная полноценная 2-х комнатная квартира удачной планировки в доме классической кирпичной кладки, в непосредственной близости от метро Заельцовская.В квартире выполнен капитальный ремонт.Также имеется комната-гардеробная под возможный санузел.В ванной оригинальная подсветка пола и стены.Подъезд сквозной, два выхода на разные стороны.Гостиная комната, спальня, кухня с большой застекленной лоджией.Круглосуточно охраняемая закрытая территория.Детская и спортивные площадки.Очень хорошее ТСЖ, невысокая коммуналка относительно других домов того же класса, оперативно убирают территорию и подъезд.Удобная транспортная развязка, магазины, торговые центры. Закрытая дворовая охраняемая территория.. Приятный вид из окна. Солнечная сторона.Инфраструктура развита - все необходимое в шаговой доступности: 5 минут пешком до метро, Тимирязевский сквер для прогулок, спорта и отдыха, а также всевозможные ТЦ, рынок, магазины, банки, образовательные центры для детей и многое другое.Чистая продажа, один взрослый собственник.

Квартира с функциональной планировкой, удобным расположением и комфортными условиями для проживания. Кирпичный дом, огороженная территория, большая парковка, одно из лучших ТСЖ в районе. Ухоженный подъезд, закрытый холл этажа, две квартиры на этаже.В квартире остаётся кухонный гарнитур со встроенной техникой, кондиционер, шкафы-купе, остальная мебель по договорённости. Дом в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности две станции метро, детские сады, школы, торговые центры.Один взрослый собственник, без обременений, приобреталась более 5 лет назад.

Современный жилой комплекс Мылзавод от хорошего застройщика Брусника. В квартире произведен ремонт. Нет межкомнатных дверей и мебели. Дом расположен в центре комплекса. Имеется вся необходимая инфраструктура для жизни.Собственник.

Квaртирa: 1 к 40,66 кв.м., 9 этaж в кoмплeксе Заельцoвский New, этaжeй: 23, aдpeс Новoсибирcк г., Дуси Кoвальчук ул., д. 248/1, Зacтpойщик: Cибиpь Дeвелопмент.Kвартиpы бизнec-клaссa для кoмфоpтнoй семeйнoй жизни. Кoмплекc рacполагаeтcя пoблизоcти oт стaнции метрo Зaельцoвcкaя, площади Калинина и Красного проспекта, что позволяет жильцам легко и быстро добраться до любой точки города.Закрытая территория и уютный двор бережно охраняют частную жизнь. Респектабельная московская архитектура, плавные линии фасада и облицовка высококачественным кирпичом делают здание настоящим украшением района.В шаговой доступности от ЖК находятся гимназия, лицей, общеобразовательные и частные школы, детские сады, поликлиника, фитнес-центры, торгово-развлекательные центры, а также крупные зелёные зоны. Любителей природы порадует близкое соседство с самым крупным парком города - Заельцовским парком. Его территория в настоящий момент включает более 35 га лесных насаждений и уютных полян, где можно наслаждаться чистым воздухом и заниматься спортом в любое время года.Семьи с детьми, без сомнения, оценят возможность за 15 минут добраться до одной из крупнейших достопримечательностей города Новосибирского Зоопарка, который является домом для более 10 тысяч животных. Рядом находится ещё одно великолепное место для семейных прогулок - Дендропарк.Безопасность и комфорт детей и взрослых главное, что учитывалось при благоустройстве жилого комплекса. Закрытая охраняемая территория, двор без машин, максимум зелени, игровые и спортивные площадки с мягким покрытием, дорожки из террасной доски обеспечивают жителям ЖК возможности для спокойного и активного отдыха в стороне от городской суеты. Автомобили располагаются на двухуровневой подземной парковке на 195 машиномест. Имеются отдельные гаражные боксы.Удобные планировки квартир, просторные лоджии, единая система видеонаблюдения, кладовые помещения для жильцов, собственная управляющая компания в ЖК созданы все условия для комфорта и благополучия жильцов. Дом оснащён бесшумными скоростными лифтами от квартиры до парковки, современными системами отопления и противопожарным оборудованием.На первом этаже жилого комплекса располагаются коммерческие помещения семейного формата: развивающие студии для малышей, салоны красоты и магазины для взрослых, а также уютные кафе, где можно приятно провести время с друзьями и близкими. Для удобства жильцов и посетителей бизнес-зоны жилого комплекса построен дополнительный карман, который делает доступным подъезд и парковку у офисов и магазинов. Все входы в коммерческие помещения отделены от жилой зоны

Качественный,дизайнерский евроремонт,квартира в идеале,дорогая сантехника,поменено все,даже пол вскрывался,с мебелью,с обстановкой,бытовой техникой,установлены 3 инверторных кондиционера Panasonic,квартира под охраной,двор огорожен,охрана,новый лифт,новый ремонт в подъезде.Перепланировка согласована.Продаю не спеша!Возможен торг!Возможен обмен! Звоните, отвечу на все вопросы

Другие объявления со сниженной ценой не согласованы с собственником! 4-х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА: три изолированные комнаты, большая гостиная проходная (10,5м2 * 9м2 * 8м2 * 17м2).ПАРКОВКА: во дворе есть своя парковка, соседи не занимают.КЛАДОВКА В ПОДВАЛЕ: ~ 5м2РЕМОНТ: поменяна вся электрика (щиток в квартире), батареи, трубы в санузле (в том числе канализационная труба), сделана стяжка пола, выровнены стены, обои под покраску.ДВОР: закрыт шлагбаумом с двух сторон. Сделана новая новая детская площадка. Очень много высажено деревьев, двор утопает в зелени.МЕТРО: станция Заельцовская, пешком 5 минут.ПОДЪЕЗД: чистый.СОСЕДИ: самые замечательные соседи.ВИД ИЗ ОКНА: на переулок Бульварный (газон, клумбы, много цветов).ШКОЛА: СОШ 120.ДШИ: в 5 минутах пешком.Несмотря на расположение в центре города, вокруг очень много зелени — рядом Тимирязевский сквер и Дендропарк.РИЕЛТОРАМ: Разрешение на публикацию объявления в интернет-ресурсах не дается, публиковать можно только во внутренних базах.ДЛЯ ИНТЕРЕСУЮЩИХСЯ: Я собственник, продаю сама. Другие объявления со сниженной ценой — не актуальны!В ДОМЕ НЕТ ГАЗА!

Обременений нет. Один собственник. Документы готовы. Квартира на две стороны, балкон и лоджия. Зеленый двор. Комнаты смежно изолированные. Большой плюс - можно совместить комнату с прихожей, за счет чего размер комнаты значительно увеличиться, сейчас там фанерный шкаф который легко демонтируется. В шаговой доступности аптеки, две школы, маркеты, поликлиника, парковка, общепит, торговые и вычислительные центры, студия танцев, автошкола, детская школа искусств, большой спортивный центр, налоговая - соседний дом. В доме есть лифт, постоянные соседи. Метро ''Гагаринская''.

Прoдaетcя уютная кваpтира с интересной планировкой на площади Кaлинина. 3 минуты пeшком от мeтро Заeльцовскaя. Чистый подъезд. Уютная детская площадка. Зеленый двор-сад. Ко двору дома примыкает сквер Лучистый с фонтаном. Огороженная территория. Удобная парковка во дворе дома. Прекрасное месторасположение в районе с развитой инфраструктурой, есть все, что необходимо современному человеку в шаговой доступности!Продажа от собственника. При приобретении квартиры не использовалась ипотека и материнский капитал, в собственности более 5 лет. Просмотр по договорённости. Звоните! С удовольствием отвечу на ваши вопросы.

Продаётся уютная трехкомнатная квартира площадью 58 квадратных метров на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Новосибирск, Каменская улица, 80. Жилая площадь составляет 45 квадратных метров.В квартире выполнен капитальный ремонт. Замена электрики, труб, сантехники, системы отопления, демонтирован старый деревянный пол, выполнена бетонная стяжка. В жилых комнатах уложен линолеум, в санузле, коридоре, кухне керамогранит.Ремонт новый, никто не жил.Из окон открывается приятный вид на двор, где расположены детская и спортивная площадка. Безопасность жителей обеспечивает парковка со шлагбаумом прямо во дворе дома.Расположение квартиры в самом сердце города делает её особенно привлекательной. До главных улиц и площадей Новосибирска можно дойти всего за несколько минут: до метро Сибирской 7 минут пешком, до метро Маршала Покрышкина и Красного проспекта около 9 минут, а до площади Ленина и метро Гагарина примерно 20 минут пешей прогулки.

Чистая продажа от собственника. Документы в порядке: без обременений, собственники совершеннолетние, планировка узаконена.Хорошее расположение, рядом сквер, метро, лицей 9, детские сады, бассейн, магазины и многое другое. До метро 10 мин: Гагаринская, Красный проспект, Гарина-Михайловского, автобусные остановки 2-3 мин с маршрутами до Родников, Центра, Левого берега.Дом после капитального ремонта. Новый фасад из декоративной штукатурки, новая металлическая кровля, стояки водоснабжения и канализации новые, электрика в доме новая. Стены кирпичные.Во дворе парковка. В доме расположен продуктовый магазин и аптека. Коммунальное обслуживание дома обеспечивает собственное ТСЖ.Квартира теплая, хорошая звукоизоляция, соседей и улицы не слышно. Перекрытия железобетонные.В квартире выполнен капитальный ремонт, все перегородки возведены заново, стены оштукатурены, зашпаклеваны, окрашены, наклеены обои. Подвесные и натяжные потолки. На полу керамическая плитка и ламинат. Пластиковые окна. Алюминиевые радиаторы. Новая электрика.

Продам 2-комнaтную квартиру в 9-ти этажном доме. Комнаты изолированные, окна выходят в зеленый двор, солнечная сторона, комфортный средний этаж.Хороший ремонт без необходимости вложений для комфортного проживания. В зале уложена паркетная доска. Потолки 2.6м. Спокойные соседиОтличное месторасположение дома, в 7-ти минутах ходьбы от станции Метро ''Гагаринская''.Дом расположен внутри квартала, вдали oт шумных магистралей. Весь район от Красного проспекта до ул Линейной очень зеленый.Зеленый двор. Садик буквально напротив подъезда (окна выходят на другую сторону - шума не будет), школа, магазины и остановка общественного транспорта - отлично как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.2 взрослых собственника.Без обременений.Быстрый выход на сделку.

Квартира в новой сданной секции дома. Полноценная 3-ка правильной планировкибез бесполезных площадей. Ройял-парк, ул. Красный проспект, пл. Калинина, Метро Заельцовская и Метро Гагаринская ''практически'' во дворе дома, но при этом нет шума магистралей.

Продажа премиальной квартиры в центре Новосибирскаквартира в ЖК Огни Сибири Дом Воздух одном из лучших жилых комплексов города, дом повышенной комфортности. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, эстетику и выгодные инвестиции.Основные характеристики:- Площадь 74,80 м2. свободная планировка- Высокие потолки 3 м создают ощущение простора.- Два санузла- Большие окна, выходят во двор- Большой панорамный балкон Преимущества локации:- Тихий центр: близость к ключевым объектам без шума и пыли магистралей.- Отличная транспортная доступность:• 3 станции метро в пешей доступности Сибирская, Гагаринская, Маршала Покрышкина.• 5 минут до ТРЦ Галерея и гастрокорта.• 15 минут пешком до Центрального парка, Нарымского сквера и Березовой рощи.- Школа, детский сад и вся необходимая инфраструктура в обитом ЖК в 2 минутах от дома.Закрытая территория и безопасность:- Самый большой благоустроенный двор без машин в центре просторный, зеленый, с современными детскими площадками.- Круглосуточная охрана, камеры, консьерж.- Парковка: подземный паркинг (есть возможность покупки места) + парковки по периметру ЖК.

Продается светлая трехкомнатная квартира в новостройке (2 спальни, гостиная, 2 санузла). Без перепланировки.Квартира с качественной отделкой White Box от застройщика: Ровные стены (гипсокартон + несущие конструкции) Качественная стяжка пола (действительно хорошая, прям удивили) Система отопления в стяжке с выводами для радиаторов из стен (удобно для ремонта и эксплуатации). Хорошие стеклопакеты Базовая электрика (розетки, освещение) Надежная входная дверьНачнем с недостатков квартиры (для объективности):1. Два балкона: зимой их использование ограничено, но можно украсить (например, поставить новогоднюю елку).2. Коммунальные платежи выше среднего — около 6 тыс. руб. (некоторые жители отмечают это в отзывах о ЖК Мылзавод).Да и все, в целом. Больше мы для себя недочетов не нашли. Преимуществ же просто гора!Преимущества квартиры:1. Готова к ремонту — экономия на стяжке, стенах (если не менять планировку), окнах и дверях. 2. Видовой этаж — панорамный вид, который не закрывают соседние дома (особенно красиво ночью). 3. Два балкона — можно разместить кондиционеры/бризеры без согласования с УК (в этом ЖК правила строгие). Панорамные окна у выхода на балконы.4. Продуманная планировка — минимум коридоров, максимум полезной площади.5. Два санузла — удобно для семьи.6. Большое окно в спальне — почти во всю стену, много света. При этом тепло зимой. В целом во всей квартире очень тепло зимой.7. Стильный подъезд и благоустроенная территория (работы завершаются застройщиком). Просторный холл с высотой потолков в 5-7м.8. Подземный паркинг с прямым лифтом. Парковочное место продается отдельно.9. Хорошие чугунные трубы.10. Счетчики на этаже с автоматической передачей показаний.11. Умный домофон (распознавание лиц).12. Скоростные лифты — без долгого ожидания. 13. Новый дом — вы станете первым владельцем и реализуете любой дизайн!Возможна продажа без риелтора. Также отдельно продаем парковку.